【正文】 金外窗，中空玻璃，不銹鋼窗紗 屋面 保溫 5cm厚聚苯板 樓面 公共 水泥樓面 2cm厚 居室 7cm厚 C20細(xì)石砼，預(yù)留 2cm面層 頂棚 水性耐擦洗 涂料 內(nèi)墻 居室 乳膠滑石粉膩?zhàn)尤? 廚、廁 釉面磚墻面 防水 地下 SBS防水卷材與混凝土自防水相結(jié)合 廚、廁 3mm厚高聚物改性瀝青涂膜防水 屋面 SBS防水卷材 防火等級(jí) 地下一級(jí)、地上二級(jí) 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 內(nèi)容 項(xiàng)目 K座 L座 M座 G座 F座 3 4 5 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 地基處理 CFG樁 碎石樁 抗震等級(jí) 二 級(jí) 3段（ 二級(jí)）， 2段（一級(jí)） 二 級(jí) 三 級(jí) 抗震烈度 8度 底板厚度 500mm 700mm 600mm 500mm 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 底板 C30 墻體 C30（ B2F2） ， C25（ F3F6） ， C20（ 其余） C30（ B2F2） ，C25（ F3F8） ，C20（其余） 3段： C30（ B2F3） ，C25（其余）；2段： C35（ B2F3） ，C30（ F4F7） ，C25（ 其余） C30（ B2F5） ，C25（ F6F12） ， C20（ 其余） C30（ B2F2）C25（ F3F8）C20（ 其余） C45（柱），C30（墻） 頂板 C30（ B2） C25（ B1F2） C20（ 其余） 3段： C30（ B2B1）C25（其余）；2段： C30（ B2F1）C35（ F2） C30（ F3） C25（其余） C30（ B2）C25（ B1F5）C20（其余） C30（ B2） C25（ B1F2）C20（其余） C30 樓梯 C20 抗?jié)B等級(jí) S8 四、水、電、設(shè)備專業(yè)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目 內(nèi) 容 電梯 K座： 4部 L座： 3部 M座： 6部 G座： 3部 F座： 7部 通風(fēng) 人防通風(fēng)、地下室排風(fēng)兼排煙 上水 冷水、 熱水及純凈水 下水 污水、雨水、廢 水 供暖 分戶供暖 強(qiáng)電 動(dòng)力、照明、防雷接地 弱電 電話、有線電視、智能系統(tǒng) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 消防 消防栓、噴淋、滅火器、加壓送風(fēng) 五 、工程水文、地質(zhì)條件 （一） 地質(zhì)條件 依據(jù)中中國(guó)建筑技術(shù)開發(fā)總公司的巖土工程勘察報(bào)告，擬建場(chǎng)區(qū)與本次基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)和施工有關(guān)的地層主要情況見下表： 土名及土層代號(hào) 土層厚度（ m） 重度（ kn/m3） 承載力標(biāo)準(zhǔn)值(kpa) 樁側(cè)摩阻力標(biāo)準(zhǔn)值qs， k（ kpa） 樁極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值qp， k（ kpa） 壓縮模量Es（ Mpa） 備注 人工填土（雜填土①、素填土① 1） 11 100 15 5 基底所在地層 粉質(zhì)粘土② 190 35 10 重粉質(zhì)粘土② 1 140 35 6 粉質(zhì)粘土③ 170 30 9 粘質(zhì)粉土③ 2 1 20 200 30 11 粉細(xì)砂④ 250 45 22 粉質(zhì)粘土⑤ 4 230 35 500 13 樁端持力層 重粉質(zhì)粘土⑤ 2 210 35 500 12 粘質(zhì)粉土⑤ 3 3 270 35 500 18 細(xì)砂⑥ 20 300 50 1000 30 粉質(zhì)粘土⑥ 1 20 240 35 700 15 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 粘質(zhì)粉土⑥ 2 260 40 700 17 圓礫⑦、卵石⑦ 1 20 400 2021 40 中砂⑦ 細(xì)砂⑦ 3 5 20 350 35 （二） 水文地質(zhì)條件 勘察時(shí)實(shí)測(cè) 靜止水位 上層滯水 深 度 未見 標(biāo) 高 潛水 0m m 承壓水 未見 最高水位 場(chǎng)地歷年最高水位接近地表 地下水的腐蝕性 據(jù)水質(zhì)分析報(bào)告 ,地下水對(duì)砼無(wú)腐蝕性 六 、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)督方對(duì)工程過程管理的方法 本工程施工過程中各分項(xiàng)、分部工程 將全程 進(jìn)行監(jiān)督檢查。 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 第三部分 工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 一、設(shè)計(jì)特點(diǎn) （ 1）建筑特點(diǎn)：小區(qū)各樓座均為板式高層，層數(shù)在 716 層之間；具有園林風(fēng)格的整體布局，體形多變的建筑立面，平面豐富的戶型，配套完整的服務(wù)設(shè)施體現(xiàn)了以人為本的理念。 （ 5）市政及綠化特點(diǎn)：市政設(shè)施配套齊全、綠化面積大，市政道路成為住宅與園林的紐帶，居住區(qū)園林化。 （ 4）基礎(chǔ)護(hù)坡 在場(chǎng)區(qū)內(nèi)原 回填渣土上進(jìn)行基坑開挖，基坑邊坡需進(jìn)行護(hù)坡處理；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工正逢雨期，必須加強(qiáng)邊坡支護(hù)及觀測(cè)，以確保雨期施工安全。 其中基礎(chǔ)工期施工在雨期 ； 上部結(jié)構(gòu)施工 跨越一個(gè)冬施、一個(gè)雨施； 外裝飾工程將跨 越一個(gè)冬施、一個(gè)雨施。 （二） 根據(jù)不同的施工階段合理劃分施工流水段原則。各個(gè)專業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作 ，避免工序之間交叉亂而造成窩工、返工的現(xiàn)象。 二、施工組織 （一）項(xiàng)目部 組織 機(jī)構(gòu) 本工程將 由 具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn) 行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。除下列分包項(xiàng)目以外，我公司將承包全部建筑、初裝飾裝修、水電安裝項(xiàng)目，對(duì)全部的工程質(zhì)量、工期負(fù)責(zé)。 （二）工期目標(biāo) 招標(biāo)單位要求總工期 725個(gè)日歷天，我公司計(jì)劃工期 655天 計(jì)劃開工日期： 2021年 6月 20日 計(jì)劃竣工日期： 2021年 4月 5日。 （二）施工總進(jìn)度計(jì)劃 本工程計(jì)劃開工日期為 2021年 6月 20日，竣工日期為 2021年 4月 5日，總工期為 655天，為確保工程能夠按期順利交付使用，我們根據(jù)施工部署原則，特做如下進(jìn)度安排： 1．基礎(chǔ)施工階段： 2021年 6月 20日 —— 2021年 11月 15日 （ 1） 土方工程及樁 基 工程：由專業(yè)資質(zhì)公司 施工，預(yù)計(jì)施工期 88慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁(yè) 天，于 2021 年 9 月 15 日之前完成。 3．裝修施工階段： 2021年 7月 15日 —— 2021年 2月 15日 裝修階段將趕上 一個(gè) 冬 施和一個(gè)雨施 ， 雨施階段要做好裝修材料的防雨覆蓋工作。 2021年 11月 — 2021年 3月冬施：主體結(jié)構(gòu)施工。 （二）與設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào) 施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 （五）與周邊單位之間的協(xié)調(diào) 在本工程施工過程中，項(xiàng)目部將采取有針對(duì)性的措施，以解決噪音、塵土等問題。 （二） 組織各級(jí)施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，操作規(guī)程，工藝標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)新技術(shù)、新材料、新工藝，并組織相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。各分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，及時(shí)收集、整理有關(guān)的工程技術(shù)資料，同時(shí)做好施工過程中音像資料和照片資料的積累編輯工作。 2 4 絕緣電阻測(cè)量?jī)x ZC70 4 游標(biāo)卡尺 015mm 4 設(shè) 備 工程檢測(cè)儀 2m 1mm/2m 4 壓力表 4 塞尺 Zc1 1mm 4 （ 八 ）試驗(yàn)項(xiàng)目 計(jì)劃 序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量 見證數(shù)量占總數(shù) 1 鋼筋原材 60t 1 組 30% 2 水泥 500t 1 組 30% 3 砂 600t 1 組 30% 4 石 600t 1 組 30% 5 鋼筋焊接接頭 300 個(gè)接頭 3 根 30% 6 砼試塊 每次澆注 1 組 /100m3 30% 7 砼抗?jié)B試塊 500m3 1 組 30% 8 砌筑砂漿 250m3或一個(gè)樓層 1 組 30% 9 防水卷材 每 1000 卷外觀檢測(cè) 5 組 100% 1000 卷 1 組 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 33 頁(yè) （ 九 ）樣板計(jì)劃 序號(hào) 樣板項(xiàng)目 樣板部 位 樣板施工時(shí)間 1 鋼筋工程 底 板 F 、 G 樓底板 墻、柱 F 、 G 樓墻、附墻柱 梁、板 F、 G 樓梁、板 2 模板工程 墻、柱 F、 G 樓墻體（負(fù)一層） 梁、板 F、 G 樓頂板（負(fù)一層） 3 砼工程 墻、柱 F、 G 樓墻、柱（負(fù)一層） 梁、板 F、 G 樓頂板（負(fù)一層） 4 防水工程 底 板 F、 G 樓 外 墻 F、 G 樓負(fù)一層外墻 衛(wèi)生間 F、 G 樓五層 屋 面 F 樓 5 裝修樣板間 F、 G 樓三層 （十）新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 序號(hào) 推 廣 應(yīng) 用 內(nèi) 容 使用部位 使用數(shù)量 使用時(shí)間 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 34 頁(yè) 1 振動(dòng)沉管夯擴(kuò)樁 CFG 樁 K、 L、 M、 G、 F座地基 2021 根 碎石樁 3 號(hào)、 4 號(hào) 、 5 號(hào)車庫(kù)地基 3500 根 2 砼施工技術(shù) 超細(xì)活性摻和料 K、 L、 M、 G、 F座砼 1400 噸 3 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 閃光對(duì)焊 底板、梁、柱主筋 25000 個(gè) 電渣壓力焊 Ф 18 以上柱主筋 12021 個(gè) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 35 頁(yè) 4 模板 拼裝式大模板 主體結(jié)構(gòu)墻體 4000m2 竹膠合板模板 結(jié)構(gòu)頂板 10000m2 5 水暖 鋁塑管（ PAP） 采暖管 22021m 聚丙烯管 (PPR) 給水管 26500m 螺旋消音排水管（ UPVC） 污水立管 2600m 6 建筑節(jié)能 外墻外保溫隔熱技術(shù) 外墻 130000 m2 7 防水工程 SBS 改性瀝青防水卷材 基礎(chǔ)外 防水及屋面防水 25000 m2 S8 防水砼 基礎(chǔ)底板及外墻 11100 m3 二、設(shè)施準(zhǔn)備 （一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水量計(jì)算 主管管徑為 DN150，且為有壓管，選用焊接鋼管。 q1=360 08 2111 ?? ???t KNQK q1—— 現(xiàn)場(chǎng)施工用水量 L/s K1—— 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 Q1—— 取最大日養(yǎng)護(hù)（自然養(yǎng)護(hù)）砼量約 3000 m3 N1—— 砼養(yǎng)護(hù)定額取 200 L/m3 K2—— 用水不均衡系數(shù)，取 t —— 每天工作班數(shù)，取 2 故 q1= 360082 ?? ??? = L/s 、施工機(jī)械用水量 q2 因現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械用水量較少，忽略不計(jì)。臨時(shí)電纜采用埋地設(shè)置，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置電源箱，由變壓器直接引入。圍墻全高 ，砌體底墩（高 500mm）兩側(cè)抹水泥砂漿刷藍(lán)色外墻涂料，鋼制檔板涂刷公司 CI 統(tǒng)一標(biāo)識(shí)圖案。場(chǎng)區(qū)施工道路全部采用砼硬化，道路厚度 200mm。