【正文】 、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 33 頁(yè) （ 九 ）樣板計(jì)劃 序號(hào) 樣板項(xiàng)目 樣板部 位 樣板施工時(shí)間 1 鋼筋工程 底 板 F 、 G 樓底板 墻、柱 F 、 G 樓墻、附墻柱 梁、板 F、 G 樓梁、板 2 模板工程 墻、柱 F、 G 樓墻體（負(fù)一層） 梁、板 F、 G 樓頂板（負(fù)一層） 3 砼工程 墻、柱 F、 G 樓墻、柱（負(fù)一層） 梁、板 F、 G 樓頂板（負(fù)一層） 4 防水工程 底 板 F、 G 樓 外 墻 F、 G 樓負(fù)一層外墻 衛(wèi)生間 F、 G 樓五層 屋 面 F 樓 5 裝修樣板間 F、 G 樓三層 （十）新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 序號(hào) 推 廣 應(yīng) 用 內(nèi) 容 使用部位 使用數(shù)量 使用時(shí)間 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 34 頁(yè) 1 振動(dòng)沉管夯擴(kuò)樁 CFG 樁 K、 L、 M、 G、 F座地基 2021 根 碎石樁 3 號(hào)、 4 號(hào) 、 5 號(hào)車庫(kù)地基 3500 根 2 砼施工技術(shù) 超細(xì)活性摻和料 K、 L、 M、 G、 F座砼 1400 噸 3 粗直徑鋼筋連接技術(shù) 閃光對(duì)焊 底板、梁、柱主筋 25000 個(gè) 電渣壓力焊 Ф 18 以上柱主筋 12021 個(gè) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 35 頁(yè) 4 模板 拼裝式大模板 主體結(jié)構(gòu)墻體 4000m2 竹膠合板模板 結(jié)構(gòu)頂板 10000m2 5 水暖 鋁塑管（ PAP） 采暖管 22021m 聚丙烯管 (PPR) 給水管 26500m 螺旋消音排水管（ UPVC） 污水立管 2600m 6 建筑節(jié)能 外墻外保溫隔熱技術(shù) 外墻 130000 m2 7 防水工程 SBS 改性瀝青防水卷材 基礎(chǔ)外 防水及屋面防水 25000 m2 S8 防水砼 基礎(chǔ)底板及外墻 11100 m3 二、設(shè)施準(zhǔn)備 （一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水量計(jì)算 主管管徑為 DN150，且為有壓管，選用焊接鋼管。 （二） 組織各級(jí)施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，操作規(guī)程，工藝標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)新技術(shù)、新材料、新工藝，并組織相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。 （二）與設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào) 施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。 3．裝修施工階段： 2021年 7月 15日 —— 2021年 2月 15日 裝修階段將趕上 一個(gè) 冬 施和一個(gè)雨施 ， 雨施階段要做好裝修材料的防雨覆蓋工作。 （二）工期目標(biāo) 招標(biāo)單位要求總工期 725個(gè)日歷天，我公司計(jì)劃工期 655天 計(jì)劃開工日期： 2021年 6月 20日 計(jì)劃竣工日期： 2021年 4月 5日。 二、施工組織 （一）項(xiàng)目部 組織 機(jī)構(gòu) 本工程將 由 具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn) 行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。 （二） 根據(jù)不同的施工階段合理劃分施工流水段原則。 （ 4）基礎(chǔ)護(hù)坡 在場(chǎng)區(qū)內(nèi)原 回填渣土上進(jìn)行基坑開挖，基坑邊坡需進(jìn)行護(hù)坡處理；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工正逢雨期，必須加強(qiáng)邊坡支護(hù)及觀測(cè)，以確保雨期施工安全。 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 第三部分 工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 一、設(shè)計(jì)特點(diǎn) （ 1）建筑特點(diǎn)：小區(qū)各樓座均為板式高層，層數(shù)在 716 層之間；具有園林風(fēng)格的整體布局，體形多變的建筑立面，平面豐富的戶型，配套完整的服務(wù)設(shè)施體現(xiàn)了以人為本的理念。 七 、業(yè)主對(duì)竣工驗(yàn)收要求 業(yè)主對(duì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，我公司承諾確保工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)工程爭(zhēng)創(chuàng)“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”。 （ 3）地基處理 原地域磚窯大范圍取土，場(chǎng)區(qū)內(nèi)渣土、垃圾、有機(jī)物為主要回填物，建筑物地基為天然地基的可能性較小，需慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 進(jìn)行大范圍地基處理。 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 第四部分 施工部署 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 一、部署原則 （一） 堅(jiān)持先地下、后地上，先深后淺，各棟號(hào)同步施工的原則。對(duì)內(nèi)全面了解設(shè)計(jì)意圖，組織好各個(gè)分包單位之間的配合。 竣工工程：優(yōu)良 工程 。 2．主體結(jié)構(gòu)施工階段： 2021 年 11月 16 日 —— 2021年 8 月 20 日 主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃每月完成兩層半，預(yù)計(jì) 2021 年 8 月 20 日 前全面封頂 。 六 、施工協(xié)調(diào)措施 （一）與業(yè)主之間的協(xié)調(diào) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 23 頁(yè) 在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的 相互信任、相互理解的關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。 七 、主要材料及加工訂貨量 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 備注 1 鋼筋 T 6860 2 砼 m3 38000 3 水泥 T 16000 4 石子 T 45000 5 砂 T 50000 6 木材 m3 30000 7 大模板 m2 6000 8 豆石 T 2021 9 外墻磚 m2 90000 10 隔墻板 m2 70000 11 防水卷材 m2 100000 12 地面磚 m2 20210 13 墻面磚 m2 60000 14 內(nèi) 墻涂料 T 90 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) 15 防火門 m2 7100 16 鋁合金窗 m2 40000 17 電梯 部 23 八 、勞動(dòng)力計(jì)劃 序號(hào) 工 種 座 基礎(chǔ)工程(人 ) 主體工程(人 ) 裝修工程(人 ) 1 鋼筋工 K 100 100 6 L 50 50 4 M 120 120 8 G 120 120 8 F 150 150 10 2 木工 K 115 115 35 L 60 60 20 M 140 140 40 G 140 140 40 F 165 165 50 3 砼工 K 40 40 L 30 30 M 45 45 G 45 45 F 55 55 4 瓦工 K 3 3 35 L 2 2 20 M 4 4 40 G 4 4 40 F 4 4 50 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁(yè) 5 抹灰工 K 60 L 30 M 70 G 70 F 80 6 油工 K 50 L 20 M 60 G 60 F 70 7 電焊工 K 8 8 8 L 4 4 4 M 10 10 10 G 10 10 10 F 14 14 14 8 水暖工 K 4 8 8 L 3 6 6 M 6 12 12 G 6 12 12 F 8 16 16 9 電工 K 14 28 14 L 8 16 8 M 16 32 16 G 16 32 16 F 20 40 20 10 架子工 K 18 18 9 L 10 10 5 M 22 22 11 G 22 22 11 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁(yè) F 28 28 14 11 壯工 K 20 L 12 M 25 G 25 F 30 總計(jì) 1751 1852 1301 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 28 頁(yè) 第五部分 施工準(zhǔn)備 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁(yè) 一、技術(shù)準(zhǔn)備 （一） 及時(shí)組織各級(jí)施工管理人員熟悉施工圖紙，搞好圖紙會(huì)審，將設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題解決在開工前。 6 塔尺 5m 9 鋼卷尺 50m 1mm 9 盒尺 5m 1mm 60 激光鉛直儀 DZJ3 ≤ 1/4000 3 試 驗(yàn) 設(shè) 備 試模 100 100mm 2mm 100 抗?jié)B試模 Φ 175Φ185 150 54 坍落度筒 Φ 100Φ200 300 10C 10 天平 200g 5 干濕度溫度計(jì) JWSA1 4 溫濕度控制器 SWMSZ 9 4 振動(dòng)臺(tái) 800 800mm 4 環(huán)刀 200 mm2 50 壓力機(jī) 檢 測(cè) 氧氣表 YQY07 15 乙炔表 YQE03 15 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 32 頁(yè) 用 量 萬(wàn)用表 DT9201 %+3： 1%177。 K2－室內(nèi)照明設(shè)備系數(shù)，一般 K2 = K3— 室外照明設(shè)備系數(shù) ,一般 K3= 根據(jù)計(jì)算公式及現(xiàn)場(chǎng)用電機(jī)械的用電量，計(jì)算如下： P1=1291kw P2=40kvA P3=20kw K1= K2= K3=1 P=*(*1291+*40+1*20) = 變壓器容量計(jì)算 P0==* kvA=，分別設(shè)置 SL7500/35 兩臺(tái)變壓器和 SL7400/35 一臺(tái)變壓器 ,總輸出功率為 1400 kvA,不小于 1273KW。 2．現(xiàn)場(chǎng)道路： 道路的設(shè)置，寬度、坡度、做法在現(xiàn)場(chǎng) 北 側(cè)、 西 側(cè)設(shè) 米寬施工道路。其中辦公室采用彩鋼復(fù)合保溫板制作的臨時(shí)活動(dòng)房。 （三）建筑物平面控制 1．根據(jù)甲方提供的建筑物定位樁，測(cè)設(shè)建筑物軸線控制樁，控制樁慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 44 頁(yè) 設(shè)在距基槽開挖邊線 3米以外，樁位選在易保存、便于觀測(cè)、不影響施工的地方，靠墻一側(cè)可用紅漆將控制點(diǎn)標(biāo)注在墻上。 上軸線豎向控制 采用內(nèi)控法。 以下 米（177。 （四）地基釬探 本工程采用樁 基 復(fù)合地基，無(wú)需釬探。 （二）防水材料資質(zhì)、試驗(yàn)及施工資質(zhì)要求 柔性防水層由有防水專業(yè)資質(zhì)的單位施工，施工人員持有上崗證。 （三）鋼筋接頭形式 1．底板鋼筋：底板鋼筋直徑≥ 18 時(shí)，采用剝肋直螺紋連接，小于 18時(shí)采用搭接。 2．頂板 各樓座 均采用 竹膠板 模板。澆注混凝土的同時(shí)用平板振搗器、木抹密實(shí)壓光。 （ 3）樓梯施工縫留在平臺(tái)板 1/3 板跨處。 （ 4）常溫期頂板每次澆灌混凝土均應(yīng)留置兩組同條件混凝土試塊，用于確定拆模時(shí)是否達(dá)到規(guī)范要求的強(qiáng)度。 （三）砌筑施工 1．砌塊需達(dá)到 28d 齡期，方可使用； 2．拉結(jié)筋的