【正文】 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 25 卷材鋪貼后，應(yīng)立即用圓錕筒和刮板滾平刮實(shí)，排除基層與卷材通空氣，并消除皺折。其厚度不應(yīng)小于 2MM，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20MM 的凹槽，嵌填密封材料，水落口應(yīng)設(shè)球形罩或鐵柵罩。 第六節(jié) 腳手架工程 為確保施工安全，做好文明施工，本工程采用雙排鋼管腳手架施工。 （ 5）拆除腳手架應(yīng)注意： 1）劃出工作區(qū)域，禁止行人進(jìn)入。 （ 2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施 1）各抹灰層之間及抹灰層基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓現(xiàn)象，表面光滑、潔凈，無(wú)明顯抹紋。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 29 （ 3）做沖餅筋 內(nèi)墻做餅時(shí)，在距墻角 10?20CM 處，做灰餅用底層抹灰砂漿各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，厚度為抹灰層厚度，大小為 5CM 見(jiàn)方，再用托線板靠、吊垂直確定墻下部對(duì)應(yīng)的兩個(gè)灰餅厚度。 第八節(jié) 樓地面工程 本工程地面大部分采用水泥砂漿毛地面及 水泥 壓光 地面，施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 1．材料要求 1）水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于 ，水泥品種采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。 6．水泥面層及地磚面層施工好后一天內(nèi)以鋸末覆蓋，并在 710天內(nèi)每天適量澆水一次，如室溫大于 15 度時(shí)，最初 34 天每天澆水最少兩次。 5）嚴(yán)禁利用 安裝完畢的門、窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞門、窗框。 （ 3） 塑鋼 門窗安裝質(zhì)量要求 1） 塑鋼 門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 6）門窗框上必須應(yīng)有防止?jié)B漏水的槽孔。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)加固在建的工程。 冬季施工措施 本工程進(jìn)入到冬季施工季節(jié)時(shí)，必需嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和本公司關(guān)于冬季施工要求，編制專門的冬期施工方案。 4）拌制摻有外加劑的混凝土?xí)r，攪拌時(shí)間應(yīng)取常溫?cái)嚢钑r(shí)間的。冰雪天采取護(hù)蓋，防止表面結(jié)冰瘤，在砼澆筑前，應(yīng)清除鋼筋上的積雪、冰屑，綁扎完后盡快進(jìn)行下道工序。 （ 5）加強(qiáng)垂直度、高程和軸線的控制，設(shè)立專門測(cè)量小組。 （ 10）砂漿配合比做到現(xiàn)場(chǎng)掛牌，材料過(guò)磅，按規(guī)定要求做好試快，按時(shí)試壓，砼澆灌須有澆灌令。 ② 每層鋪土厚度不得超過(guò) 25cm 。 ② 梁、柱部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。 ② 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善 鋼筋骨架的牢靠程度。 ④門窗洞口和房屋四角等薄弱環(huán)節(jié)部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋，以防止這些部位裂縫。 2） 塑鋼門 窗外框與墻體連接處采用軟接。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 43 遮擋：就是對(duì)可能被下道工序施工污染甚至破壞的部位，采取遮蓋或擋護(hù)的措施。 。建立成品（或房間）交接檢查 制度等。管根用瀝青麻絲或纖維布分層涂刷，并做成 2%的坡水流向地漏處方可進(jìn)行面料鋪貼。 ② 控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時(shí)，砼強(qiáng)度不小于 。 ② 發(fā)現(xiàn)倒鉤，應(yīng)拆掉重綁。 ② 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 質(zhì)量通病的防治 （ 1）回填土方工程質(zhì)量通病的防治 1）雨天施工時(shí)，邊坡應(yīng)加蓋塑料薄膜，積水應(yīng)設(shè)置污水泵予以排出。如果不符合要求，有權(quán)停止施工，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)部位應(yīng)堅(jiān)決返工。 （ 4）技術(shù)交底和質(zhì)量交底要層層落實(shí)，建立由公司專職質(zhì)量員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人和班組質(zhì)量員參加的施工質(zhì)量管理網(wǎng)，明確各自的責(zé)任，齊心協(xié)力抓好本工程的施工質(zhì)量。 （ 5）鋼筋工程 1）鋼筋在負(fù)溫上冷拉，其環(huán)境溫度不低于 20℃，鋼筋焊接時(shí)安排在室內(nèi)進(jìn)行，必須在室外焊接時(shí)，其最低溫度不宜低于 20℃，且應(yīng)有防雪、擋風(fēng)措施，焊后的接頭，護(hù)蓋爐渣或石棉粉，使其慢慢冷卻，嚴(yán)禁立即碰到冰雪。 2）冬季在不同時(shí)間、氣溫、保溫等條件下，使?jié)补嗟捻旁谑軆銮?，砼的抗壓?qiáng) 度不得低于設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 30%，所以應(yīng)對(duì)原材料的加熱、攪拌、運(yùn)輸、澆灌和養(yǎng)護(hù)等到進(jìn)行測(cè)溫后按規(guī)范進(jìn)行熱工計(jì)算并施工。 （ 7）在雨期前應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)房屋、設(shè)備的排水防雨措施。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 34 （ 2）合理進(jìn)行施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內(nèi)工作，盡量縮小雨天室外作業(yè)時(shí)間和工作面。 4）、 塑鋼 門窗附件應(yīng)安裝齊全，位置正確、牢固，靈活適用，端正美觀，達(dá)到各自的功能。玻璃與門窗框槽搭接量應(yīng)不小于 6MM。 4） 塑鋼 門、窗框與洞口的間隙，應(yīng)采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留 58MM 深的槽口，填嵌密封材料。抹平工作在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成（按設(shè)計(jì)不作面層的地方不需壓光）。涂料表面顏色一致無(wú)分色裹棱，裝飾線平直。 2）對(duì)于過(guò)于干燥的基層要用水濕潤(rùn)，抹灰前應(yīng)對(duì)不同的材料的基層表面進(jìn)行相應(yīng)處理，砌墻后安裝的管道必須用 1︰ 3 水泥砂漿堵嚴(yán)。底層應(yīng)壓實(shí)粉平與基 層粘結(jié)牢固。 （ 3）桿件搭設(shè)須按搭設(shè)順序。 （ 5）卷材的粘結(jié)、搭接應(yīng)符合規(guī)范要求。上部填放襯墊材料，并用 SBS 改性瀝青防水卷材封蓋，頂部應(yīng)加扣砼蓋板或金屬蓋板。在屋面拐角、天溝、落水口、屋脊卷材 搭接、收頭等節(jié)點(diǎn)部位，必須仔細(xì)鋪平、貼緊、壓實(shí)、收頭牢靠。保溫層施工時(shí)，應(yīng)作好防雨準(zhǔn)備，施工完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后即進(jìn)行上部水泥砂漿找平。 磚砌體的質(zhì)量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯(cuò)縫。 （ 2）抄平：砌筑前應(yīng)有各樓面上定出的各層標(biāo)高，并用水泥砂漿或細(xì)石砼找平，使各段磚墻底部標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。使用振動(dòng)器要快插慢拔，振動(dòng)棒應(yīng)避免碰鋼筋、模板、預(yù)埋管線等。 c）鋼模板使用前，對(duì)變形、翹曲超出規(guī)范的應(yīng)立即退出現(xiàn)場(chǎng)，不予使用，模板拆除下來(lái)，應(yīng)將砼殘?jiān)⒗?清理干凈，重新刷隔離劑。 （ 2）模板及支撐的設(shè)計(jì)依據(jù)： 1）模板及支撐設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)計(jì)算以下荷載： 2）模板及支撐自重 3）新澆砼重量 （ 3）模板及支撐設(shè)計(jì)、安裝必須符合下列規(guī)定 1）保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸和相應(yīng)位置的正確。 4）受力鋼筋的搭接應(yīng)互相錯(cuò)開(kāi)，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不超過(guò) 25%，受壓區(qū)不得超過(guò) 50%，二級(jí)鋼筋均不得超過(guò) 50%。 （ 2）回填土不得含有有機(jī)雜物、凍土塊、過(guò)濕過(guò)干土，并密切監(jiān)控土的含水量，壓實(shí)系數(shù)不少于 。 4）要安排專人負(fù)責(zé)振動(dòng)機(jī)的振搗，專人負(fù)責(zé)看模，發(fā)現(xiàn)模板、鋼筋、螺栓、埋件、留洞有變形移位及破壞情況應(yīng)立即進(jìn)行整修。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 16 所安裝的支架是否穩(wěn)定，檢查鋼筋與預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置及構(gòu)件接點(diǎn)連接焊縫，是否與設(shè)計(jì)符合，并簽署“隱蔽工程驗(yàn)收單”“技術(shù)復(fù)核單”，并由業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可，最后由技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)“開(kāi)盤令”，否則，不得為搶進(jìn)度擅自施工。 （ 8）鋼筋接頭位置嚴(yán)格符合施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。 （ 3）鋼筋綁扎施工工藝流程 基礎(chǔ)鋼筋 →構(gòu)造柱鋼筋→預(yù)埋件等的預(yù)埋 （ 4）柱鋼筋 1）所有受力柱插筋均用鋼筋固定，用電焊機(jī)焊接在基礎(chǔ)鋼筋上。拌合好后應(yīng)分層隨鋪隨夯實(shí)，不得隔日，亦不得受雨淋。 （ 2）每層樓面標(biāo)高引出法。 2″ ； （ 2） NL— 32A 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀，精度 177。 （ 4）技術(shù)方面保證措施 1）大面積灰土回填采用人工鋪填土機(jī)械碾壓的方法。（具體情況詳見(jiàn)后附進(jìn)度計(jì)劃表） 二、工期保證措施 組織方面保證措施 1）公司在人力上配置強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子、在物力上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)先安排、在 財(cái)力上對(duì)工程進(jìn)行全力支持，實(shí)行專款專用，確保本工程按期完成。 3）暗設(shè)箱、盒、電管及墻面上開(kāi)關(guān)、插座安裝配合 暗設(shè)箱、盒、電管安裝應(yīng)隨土建墻體施工進(jìn)行。本工程主體施工時(shí)擬采用 一 臺(tái)塔吊 及 一 臺(tái)井架 ，裝飾階段采用 二 臺(tái)井架。 （ 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部 技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效的記錄資料。 （ 5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的檢查與驗(yàn) 收，指導(dǎo)維護(hù)工作。 （ 5）對(duì)各種材料、成品、半成品使用前進(jìn)行驗(yàn)收，禁止不合格材料的使用。 施工負(fù)責(zé)人和施工員的職責(zé) （ 1）參觀圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。 （ 2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對(duì) 圖紙及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。 質(zhì)量目標(biāo)：本住宅樓工程為 職工 住宅，關(guān)系到各住戶的切身利益，因此在施工中要盡量克服質(zhì)量通病以及預(yù)防它的發(fā)生，本工程的質(zhì)量目標(biāo)是確保優(yōu)良工程，爭(zhēng)取榮獲市級(jí)樣板工程，讓用戶住一個(gè)放心樓。 裝飾工程：外墻為水泥砂漿墻面刷丙烯酸外墻涂料；內(nèi)墻面為水泥砂漿墻面除地下室及樓梯間刷內(nèi)墻涂料外，均為毛墻毛地；天棚裝飾同內(nèi)墻面。其它結(jié)構(gòu)建筑特征如下： 地基處理：基坑采用大開(kāi)挖挖至 ， 先 鋪 墊層 ， 壓實(shí)系數(shù)不小于 。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 1 第一章 工程概況與施工目標(biāo) 第一節(jié) 編制依據(jù) 建設(shè)單位的工程招標(biāo)文件、施工圖紙、工程招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要。 框架結(jié)構(gòu)、五 層， 層高 一層 m，二～五層層高 m，總高為 。 門窗： 門 窗均為 塑鋼門 窗。 工期目標(biāo)：本工程按要求工期為 270日歷天，我公司決心在保證質(zhì)量的前提下，在 270 天內(nèi)完成施工任務(wù)。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)貫徹按照國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)決定、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，從而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。 （ 4）組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互檢，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰。會(huì)同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。 （ 3）所有技術(shù)資料必須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。 （ 4）機(jī)具設(shè)備投入 由于本工程采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，故在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)一個(gè)攪拌站。 2）衛(wèi)生間施工配合 在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔，安裝時(shí)由土建給定桉地坪標(biāo)高基準(zhǔn)， 裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再作地坪防水及貼面。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 10 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及措施 一、本工程工期按甲方招標(biāo)文件要求計(jì) 270 日歷天，我公司擬在270 天內(nèi)完所有工程。 2)加強(qiáng)垂直運(yùn)輸能力，避免因待料停工、窩工，保證多工種同時(shí)施工的材料供應(yīng)。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司