【正文】 垂直度偏差 1% 4．地基工程施工詳見地基工程施工方案。 （二） 鋼筋堆放及加工 1．鋼筋運到現(xiàn)場后，必須嚴格按批次、等級、牌號、直徑、長度分別掛牌堆放，不得混淆。 4．基礎底板側(cè)模各樓座基礎底板側(cè)模部分擬砌筑磚墻，作為底板側(cè)模，亦作防水保護墻。 （二）墊層施工 1．墊層 墊層采用 100厚 C15混凝土。 （七） 頂板混凝土澆筑：澆筑方向平行于次梁方向推進，隨打隨抹，梁由一端開始，用趕漿法澆筑。 2．混凝土見證取樣試驗及留置組數(shù)詳見試驗方案。 （二）腳手架施工詳見腳手架施工方案。 十一、屋面工程 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 52 頁 （一）本工程屋面分不上人屋面、 上人屋面及種植土屋面三種。 十二、裝修工程 （一）施工順序 施工順序：本工程裝 修采用從下到上的施工順序，在結(jié)構(gòu)及時插入隔墻砌筑與抹灰工程，組織合理有序的施工交叉作業(yè)。 （ 5）砌塊的拉接筋根據(jù)構(gòu)造及圖紙要求留置。 （３）高級木門式樣及材料待定。 （ 4）門窗表面潔凈、平整，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴密。 ②另外在粉刷前測好踢腳線，墻裙標高線等都要測好，平線畫好。 ②第一遍滿刮膩子及打磨 在刮膩子要求一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刷，接頭不留槎，注意不要玷污門窗及其它物面。 ⑦第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。 ②粉刷前，墻面清掃干凈，用 YT302 混凝土界面劑濕潤表面并增強混凝土表面的粘結(jié)力。特別是陰陽角處理，陰角可采取彈線，陽角可采用背鋁合金尺子的方法。墻面一次涂刷不能從上到底時，應多層上下同時作業(yè)，互相配合，避免接槎，刷涂重疊現(xiàn)象，在門窗邊緣作好保護，避免涂料對門窗的污染。 ④施工粉刷中，班組隨做隨用托線板自行檢查，工長當天下班前檢測完畢，超規(guī)范要求，當即通知修補，待合格后才放行。 （五）外墻飾面工程 外墻裝飾： 本工程外墻裝飾為四層以下干掛花崗巖，其他外墻裝飾為噴涂外墻涂料。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 56 頁 ③第二遍滿刮膩子及打磨 刮膩子的方法同第一遍，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即沿墻豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整，特別是陰陽角處理，陰角可采取彈線，陽角可采用背鋁合金尺子的方法。 ④內(nèi)墻面刮糙打底前除掛垂線打平外，四周要角方，差距在1020mm 左右方利用刮糙來找平做方。安裝設備管道時，應防止物 料撞壞門窗。外側(cè)為玻璃幕墻，因此窗的慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 54 頁 安裝將隨玻璃幕墻的施工一同進行。 （ 7）隔墻上設備安裝方法嚴格按照圖集京 94SJ19進行施工。具體的材質(zhì)參數(shù)見裝修材料表。施工應按要求找坡，找平層留分格縫，縫寬為20mm，并嵌填密封膏，分格縫間距不大于 6m。 （二）陶粒混凝土空心砌塊技術指標：容重 ～ 5KN/m3，抗壓強度 ～ ，抗剪強度 Mpa，抗凍性冷融 15 次循環(huán)后， 強度無損失反而上升 20%，材料密度 ，空心率 48%，含水率 %，吸水率 %。 （ 3）常溫期墻體按照施工部位留置三組同條件混凝土試塊，一組用于檢驗墻體是否達到 的拆模強度，一組用于結(jié)構(gòu)實體驗收，另一組備用。 （ 2）墻體、柱混凝土 水平施工縫留置在樓板下口向上 30mm 處。 2．墊層施工方法 基坑驗槽結(jié)束合格后，澆筑 100厚 C15混凝土。 （二）主體結(jié)構(gòu)模板 1．各樓座墻體首層采用均采用木制大模板，標準層配置全鋼大模板，確保結(jié)構(gòu)墻體達到清水砼要求。 3．鋼筋半成品要分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并有明顯標識，標識上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。 五、防水工程 （一）防水類型、材質(zhì)、做法 本工程地下防水采用 S8混凝土自防水和 SBS柔性共防的方法。 3． 基坑土方施工詳見土方施工方案。 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 45 頁 四、基礎工程 （一）降 水工程 根據(jù)《巖土工程勘察詳勘報告》 (2021 年 9 月 )，地下水位在177。 （四）建筑物豎向控制 1．177?？刂凭€間距不超過 50米，控制樁樁底必須低于凍 土層（自然地坪 ），以便長期保留。 、生活用房： 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 41 頁 生活用房及辦公用房設在甲方提供的區(qū)域內(nèi)。其他要求遵照公司 CI 標準設計方案執(zhí)行。 （二）臨時用電量計算 施工用電計劃表 序號 機具名稱 型 號 單位 數(shù)量 功率（ kw） 備注 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 38 頁 1 塔吊 FO/23B 臺 9 720 2 電焊機 BX1— 330 臺 12 280 3 木工機械 臺 6 24 4 振搗器 NC2 臺 20 40 5 混凝土輸送泵 HB60 臺 3 90 6 空壓機 HW60 臺 3 30 7 消防加壓泵 YC100M 臺 1 20 共用設備 8 剝肋直螺紋套絲機 臺 10 30 9 砂輪切割 機 GJ40 臺 3 21 10 鋼筋調(diào)直機 GJ414/4 臺 3 27 11 平板式震搗器 PZ50 臺 6 9 12 室內(nèi)照明 40 現(xiàn)場共用 13 室外照明 20 合計 1291 用電量計算： P=*（ K1*∑ P1 +K2∑ P2+ K3∑ P3） P— 供電設備總需用容量（ kvA） P1— 動力用電額定功率總和（ kw） 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 39 頁 P2— 室內(nèi)照明容量（ kw） P3— 室外照明容量（ kw） K1— 全部施工用電設備同時使用系數(shù)總數(shù) 10臺以內(nèi)， K1＝ ，10～ 30臺時， K1＝ ，三十臺以上時， K1＝ ）。 施工方案編制計劃見下表 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 30 頁 序號 主 要施組、施工方案 編制時間 1 施工組織總設計及單位工程施工組織設計 2 暫水、暫電方案 3 測量放線方案 4 施工試驗方案 5 土方工程施工方案 6 碎石樁樁施工方案 7 群塔施工方案 8 大體積混凝土施工方案 9 泵送混凝土施工方案 10 鋼筋工程施工方案 11 模板工程施工方案 12 砼工程施工方案 13 防水 工程施工方案 14 架子施工方案 15 安全防護方案 16 雨季施工方案 17 冬季施工方案 18 裝修工程施工組織設計 19 樣板間（裝修）施工方案 20 地面工程施工方案 21 屋面工程施工方案 22 電氣工程施工方案 23 暖衛(wèi)工程施工方案 24 通風工程施工方案 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 31 頁 （ 七 ）測量、計量、試驗、檢測用具配 備計劃 類別 設備名稱 型號 精度 數(shù)量 測 量 用 具 經(jīng)緯儀 TDJ2E 2″ 6 水準儀 DZS31 177。 （六）與其他專業(yè)承包商之間的協(xié)調(diào) 慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 24 頁 在對獨立承包商的協(xié)調(diào)方面，請業(yè)主給予項目部有力的支持，以保證項目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)照管具有一定的力度，確保整 個工程順利進行。 2021年 11月 — 2021年 3月冬施：裝修階段施工。 （ 2） 基礎施工：由于基礎底板鋼筋量和混凝土澆注量大，因此考慮60 天完成，于 2021 年 11 月 15 日完成。 四、管理目標 （一）質(zhì)量目標 結(jié)構(gòu)工程： 爭創(chuàng)“ 結(jié)構(gòu)長城杯 ” 。 （五）協(xié)調(diào)配合原則： 對外積極與甲方、監(jiān)理、設計等單位密切配合，及時解決工程實際問題。 （ 7）現(xiàn)場塔吊布置困難：塔吊安置在擬建物 的南側(cè)或北側(cè)， M、 F座 外邊線距離景觀圍墻較近，這給塔吊安裝帶來較大困難。 （ 2）小區(qū)景觀先于棟號施工，僅場區(qū) 北 側(cè)有一條施工道路，施工道路布置困難，施工可用場地狹小，二次搬運量大。監(jiān)督站依據(jù)下發(fā)的質(zhì)量核查計劃，對工程重點部位進行核查驗收，工程基礎、主體、竣工驗收由業(yè)主組織 ， 設計、監(jiān)理、監(jiān)督站及施工單位 參加 。 （ 2）結(jié)構(gòu)特點：以鋼筋砼剪力墻體系為主的抗震設防結(jié)構(gòu)，地下車庫之間、地下車庫與樓座之間設通道相連，在車庫與樓座相連處設上下貫通地后澆帶。 （ 5）地基沉降 本工程因磚窯大范圍取土及回填的隨意，造成地基土質(zhì)均衡性差。 各棟號地上地下均以變形縫（或后澆帶）為界劃分施工流水段。出色地實現(xiàn) 工期目標 、質(zhì)量目標以及對業(yè)主的承諾。 （三）安全文明施工目標 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 ‰以內(nèi)，創(chuàng)北京市安全文明工地。 爭取在 2021年 冬 施 來臨之前做好 外裝修工程 。 （三）與監(jiān)理之間的協(xié)調(diào) 在施工過程中，按時參加定期舉行的監(jiān)理協(xié)調(diào)會，以嚴格的施工管理程序，達到工程所要求的各項技術、質(zhì)量、經(jīng)濟指標。 （三） 編制施工 測量、計量、試驗、檢測用具配備計劃， 施工中應按期 對各種計量器具進行復驗、校正。支管生活用水采用鍍鋅鋼管或塑料管，生產(chǎn)及消防管用焊接鋼管。 （三）現(xiàn)場供熱 因現(xiàn)場周圍沒有熱源，冬期施工擬采用商品混凝土，故只考慮現(xiàn)場管理人員及外埠隊施工人員生活供熱。距道路邊設置環(huán)形排水溝，坡度由北向南為 3‰。另設食堂、廁所等。 2．177。各樓座均在不同位置引測至少三個177。若在進行邊坡護坡施工時，上層滯水嚴重，可采用在坡面層插設導管的方法將滯水引出，以確保邊坡安全。 2．施工方法 CFG樁：樁機就位前要做好測量放線工作，測放好正確的樁位后，項目部及監(jiān)理驗線。 （三）防水施工 方法 基礎底板及外墻防水層采取熱熔法施工；基礎底板及導墻防慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 47 頁 水層采取外防水內(nèi)貼法，基礎其他地方防水層施工采取外防水外貼法。 3．鋼筋工程施工詳見各棟號鋼筋工程施工方案。 4． 主體結(jié)構(gòu)流水段劃分詳見流水 段劃分圖。 （四）混凝土運輸 現(xiàn)場混凝土水平運輸采用混凝土輸送泵及 小型翻斗車，垂直運輸采用混凝土輸送泵和塔式起重機結(jié)合方式。 2． 砼養(yǎng)護時間：混凝土在澆筑完 12 小時以內(nèi)應進行養(yǎng)護，地下抗?jié)B混凝土應在澆筑完 4～ 6 小時以內(nèi)對砼進行養(yǎng)護，墻應在拆模后立即進行養(yǎng)護。 4．同條件混凝土試塊應放置于同部位樓層內(nèi)，與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護，拆模后的試件繼續(xù)放在樓層內(nèi)，焊鐵籠保 護。 4．圈梁、構(gòu)造柱、過梁的澆筑采用 C20 砼，要求澆搗密實，表面平整 ,保證截面尺寸，圈梁以上的砌體采用吊垂直線的方法進行控制上部墻體的位置。 （四）女兒墻壓頂表面光滑平整，向內(nèi)流水坡度明顯一致。 （ 3）外墻填充墻應在門、窗頂部，窗臺下部設置圈梁以及間隔小于慧谷陽光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車庫施工組織設計 第 53 頁 2021的配筋帶，并在位于墻轉(zhuǎn)角處，沿墻長每 2500左右，門洞兩側(cè)、外包墻、框架柱處及未于框架柱、墻連接的墻體端部設置構(gòu)造 柱。 2．門窗要求 （ 1）所有門窗均要求廠家提供材料、五金配件樣品、產(chǎn)品配件樣品、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告和構(gòu)造安裝大樣。門窗扇關閉緊密，開關靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。 保溫嵌縫材料的材質(zhì)證明及出廠合格證。 ③施工粉刷中，班組隨做隨用托線板自行檢查，工長當天下班前檢測完畢，超規(guī)范要求，當即通知修補，待合格后才放行。墻面一次涂刷不能從上到底時，應多層次上下同時作業(yè)，互相配合，避免接槎，刷涂重疊現(xiàn)象。 ③粉刷前，墻面上洞眼要分二次認真堵塞，嚴密之后與墻體一起括糙打底。 (2)第一遍滿刮膩子及打磨 在刮膩子時要求一刮順一刮地沿墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不留槎，注意不要玷污門窗及