【正文】 的規(guī)定，下列工程項(xiàng)目將以指定分包方式實(shí)施。對(duì)內(nèi)全面了解設(shè)計(jì)意圖，組織好各個(gè)分包單位之間的配合。施工過(guò)程中重點(diǎn)抓好兩個(gè)交叉，即結(jié)構(gòu)與裝修、設(shè)備安裝與裝修的交叉施工。 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 第四部分 施工部署 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 一、部署原則 （一） 堅(jiān)持先地下、后地上，先深后淺，各棟號(hào)同步施工的原則。 （ 6）工期緊，施工 工期 內(nèi) 適 逢 兩 個(gè) 雨期 、 兩個(gè) 冬期 。 （ 3）地基處理 原地域磚窯大范圍取土，場(chǎng)區(qū)內(nèi)渣土、垃圾、有機(jī)物為主要回填物，建筑物地基為天然地基的可能性較小，需慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 進(jìn)行大范圍地基處理。 （ 4）設(shè)備特點(diǎn)：系統(tǒng)齊全并充分體現(xiàn)綠色、環(huán)保及信息智能化的時(shí)代潮 流。 七 、業(yè)主對(duì)竣工驗(yàn)收要求 業(yè)主對(duì)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，我公司承諾確保工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)工程爭(zhēng)創(chuàng)“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”?；酃汝?yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 第一部分 編制依據(jù) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 一、招標(biāo)文件 文件名稱 編號(hào) 批準(zhǔn)日期 招標(biāo)文件 030782 202 5 二、施工圖紙 工程名稱 圖紙類(lèi)別 圖紙編號(hào) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K座住宅 建筑圖 建總 建 1～ 46 結(jié)構(gòu)圖 結(jié) 1～ 29 設(shè)備圖 設(shè) 1～ 27 電氣圖 電 1～ 28 慧谷陽(yáng)光嘉園 L座住宅 建筑圖 建總 建 1～ 22 結(jié)構(gòu)圖 結(jié) 1～ 21 設(shè)備圖 設(shè) 1～ 23 電氣圖 電 1～ 24 慧谷陽(yáng)光嘉園 M座住宅 建筑圖 建總 建 1～ 28 結(jié)構(gòu)圖 結(jié) 1～ 21 設(shè)備圖 設(shè) 1～ 34 電氣圖 電 1～ 42 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 慧谷陽(yáng)光嘉園 G座住宅 建筑圖 建總 建 1～ 21 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)防 1～ 結(jié) 1～ 16 設(shè)備圖 設(shè)防 1～ 設(shè) 1～ 26 電氣圖 電防 1～ 電 1～ 31 慧谷陽(yáng)光嘉園 F座住宅 建筑圖 建總 建 1～ 46 結(jié)構(gòu)圖 結(jié) 1～ 29 設(shè)備圖 設(shè) 1～ 71 慧谷陽(yáng)光嘉園 3車(chē)庫(kù) 建筑圖 建總 建防 1～ 2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)防 1～ 8 設(shè)備圖 設(shè)防 1～ 4 電氣圖 電防 1～ 4 慧谷陽(yáng)光嘉園 4車(chē)庫(kù) 建筑圖 建總 建防 1～ 2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)防 1～ 7 設(shè)備圖 設(shè)防 1～ 5 電氣圖 電防 1～ 4 慧谷陽(yáng)光嘉園 5車(chē)庫(kù) 建筑圖 建總 建防 1～ 2 結(jié)構(gòu)圖 結(jié)防 1～ 8 設(shè)備圖 設(shè)防 1～ 5 電氣圖 電防 1～ 4 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 三、 主要法規(guī) 序號(hào) 類(lèi) 別 法 規(guī) 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 中華人民共和國(guó)建筑法 2 國(guó)家 中華人民共和國(guó)消防法 3 國(guó)家 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 4 國(guó)家 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 5 國(guó)家 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 6 國(guó)家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性條文 7 國(guó)家 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定 建建[2021]211 號(hào) 8 地方 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè) 施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》的通知 京建質(zhì)[2021]578 號(hào) 9 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法 政府令第 72號(hào) 10 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定 政府令第 84號(hào) 11 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 京建施[2021]1 號(hào) 12 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 京建施[2021]2 號(hào) 13 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 京建施[2021]3 號(hào) 14 地方 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn) 京建施[2021]4 號(hào) 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 四、主要規(guī)范、規(guī)程 序號(hào) 類(lèi)別 編 號(hào) 名 稱 1 國(guó)家 GB500112021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 2 國(guó)家 GB5002693 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 3 國(guó)家 GB501082021 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 4 國(guó)家 GB502032021 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5 國(guó)家 GB502042021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 6 國(guó)家 GB502052021 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7 國(guó)家 GB502072021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8 國(guó)家 GB502082021 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 9 國(guó)家 GB502092021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10 國(guó)家 GB50210— 2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11 國(guó)家 GB502142021 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 12 國(guó)家 GB502422021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 13 國(guó)家 GB502432021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 14 國(guó)家 GB503192021 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 15 國(guó)家 GB503252021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 16 國(guó)家 GB503272021 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 17 國(guó)家 GB503302021 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 18 行業(yè) JGJ/T1095 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 19 行業(yè) JGJ/T11497 鋼筋焊接網(wǎng)砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 20 行業(yè) JGJ/T1394 設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程 21 行業(yè) JGJ/T232021 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 22 行業(yè) JGJ/T5596 混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 23 行業(yè) JGJ/T897 建筑變形測(cè)量規(guī)程 24 行業(yè) JGJ10497 建筑工程冬期施工規(guī)程 25 行業(yè) JGJ10796 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范 26 行業(yè) JGJ12099 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 27 行業(yè) JGJ1262021 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 28 行業(yè) JGJ1282021 建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 29 行業(yè) JGJ1292021 采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程 30 行業(yè) JGJ1302021 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 31 行業(yè) JGJ1332021 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 32 行業(yè) JGJ1896 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 33 行業(yè) JGJ391 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 34 行業(yè) JGJ552021 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 35 行業(yè) JGJ7290 高層建筑巖土工程勘察規(guī)程 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 36 行業(yè) JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 37 行業(yè) JGJ7991 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（ 1998 年版） 38 行業(yè) JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 39 地方 DBJ01612021 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 40 地方 DBJ011497 冷扎扭鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 41 地方 DBJ011694 新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)程 42 地方 京 TY599 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）及編制說(shuō)明 43 地方 DBJ013998 混凝土承重小型空心砌塊建筑施工技術(shù)規(guī)范（試行） 44 地方 DBJ01412021 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 45 地方 DBJ01512021 建筑工程資料管理規(guī)程 46 地方 DBJ0160197 北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設(shè)施技術(shù)規(guī)定 47 地方 DBJ016052021 新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程 48 地方 DBJ016062021 北京市住 宅區(qū)及住宅建筑有線廣播電視設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)定 49 地方 DBJ01690 商品砼質(zhì)量管理規(guī)程 50 地方 DBJ01622021 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 五、主要圖集 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 00G101 2 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329 3 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX 4 建筑電氣通用圖集 92DQ 5 建筑電氣安裝工程圖集 92SD56 6 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集圖集 91SB 六、其它 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 北京慧谷陽(yáng)光住宅小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告（ 2021年 9月） 勘甲310100626 2 2021年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》 3 《北京市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 第二部分 工程概況 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 一、基本概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)工程 2 工程地址 北京 望京新興產(chǎn)業(yè)區(qū) 38號(hào)地 3 工程性質(zhì) 民用 4 投資來(lái)源 自籌 5 招標(biāo)方式 采用 公開(kāi) 招標(biāo) 的 方式 6 招 標(biāo)范圍 建筑、裝飾、水電 、通風(fēng)、消防、電梯 7 質(zhì)量要求 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、質(zhì)量 優(yōu)良 8 工期要求 總工期 655天 計(jì)劃開(kāi)竣工日期 2021年 6月 20日 — 2021年 4月 5日 9 建設(shè)單位 北京 陽(yáng)光嘉業(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 10 設(shè)計(jì)單位 北 京 城市開(kāi)發(fā)設(shè) 計(jì) 研究院 11 監(jiān)理單位 待定 二、建筑設(shè)計(jì)概況 內(nèi) 容 項(xiàng)目 K座 L座 M座 G座 F座 3 4 5 建筑面 積(m2) 12415 .00 6205 .00 15505 .98 16015 .44 19057 .40 4130 .37 4957 .56 4316 .00 層數(shù) 地下 1層 局 2層 1層 局 2層 1層 局 2層 2層 1層 局 2層 1層 1層 1層 地上 10 9 9 16 11 建筑高度 慧谷陽(yáng)光嘉園 K、 L、 M、 G、 F座住宅及 5車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 外墻 保溫 外墻外保溫 5cm厚聚苯板 裝修 彈性涂料 門(mén) 戶門(mén)為高級(jí)四防門(mén)，房間內(nèi)各門(mén)為普通木門(mén) 窗 鋁合