【導(dǎo)讀】《施工組織設(shè)計》、招標(biāo)答疑文件、工程圖紙等。管理、文明施工管理規(guī)定。序號法規(guī)和規(guī)范性文件名稱文號。1中華人民共和國合同法國家主席令第15號。3中華人民共和國建筑法國家主席令第91號。5建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號。6工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文建設(shè)部2021版。1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021. 2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2021版。3《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2021. 4《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2021. 5《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2021. 7《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2021. 重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法渝建發(fā)[2021]57號。㎡,其中1#樓㎡；2#樓㎡；3#樓㎡；4#為㎡；地下車庫建面積為㎡。類高層單元式住宅樓及3層地下車庫。挖孔樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下3

　　

【正文】 （ 1） . 每一功能房間衛(wèi)生間防水層都可作為 1 個實測區(qū)，每套房累計實測實量 3個實測區(qū)。 （ 2） . 所選房中實測區(qū)不能滿足 3 個時，需增加實測套房數(shù)。 屋面防水層厚度 1. 指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度 (柔性防水層 )。 2. 規(guī)范要求： （ 1） . 防水卷材：≧ （合成高分子防水卷材、一或二道設(shè)防）、≧ 4（高聚物改性瀝青防水卷材、一道設(shè)防）、≧ 3（高聚物改性瀝青防水卷材、兩道設(shè)防）、三氈四油（瀝青防水卷材、一道設(shè)防）； （ 2） . 涂膜防水：≧ 3（高聚物改性瀝青防水涂料、一道設(shè)防）、≧ 3（高聚物改性瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、≧ 2（合成高分子防水涂料、一道設(shè)防）、≧ （合成高分子防水涂料、兩道設(shè)防） 3. 測量工具：針或卡尺。 4. 測量方法或數(shù)據(jù)記錄： （ 1） . 每 100m2 抽查一處，累計實測實量 10 處，取測點需均勻分布。針測法或割取 20 20 實樣用卡尺測量。 （ 2） . 10 次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 10 個計算點。 4. 地下室防水卷材厚度 1. 指標(biāo)說明：反映地下室防水卷材的厚度。 2. 允許偏差值要求： 37 3. 測量工具：針或卡尺。 5. 測量方法或數(shù)據(jù)記錄： （ 1） . 每 100m2 抽查一處，累計實測實量 10 處，取測點需均勻分布。針測法或割取 20 20 實樣用卡尺測量。 （ 2） . 10 次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 10 個計算點。 5. 卷材搭接長度 1. 指標(biāo)說明：反映防水卷材的搭接長度。 2. 允許 偏差值要求： （ 1） . 地下室 1) 地下室卷材防水層：≧ 100（允許有 10mm 的偏差） （ 2） . 屋面防水卷材 1) ≧ 80（高聚物改性瀝青防水卷材）； 2) ≧ 100（瀝青防水卷材、短邊搭接）、≧ 70（瀝青防水卷材、長邊搭接） 3. 測量工具：卷尺。 4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 38 （ 1） . 長邊搭接及短邊搭接情況均需考慮，測點需均勻分布，累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 2） . 10 個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計算點。 6. 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程 實測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機選 取處于抹灰階段 24套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。 1 、 門窗框固定（鋁合金－塑鋼窗） 1. 指標(biāo)說明：反映外門窗框固定牢固程度。 2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個角不大于 200MM；中間各固定片中心距離不下于 400MM；以 厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置，按對稱順序安裝。 3. 測量工具：目測、 5 米尺 4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） . 實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為 1 個實測區(qū)，每 2套房累計實測實量 15 個實測區(qū)。實測 區(qū)不能滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 1 個實測區(qū)作為 1 個實測合格率計算點。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。 （ 2） . 測量方法：在同一實測區(qū)選取 4 個框邊，采用目測、尺量方法。 （ 3） . 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第 標(biāo)準(zhǔn)，可以認(rèn)為該實測區(qū)的 1 個實測點不合格。反之，則該實測區(qū) 1 個實測點為合格。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 39 邊框收口與塞縫（鋁合金－塑鋼窗） 1. 指標(biāo)說明：反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。 2. 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） . 窗框與洞口間無纏 繞保護(hù)膜，臨時固定木楔需取出； （ 2） . 門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻 150 高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實； （ 3） . 超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。 3. 測量工具：目測、空鼓錘 4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） . 實測區(qū)與合格率計算點：同一套房內(nèi)任何 1 個外門窗洞口都可以作為 1 個實測區(qū)，同一實測區(qū)取 1 個實測點，實測值作為合格率 1 個計算點。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。每 2 套房累計 15 個實測區(qū)，不 能滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 （ 2） . 測量方法：同一實測區(qū)選取 4 個框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） . 數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的 1 個實測點不合格。反之，則該實測區(qū) 1 個實測點為合格。不合格點均按“ 1”記錄，合格點均按“ 0”記錄。 3. 鋁合金門窗 — 鋁型材壁厚 1. 指標(biāo)說明：實測鋁型材的壁厚。 40 2. 規(guī)范要求：與合同約定不符者即為不合格。 3. 測量工具：游標(biāo)卡尺。 4. 測量方法和測量記錄： （ 1） . 實測組事前需詳細(xì)了解清楚合約規(guī)定要求。 （ 2） . 目測與實測相結(jié)合。不同鋁門窗承建商均需實測到。 （ 3） . 鋁型材壁厚：每個房間可作為 1 個實測區(qū)， 1 個房間任選 1 個窗 (或門 )，每 2 套房累計實測實量 10 個實測區(qū)（門與窗各自需測 10 個實測區(qū)）。 4. 鋁合金門窗 — 玻璃類別 1. 指標(biāo)說明：玻璃厚度，玻璃類別（鋼化、夾膠、中空、 lowe 等）。 2. 規(guī)范要求：與合同約定不符者即為不合格。 3. 測量工具：游標(biāo)卡尺、 Lowe 玻璃測量儀。 4. 測量方法和測量記錄： （ 1） . 實測組事前需詳細(xì)了解清楚合約規(guī)定要求。 （ 2） . 不同鋁門窗承建 商均需實測到。 （ 3） . 玻璃厚度，玻璃類別（鋼化、夾膠、中空、 lowe 等）：每個房間可作為 1個實測區(qū)，每 2 套房累計實測實量 10 個實測區(qū)（門與窗各自需測 10 個實測區(qū)） .對于規(guī)定采用 lowe 玻璃的，要重點檢查是否按要求采用。 7. 外墻磚或涂料 1. 陽臺墻磚粘貼 (平整度 ) 41 1 指標(biāo)說明：反映墻磚的平整程度； 2 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm； 3 測量工具：用 2m 靠尺和塞尺檢查； 4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每個陽臺的其中一個墻磚面作為 1 個實測區(qū)，每套房累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 2） 當(dāng)墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，任意選取 2 個角按 45 度角斜放靠尺分別測量 1 次。 2 次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2 個計算點。 （ 3） 當(dāng)墻面長度大于 3 米，在同一墻面 4 個角任選兩個方向各測量 1 次， 2 次測量值作為實測指標(biāo)合格率計算點。同時在墻長度中間位置增加 1 次水平測量，這 3 次實測值作為判斷該實測值標(biāo)合格率的 3個計算點。 （ 4） 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在洞口 45 度測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的 1個計算點。 （ 5） 據(jù)地面 30cm 處水平放置靠 尺測量 1 次，作為實測指標(biāo)合格率的 1個計算點。 （ 6） 所選房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 2. 外墻涂料基層 (平整度 ) 1 指標(biāo)說明：反映外墻涂料基層的平整程度； 2 允許偏差值要求：中級：≤ 4mm； 42 3 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺； 4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 累計實測實量 10 處，取測點需均勻分布。 （ 2） 10 次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 10 個計算點。 3. 外墻涂料基層 (方正度 ) 1 指標(biāo)說明：反映基層抹灰墻體陰陽角方正程度。 2 陰陽角方正 允許偏差值為： 4mm。超過該值則記為不合格。 3 測量工具：陰陽角尺 4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為 1 個實測區(qū)，選取 10 個實測區(qū)，測點需均勻分布。 （ 2） 10 次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 10個計算點。 4. 外墻涂料面層 (裝飾線、分色線平直 ) 1 指標(biāo)說明：反映面層裝飾線、分色線平直程度； 2 允許偏差：不大于 3mm； 3 測量工具：通線、鋼直尺； 4 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 拉 5m 線檢查，不足 5m 拉通線檢查； （ 2） 累計實測實量 10 處， 取測點需均勻分布。 10 次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 10 個計算點。 43 五、 標(biāo)注 現(xiàn)場實測用白色粉筆標(biāo)注實測數(shù)據(jù)。以下是部分實測內(nèi)容現(xiàn)場標(biāo)注統(tǒng)一形式： 混凝土結(jié)構(gòu)工程 A、截面尺寸偏差標(biāo)注形式： “ m”為截面尺寸偏差值 標(biāo)注部位：所測混凝土結(jié)構(gòu)面上 B、表面垂直度、平整度標(biāo)注形式： 標(biāo)注部位：所測混凝土結(jié)構(gòu)面上 C、頂板水平度極差測量順序： D、水平度極差標(biāo)注形式： 邊長 10cm的英文字母 L，a 為垂直度數(shù)據(jù)標(biāo)注點；b 為平整度數(shù)據(jù)標(biāo)注點 44 “ a”為經(jīng)計算后得出的水平度極差值 標(biāo)注部位：客廳入門后左手側(cè)墻壁 E、樓板厚度偏差標(biāo)注形式 ： “ m”為樓板厚度值，“ n”為樓板厚度偏差值 標(biāo)注部位：客廳入門右手側(cè)墻壁 砌筑工程 表面平整度、垂直度標(biāo)注形式 標(biāo)注部位：所測砌筑面上 抹灰工程 A、墻體表面平整度 、垂直度標(biāo)注形式 邊長 10cm的英文字母 L，a 為垂直度數(shù)據(jù)標(biāo)注點； b為平 整度數(shù)據(jù)標(biāo)注點 45 標(biāo)注部位：所測抹灰面 B、陰陽角方正標(biāo)注形式 標(biāo)注部位：所測抹灰面陰陽角處 邊長 10cm的英文字母 L，a 為垂直度數(shù)據(jù)標(biāo)注點；b 為平整度數(shù)據(jù)標(biāo)注點 邊長為 10cm，角度為 45度的斜三角； c 為陰陽角數(shù)據(jù)標(biāo)注點。