【導(dǎo)讀】廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程施工組織設(shè)計(jì)方案。編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司84. 第十三章降低成本和節(jié)約措施____________

　　

【正文】 ，步高為 米，排距 1米。腳手架外滿鋪?zhàn)枞夹桶踩W(wǎng)。在建筑物的上落籠口和主要出入口均搭設(shè)安全平臺(tái)，在二層樓面位置搭設(shè)安全斜擋板，并在上面鋪設(shè)彩條膠布。 （ 2）內(nèi)腳手架：采用鋼管滿堂紅腳手架作為支承 系統(tǒng)。 模板工程 基礎(chǔ)承臺(tái)和地梁采用磚砌地模作側(cè)模；梁、板、柱將采用 18mm厚以上膠合板作模板， 8*10cm2方木作格柵，鋼管支頂作支承頂架。為滿足進(jìn)度要求，本工程將配備三層模板支頂作流水施工廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 110 周轉(zhuǎn)使用。 鋼筋工程 （ 1）鋼筋加工 因場(chǎng)地充裕，鋼筋加工及堆場(chǎng)均在場(chǎng)內(nèi)安排。 （ 2）鋼筋安裝 鋼筋按施工進(jìn)度所需轉(zhuǎn)運(yùn)到各作業(yè)部位安裝。本工程所有的鋼筋均采用直螺紋連接。 混凝土工程 混凝土主要采用商品砼，垂直運(yùn)輸采用砼輸送泵?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 5 臺(tái)可移動(dòng)砼輸送泵進(jìn)行砼澆注。 在本工程中，將盡可能按清水砼標(biāo)準(zhǔn)施工， 要達(dá)到高質(zhì)量的清水砼要求，必須有切實(shí)可行的砼養(yǎng)護(hù)措施。為此，樓面板、墻體和柱體采用淋水養(yǎng)護(hù)。必須確保樓層砼的養(yǎng)護(hù)，澆砼后必須讓其靜候生息養(yǎng)護(hù) 24 小時(shí)，除放線外不能進(jìn)行任何作業(yè)。 砌體和裝修工程 以結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，分別組織專業(yè)班組緊跟結(jié)構(gòu)工程施工?？紤]到本工程前期工程量大的特點(diǎn)，為使施工工作量比較均衡，砌體和裝修工程適時(shí)插入施工，每層按先砌體后裝修的順序，由下往上逐層施工，外墻裝飾從上往下一次成活。 主要房間內(nèi)裝修施工順序?yàn)椋? 彈墻體及門窗框位置線 水、衛(wèi)主要立管安裝 隔墻砌筑 門窗框安裝 墻面施工 樓地面施工、頂棚施工 門窗扇安裝 門窗玻璃、油漆 水電器具、燈具安裝 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 111 本工程需與水電安裝及設(shè)備安裝配合施工。 安裝配合預(yù)埋 、留孔階段 根據(jù)土建的施工進(jìn)度及總體安排，進(jìn)行分項(xiàng)施工，配備足夠的安裝力量并作詳細(xì)的交底，防止錯(cuò)、漏、塞現(xiàn)象。 安裝插入施工 隨著土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度，插入的墻體砌筑封蔽后，即可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際插入墻體管線，給排水立管，橫管的安裝，并注意協(xié)調(diào)各工種施工。 與土建施工互相配合，隨結(jié)構(gòu)流水，分區(qū)安排。預(yù)埋、預(yù)留結(jié)合，進(jìn)行空間分隔。 本工程分為三個(gè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)。三個(gè)系統(tǒng)再分為若干個(gè)小系統(tǒng)，進(jìn)行條塊分割。 施工時(shí)分階段組成分部與系統(tǒng)專業(yè)施工組，設(shè)置統(tǒng)一協(xié)調(diào)人員，分工負(fù)責(zé)各區(qū)域、各系統(tǒng)的施工。 安裝工 程施工程序遵循以下原則： （ 1）先系統(tǒng)后局部，先施工干線，后施工支線。 （ 2）同一空間采取自上而下的原則。結(jié)構(gòu)施工未封頂時(shí)，先施工地下；結(jié)構(gòu)封頂后，立即進(jìn)行管道施工。最后與土建裝飾配合交叉施工，進(jìn)行內(nèi)部的安裝工程。 （ 3）按大系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)安裝調(diào)試，按子系統(tǒng)進(jìn)行竣工交接驗(yàn)收。 垂直和水平運(yùn)輸 經(jīng)認(rèn)真分析研究，我司擬在現(xiàn)場(chǎng)配合置 8座塔吊和 57座鋼井架作為主要的垂直運(yùn)輸機(jī)械，其中塔吊負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋、模板垂直運(yùn)輸；鋼井架負(fù)責(zé)砌體和裝修施工用料的垂直運(yùn)輸；砼的垂直運(yùn)輸采用砼輸送泵。 水平運(yùn)輸主要采用汽車和手推 車人力輸送。 167。 2 市政工程主要組織措施 本工程采取常規(guī)技術(shù)施工，但對(duì)若干重點(diǎn)施工項(xiàng)目仍制定了必要的技術(shù)措施，從技術(shù)上保證施工的有序進(jìn)行。 加強(qiáng)技術(shù)管理：開工前認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主反映；制定詳細(xì)的廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 112 實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及交通組織、混凝土路面施工應(yīng)作為一個(gè)技術(shù)重點(diǎn)來抓，抓好從方案的制定到施工的具體實(shí)施過程。成立 QC小組，進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。 地基處理：管基開挖時(shí)如遇到淤泥、流砂須進(jìn)行換填石屑或碎石處理，孤石轉(zhuǎn)出施工場(chǎng)地外。開工后要做好進(jìn)一步的調(diào)查與試驗(yàn)，如遇有與設(shè)計(jì)不相符的情況及時(shí)向監(jiān)理及業(yè)主反映。 路 基壓實(shí)要適當(dāng)提高壓實(shí)度控制標(biāo)準(zhǔn)，保證新舊路基的良好銜接。路完工后必須做彎沉檢測(cè)，保證路基整體強(qiáng)度。 水泥石屑穩(wěn)定層施工：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)水泥穩(wěn)定料拌合站，能力為 80m3/h 以上，重型車運(yùn)輸，平地機(jī)整平。 瀝青砼路面攤鋪采用一臺(tái)攤鋪機(jī)。 鋼筋工程：鋼筋全部在現(xiàn)場(chǎng)加工、現(xiàn)場(chǎng)綁扎。 砼：采用商品砼。 給排水管施工：基坑開挖采用明挖，基坑深 以內(nèi)，放坡開挖； 米以上，用鋼板樁支護(hù)。 167。 3 總體管理措施 設(shè)立測(cè)量放線小組，專職軸線和垂直度控制，保證結(jié)構(gòu)的精度。 接通現(xiàn)場(chǎng)水電，沿建筑物環(huán)形布置?？紤]停電可能，現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1000KW發(fā)電機(jī) 3 臺(tái)備用，搭設(shè)工地臨時(shí)設(shè)施，修筑施工排水設(shè)施和臨時(shí)道路。 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，在開工前制定詳盡的施工組織方案和優(yōu)良樣板的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，有計(jì)劃、有組織地對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控，實(shí)行過程目標(biāo)控制，以分部保單位工程，對(duì)墻、柱梁、天花粉飾棱角分明、線條順直，表面平整，無論從觀感、平整度、線條順直等方向達(dá)到較高的質(zhì)量水平。 針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及其多工種、專業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立放線定位和預(yù)留預(yù)埋專責(zé)小組，負(fù)責(zé)定位、放線和復(fù)核。 采用信息化技 術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺(tái)，在施工過程對(duì)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃；明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間，以保證整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)工程管理，搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)各分部的質(zhì)量監(jiān)控，通過嚴(yán)密完善的質(zhì)量管理管理體系，確保優(yōu)良樣板目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 113 167。 4 施工順序 樁基礎(chǔ)施工 土方開挖 承臺(tái)、地梁施工 回填土 主軸線復(fù)核 柱扎鋼筋 柱模板安裝 樓面頂架、模板安裝 柱澆筑 樓面扎鋼筋 樓面澆砼 天面澆砼 砌磚、圍蔽 內(nèi)粉刷 樓地面 門窗扇安裝 竣工 養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù) 收尾工程 隨 工 程 進(jìn) 度 搭 設(shè) 腳 手 架 架 拆 腳 手 架 水電等留孔 埋管 水電、設(shè)備等穿線裝管 系統(tǒng)調(diào)試 外墻裝修 循環(huán)施 工 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 114 第五章 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 167。 1 總體進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)招標(biāo)文件要求，工期為 243 個(gè)日歷天。我司根據(jù)自身實(shí)際情況，開工日期暫定為年 2021年月 10日 10日， 總工期為 240 天。如發(fā)現(xiàn)某個(gè)分部工程施工滯后，則總施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)各工序進(jìn)行調(diào)整，保證在各規(guī)定工期內(nèi)完成工程。 167。 2 階段進(jìn)度計(jì)劃 本工程 各個(gè) 施工區(qū)之間平行施工，區(qū)內(nèi)采用流水作業(yè)。 在制定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，我司還根據(jù)本招標(biāo)文件的要求，對(duì)網(wǎng)絡(luò)圖各節(jié)點(diǎn)的工程量及砼、鋼筋、模板、砌體、塊料的材料消耗量作了明顯說明，對(duì)確保本工程能按期竣工起到了關(guān)鍵的指導(dǎo)作用，各 節(jié)點(diǎn)控制 見后附的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖所示。 詳細(xì)的工程量及材料消耗量的說明見相關(guān)部分的內(nèi)容，此處不再重復(fù)。 167。 3 工程目標(biāo)確定的條件 充分做好施工前的準(zhǔn)備： 施工準(zhǔn)備是工程開工 的先決條件，做好開工前的充分準(zhǔn)備，包括技術(shù)、組織、物資、勞動(dòng)等準(zhǔn)備可以為順利開展施工創(chuàng)造條件，贏得時(shí)間。 確定施工程序是加快工程進(jìn)度的關(guān)系： 施工程序包括施工順序、工序之間的交工驗(yàn)收，以及組織立體交叉施工，需要精心組織，精心施工，縮短工序間隙，保證工程質(zhì)量，減少工程返工，加快工程進(jìn)度。 協(xié)調(diào)外部施工關(guān)系，加強(qiáng)施工配合： 安裝工程前期受土建工程影響，后期受二次裝修制約，加強(qiáng)與之協(xié)調(diào)配合，為施工創(chuàng)造條件。 及時(shí)、提前做好竣工驗(yàn)收工作： 及時(shí)、穩(wěn)妥地配合現(xiàn)場(chǎng)施工，做好隱蔽工程驗(yàn)收，中間驗(yàn)收，檢查測(cè)試以 及竣工驗(yàn)收資料的收集、整理、匯編和竣工圖繪制，為竣工后期爭(zhēng)取時(shí)間。 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 115 167。 4 影響施工進(jìn)度的不利因素 因本工程施工工期長(zhǎng)，經(jīng)歷了雨天、臺(tái)風(fēng)等季節(jié)，天氣對(duì)工程施工進(jìn)度的影響不可忽略，注意做好雨季、臺(tái)風(fēng)施工措施。 土建結(jié)構(gòu)施工中，注意隱蔽工程檢驗(yàn)，盡量減少返工等現(xiàn)象。 減少因圖紙更改問題而導(dǎo)致工程的施工進(jìn)度受到影響等的人為因素。 安裝施工依賴于土建工程提供的條件，按要求期不能提供安裝條件，將推遲安裝施工全面鋪開，影響安裝工程施工周期。 安裝工程的后期將制約于裝飾。安裝工程所屬的部分開關(guān)、插座、照明箱、閥門等應(yīng)在裝飾結(jié)束時(shí) 配合裝飾進(jìn)行安裝，裝飾工程的施工周期決定于安裝工程竣工日期。 土建工程、安裝工程配合施工不當(dāng)，導(dǎo)致返工。 167。 5 施工進(jìn)度計(jì)劃 詳見 后附的 施工進(jìn)度橫道圖和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 第二節(jié) 工程進(jìn)度控制管理方法 本工程施工范圍大，專業(yè)施工隊(duì)伍多。在本工程中，如我單位中標(biāo)，作為承包單位將采用目標(biāo)管理方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)控制方法，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制。 167。 1 目標(biāo)管理方法 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 116 承包單位進(jìn)度目標(biāo)控制體系（見圖） 根據(jù)確定的總進(jìn)度目標(biāo)，階段性目標(biāo)，采取有效的措施，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，需要業(yè)主、監(jiān)理 單位、設(shè)計(jì)單位、總承包單位、專業(yè)施工單位、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門等多家單位互相配合、協(xié)調(diào)，做到全員參與，人人有責(zé)。 計(jì)劃控制部門主要職責(zé) （ 1）對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)條件、周圍環(huán)境調(diào)查和考察，編制工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理單位和業(yè)主審批。 （ 2）通過設(shè)計(jì)圖紙協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)單位建立合作監(jiān)督工作關(guān)系，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度能滿足施工監(jiān)理單位 項(xiàng)目副經(jīng)理 進(jìn)度控制組 編制總進(jìn)度計(jì)劃 編制階段進(jìn)度計(jì)劃 審核專業(yè)施工單位進(jìn)度計(jì)劃 本工程 跟蹤檢查進(jìn)度計(jì)劃，收集進(jìn)度數(shù)據(jù)，分析進(jìn)度偏差 進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理、調(diào)整 完 工 設(shè)計(jì)圖紙協(xié)調(diào)組 設(shè)計(jì)單位 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 117 要求。 （ 3）審核專業(yè)施工單位及供應(yīng)單位的進(jìn)度控制計(jì)劃，并在其實(shí)施過程中，通過履行總承包職責(zé)，監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 （ 4）采用實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比的方法，以定期檢查為主，應(yīng)急檢查為輔 ，對(duì)進(jìn)度實(shí)施跟蹤控制，動(dòng)態(tài)調(diào)整。 （ 5）通過對(duì)專業(yè)施工單位工程進(jìn)度款申請(qǐng)簽署意見反饋給項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)師，對(duì)專業(yè)施工單位實(shí)行動(dòng)態(tài)間接控制。 （ 6）對(duì)階段性進(jìn)度控制目標(biāo)的完成情況，進(jìn)度控制中的經(jīng)驗(yàn)和問題作出總結(jié)分析，積累進(jìn)度控制信息，使進(jìn)度控制水平不斷提高。 （ 7）接受監(jiān)理單位、業(yè)主的施工進(jìn)度控制管理 167。 2 進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)控制方法 進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)控制方法是以編制的進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，通過在圖上記錄計(jì)劃的實(shí)際進(jìn)展情況，以及有關(guān)的計(jì)算、定量和定性分析，確定對(duì)計(jì)劃完成的影響程度，預(yù)測(cè)進(jìn)度計(jì)劃出現(xiàn)偏差的發(fā)展趨勢(shì)，從而達(dá)到控制的 目的。 施工進(jìn)度的檢查與監(jiān)督，貫穿于進(jìn)度實(shí)施控制的始終。施工進(jìn)度的檢查是進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況信息的主要來源，又是分析問題采取的措施、調(diào)整計(jì)劃的依據(jù)。施工進(jìn)度的監(jiān)督是保證進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)現(xiàn)的有效手段。 跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度 檢查的內(nèi)容：在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行記錄的基礎(chǔ)上，將實(shí)際執(zhí)行結(jié)果與原計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行比較。比較的內(nèi)容包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、持續(xù)時(shí)間、邏輯關(guān)系、工作量、總計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路等。 檢查方式：現(xiàn)場(chǎng)專人實(shí)地、日常管理，收集進(jìn)度報(bào)表資料。每周召開進(jìn)度工作匯報(bào)，協(xié)調(diào)會(huì)。 整理統(tǒng)計(jì)檢查數(shù)據(jù) 對(duì)收集的進(jìn) 度數(shù)據(jù)，按計(jì)劃控制的工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計(jì) ,以相同的網(wǎng)絡(luò)和形象進(jìn)度，形成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù)。 對(duì)比分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)方案 編制單位：廣東省基礎(chǔ)工程公司 118 將收集的資料整理和統(tǒng)計(jì)成與計(jì)劃進(jìn)度具有可比性的數(shù)據(jù)后，用實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法進(jìn)行比較分析。 編制進(jìn)度控制報(bào)告 將檢查比較的結(jié)果，及有關(guān)施工進(jìn)度現(xiàn)狀，影響因素和發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)防措施，以簡(jiǎn)明扼要的書面報(bào)告形式，提供給進(jìn)度職能負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位和業(yè)主，作為調(diào)整進(jìn)度，核發(fā)工程進(jìn)度款的依據(jù)， 施工進(jìn)度檢查結(jié)果的處理 進(jìn)度偏差不影響總工期，繼續(xù)執(zhí)行原進(jìn)度計(jì)劃。 進(jìn)度偏差影響總工 期，但偏差較小，分析其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施，解決矛盾，繼續(xù)執(zhí)行原進(jìn)度計(jì)劃。 偏差較大，不能按原計(jì)劃實(shí)現(xiàn)時(shí)，對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。 第