【導(dǎo)讀】會效益和經(jīng)濟(jì)效益，特編制本施工組織設(shè)計(jì)。當(dāng)涂縣五星佳苑安置房一期2組團(tuán)II標(biāo)段，位于當(dāng)涂縣黃池路與親水路交叉口之東南角，孔灌注樁、鋼筋混凝土有梁式滿堂樁承臺基礎(chǔ)。住、工作均在區(qū)域內(nèi),這對工程的治安封閉管理十分有利，工程施工用水、用電管線均已接入，三通一平工作已完成已具備開工條件.檢，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收同意方可進(jìn)入下道工序。工期控制在60天左右。該階段工作量大，因此，安排10天用于工程的最后清理及竣工工作。關(guān)鍵工序，對施工場地，周圍材料及機(jī)構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)及延誤工期。用10KG的線錘進(jìn)行該層復(fù)核。這樣做可降低成本，提高效率，加快施工進(jìn)度。

　　

【正文】 為使地面平整，地面四周 用 1:2 干硬性水泥砂漿在基層上按標(biāo)高做灰餅， 大房間，應(yīng)相距 至 2m 增加沖筋。嚴(yán)格控制水泥砂漿的稠度。用于地面 面層的水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于 （以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度計(jì)）。并 在基層涂刷素水泥漿一道，并開始鋪抹 1:2 水泥砂漿。 刮 平、壓光、養(yǎng)護(hù)：用刮尺按灰餅高度將砂漿刮平，用木抹子壓實(shí)抹平砂漿，砂漿表面收水后用鐵板壓光，但 掌握好面層的壓光時間，水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密，抹壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜。第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人時有輕微腳印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實(shí)、壓平整。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，進(jìn)一步將表面壓實(shí)、壓光滑（時間應(yīng)掌握在上人不出現(xiàn)腳印或有不明顯的腳印為宜），但切忌在水泥終凝后壓光。水泥地面壓光后， 應(yīng)視氣溫情況，一般在一晝夜后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，或用草簾、鋸末覆蓋后灑水養(yǎng)護(hù)。有條件的可用黃泥或石灰膏在門口做坎后進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)。使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時間不應(yīng)少于七晝夜。 養(yǎng)護(hù)期間 合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應(yīng)盡量安排在墻面、天棚的粉刷等裝飾工程完工后進(jìn)行，避免對面層產(chǎn)生污染和損壞。如必須安排在其他裝飾工程之前施工，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，如鋪設(shè)蘆席、草簾、油氈等，并應(yīng)確保 7～ 10 晝夜的養(yǎng)護(hù)期。嚴(yán)禁在已做好的水泥地面上拌合砂漿，或傾倒砂漿于水泥地面上。 不允許壓重物碾砸。 施工前應(yīng)對基層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核檢查達(dá)到正確無誤。 施工順序： 基層清理、彈線、挑選試樣、掃漿、鋪干性水泥結(jié)合層、試鋪刮水泥漿鋪板灌漿清理、成品保護(hù)層清除、清洗打臘拋光。 施工要點(diǎn)： 基層清理干凈不得有雜物，并用水沖洗干凈，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，四周墻面彈出標(biāo)高線分割線，要求塊板間縫寬不超過 1 ㎜，非整塊板盡量趕在不明顯處，板材使用前要進(jìn)行預(yù)選，按圖案顏色紋理拼試。經(jīng)施工人員認(rèn)可編號堆放整齊，鋪設(shè)前要預(yù)濕，以不積水為好，石材要擦洗干凈備用，采用硬法施工。結(jié)合層采用 1： 2（體積比）干性水泥漿，以手握成團(tuán)落地開 花為宜，鋪砂漿前地面要一層，水灰比 的水泥漿隨刷隨鋪，砂漿的和易性及流動性要便于施工操作， 鋪設(shè)寬度比板材寬 20 ㎝，長 100 ㎝，厚度比標(biāo)高線高出 35 ㎜，用木稈刮平拍實(shí)，試鋪合適后揭起板塊在結(jié)合層上再鋪一層 1 ㎜左右厚水灰比 的水泥漿，然后正式鋪設(shè)，板塊四周要同時平穩(wěn)下落，縱橫縫用橡皮錘輕敲震實(shí)。用水平靠尺抄平。鋪設(shè)一天后經(jīng)檢查無撕裂空隙后即可用同色水泥漿塞縫，周圍用棉紗頭擦干凈，三天內(nèi)禁止上人走動搬運(yùn)物品，交工前將保護(hù)層清洗干凈，于透后薄薄地打上一地板臘，用拋光機(jī)拋光。 第 八 節(jié) 水 電安裝工程 施工工藝 本工程的電氣照明采用單芯銅芯線穿 UPVC 電線管或焊接管敷設(shè)，照明燈具采用單雙 管日光燈照明，屋面防雷設(shè)有避雷帶，同時利用結(jié)構(gòu)內(nèi)的二根柱筋焊接做避雷引下線，基礎(chǔ)接地利用基礎(chǔ)內(nèi)的主筋焊接做接地網(wǎng)、同時沿基礎(chǔ)底部敷設(shè)一根Φ 16 圓鋼作為接地體，與基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋焊成閉合網(wǎng)；在配電箱之間接地利用型鋼與設(shè)備焊接做保護(hù)接地。 施工順序進(jìn)度計(jì)劃 施工準(zhǔn)備（材料、人員、機(jī)具），接地極、電源進(jìn)出管預(yù)埋，砼樓板、墻內(nèi)預(yù)埋電線管、接線盒、燈位盒，電源箱，避雷工程安裝，器具安裝，全面調(diào) 試驗(yàn)收。 配管配線 配管配線施工程序：測繪，彈線，打眼，埋螺栓，鋸管，清掃管口，油漆，套絲，煨彎，配管，連接、接地，管內(nèi)穿線。 管子加工 除銹與涂漆：管子使用前去毛刺，用鋼絲刷除去表面鐵銹，除銹后，將管子的內(nèi)外表面涂以油漆或?yàn)r青漆。并將管內(nèi)雜清理干凈，管子采用管子割刀和砂輪切割機(jī)進(jìn)行切割。 彎管：鋼管和電線管的彎曲采用冷彎，當(dāng)管徑≤ 50mm 時采用手動彎管器；管徑 50mm時采用電動彎管器，其彎曲半徑為管徑≤ 20mm 時為 3D（管徑）；管徑 20mm 時為 6D（管徑）。UPVC 管彎管應(yīng)采用熱彎。 套絲：管子鋸斷后，應(yīng)將管口的毛刺清除。焊接鋼管套絲，可用管子絞板，常用的有 1/2“ 2”和 21/2“ 4”兩種。電線管和硬塑料管套絲，可用圓絲板。焊接鋼管套絲可用鋼管絞板。套好的絲扣，斷絲及亂絲不應(yīng)大于螺絲全長的 10%，連頭連接處不許松動。 配管 管路敷設(shè)應(yīng)依據(jù)各《配電系統(tǒng)圖》中線路的根數(shù)，末級線路（線徑均為 ）中配管管徑按下表的規(guī)定執(zhí)行。 配管管徑表 線路根數(shù)（根） 12 35 5 根以上 配管管徑（ mm） 16 20 25 管道敷設(shè)在現(xiàn)場澆制的混凝土構(gòu)件內(nèi)時，固定管子方法：可用鐵絲將管子綁扎在鋼筋上，也可用釘子釘在模板上，將管子用墊塊墊起，用鐵絲綁牢。墊塊可用碎石，墊高 15mm以上，讓管子與混凝土模板間保持足夠距離，并防止?jié)补嗷炷習(xí)r管子脫開，管口明露部分用配套的塑料塞進(jìn)行封塞，避免以前用紙塞或其他廢料堵塞。 管道敷設(shè)在磚墻內(nèi)時，一般是在土建砌磚時預(yù)埋；否則，應(yīng)先在磚墻上留槽或開槽。 管道敷設(shè)在地坪內(nèi)時，須在澆制混凝土前埋設(shè)，固定方法可用木樁或圓釘?shù)却蛉氲刂?，用鐵線將管子綁牢。為使管子埋設(shè)在地坪混凝土層內(nèi) ，應(yīng)將管子墊高，高出層面 1520mm。所埋設(shè)的暗管，不能有外露現(xiàn)象。 鋼管固定點(diǎn)間距表 敷設(shè)方式 鋼管名稱 鋼管直徑（ mm） 1520 2530 4050 6100 最大允許間距（ m） 支吊架或沿墻敷設(shè) 厚壁鋼管 薄壁鋼管 —— 當(dāng)管子沿著建筑物的金屬構(gòu)件敷設(shè)時，薄壁管應(yīng)用支架，管卡等固定，厚壁管可用電焊直接點(diǎn)焊在鋼構(gòu)件上，但點(diǎn)焊時切不可燒穿管子。 接線盒、燈頭盒在澆搗混凝土之前，位置應(yīng)進(jìn)行放樣 ，盒子內(nèi)螺母進(jìn)行加固，與周圍的鋼筋進(jìn)行焊接，以防接線盒走動偏位，在澆搗混凝土?xí)r，安排有人值班，對管線的位置進(jìn)行守看，以防偏位等現(xiàn)象。 連接、接地 接地跨接線規(guī)格表 公稱直徑（ mm） 跨接線 電線管 鋼管 圓鋼材 ≤ 32 ≤ 25 φ 6 40 32 φ 8 50 4050 φ 10 7080 7080 φ 12 以上 穿線 導(dǎo)線在垂直彎路中的固定方法 在垂直管路中，為減少管內(nèi)導(dǎo)線的下垂力，應(yīng)在下列情況下裝設(shè)接線盒：管路長度大于 20m，導(dǎo)線截面在 50mm2及以上時，或管路長 度大于 30m，導(dǎo)線截面為 35mm2及以下時，固定在盒內(nèi)用線夾進(jìn)行固定。 穿在管內(nèi)絕緣導(dǎo)線的額電電壓不應(yīng)低于 500V。 不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一根管子內(nèi)。 管內(nèi)導(dǎo)線的總截面（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過管子截面積的 40%。 在澆搗混凝土后，將管內(nèi)的鐵絲用塑料硬線換出，以防管內(nèi)鐵絲時間長了與電線管、鋼管生銹粘牢。 配線按電氣系統(tǒng)的分相要求進(jìn)行，一般規(guī)定：相線 A、 B、 C 分別為黃色、綠色、紅色，零線為淺藍(lán)色， PE 保護(hù)線為黃綠相間花色。 穿線前應(yīng)嚴(yán) 格戴好護(hù)口，并采用放線車放線，以防導(dǎo)線背扣。 穿線時，在接線盒、開關(guān)插座盒、燈頭盒、配電箱、接線路處按照施工規(guī)范預(yù)留接線長度，以便接線。 導(dǎo)線連接與封端 導(dǎo)線連接的基本要求 接觸緊密，穩(wěn)定性好；與同長度同截面導(dǎo)線的電阻比應(yīng)大于 1； 接頭的機(jī)械強(qiáng)度應(yīng)不小于導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度的 80%； 接頭的絕緣強(qiáng)度應(yīng)與絕緣強(qiáng)度一樣。 導(dǎo)線絕緣層剝切方法：導(dǎo)線絕緣層使用剝線鉗，采用單層剝切法，這種單層剝切法使用于塑料線，特別是單股線。 多 股銅導(dǎo)線連接：本工程局部線路采用 BV 及 BVR 多股銅導(dǎo)線。采用單卷法連接，把多股導(dǎo)線芯順次解開，并剪去中心一般。再將各張開的線端相互插嵌，插到每股線的中心完全接觸，使其緊貼導(dǎo)線。 導(dǎo)線的連接適當(dāng)?shù)臅r候可采用機(jī)械冷壓連接，因?yàn)檫@種方法有時有它的優(yōu)點(diǎn)，操作工藝簡單，不耗費(fèi)有色金屬，很使用現(xiàn)場的方便施工。 導(dǎo)線出線端子裝接： 10mm2 及以下的單股導(dǎo)線，可直接裝接到電氣設(shè)備的接線端子上。其方法可在導(dǎo)線端部彎一圈。彎圓圈時，線頭的彎曲方向與螺栓（或螺母）擰入方法一致。銅端子裝接，也可采用錫焊法或 壓接法，具體的操作程序向?qū)Ь€的連接相同。 照明燈具的安裝 照明燈具安裝的技術(shù)要求：照明燈具的安裝方法，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求決定。如設(shè)計(jì)無規(guī)定，一般要求如下： 燈具的各種金屬構(gòu)件均應(yīng)進(jìn)行防腐處理，須涂紅丹油一道、油漆兩道。 室外燈具的引入線路需做防水彎，以免水流入燈具內(nèi)；燈具內(nèi)有可能積水者，需打好泄水眼。 燈具或接零保護(hù)，必須有燈具專用接地螺絲并加墊圈和彈簧墊圈壓緊。 燈具的質(zhì)量超過 3 公斤時，應(yīng)預(yù)埋吊鉤或螺栓。在磚或混凝土結(jié)構(gòu)上安 裝燈具時，應(yīng)預(yù)埋吊鉤、螺栓（或螺釘）或采用膨脹螺栓（沉頭式脹管）、尼龍塞（塑料脹管）固定。 （ 1） 吊頂安裝的燈具的金屬構(gòu)件應(yīng)接入保護(hù)線?；舻蹉^加工成形后要鍍鋅處理，且能懸掛自重 6 倍的重物，裝飾施工時，應(yīng)根據(jù)裝飾圖核準(zhǔn)燈具尺寸和分格中心，定出燈位，安準(zhǔn)吊鉤。 （ 2） 吊頂燈具安裝應(yīng)先做好燈位中心線，開燈位孔時，先鉆一小孔，小孔對準(zhǔn)燈頭盒，待吊頂夾板釘上后，再根據(jù)法蘭盤大小擴(kuò)孔。 各式燈具的產(chǎn)品，均應(yīng)符合質(zhì)量要求。 插稍接線應(yīng)符合要求。 照明燈具、器具安裝 開關(guān)、插座及燈具安裝應(yīng)位置正確，安裝牢固，表面整潔美觀。 暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，燈具的配件齊全，固定可靠，燈具及其控制開關(guān)工作正常可靠。 照明配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，回路編號齊全、正確、箱殼接地良好。 照明配線，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的相序分配負(fù)荷，盡量三相負(fù)荷平衡。其負(fù)荷不平衡系數(shù)須控制在 15%以內(nèi)。 照明配電箱（板）上，應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱，字跡清楚，不易褪色。施工驗(yàn)收除按本節(jié)條款外，應(yīng)按國標(biāo) GB50259 執(zhí)行。 配電箱（ 板）開孔嚴(yán)禁使用電氣焊，必須使用專用工具打孔。 配電箱（板）配線前，須將箱（板）內(nèi)渣清除，以保證箱（板）內(nèi)干凈。 第十一章、分部分項(xiàng)質(zhì)量要求及保證措施 質(zhì)量目標(biāo) 本工程整體必須確保市優(yōu)質(zhì)工程，本工程分項(xiàng)工程的質(zhì)量優(yōu)良率要求達(dá)到 90%以上，且重要的保證分項(xiàng)工程必須確保優(yōu)良，主體結(jié)構(gòu)工程爭創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”。觀感質(zhì)量評分在 90 分以上。 質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò) a）建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮廣大職工的創(chuàng)優(yōu)積極性，以經(jīng)濟(jì)桿作為動力，實(shí)行優(yōu)質(zhì)重獎和反重罰的措施，把經(jīng)濟(jì)效益與質(zhì)量緊密聯(lián)系起來，形成 鮮明的責(zé)、權(quán)、利三者關(guān)系，公司設(shè)立總造價千分之三的專項(xiàng)質(zhì)量獎勵基金，促使項(xiàng)目部對質(zhì)量的絕對重視。 B）織機(jī)構(gòu)的建立 項(xiàng)目管理部在質(zhì)量上直接接受公司質(zhì)安科的領(lǐng)導(dǎo)，從公司抽調(diào)技術(shù)力量對工程的施工進(jìn)行指導(dǎo)和質(zhì)量控制，為把本工程建設(shè)成為一流的質(zhì)量、一流的施工進(jìn)度和文明安全的工地打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 第十二章、保證工期措施 選擇優(yōu)秀的施工管理人員擔(dān)任 各 幢號班組成員，骨干班組作為工程主要施工力量。 本工程所需材料、施工機(jī)械要優(yōu)先考慮，合理投入周轉(zhuǎn)材料，為加快施工進(jìn)度創(chuàng)造條件。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場項(xiàng)目部的內(nèi)部管理，對 各工種層層落實(shí)現(xiàn)任制獎優(yōu)罰劣，充分調(diào)動職工的積極性。 定期開協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)水電、土建等有關(guān)的工作，做好土建、水電的配合工作，水電安裝人員必須隨土建施工進(jìn)行預(yù)埋敷設(shè)工作，不允許出現(xiàn)漏埋和事后砍鑿問題的發(fā)生，以免耽誤時間又影響工程質(zhì)量。 根據(jù)總平面圖及總體進(jìn)度計(jì)劃圖，每月編制排施工計(jì)劃，嚴(yán)格計(jì)劃指導(dǎo)施工，確定每 日工作量，以計(jì)劃兌現(xiàn)率控制職工獎金數(shù)時，多做多獎，完不成任務(wù)要罰，確保形象計(jì)劃進(jìn)度實(shí)現(xiàn)。 要確保各種材料按計(jì)劃及時進(jìn)場，特別在雨季，項(xiàng)目材料員要充分利用施工場地，配足砂石料，來防發(fā)生停工特料而影 響施工進(jìn)度。 合理確定施工順序各操作程序進(jìn)行，并且要根據(jù)環(huán)境及施工條件進(jìn)行調(diào)整，直至滿足工程要求為止。 合理組織勞動力流動，安排好各工種勞動力來源，根據(jù)施工需要，及時組織人員進(jìn)場，合理組織加班加點(diǎn)。 在橫道進(jìn)度計(jì)劃控制下，編制月度計(jì)劃，如發(fā)現(xiàn)計(jì)劃有所拖延時，應(yīng)根據(jù)實(shí)際民政部在月度計(jì)劃內(nèi)預(yù)以調(diào)整，采取措施，以保證月計(jì)劃的實(shí)施。 保證各訓(xùn)機(jī)械設(shè)備的下沉使用施工現(xiàn)場保證一名機(jī)械維修人員和一名電工在場，有事外出時，做到向施工負(fù)責(zé)人請假，在澆灌砼前，機(jī)修人員要對攪拌機(jī)作一次檢查，避免中途因邦聯(lián)而影響 工作。 1加快裝飾工程進(jìn)度，主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收后，在增加勞動力的基礎(chǔ)上，加快內(nèi)外墻粉刷速度。 第十三章、采取新工藝、降低成本措施 充分發(fā)揮施工人員的積極性，采用先進(jìn) 施工工藝并大力 發(fā)揮 和鼓勵。 做好現(xiàn)場落 地灰清理 工作，對可利用的原材料及時收回。變廢為寶，降低消耗。 設(shè)置散裝水泥罐，使用散裝水泥，有利于施工和節(jié)約資金。 嚴(yán)格控制墻面的平整度和垂直度，以減少墻面的粉刷厚度。 加強(qiáng)技術(shù)交底，隱蔽驗(yàn)收工作防止重大事故發(fā)生，降低事故的頻率。 控制好現(xiàn)澆板、樓梯、梁等的現(xiàn)澆厚度，避免超過設(shè)計(jì)厚 度既增加自身重量，又造不必要的浪費(fèi)。 把好各道工序的搭接，采取合理的流水作業(yè)施工，減少返工和平共處避免窩工現(xiàn)象，并加快材料周轉(zhuǎn)，從而節(jié)省材料投放量。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場建筑材料和周轉(zhuǎn)材料的驗(yàn)收、保管、防止遺失、被竊和損壞。 住宅樓的廚房、衛(wèi)生間的現(xiàn)澆板樓地面基層施