3c賣(mài)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目策化書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-18 18:35本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】配套設(shè)備的購(gòu)置安裝。賣(mài)場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)計(jì)算機(jī)、通信和消費(fèi)類(lèi)電。子產(chǎn)品等3C電子產(chǎn)品。消費(fèi)電子產(chǎn)品三類(lèi)電子產(chǎn)品的簡(jiǎn)稱(chēng)。技術(shù)產(chǎn)品作為發(fā)展的突破口，已成為IT行業(yè)的新亮點(diǎn)。簡(jiǎn)單說(shuō)3C融合是將3種數(shù)字化電子產(chǎn)品的功能互。目前，我國(guó)新興產(chǎn)業(yè)占GDP比重約為3%。將增長(zhǎng)倍，年復(fù)合增長(zhǎng)%。所以，未來(lái)政策支持。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前本地區(qū)。電腦出貨量平均每月已突破千臺(tái)。電腦經(jīng)銷(xiāo)商數(shù)量?jī)赡陼r(shí)間翻。其中，聯(lián)想的經(jīng)銷(xiāo)商就有十幾家
【正文】 合理的布局，寬敞明亮的走廊， 構(gòu)造 舒適的購(gòu)物環(huán)境 ，這里將成為區(qū)域行業(yè)窗口。 計(jì)劃 配 置 ADSL 專(zhuān)線(xiàn)、 智能綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、客用電梯、貨梯、電子觸摸屏、背景音樂(lè)、監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋、報(bào)警系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)等現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施。 建設(shè)方案 賣(mài) 場(chǎng)占地面積 10005 平方米，平面設(shè)計(jì)為矩形，建筑層數(shù)為四層，層高 米，建筑面積 40020 平方米 。 賣(mài)場(chǎng) 采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土梁、板、柱均采用整體現(xiàn)澆。 墻體采用 加氣混凝土砌塊砌筑 。 采用塑鋼窗，木門(mén)。 按照經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品進(jìn)行區(qū)域面積劃分 ，設(shè) 手機(jī)、對(duì)講機(jī)等通訊 產(chǎn)品區(qū)、筆記本和臺(tái)式電腦區(qū)、數(shù)碼產(chǎn)品區(qū)、電器區(qū)、耗材區(qū)以及電信運(yùn)營(yíng)商等。 同 時(shí)完善其配套功能，有獨(dú)立寫(xiě)字間、多功能會(huì)議室、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、物流設(shè)施，同時(shí)將綠化、衛(wèi)生、環(huán)保等充分考慮，推進(jìn) 項(xiàng)目 的建設(shè)，推進(jìn)城市發(fā)展建設(shè)。 第 五 章 投資估算和資金籌措 投資估算說(shuō)明 建設(shè)工程費(fèi) 萬(wàn)元 建安工程費(fèi) （ 萬(wàn)元） 3C 賣(mài)場(chǎng)總建筑面積 40020 ㎡，按 2300 元 /㎡估算，小計(jì) 萬(wàn)元 ； 裝飾工程 40020 ㎡，按 1000 元 /㎡估算，小計(jì) 4002 萬(wàn)元 ； 室外 總圖 工程 按建安工程的 15%計(jì)算，小計(jì) 222 萬(wàn)元； 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) （ 1030 萬(wàn) ） 中央空調(diào)一套，按 800 萬(wàn)元 /部計(jì)價(jià)，小計(jì) 800 萬(wàn)元 安監(jiān)系統(tǒng)一套，按 50 萬(wàn)元 /套計(jì)價(jià)，小計(jì) 50 萬(wàn)元 1500KVA 變配電設(shè)備一套，按 120 萬(wàn)元 /套計(jì)價(jià)，小計(jì) 120萬(wàn)元 電梯 2 部，按 30 萬(wàn)元 /部估算，小計(jì) 60 萬(wàn)元 其他費(fèi)用 萬(wàn)元 土地費(fèi) 600 萬(wàn)元 ； 建設(shè)管理費(fèi) 萬(wàn)元 ； 建議書(shū) 及可研 編制費(fèi) 萬(wàn)元 ； 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 萬(wàn)元 ； 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 15 萬(wàn)元 ； 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 萬(wàn)元 ； 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 萬(wàn)元 ； 人防工程異地建設(shè)費(fèi)用 萬(wàn)元 ； 供熱入網(wǎng)費(fèi) 萬(wàn)元； 供水增容費(fèi) 萬(wàn)元； 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 建設(shè)項(xiàng)目總投資 估算 表 51 項(xiàng)目總投資估算 表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià) （元） 合計(jì) （萬(wàn)元） 一 建設(shè)工程費(fèi) 1 建安工程費(fèi) 賣(mài)場(chǎng) m2 2300 裝飾工程 m2 1000 室 外總圖工程 2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 變配電設(shè)備 （臺(tái)）套 1202000 電梯 （臺(tái)）套 300000 中央空調(diào) （臺(tái)）套 8000000 監(jiān)控設(shè)備 （臺(tái)）套 500000 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 土地費(fèi) 畝 30 202000 600 2 建設(shè)管理費(fèi) 3 可行研究費(fèi) （一） +（二） +（三） 4 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ⑴ % 6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 7 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi) 特殊設(shè)備總價(jià) % 8 供水增容費(fèi) 噸 9 供熱入網(wǎng)費(fèi) m2 40020 27 10 人防工程建設(shè)費(fèi) m2 1800 三 預(yù)備費(fèi) 基本 預(yù)備費(fèi) （一）＋（二） 8% 四 鋪底流動(dòng)資金 五 建設(shè)項(xiàng)目總投資 （一） +（二） +（三） 資金籌措 項(xiàng)目總投 資 萬(wàn)元， 全部由項(xiàng)目單位自籌解決。 第 六 章 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 經(jīng)營(yíng)效益是所有經(jīng)濟(jì)主體在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中生存的生命線(xiàn)， 3C 賣(mài)場(chǎng)作為我市高速發(fā)展的新型經(jīng)濟(jì)主體賣(mài)場(chǎng)，其主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都要圍繞 提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)來(lái)運(yùn)行。 據(jù)估算， 該 項(xiàng)目建成后，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)數(shù)將近 300 戶(hù)，年銷(xiāo)售額近 億 ， 利潤(rùn)總額 5000 萬(wàn)元， 投資利潤(rùn)率 達(dá) 25%， 上繳稅收將達(dá)到 1300 萬(wàn) 元 ， 安置就業(yè)人數(shù) 1200 人 。 項(xiàng)目的建設(shè) 將帶動(dòng)晉城電子及其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，有效促進(jìn) IT 行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最大限度為社會(huì)提供就業(yè)和再就業(yè)崗位 ， 推動(dòng)城市建設(shè)。 社會(huì) 效益 通過(guò) 本項(xiàng)目的建設(shè)，可以 把世界最尖端的電子通訊產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)、數(shù)碼電子產(chǎn)品融入到一個(gè)具有先進(jìn)設(shè)計(jì)理念的大型賣(mài)場(chǎng)中，專(zhuān)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)、規(guī)模的統(tǒng)一將在給供應(yīng)商提供最大便利的同時(shí)，也極大地 滿(mǎn)足 當(dāng)?shù)?人們一站式購(gòu)物的需求 。 對(duì)于規(guī)范市場(chǎng)，留住本地客戶(hù)就近消費(fèi)，發(fā)展本地 IT 產(chǎn)業(yè)起 到了至關(guān)重要的作用。 市場(chǎng)的成功打造，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)， 也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，良好的賣(mài)場(chǎng)環(huán)境有利于吸引廣大投資前來(lái)投資，對(duì)于整個(gè) XXX 的招商引資起到一定的推動(dòng)作用。 項(xiàng)目的建設(shè)還有利于提高城市品味，完善城市功能，擴(kuò)大城市影響及知名度，綜上所述，本項(xiàng)目 無(wú)論從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益都具有良好的市場(chǎng)前景。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1