【導(dǎo)讀】工，2020年2月建成投產(chǎn)。經(jīng)過(guò)三年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展于2020年11月與兄。弟企業(yè)陳策樓富強(qiáng)棉紡織廠合并成立黃岡市富華棉紡織有限公司。岡市富華棉紡織有限公司現(xiàn)有員工300余人，年可生產(chǎn)棉紗4200多噸，年創(chuàng)產(chǎn)值6500多萬(wàn)元。支、21支、32支等20多個(gè)。產(chǎn)品除本地銷售外，還銷往湖南、江蘇。浙江、廣東等10多個(gè)省市，深受用戶青睞。并建立了江蘇、常州、浙。江蘭溪等多個(gè)營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)。擁有武漢南松、黃岡雅比等多個(gè)長(zhǎng)期合作伙。新建廠房、庫(kù)房5300平方米，并擴(kuò)建氣流紡車間四條氣流紡生產(chǎn)線。定代表人吳福華，男，浙江省溫州市人，1955年生。市富華棉紡織有限公司，并投資新建400型打包機(jī)軋花廠。環(huán)節(jié)積累了多年經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)中國(guó)棉花交易市場(chǎng)關(guān)于指定交割倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管工作的相關(guān)規(guī)定，2020年11月13日，全國(guó)棉花交易市場(chǎng)《關(guān)于公布2020年度第三。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)21420平方米，綜合信息。辦公樓1575平方米，貨棚10000平方米及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。萬(wàn)元，建設(shè)期利息，流動(dòng)資金萬(wàn)元。萬(wàn)元由項(xiàng)目單位自籌。

　　

【正文】 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ 設(shè)計(jì) √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 大宗材料 √ √ √ 設(shè)備 √ 情況說(shuō)明： 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 40 建設(shè)單位： 環(huán)保、消防及節(jié)能 編制依據(jù) 依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 》 中的有關(guān)內(nèi)容和要求，采用的標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1） 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 ； （ 2） 《 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 ； （ 3） 《 地區(qū)水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 ； （ 4） 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》 ； （ 5）城市垃圾排放處理有關(guān)規(guī)定。 主要污染源及污染物 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 工程施工過(guò)程中場(chǎng)地土石方及建設(shè)材料運(yùn)量較大，施工人員較多，施工期對(duì)環(huán)境影響主要有：地面粉塵、施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛 噪聲、廢棄物、生活垃圾、生活污水和暴雨徑流造成的水土流失等。 運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響主要為：生活污水（辦公生活用水、道路及綠地澆灑用水等），辦公垃圾及 生活 垃圾等固體廢物生活垃圾。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境影響 ① 施工揚(yáng)塵的影響 工程施工期間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔＪ嵌逊旁谑┕がF(xiàn)場(chǎng)。堆土裸露，以致車輛過(guò)往，滿天塵土，使大氣中總浮顆粒物含量驟增，嚴(yán)重影響市容和景觀。施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等表面蒙上厚厚的塵土，給居住區(qū)環(huán)境的整潔帶來(lái)許多不利影響。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)變得泥濘不堪，行人 步履艱難。 ② 噪聲的影響 施工期間噪聲主要來(lái)自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問(wèn)題，影響了鄰近居民的工作和休息。 ③ 生活垃圾的影響 工程施工時(shí)，施工勞動(dòng)力的食宿將會(huì)安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時(shí)食宿地的水、電以及生活廢棄物若不做出妥善的安排，則會(huì)嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕則導(dǎo)致蚊蠅孿生，重則會(huì)使施工區(qū)的工人暴發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度。同時(shí)也全使附近的居民受到影響。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 ④ 廢棄物的影響 車輛裝載過(guò)多會(huì)導(dǎo)致沿程廢棄物散落，影響行人、車輛過(guò)往 和環(huán)境質(zhì)量。 廢棄物處置地不明確或無(wú)規(guī)劃亂放，將影響土地利用、河流流暢，破壞自然生態(tài)環(huán)境，影響城市的建設(shè)和整潔。 管理措施 ① 減少揚(yáng)塵 為了減少工程揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的睛好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)堆土表面灑上一些水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)土地環(huán)境實(shí)行保潔制度。 ② 施工噪聲的控制 為了減少噪聲對(duì)周圍居民的影響，工程在距離民舍 200M 的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工中，應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械。 ③ 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時(shí)清理施工 現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物。工程承包單位應(yīng)對(duì)施工人員加強(qiáng)教育，不要隨意亂扔廢棄物，保證工人的工作生活環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境。 ④ 制定廢棄物處置和運(yùn)輸計(jì)劃 工程建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置計(jì)劃。運(yùn)輸計(jì)劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，車輛運(yùn)輸應(yīng)避開(kāi)行車高峰，按規(guī)定的路線運(yùn)輸，并不定期地檢查執(zhí)行計(jì)劃情況。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 43 ⑤ 運(yùn)營(yíng)期防治措施 生活污水 集中收集 后排入城市污水管網(wǎng)。生活垃圾由市環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，送垃圾場(chǎng)填埋。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 消防設(shè)計(jì) 在各建筑物 主要出入口等地方均設(shè)置消火栓箱，間距不超過(guò) 50米。箱內(nèi)配 DN19 水槍一支， DN65 25米麻質(zhì)水龍帶一根。消防給水系統(tǒng)設(shè)專用消防給水泵。室外消火栓間距不超過(guò) 120 米；消火栓距路邊不超過(guò) 2 米，距房屋外墻不超過(guò) 5 米。消防管道閥門均為常開(kāi)，均采用有明顯啟閉標(biāo)志的喋閥。 在停車場(chǎng)設(shè)置消防車道及消防登高面：消防車道寬度為 4 米，圍繞建筑形成環(huán)路，在建筑入口面形成消防登高面，滿足消防撲救要求。地下室分為兩個(gè)防火分區(qū)，設(shè)防火卷簾分隔，地下室水泵房、變配電房、風(fēng)機(jī)房等的門均采用甲級(jí)防火門，設(shè) 備管井每隔兩個(gè)做防火分隔。消防水池、前期消防水箱、增壓設(shè)備、消防水栓及室外消防管網(wǎng)與 團(tuán)風(fēng) 項(xiàng)目建筑統(tǒng)一設(shè)計(jì)建設(shè)。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 設(shè)計(jì)依據(jù) 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生設(shè)計(jì)除遵循國(guó)家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)外，還須遵循湖北省的有關(guān)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的規(guī)定。 主要危害因素分析 （ 1）地震 地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞的自然現(xiàn)象，尤其對(duì)構(gòu)筑物的破壞作用更為明顯。它作用范圍大，威脅設(shè)備和人員的安全。但是它出現(xiàn)的機(jī)會(huì)很少。 （ 2）暴雨和洪水 暴雨和洪水威脅工程安全，其作用范圍很大，但出現(xiàn)的機(jī)會(huì)不多。 （ 3）雷擊 雷擊能破壞建筑物 和設(shè)備，并可能導(dǎo)致火災(zāi)和爆炸事故發(fā)生，其出現(xiàn)的機(jī)會(huì)也不是很大，作用時(shí)間短暫。 （ 4）不良地質(zhì) 不良的地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。同一地區(qū)不良地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用往往只有一次，作用時(shí)間不長(zhǎng)。 （ 5）高溫輻射 當(dāng)工作場(chǎng)所的高溫輻射強(qiáng)度過(guò)大時(shí)，可使人體過(guò)熱，產(chǎn)生一系列生理功能變化，使人體體溫調(diào)節(jié)失去平衡，消化及神經(jīng)系統(tǒng)受到影響，表現(xiàn)為注意力不集中，動(dòng)作協(xié)調(diào)性、準(zhǔn)確性差，極會(huì)發(fā)生事故。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 （ 6）其它安全事故 觸電、碰撞、墜落、機(jī)械傷害等事故均會(huì)對(duì)人形成傷害，嚴(yán)重量可造成人員的死亡。 安全 與衛(wèi)生防范措施 （ 1）抗震 本工程區(qū)域的地震基本裂度為 VI 度設(shè)防，本工程的構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)均按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)要求進(jìn)行。 （ 2）防洪 施工期間布置施工導(dǎo)流設(shè)施及場(chǎng)地雨水臨時(shí)排除系統(tǒng)，以及時(shí)排除雨水，避免積水毀壞設(shè)備和構(gòu)筑物。 （ 3）防雷 按規(guī)范要求采取相應(yīng)的防雷措施。 （ 4）防不良地質(zhì) 對(duì)位于不良地質(zhì)地段，通過(guò)采取適宜的地基處理措施可解決軟土地基問(wèn)題。 （ 5）防暑 為了防范暑熱，采取自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)等通風(fēng)換氣措施，并做好工人的防暑工作。 （ 6）其它 為了防止觸電事故并保證檢修安全，兩處及多處操作的 設(shè)備在機(jī)旁設(shè)事故開(kāi)關(guān)； 1KV以下的設(shè)備金屬外殼需作接零保護(hù)；設(shè)備設(shè)置漏電 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 保護(hù)裝置。 為了防止機(jī)械傷害及墜落事故的發(fā)生，生產(chǎn)場(chǎng)所梯子、平臺(tái)及高處通道均設(shè)置安全欄桿，欄桿的高度和強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定；設(shè)備的可動(dòng)部件應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)網(wǎng)、罩；地溝、水井設(shè)置蓋板；有危險(xiǎn)的吊裝口、安裝扎等處設(shè)安全圍欄；在有危險(xiǎn)性的地方設(shè)置相應(yīng)的安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。 能 設(shè)計(jì)依據(jù) 本可行性研究報(bào)告節(jié)能章節(jié)，依據(jù)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部 《 關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫 行規(guī)定 》 （計(jì)資源 [1992]1959 號(hào)）文中有關(guān)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)依據(jù)如下： （ 1） 《 中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 》 ； （ 2） 《 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JGJ2695）； （ 3） 《 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB5017693）； （ 4） 《 工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定 》 （ GB5025487）。 節(jié)能措施 為考慮能源的節(jié)約和合理利用， 團(tuán)風(fēng) 建設(shè)項(xiàng)目采取以下措施： （ 1）在建筑物設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊的利用，以獲得良好的采光、通風(fēng)和充分的日照。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 47 （ 2）建筑照明均選用節(jié)能產(chǎn)品，照明用 電回路采用燈光明暗調(diào)節(jié)系統(tǒng)，根據(jù)外界光照情況自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光明暗。 （ 3）工程的墻體材料選用新型建筑材料，體現(xiàn)節(jié)能節(jié)土的原則。 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 項(xiàng)目 運(yùn)營(yíng)管理 組織機(jī)構(gòu)和管理模式 成立“ 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ) 有限公司” 有限公司組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)要體現(xiàn)組織各部分之間的關(guān)系，它是由組織的目標(biāo)和任務(wù)以及環(huán)境因素決定的。合理的組織機(jī)構(gòu)是實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)、提高組織效率的保證。 根據(jù)企業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)的基本思路是精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、自主、高效。結(jié)合物流系統(tǒng)和園區(qū)運(yùn)營(yíng)的特 點(diǎn)，物流運(yùn)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下 6 個(gè)基本原則： （ 1）有利于實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)的原則 （ 2）加速組織運(yùn)轉(zhuǎn)和降低經(jīng)營(yíng)成本的原則 （ 3）有利于發(fā)揮人的積極性和現(xiàn)權(quán)利一致的原則 （ 4）等級(jí)劃分和適當(dāng)集權(quán)分權(quán)的原則 （ 5）機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)高效的原則 （ 6）統(tǒng)一指揮的原則 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)有限公司 擬采用直線職能式組織形式，這種形式符合 公司 發(fā)展的實(shí)際情況，有利于 公司 未來(lái)的發(fā)展。公司主要設(shè)人力資源部、市場(chǎng)部、信息管理部、后勤服務(wù)部、財(cái)稅部等部門。 企業(yè)運(yùn)營(yíng)的組織機(jī)構(gòu)從縱向上看，都要?jiǎng)澐忠欢ê凸芾韺哟?。?黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 49 般可由決策和高級(jí)管理層 、職能管理層、執(zhí)行管理層和作業(yè)管理層上個(gè)層次組成。 定位主體 主體 職能劃分 決策和高 級(jí)管理層 公司總 經(jīng)理 辦公室 負(fù)責(zé)公司工作人員的培訓(xùn)； 制定公司發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃； 制定并監(jiān)督工作方案的實(shí)施 負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)和園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行分析和研究； 制定合格供應(yīng)商管理辦法 智能管理 和 執(zhí) 行層 市場(chǎng)部 商情反饋 客戶資料管理 財(cái)務(wù)部 管委會(huì)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理 對(duì)外財(cái)務(wù)業(yè)務(wù) 協(xié)助國(guó)家稅務(wù)部門對(duì)中心內(nèi)企業(yè)、個(gè)人進(jìn)行稅收管理 制定中心內(nèi)稅收政策 管理信息部 交易信息確認(rèn)與處理 公共信息處理 網(wǎng)絡(luò)廣告策劃 信息 發(fā)布與修改 信息系統(tǒng)軟硬件日常維護(hù) 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 50 人力資源部 編制人員結(jié)構(gòu) 考核員工 制定薪酬計(jì)劃 組織員工培訓(xùn) 后勤服務(wù)部 公司日常行政 公司制度制定 對(duì)內(nèi)對(duì)外協(xié)調(diào)建立，良好的公共關(guān)系 公司人員編制 在公司的運(yùn)作管理過(guò)程中，不同的作業(yè)需要不同的人員，人員的規(guī)劃必須考慮人力資源的有效利用進(jìn)行編制，部份作業(yè)項(xiàng)目須考慮以降低人事成來(lái)，公司人力資源配置如下： 序號(hào) 部門 編制 備注 一 總經(jīng)理辦公室 3 經(jīng)理 3 人 二 財(cái)務(wù)部 3 三 市場(chǎng)部 2 四 管理信息部 5 五 人力資源部 2 六 后勤服務(wù)部 10 合計(jì) 25 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 建設(shè)工期 黃岡市富華棉麻倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 51 為了使項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，嚴(yán)格按照基本建設(shè)的程序，循序漸進(jìn)來(lái)安排實(shí)施。本項(xiàng)目工期為 12個(gè)月，計(jì)劃從以下三個(gè)階段實(shí)施。 第一階段：前期準(zhǔn)備階段 本階段的主要工作內(nèi)容包括：提出和審批項(xiàng)目建議書，批立項(xiàng)；進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；編制計(jì)劃任務(wù)書；辦理相關(guān)審批手續(xù)；進(jìn)行項(xiàng)