【導讀】五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書。根據(jù)黨的十八大關于加快推進我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的重要精神和國。會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》中關于國家鼓勵和支持大力發(fā)展生物技術(shù)、生。產(chǎn)、經(jīng)營、管理團隊，擬首期在孟州市沿黃灘涂規(guī)劃5萬畝邊際土地，實。本項目以國家“863計劃”重大科技成果“甜高粱莖稈制取新型清潔。工，高能量作物甜高粱種植，非糧燃料乙醇生產(chǎn)，農(nóng)業(yè)、加工業(yè)廢棄物生。產(chǎn)生物飼料，高檔肉牛、肉羊養(yǎng)殖，牛、羊屠宰加工，冷鏈儲存，生物肥。循環(huán)利用，促進低碳、綠色、可持續(xù)健康發(fā)展。高檔專用小麥萬噸，秋收甜高粱莖稈27萬噸及籽粒2萬噸。工培訓中心、監(jiān)督檢測與化驗分析中心、商務中心。序號項目單位數(shù)額說明。4銷售稅金及附加萬元2500正常年份。目前，能源安全和糧食安全乃至食品安全，已引起了各國的高度重視，

　　

【正文】 合計 100540 項目實施年度經(jīng)濟效益分析 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 27 由于以上經(jīng)濟分析可知，本項目以全部投資計算的 財務內(nèi)部收益率，不論是稅前、稅后均高于同行業(yè)標準，投資效益高，回收期短。因此，本項目在實施過程中在經(jīng)濟上是可行的。 一般農(nóng)地一年夏秋兩季的總收入在 2300 元 /畝左右，而本項目平均年創(chuàng)收 142420 萬元 / 萬畝 = 25895 元 /畝左右，相比之下每畝收入提高了（ 25895— 2300）247。 2300 100% = 1025%，即提高了 倍，顯著增加了土地收入效益，體現(xiàn)了現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的突出優(yōu)勢。 二、項目實施的社會預期效益 序號 內(nèi)容 金額（萬元） 1 項目總投入 56000 2 項目年總收入 142420 3 項目年總成本 100540 4 項目稅前利潤 41880 5 項目預計稅金總額 6000 6 項目稅后利潤 35880 7 項目稅前利潤率 % 8 項目稅后利潤率 % 9 項目投資回報率 % 10 項目盈虧平衡點 % 11 項目投資回收期（建設期 年） 年 12 項目十年財務凈收入 246136 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 28 從前述項目經(jīng)濟分析可知，項目每年每畝土地產(chǎn)出效益為 25895元，而一般農(nóng)業(yè)用地 ，夏秋兩季可創(chuàng)收 2300 元左右，相比提高了十倍以上，充分體現(xiàn)了發(fā)展現(xiàn)代全產(chǎn)業(yè)鏈農(nóng)業(yè)，具備著促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)民增收的顯著效果。 從項目技術(shù)與中試實踐分析，每生產(chǎn)一噸甜高粱燃料乙醇新能源，只需要 畝土地即可，而當前在我國用玉米生產(chǎn)一噸燃料乙醇，則需要近 8 畝的土地 。 相比本項目，同比玉米生產(chǎn) 3 萬 噸燃料乙醇，可為國家節(jié)約 萬畝寶貴的耕地。 由于實現(xiàn)土地的流轉(zhuǎn)，將原來農(nóng)民種植的分散化、碎片化、傳統(tǒng)化經(jīng)營，改變?yōu)轫椖康囊?guī)?；?、現(xiàn)代化經(jīng)營管理，可將轉(zhuǎn)移近 8000 名農(nóng)村勞動力到其它產(chǎn)業(yè)工作，項目可吸納 1400 名有種植、養(yǎng)殖經(jīng)驗的農(nóng)民，轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代的職業(yè)工人，從而大幅度提高農(nóng)民的家庭收入，提高農(nóng)村的現(xiàn)代生活水平。 土地流轉(zhuǎn)，推動新農(nóng)村城市化建設，促進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，結(jié)構(gòu)調(diào)整，為實現(xiàn)全面小康建設提供重要支撐作用。 土地的流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，對于推廣新品種、推廣新技術(shù)、農(nóng)業(yè)機械化、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)廢棄物高效綜合利用、建設和諧的生態(tài)環(huán)境等，都將為實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化做出積極貢獻。 三、項目實施的環(huán)境預期效益 由于項目設計與執(zhí)行方案是將項目所有農(nóng)產(chǎn)物的莖稈全部利用生產(chǎn)生物質(zhì)能源，進而將其廢渣利用生物技術(shù)轉(zhuǎn)化 為生物發(fā)酵蛋白飼料，又利用這些飼料飼養(yǎng)高檔肉牛肉羊，牛羊所排泄糞水，又集中轉(zhuǎn)化為生物有五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 29 機肥料，供應項目作物需要，完全形成了一個完整的生態(tài)循環(huán)體系，不僅實現(xiàn)了有限資源的綜合高效利用，同時又凈化了自然環(huán)境，達到 生態(tài)和諧 。 由于項目加工類系統(tǒng)采用國內(nèi)、外先進工藝技術(shù)和自有發(fā)明專利技術(shù)，工藝設計科學合理，廣泛采取節(jié)能措施，充分利用工業(yè)余熱多次使用和工業(yè)回水的循環(huán)運用，注意降低機械噪音，加強生活廢水及少量工業(yè)廢水的收集處理，采用工業(yè)集聚區(qū)集中供熱設施，集中水處理設施，確保不產(chǎn)生新的污染，實現(xiàn)和諧發(fā)展、低碳發(fā)展和綠 色發(fā)展。 建立項目環(huán)境監(jiān)測督查及三廢治理專業(yè)團隊，加強相關新技術(shù)、新設施的研究、開發(fā)、引進、建設與管理，不斷推進清潔文明生產(chǎn)，做到物盡其用，變廢為寶，持續(xù)、健康發(fā)展。 第十一章 項目組織機構(gòu)與人力資源配置 一、組織機構(gòu) 根據(jù)《中華人民共和國公司法》 規(guī)定，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，建立最高權(quán)力決策機構(gòu)董事會，聘請總經(jīng)理負責全面經(jīng)營管理。為保證組織機構(gòu)的精干和實效，根據(jù)實際情況可設立廠長、場長及部門首長的分級管理體制。 二、工作制度 根據(jù)實際情況，按崗位性質(zhì)的不同分類執(zhí)行 周 48 小時工作制、彈性工作制，以及安全 、環(huán)保、動力、生活服務的每日 8 小時三班倒班制。但保證工作人員的正當休息時間。 三、勞動定員 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 30 序號 分項名稱 直接生產(chǎn)人員 管理人員 合計 生產(chǎn)工人 技術(shù)人員 小計 1 工程技術(shù)中心 22 22 3 25 2 農(nóng)業(yè)栽培 300 30 330 10 340 3 燃料乙醇生產(chǎn) 45 6 51 4 55 4 生物飼料生產(chǎn) 27 3 30 3 33 5 肉牛養(yǎng)殖 280 8 288 5 293 6 肉羊養(yǎng)殖 50 5 55 5 60 7 生物肥料生產(chǎn) 90 6 96 4 100 8 食品加 工廠 120 3 123 6 129 9 屠宰加工、冷 儲 120 6 126 6 132 10 農(nóng)機、農(nóng)技、植保站 100 12 112 6 118 11 水、電、汽、油 60 9 69 3 72 12 安全、環(huán)保 24 3 27 3 30 13 檢驗中心 9 3 12 3 15 14 儲運 30 3 33 3 36 15 機修 30 3 33 3 36 16 綠化、保潔 6 1 7 1 8 17 經(jīng)營管理 18 18 合計 1291 123 86 1500 四、職工來源及 培訓 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 31 本項目所需職工來源主要面向被流轉(zhuǎn)土地對象，并對社會公開招聘專業(yè)人才，優(yōu)先招聘復轉(zhuǎn)軍人、下崗工人及部分能適應一定工作崗位的輕度殘疾人員，家庭零就業(yè)人員。 本項目職工培訓將針對生產(chǎn)崗位及管理人員進行嚴格的崗前培訓，熟練掌握各崗位的安全、質(zhì)量、責任、工藝技術(shù)等基本知識和技能，確保上崗后能獨立工作。 綜合培訓中心將定期舉辦各級各類培訓課程，促進全員干部、職工不斷接受新理念、新知識、新技能、新成果，持續(xù)提升全員基本素質(zhì)及工作能力。 第十二章 項目評價 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟全產(chǎn)業(yè) 鏈示范區(qū)建設項目 是現(xiàn)代科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機結(jié)合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 、氣候適宜、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項目。本項目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項目的綜合開發(fā)利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 32 ，保證了 孟州 市 黃河灘區(qū)灘涂 土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設可帶動 孟州 市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學技術(shù)推廣和應用，使 孟州 市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護。 ，采用先進的 加工 技術(shù)和 種養(yǎng)方法，依托 大專院校、 科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進一步提高經(jīng)濟效益。項目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 燃料乙醇和 農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機食品，市場前景十分看好。 、社會效益明顯 ，財務評價指標均高于一般農(nóng)業(yè)項目，項目是可行的。 綜上所述： 本項目完全符合國家政策，其規(guī)劃思路清晰、方向明確、設計科學、布局合理，具有很好的市場前景。項目投資風險低，財務回報率高，投資回收期短，經(jīng)濟社會環(huán)境效益好。 建議相關政府職能部門積極予以支持、扶持，盡快啟動項目，并促進項目的早日達標達效。 建議項目建設單位在實施過程中，不斷完善各項措施，注重資金籌集與科學、高效應用，注意規(guī)避各種可能發(fā)生的風險，積極、主動 、 創(chuàng)造性地 完成項目建設，并為項目的后續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎。 附： 五萬畝現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈示范區(qū)建設項目商業(yè)計劃書 33 商業(yè)計劃書主要編制人員 職承平 大學本科 學士 高級工程師 注冊高級咨詢師 楊春國 大學本科 學士 高級工程師 薛 勇 大 專 高級經(jīng)濟師 聯(lián)系電話： 0391— 8571368 13903916529