【導(dǎo)讀】了工程質(zhì)量保修制度，但此制度依舊存在理論缺陷，及實(shí)施有困難等問題。量責(zé)任承擔(dān)人不明確，且因保修期長，承包人承擔(dān)風(fēng)險大，業(yè)主維權(quán)難保障等問題，施，以及需要國家的相應(yīng)和支持才能得到有效的改善。各方面，如工程的建設(shè)質(zhì)量監(jiān)控、工程的建設(shè)施工工程控制、工程的后期驗(yàn)收等。筑業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，解決建筑業(yè)上的弊端，將會對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

　　

【正文】 體系的國家，其完整的體系值得我們學(xué)習(xí)借鑒。如英、美、德、日等國，他們的體系就非常的完善，通過對其的研究可以看出，他們可以完美實(shí)現(xiàn)保修制度的正常運(yùn)行，必不可少很多的輔助制度 [10]。比如保修保險制度就是輔助制度鮮明的代表，保修保險制度是強(qiáng)制承包方購買保修保險，雖然花費(fèi)了一部分錢，但是對其所承擔(dān)的風(fēng)險大大減小，并且很好的維護(hù)了工程產(chǎn)品所有者的權(quán)益。我國的工程質(zhì)量保修制度是領(lǐng)先的，但是為什么在現(xiàn)實(shí)實(shí)行中卻屢遭阻礙，就是因?yàn)槲覀儽Ｐ拗贫劝l(fā)展中，但是其輔助制度卻沒有 跟上。輔助制度的建立是保證工程質(zhì)量保修制度實(shí)行必不可少的關(guān)鍵所在 [16]。 推行保修保險制度勢在必行 工程質(zhì)量責(zé)任終身制存在著諸多缺陷，隨著我國經(jīng)濟(jì)制度的發(fā)展，我們又能力和義務(wù)把這些缺陷予以改正。從正常的角度來說，工程的一些質(zhì)量缺陷在幾年后多少會出現(xiàn)一些，這些缺陷不能說是無法避免的，但也不是完全不能發(fā)生，所以實(shí)行終身責(zé)任制，對于流動性大的施工單位來說是一件非常麻煩的事情，并且對業(yè)主來說也是經(jīng)常遇到保修困難問題。所以縮短到一定的責(zé)任其時間是合理的，如國外很多國家已經(jīng)施行了十年質(zhì)量責(zé)任制。但是十年之后 業(yè)主的合法權(quán)益怎么保證呢？此時保修保險制度就顯得應(yīng)運(yùn)而生 [16]。 保險具有分化風(fēng)險、補(bǔ)償損失的特點(diǎn)。通過保險，承建單位可以通過保險制度轉(zhuǎn)移大部分的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，國外對保險制度的研究起始很早，其中最具有權(quán)威的是英國，其保險制度很完善，且對工程的保險制度已經(jīng)很全面，其中關(guān)于工程保險制度的項(xiàng)目有建筑工程一切險，工程質(zhì)量保證險，安裝工程一切險以及相關(guān)職業(yè)責(zé)任保險等，其 第 16 頁 中的工程質(zhì)量保險就是針對工程建筑主體問題，此問題解決了困擾承包單位短時間內(nèi)無法取得保證金的重大問題?？梢姳ｋU制度對解決工程糾紛問題具有很明顯的效果，并且 其優(yōu)勢在實(shí)踐中的到了體現(xiàn)，在外國工程質(zhì)量保險制度已經(jīng)應(yīng)用普遍。本人認(rèn)為我國現(xiàn)階段正適合保修保險制度的應(yīng)用，將對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，解決工程糾紛具有很大的作用。 大力發(fā)展具有公信力的鑒定機(jī)構(gòu) 由于質(zhì)量缺陷無法明確的判別責(zé)任方，造成涉及的責(zé)任方爭執(zhí)不斷的事件社會上時常出現(xiàn)。即影響了涉及的各方的聲譽(yù)，也影響了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以國家相關(guān)部門建立具有公信力的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)并制定相應(yīng)的鑒定法規(guī)迫在眉睫。組建具有公信力的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)和制定相應(yīng)的鑒定法規(guī)，使工程產(chǎn)品出現(xiàn)的缺陷問題可以在最短的時間內(nèi)確定其責(zé)任的 歸屬，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，緩解各方的矛盾有重要意義。 工程質(zhì)量保修期限的設(shè)置與世界先進(jìn)水平接軌 質(zhì)量保修期限的設(shè)置所面臨的問題是很嚴(yán)重的，我覺得保修制度的難以實(shí)現(xiàn)和保修期的設(shè)定有很大關(guān)系，我國的期限設(shè)定使得施工方所擔(dān)的風(fēng)險很大，施工方面對這個保修期限也出現(xiàn)了很多的應(yīng)對方式，但是做到保證按照制度規(guī)定的行事的卻只占很小一部分。業(yè)主也因此受到了很大的損失，面對質(zhì)量缺陷有時是無計(jì)可施。 我國規(guī)定的如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程保修期一般是終生的，這明顯是不合理的，所以這些主要工程的保修期長短是值得探討的問題。如果設(shè)置 的太長，對于施工單位滯留的保證金太多太久，會影響施工單位的發(fā)展，對施工單位不公平。但是如果時間太少又影響到業(yè)主保修權(quán)益的保障問題。經(jīng)過我們國家，乃至世界這么多年的發(fā)展，總結(jié)出各種建筑或者各個建筑部位出現(xiàn)缺陷的情況，得出一個具有公信力的保修時間是可以實(shí)現(xiàn)的。本人認(rèn)為一些國家實(shí)行的保修期就非常的得到其本國人的支持，我們可以進(jìn)行參照學(xué)習(xí)，如在英國 , 業(yè)主在確定建筑的要求使用壽命時可參考耐久性指南中的值 , 但保修制度規(guī)定主體結(jié)構(gòu)及與主體結(jié)構(gòu)不可分離的裝修的保修期為 10 年 ,其他為 1～ 2 年。日本規(guī)定主體結(jié)構(gòu)的保修期為 10 年 , 屋面防水工程的保修期為 5～10 年 ,外墻防水工程的保修期為 7 年 ,其他為 1～ 2 年 [13]。通過這些國家的現(xiàn)金建筑制度可以看出，得出一個短時間的，滿足雙方的合理時間是可行的。并且在前文中也提到了保修保險制度，結(jié)合保修保險制度，在最長十年的保修期后，可以通過保修保險制度來保護(hù)業(yè)主的權(quán)益，從而使施工單位和業(yè)主權(quán)益都得到一定保護(hù)，達(dá)到解決問題 第 17 頁 的最終目地。 加大質(zhì)量保修概念宣傳力度 我國質(zhì)量保修制度依舊處于不完善階段，許多的參建單位及業(yè)主對概念了解太少，才導(dǎo)致了眾多問題，只有國家在不斷的完善工程保修制度的過程中，在每一項(xiàng)政策出臺后，都對人民進(jìn)行廣泛性的講解普及，才能讓人民明白這是什么政策，其目的是什么，只有參建單位了解是不足以解決全部問題的。如當(dāng)質(zhì)量缺陷出現(xiàn)后，業(yè)主根本不知道解決的程序，就會任意的選擇責(zé)任方，造成缺陷的無法解決或滯后，造成更大的矛盾。所以國家有關(guān)部門加大質(zhì)量保修概念的宣傳力度，是解決矛盾沖突的可行之策。 第 18 頁 第 5 章 結(jié)論 本文詳細(xì)介紹了我國建筑工程質(zhì)量保修制度存在的問題，通過與國外先進(jìn)水平對比的形式，格外的突出點(diǎn)出我國所面臨的問題所在和較領(lǐng)先水平存在的差距。并進(jìn)一步對我國所存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的分析，更加詳細(xì)的指出問題出現(xiàn)的原因所在，在此基礎(chǔ)上通過查閱前輩的詳細(xì)資料文獻(xiàn)，加之自己對我國工程質(zhì)量保修制度的了解，對提出的問題進(jìn)行了分析，做出了自己對問題解決方面的一些見解，并提出了自己的方法策略。 （一）我國現(xiàn)如今的責(zé)任承擔(dān)單位單一問題，是因?yàn)橹贫鹊牟煌晟圃斐傻模ㄟ^參照外國的做法得出，我們可以通過完善制度，明確的規(guī)定出各結(jié)構(gòu)的相應(yīng) 負(fù)責(zé)人，并有法律規(guī)定的操作規(guī)程，那么就可以減少一切責(zé)任都由承建單位承擔(dān)的問題。 （二）對于保修期的問題所造成的承建單位與發(fā)包方之間的矛盾，我國可以實(shí)行工程質(zhì)量保險制度，從而通過保險制度規(guī)避承包方因保修期長，保修金滯留嚴(yán)重的問題，從而解決雙方矛盾。 （三）通過分析國內(nèi)外的現(xiàn)狀，得出我們國家相比較于英日等國，我們?nèi)鄙賴医o予相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量缺陷鑒定機(jī)構(gòu)，及相應(yīng)的鑒定法規(guī)及規(guī)程。 我國的工程質(zhì)量保修制度起步較晚，但是通過我國多年的摸索，及眾多人士的不斷的研究，以及國家的大力支持和關(guān)注，我國的質(zhì)量保修制度在飛 快的發(fā)展完善之中，相信我國將在不久后質(zhì)量保修制度研究運(yùn)用水平達(dá)到世界前沿。 但是本文依舊缺少很多地方的不足，如質(zhì)量保修制度的最佳標(biāo)準(zhǔn)，以及保修制度相應(yīng)的法律等方面還沒有詳細(xì)的做出規(guī)定，將繼續(xù)研究與關(guān)注質(zhì)量保修制度，繼本文之后再做相關(guān)問題的跟進(jìn)分析。 第 19 頁 致謝 在我通過努力編寫完善論文的過程中，特別致謝煙臺南山學(xué)院，學(xué)校為我提供了詳細(xì)的知識并為我的論文編寫提供了大量的參考資料，對我的論文編寫提供了便利。致謝指導(dǎo)老師對我竭盡全力的幫助和孜孜不倦的教導(dǎo)，讓我在完善過程得到了巨大的幫助。致謝在論文編寫 過程中對我論文提出意見的同學(xué)們。再次致謝大家的無私幫助。 第 20 頁 參考文獻(xiàn) [1] 朱立冬．工程質(zhì)量保修制度及實(shí)現(xiàn)研究 [N]．武漢理工大學(xué)學(xué)報：信息與管理工程版． 2020， 21(5):35~54 [2] 丁曉欣，宿輝．房屋建筑工程質(zhì)量保修立法缺陷性研究 [J]．建筑設(shè)計(jì)管理， 2020，20(5)： 60~70 [3] 王雪青．國際工程項(xiàng)目管理 [M]．北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2020 [4] 任宏，趙林．我國工程質(zhì)量保修制度存在的主要問題及其對策 [J]．建筑經(jīng)濟(jì) ,2020,10(10) ： 78~90 [5] 李中錫．工程質(zhì)量責(zé)任終身制的缺陷 [J]．工程質(zhì)量， 2020， 31(9) ： 200~234 [6] 宿輝，何佰洲．論工程質(zhì)量責(zé)任之歸責(zé)原則 [M]．建筑經(jīng)濟(jì)， 2020 [7] 羅洋靜．建設(shè)工程保修擔(dān)保實(shí)施模式研究 [J]．建筑經(jīng)濟(jì)， 2020,17(9) ： 82~90 [8] 韓同銀，王淑雨．完善我國工程質(zhì)量保修制度的思考 [J]．建筑經(jīng)濟(jì)，2020 ,33(9) ： 34~60 [9] 雷勝強(qiáng)．國際工程風(fēng)險管理與保險 [M]．京：中國建筑工業(yè)出版社， 2020 [10] 王寶剛 .中外住宅質(zhì)量保證制 度比較建筑經(jīng)濟(jì) [J].濟(jì) ,2020,21(1):34~36. 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