【導(dǎo)讀】本工程施工設(shè)計圖紙及施工圖設(shè)計總說明；本工程相關(guān)的會議紀(jì)要，業(yè)主要求及解釋資料等；以及建筑施工管理的有關(guān)規(guī)定。求，結(jié)合該工程的設(shè)計、施工、技術(shù)等特點，充分滿足業(yè)主要求進行編制。性強”，同時確保周邊和施工現(xiàn)場有良好的文明施工環(huán)境。大樓，其中1-4F為辦公配套用房，地下一層、地下二層為車庫。因受其他工種或重大變更影響而耽誤工期的，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理認可后，必須予以高度重視，尤其是消防工程，必須保證把本工程建設(shè)成質(zhì)量優(yōu)良，產(chǎn)品，要求設(shè)備設(shè)計先進，結(jié)構(gòu)合理，功能齊全，運行可靠。之間邏輯關(guān)系、聯(lián)動關(guān)系強，要求各單位間必須協(xié)調(diào)配合好。以要求工程質(zhì)量必須要達到合格工程的質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量、安全、合同、組織管理等各個方面均作了較明確、規(guī)范的要求。

　　

【正文】 動控制功能、再調(diào)試自動控制功能。先分別對電話系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行單機調(diào)試。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，先對火災(zāi)探測器、火災(zāi)報警裝置 和消防控制設(shè)備等分別進行單機通電檢驗，正常后再進行總體聯(lián)動調(diào)試。 調(diào)試步驟 控制中心 控制中心所有設(shè)備均安裝完畢后，接通主電源并檢查主機的基本功能是否正常。報警總線、 DC24V 電源線、電話線、廣播線在各樓層均已連通并放至控制中心的主機后，測試每個回路的線間電阻、對地絕緣電阻，正常后接入主機并通電。 消防電話系統(tǒng) 首先開通電話系統(tǒng)，并試驗各樓層、分區(qū)所有的電話插孔、電話分機與總機之間的通訊功能是否正常，并排除存在的故障。在調(diào)試其他系統(tǒng)、其他設(shè)備時即可使用電話系統(tǒng)。 自動報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)調(diào)試 根據(jù)現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》規(guī)定，對報警控制器進行如下功能檢驗： a 火災(zāi)報警自檢功能； b 消音復(fù)位功能； c 故障報警功能； d 火警優(yōu)先功能； e 報警記憶功能； f 電源自動切換和備用電源的自充電功能； 第 38 頁 共 52 頁 g 備用電源的欠壓和過壓報警功能； 在開通各回路前，對整個系統(tǒng)的各編碼點進行設(shè)備定義，并輸入二次編碼、文字注釋，各聯(lián)動控制點均一一對應(yīng)地定義在手動控制盤上。 首先調(diào)試報警系統(tǒng)，各回路信號線，電源線經(jīng)測試對地電阻、線間電阻等符 合要求后，開通各個回路及編碼點，并排除各個探測器和模塊的故障，再對每個感煙探測器加煙，對感溫探測器加熱，對各手動按鈕、消防按鈕試按，各報警點應(yīng)能正常報警，水流指示器、濕式報警閥、防火閥動作后主機上均應(yīng)有信號顯示，主機顯示的各個編碼點與圖紙及現(xiàn)場均應(yīng)能一一對應(yīng)。主機的火災(zāi)報警、故障報警、報警記憶及打印輸出功能、消音復(fù)位功能、火警優(yōu)先功能及報警總線、電源總線的隔離功能均應(yīng)能正常實現(xiàn)。然后調(diào)試消防設(shè)備的手動控制功能。每層樓的訊響器、廣播應(yīng)能在主機上啟動，設(shè)備動作到位后應(yīng)有反饋信號，正壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機、消防泵、噴 淋泵應(yīng)能在主機上啟動、停止，設(shè)備運行時應(yīng)有信號反饋到主機，在主機上啟動消防電梯后，電梯應(yīng)能迫降一層，復(fù)位后恢復(fù)正常。 多系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 按設(shè)計和規(guī)范要求，確定消防系統(tǒng)自動控制的邏輯關(guān)系，將自動控制的程序輸入控制器。并進行系統(tǒng)的聯(lián)動試驗，檢查和測試所有消防設(shè)備動作是否正常，邏輯關(guān)系是否符合要求。 調(diào)試應(yīng)由施工人員、設(shè)備供應(yīng)商專業(yè)技術(shù)人員、業(yè)主、監(jiān)理工程師等共同組成，完成后共同簽字確認。在進行各個系統(tǒng)的調(diào)試和系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試時，相關(guān)單位的人員都應(yīng)參加，調(diào)試的內(nèi)容和結(jié)果都 應(yīng)填寫調(diào)試記錄。 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在連續(xù)運行 120小時無故障后，完成調(diào)試，填寫系統(tǒng)調(diào)試報告。 消防系統(tǒng)試運行 根據(jù)業(yè)主的意見，編制《消防系統(tǒng)試運行方案》交業(yè)主、監(jiān)理審定批準(zhǔn)后實行試運行。我公司成立試運行小組，以項目技術(shù)負責(zé)人為主，專業(yè)工程師參加，負責(zé)對試運行期間出現(xiàn)的各項技術(shù)、設(shè)計、等問題給予及時 第 39 頁 共 52 頁 解決。 系統(tǒng)調(diào)試承諾 我公司將全面負責(zé)試運行期間系統(tǒng)的正常運行。在試運行期間，我公司將確保系統(tǒng)的性能，質(zhì)量及穩(wěn)定性滿足試運行的要求及最終驗 收的順利進行。在試運行結(jié)束前一個月，我公司會提供所需運行及維護手冊，使最終用戶的操作人員能在系統(tǒng)移交前熟悉系統(tǒng)設(shè)備的操作及維護方法。 在系統(tǒng)開通運行期間，我公司將配合與火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制設(shè)備相關(guān)的弱電系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)與測試工作。 在與其它弱電系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)調(diào)的過程中，如果出現(xiàn)與其它承包商的爭議，我公司會遵循業(yè)主或監(jiān)理工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。 第九章 施工進度計劃及進度保證措施 第一節(jié) 工 期 要 求 根據(jù)消防工程的特點，消防工程施工進度與土建及裝飾等專業(yè)施工同 步進行 ,消防系統(tǒng)的工程進度要服從于該工程的總體進度安排。在施工中我公司將自覺服從業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保證按合同文本要求安排組織施工并按期完工，力爭本系統(tǒng)工期提前，使各系統(tǒng)安裝調(diào)試有更充足的時間來保證系統(tǒng)聯(lián)動功能的充分實現(xiàn)，以順利通過消防驗收和竣工驗收。 第二節(jié) 總體進度計劃 根據(jù)合同，我公司將根據(jù)工程實際情況制定更詳細的作業(yè)進度計劃指導(dǎo)施工，以滿足施工要求。 第 40 頁 共 52 頁 第三節(jié) 工期保證措施 為保證本工程順利按期完工，采取下列工期保證措施： 公司組建高效、精干的項目管理部精心 組織施工，選派優(yōu)秀、高素質(zhì)的熟練工人進行施工，保證工程在優(yōu)質(zhì)的同時進展順利； 作好施工進度計劃編制工作，開工前制定總體的進度計劃，施工過程中分階段編制分期進度計劃，如月計劃、周計劃。 根據(jù)總的施工工期和分階段工期計劃，將施工進度計劃細化成作業(yè)流水節(jié)點網(wǎng)絡(luò)圖，根據(jù)進度安排充足的施工人員和機械設(shè)備數(shù)量保證工程任務(wù)按期完成。 作好開工前的各項準(zhǔn)備工作，如組織機構(gòu)、人員配備、設(shè)備調(diào)配、材料供應(yīng)計劃、技術(shù)準(zhǔn)備、資金保障等。 消防工程施工常常與土建、裝飾、其他安裝工程同步 進行，所以在施工過程中，我們將與各專業(yè)單位密切配合、協(xié)調(diào)，作到穿插施工，立體交叉作業(yè)，以保證達到各施工節(jié)點工期的要求。 設(shè)立施工進度獎懲制度，劃分職責(zé)，將工期目標(biāo)層層分解、落實，以保障分項工期、關(guān)鍵工序工期來實現(xiàn)總工期。 若某項工序未能按進度計劃時間如期完成時，及時調(diào)整網(wǎng)絡(luò)中相關(guān)節(jié)點工期，并安排加班加點，確保最終的施工總工期。 第十章 質(zhì)量保證措施及保證體系 第一節(jié) 質(zhì) 量 目 標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計圖要求、施工及驗收規(guī)范規(guī)定，精心組織、精心施工，以人的工作質(zhì)量保 證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。按現(xiàn)行國家消防工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行工程質(zhì)量評定，工程質(zhì)量目標(biāo)為：合格率為 100%,消防工程質(zhì)量評定達到優(yōu)良。 第 41 頁 共 52 頁 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量控制嚴(yán)格按 GB/T19000 族標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求進行，堅持 質(zhì)量第一，預(yù)防為主 的方針。 建立以工程項目經(jīng)理為主的質(zhì)量保證體系，由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、專職質(zhì)檢主管和基層質(zhì)檢員共同檢查的管理網(wǎng)絡(luò)。 做好交底工作，嚴(yán)格按圖施工。對工程特殊和關(guān)鍵部位嚴(yán)格控制，重點檢查，以專職質(zhì)檢員、技術(shù)員及班 組質(zhì)檢員為信息中心建立質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，對工程質(zhì)量實施配套管理和事前控制。 ，以計劃工期，質(zhì)量為主要考核項目，由項目經(jīng)理 施工員 班組長層層簽定，層層落實，有獎有罰。調(diào)動全體施工人員的積極性，使人人關(guān)心工程質(zhì)量，分項工程優(yōu)良率 90%以上，中間驗收合格率 100%。 各分項工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行 三工序管理 、 三檢制 、 樣板制 等行之有效的質(zhì)量管理制度，對班組定時定點定部分層層把關(guān)，做好驗評工作，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 所有原材料、半成品必 須有合格證書及檢驗報告，所有現(xiàn)場材料都應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門試驗或認可后方可使用，未經(jīng)試驗或認可的原材料、半成品，無合格證、無材質(zhì)證明等不合格的材料及配套設(shè)備禁止使用在工程上。 ，并設(shè)專門專職人員巡視和檢查。 第三節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 施工方案審批制度 施工方案必須有項目經(jīng)理、安全員、質(zhì)檢員等有關(guān)人員簽字。 施工方案必須在工程實施前一周內(nèi)報總公司工程部，由總工程師審核、工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。 施工方案 必須按審批意見進行修改完善，經(jīng)上報業(yè)主、監(jiān)理審 第 42 頁 共 52 頁 批同意后方可進行施工。 隱蔽工程驗收制度 凡分項工程的結(jié)果被下道施工所覆蓋，均應(yīng)進行隱蔽工程的驗收。隱蔽工程驗收必須邀請業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計代表、集成商代表參加，驗收合格后才能進行下一道工序的施工。隱蔽驗收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗收記錄》，作為檔案資料保存。 技術(shù)、質(zhì)量交底制度 技術(shù)、質(zhì)量的交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分如下幾個方面： a 當(dāng)項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學(xué)習(xí)，并請建設(shè)單 位組織設(shè)計交底和圖紙會審。 b 施工方案編制完畢并送審確認后，由項目經(jīng)理牽頭，施工項目技術(shù)負責(zé)人組織全體人員認真學(xué)習(xí)，并進行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。 c 本著誰負責(zé)施工誰負責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，現(xiàn)場施工員在安排施工任務(wù)的同時，必須對施工班組進行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。 二級驗收及分部分項質(zhì)量評定制度 分項工程施工過程中，施工技術(shù)負責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢。 分項工程施工完畢后，施工技術(shù)負責(zé)人必須及時組織班組進行分項工程質(zhì)量評定工作，并填寫《分項工程質(zhì)量評定表》交項目經(jīng)理確認后，由質(zhì)檢主管核定。 ，并進行質(zhì)量講評。 專職質(zhì)檢員對每個項目進行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，項目經(jīng)理負責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況以書面形式反饋到專職質(zhì)檢主管。并填好《檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》。，室外工程為一個檢驗批，泵房設(shè)備作為 一個檢驗批，應(yīng)分別填寫相應(yīng)檢驗批質(zhì)量驗收 第 43 頁 共 52 頁 記錄表。 現(xiàn)場材料管理 各類建筑材料、設(shè)備到現(xiàn)場后必須由項目經(jīng)理和施工技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員進行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即與供貨商聯(lián)系，直至退貨。 計量器具管理 工程部計量工程師負責(zé)本部門所有計量器材的鑒定、督促及管理工作。 現(xiàn)場計量器具必須確定專人保管、專人使用。他人不得隨意動用，以免造成人為損壞。 損壞的計量器具必須及時申報修理調(diào)換，不得帶病工作。 計量器具要定期進行 校對、鑒定，嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對過的量具。 工程質(zhì)量獎罰制度 項目管理實行制度化，遵循 誰施工誰負責(zé) 的原則，進行質(zhì)量追蹤管理，層層落實責(zé)任和權(quán)利，并結(jié)合有效的獎懲制度，管理好項目的每個環(huán)節(jié)。 回訪維修制度 本工程交付業(yè)主使用后，本公司將定期進行工程回訪，征詢用戶意見，對存在的各種問題，我公司負責(zé)維修，不留隱患。 第十一章 安全保證措施 。我公司向來把 質(zhì)量和安全 作為企業(yè)的生命，為保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，特制定了如下保證安全生產(chǎn)的措 施。 、健全各級部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實到人。各班組設(shè)兼職安全員。 ，熟悉本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。特種作業(yè)人員要持證上崗。 第 44 頁 共 52 頁 現(xiàn)場安全人員要認真建立 職工勞動保護記錄卡 ，并及時作好記錄。 進入現(xiàn)場要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁赤足、穿拖鞋上崗，進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，并正確使用安全帶，現(xiàn)場禁止吸煙。 安全檢查有記錄，對查出的隱患應(yīng)及時整改。 各級各部門應(yīng)進行有針對 性的安全技術(shù)交底，交底者履行簽字手續(xù)。 電工必須按照 電氣安全規(guī)范 嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意不按規(guī)定亂拉亂接，馬虎了事，留下隱患，發(fā)現(xiàn)此類情況必須嚴(yán)肅處理。非電工堅決不能操作接線工作，焊工必須持證上崗，包括動火證，并有滅火器及電焊施工看護人員和其它電焊工、防護用品。對高空作業(yè)必須有可靠的安全保護措施，否則禁止施工。各種電動設(shè)備必須接地良好，保證用電安全。 ，氧氣瓶和乙炔瓶放置要有一定安全距離。 ，遵守施 工期間業(yè)主、監(jiān)理單位對施工安全的要求。 第十二章 文明施工及信息管理 第一節(jié) 文明施工 、美觀、安全，文明施工表、進度計劃表、晴雨表、限額領(lǐng)料表上墻；圖紙、文件堆放整齊，查閱方便。 ：堆放整齊、有序，無臟物、污水，管理好油漆等易燃品；對報警設(shè)備應(yīng)做好防塵、防腐保管。 ：班組設(shè)有加蓋茶水桶；有防竊措施，保護室內(nèi)清潔；禁止亂倒垃圾等不良行為。 第 45 頁 共 52 頁 ，按正確的施工流程組織施工，嚴(yán)禁違 章指揮、違章作業(yè)，禁止高空拋物。 ，愛護公共財產(chǎn)、不亂堆放雜物、不亂扔垃圾，班組必須作好隨作隨清，物盡其用。 建立文明施工考核制度，定期檢查評分考核，成績上牌公布。 ，不野蠻施工，共同解決施工中存在的問題。 ，由負責(zé)生產(chǎn)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、班組長為專業(yè)主管工長，以加強對成品及半成品的保護工作，并設(shè)專職人員巡視和檢查。 ，明確成品保護責(zé)任，貫徹誰破壞誰 負責(zé)制度。對易受到污染處，應(yīng)事先制定成品保護措施。 減少環(huán)境污染、噪音的措施：施工機械優(yōu)選新購產(chǎn)品，少用年久老化設(shè)備，對設(shè)備作好維護保養(yǎng)，以減少設(shè)備運行的噪聲。有可能產(chǎn)生噪音、擾民等情況的安裝作業(yè)盡量安排在白天和室內(nèi)進行，并采取遮擋、降低噪音等措施。與建設(shè)單位共同搞好周邊關(guān)系，獲得周邊住戶的諒解。施工垃圾及時清理干凈，并集中在指定地點堆放，完工時按要求清理干凈施工場地，避免產(chǎn)生環(huán)境污染。 第二節(jié) 信 息 管 理 、專職質(zhì)檢主管及班組長為信息中心的信息 系統(tǒng)，由內(nèi)業(yè)技術(shù)主管負責(zé)各種信息的收集、整理、傳遞和歸檔工作。 、業(yè)主、監(jiān)理和總公司傳遞的信息要及時傳遞給相關(guān)人員，并履行簽字手續(xù)。 、整理并向上級主管部門及有關(guān)單位反映，且作好記錄。 第 46 頁 共 52 頁 、資料收發(fā)建立登記臺帳，文件上傳下發(fā)均作記錄。