【導(dǎo)讀】   ，雙方在簽訂《預(yù)售商品房認(rèn)購書》時，公司尚未取得商品房預(yù)售許可證，故該《認(rèn)購書》無效，以此為基礎(chǔ)訂立的商品房預(yù)售合同也應(yīng)無效。對此，下列判斷正確的是（?。?。這個合同并不以取得商品房銷售許可證為條件。題干中給出"高某在接到公司已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的通知后，立即前往公司簽訂了商品房預(yù)售合同"，據(jù)此可知，公司與高某簽訂商品房預(yù)售合同時，公司已具備商品房預(yù)售的法定條件，則該預(yù)售合同有效。房地產(chǎn)開發(fā)公司也應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得將房屋另售他人。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。但在款項(xiàng)支付問題上，雙方發(fā)生分歧。高某要求返還80萬元首期房款本息并雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。對此，通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境?！　?，該銀行仍不能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)正常經(jīng)營能力，且資產(chǎn)情況進(jìn)一步惡化，各方人士均認(rèn)為可適用破產(chǎn)程序。

　　

【正文】 列關(guān)于此案的說法何者為正確？　　，其行為違法與否，不影響民事責(zé)任的確定　　　　，必須負(fù)舉證責(zé)任　　，可免于承擔(dān)責(zé)任　　答案：AC　　解析：眾所周知，我國對于環(huán)境侵權(quán)實(shí)行“無過錯責(zé)任”，因此A正確；《民訴意見》第74條規(guī)定：“在訴訟中，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。但在下列侵權(quán)訴訟中，對原告提出的侵權(quán)事實(shí)，被告否認(rèn)的，由被告負(fù)責(zé)舉證：（1）因產(chǎn)品制造方法發(fā)明專利引起的專利侵權(quán)訴訟；（2）高度危險作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟；（3）因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟；（4）建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落致人損害的侵權(quán)訴訟；（5）飼養(yǎng)動物致人損害的侵權(quán)訴訟；（6）有關(guān)法律規(guī)定由被告承擔(dān)舉證責(zé)任的。”根據(jù)該條第（3）項(xiàng)規(guī)定，可知C正確；（（民訴證據(jù)規(guī)定》第2條規(guī)定：“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。據(jù)此法條和《中華人民共和國水污染防治辦法》的規(guī)定，可知D項(xiàng)錯誤?！　。?003年）　　，依法經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定為不合格商品，李某找到購物中心要求退貨。下列何種處理方法是正確的？　　，因而拒絕退貨　　，因而拒絕退貨　　　　、更換、退貨中的任一方式　　答案：C　　解析：根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第48條：“依法經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定為不合格的商品，消費(fèi)者要求退貨的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退貨?！薄　?，佳豐房地產(chǎn)開發(fā)公司依法取得該幅土地的使用權(quán)，使用年限為50年。佳豐房地產(chǎn)開發(fā)公司可采用下列何種方式處分其土地使用權(quán)？　　　　　　　　　　答案：ABCD　　解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第2條的規(guī)定，出讓土地使用權(quán)人在出讓使用期限內(nèi)依法對受讓土地享有從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)交易的權(quán)利。其中，房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法受讓的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為；房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。另根據(jù)該法第36條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。也就是說出讓土地使用權(quán)人享有對其土地的占有、使用、收益權(quán)和部分的處分權(quán)，該部分處分權(quán)包括轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于合資、合作經(jīng)營及其他經(jīng)濟(jì)活動。本題中ABCD都是出讓土地使用權(quán)人享有的對土地處分權(quán)的體現(xiàn)，都應(yīng)該選?！　?？　　，對所陳述的內(nèi)容不得以“聲明不保證”為由拒絕承擔(dān)責(zé)任　　　　　　　　答案：ABC　　解析：《拍賣法》第18條規(guī)定：“拍賣人有權(quán)要求委托人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的瑕疵?！彼訠正確，應(yīng)選?！　〉?7條規(guī)定：“委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。”所以C也是正確的，應(yīng)選。　　第61條第1款規(guī)定：“拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規(guī)定，未說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償；屬于委托人責(zé)任的，拍賣人有權(quán)向委托人追償。拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請求賠償?shù)脑V訟時效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。”因此A是正確的，而D是錯誤的。　　，電熱毯為乙廠所產(chǎn)。使用中電熱毯發(fā)生漏電，致使房間著火，燒毀價值5000元的財(cái)產(chǎn)，張某本人也被燒傷致殘。下列何種表述是正確的？　　　　　　　　，而屬于違約責(zé)任　　答案：AC　　解析：產(chǎn)品責(zé)任是指因產(chǎn)品缺陷引起的賠償責(zé)任，故D錯誤。依《產(chǎn)品質(zhì)量法》第43條的規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，受害人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者要求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者要求賠償。屬于產(chǎn)品的生產(chǎn)者的責(zé)任，產(chǎn)品的銷售者賠償?shù)?，產(chǎn)品的銷售者有權(quán)向產(chǎn)品的生產(chǎn)者追償。屬于產(chǎn)品的銷售者的責(zé)任，產(chǎn)品的生產(chǎn)者賠償?shù)?，產(chǎn)品的生產(chǎn)者有權(quán)向產(chǎn)品的銷售者追償。故A正確。依《產(chǎn)品質(zhì)量法》第45條的規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時起計(jì)算。故B錯誤?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第14條規(guī)定，消費(fèi)者享有人格尊嚴(yán)，第25條規(guī)定經(jīng)營者不得對消費(fèi)者侮辱、誹謗，不得侵犯消費(fèi)者的人身自由。違反上述規(guī)定的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉，并賠償損失。故C正確?！　。?002年）　　《商業(yè)銀行法》，下列哪些表述是不正確的？　　　　　　　　，人民銀行吊銷其經(jīng)營許可證　　答案：C　　解析：《商業(yè)銀行法》第13條規(guī)定：“設(shè)立全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為十億元人民幣。設(shè)立城市商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為一億元人民幣，設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為五千萬元人民幣。注冊資本應(yīng)當(dāng)是實(shí)繳資本。”所以A、B是正確的?！　〉?9條規(guī)定：“商業(yè)銀行根據(jù)業(yè)務(wù)需要可以在中華人民共和國境內(nèi)外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。設(shè)立分支機(jī)構(gòu)必須經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。在中華人民共和國境內(nèi)的分支機(jī)構(gòu)，不按行政區(qū)劃設(shè)立?！币虼诉xC是錯誤的，應(yīng)選。　　第23條第2款規(guī)定那個：“商業(yè)銀行及其分支機(jī)構(gòu)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起無正當(dāng)理由超過六個月未開業(yè)的，或者開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)六個月以上的，由國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)吊銷其經(jīng)營許可證，并予以公告?！彼訢是正確的?！　?，哪些不屬于不正當(dāng)競爭行為？　　　　　　　　，歇業(yè)降價銷售商品　　答案：ABCD　　解析：《反不正當(dāng)競爭法》第11條：“經(jīng)營者不得以排擠競爭對手為目的，以低于成本的價格銷售商品。有下列情形之一的，不屬于不正當(dāng)競爭行為：（一）銷售鮮活商品；（二）處理有效期限即將到期的商品或者其他積壓的商品；（三）季節(jié)性降價；（四）因清償債務(wù)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、歇業(yè)降價銷售商品?！彼员绢}應(yīng)選ABCD.　　，經(jīng)紀(jì)類證券公司不得經(jīng)營下列哪些業(yè)務(wù)？　　　　　　　　　　答案：無（當(dāng)年參考答案為ACD）　　解析：本題出在2002年，2005年的時候《證券法》進(jìn)行了修訂。修訂后的《證券法》第125條規(guī)定：“經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，證券公司可以經(jīng)營下列部分或者全部業(yè)務(wù)：（一）證券經(jīng)紀(jì)；（二）證券投資咨詢；（三）與證券交易、證券投資活動有關(guān)的財(cái)務(wù)顧問；（四）證券承銷與保薦；（五）證券自營；（六）證券資產(chǎn)管理；（七）其他證券業(yè)務(wù)?！绷砀鶕?jù)《證券法》第136條、第140條、第143條、第212條、第220條的規(guī)定，我國已經(jīng)不再單獨(dú)規(guī)定經(jīng)紀(jì)類證券公司，因此，本題已經(jīng)沒有任何意義?！　　蹲C券法》的規(guī)定，下列哪些機(jī)構(gòu)對客戶開立的賬戶負(fù)有保密的義務(wù)？　　　　　　　　　　答案：BC　　解析：《證券法》第44條規(guī)定：“證券交易所、證券公司、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)必須依法為客戶開立的賬戶保密?！彼訠C是正確的。