【導(dǎo)讀】一體的現(xiàn)代化綜合辦公用樓。本工程地下2層，地上25層，總高度。網(wǎng)絡(luò)、動(dòng)力、防雷接地等系統(tǒng)。本工程于XXXX年1月3號(hào)開(kāi)工，計(jì)劃XXXX年8月31日竣工，工期比較緊，任務(wù)艱巨。對(duì)房地產(chǎn)交易有著深遠(yuǎn)的影響。建設(shè)單位要求施工單位必須按合同工期完工，并在合同內(nèi)明確了獎(jiǎng)罰措施。因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總包單位管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求高。“泰山杯”工程，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。座、弱電等，各專業(yè)系統(tǒng)配套齊全，質(zhì)量要求高。設(shè)備場(chǎng)地已難以布置，需租用第二場(chǎng)地解決材料加工及工人食宿等相關(guān)問(wèn)題。責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。組織配合施工，穿插作業(yè)，重點(diǎn)部位重點(diǎn)搶工。位置及留孔由土建檢查，安裝復(fù)查，土建向安裝辦理移交手續(xù)。確定位置和孔洞的大小，安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面和吊頂?shù)谋Ｗo(hù)以防污染。管道線路，開(kāi)關(guān)、閥門等，未交工的廁所不得使用，

　　

【正文】 格地按圖施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說(shuō)明書和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各項(xiàng)安裝工程要做出施工方案或施工技術(shù)措施，經(jīng)批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行施工。 加強(qiáng)原材料和設(shè)備的質(zhì)量檢查工作，做好記錄。不論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外設(shè)備和材料，堅(jiān)持不合格品不使用的原則。 對(duì)通風(fēng)、空調(diào)管道、設(shè)備、電氣自控等實(shí)行統(tǒng)一做法 ， 要首先做好 “ 樣板間 ” ，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對(duì)于各類機(jī)房、走 廊吊項(xiàng)內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審然后進(jìn)行施工，以免造成安裝后再拆改。 設(shè)備管道應(yīng)嚴(yán)格按照順序施工，做到先室外后室內(nèi)，先地下后地上，先設(shè)備后配管的原則，由大到小組織施工。 凡是隱蔽工程都要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收，定出等級(jí)，并做好原始記錄，否則不準(zhǔn)隱蔽。 凡有施工方案的項(xiàng)目，必須按方案進(jìn)行施工。 _所有工程都必須達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求。 管道在吊運(yùn)地下室之前應(yīng)先刷漆，以防銹蝕。 未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在壓力容器鋼結(jié)構(gòu)上施焊開(kāi)孔。 未作防腐處 理的管道、支架、鐵件不準(zhǔn)安裝 (_埋設(shè)混凝土內(nèi)除外 )。 上道工序未作質(zhì)量評(píng)定，下道工序不可施工。 線路未作測(cè)試，沒(méi)有測(cè)試記錄，不準(zhǔn)通電。 壓力管未經(jīng)試壓，不準(zhǔn)通水、通氣。 其他詳見(jiàn) JSZ02090IC 過(guò)程控制程序。 執(zhí)行 JSZ020xx01C 檢驗(yàn)控制程序 . 4． 安全技術(shù)措施 安全生產(chǎn)工作以嚴(yán)肅法規(guī)落實(shí)責(zé)任，消滅違章、強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。 現(xiàn)場(chǎng)成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)為： XX，成員為： XX。 參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。 各項(xiàng)施工方案要分別編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場(chǎng)安全教育。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。 凡兩米以上高空作業(yè)需支搭腳手架，工長(zhǎng)要事先提出支搭架子要求。 安裝使用的腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無(wú)糟朽現(xiàn)象，有無(wú)探頭板。施工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳 或其他磕碰工傷事故。 施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開(kāi)洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人事故。 暫設(shè)用電必須符合安全用電 100 條的規(guī)定 ， 凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過(guò)漏電保護(hù)裝置 ，施工照明用電必須用 36V 低電壓。潮濕地點(diǎn)作業(yè)穿絕緣膠靴。 生產(chǎn)班組每月要進(jìn)行兩次以的班組安全活動(dòng)并記錄。查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。 其他詳見(jiàn) JSZ020904C 安全管理控制程序。 5．消防保衛(wèi)措施 該工程屬重點(diǎn)工程，工程任務(wù)大、施 工現(xiàn)場(chǎng)小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄，外來(lái)包工隊(duì)多 ， 人員復(fù)雜 ， 底數(shù)不清，外包隊(duì)工人吃住在現(xiàn)場(chǎng)，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。 保衛(wèi)工作 選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門鎖插銷要齊全。料工離庫(kù)上鎖，庫(kù)房應(yīng)建立嚴(yán)格的管理制度。 倉(cāng)庫(kù)管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。 庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門要一律往外開(kāi)。 貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用、借用、交接手續(xù)。 設(shè)備 安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，必須設(shè)警衛(wèi)人員看管 ， 加強(qiáng)防范工作避免造成損壞丟失。 班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不要隨便亂放。工具房門窗要牢固，防止工具丟失。 自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。 消防方面 : 建立健全消防組織，消防工作要作到五同時(shí) :同計(jì)劃、同檢查、同布置、同總結(jié)、同評(píng)比，施工班組過(guò)到五個(gè)以上時(shí)，要建立施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)義務(wù)消防組織。專職消防人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用 火制度，主動(dòng)接受項(xiàng)目部消防人員檢查，電氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火，看火人員應(yīng)備有足夠消防用具。同時(shí)電氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生。遇五級(jí)風(fēng)以上時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。 施工中如消防管道、設(shè)備、設(shè)施和其他工程發(fā)生沖突，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)上級(jí)和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。 為了便于消防工作的管理，各施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行乙炔氧氣站的各項(xiàng)制度，施工中對(duì)乙炔氧氣管道不得任意撞擊和拆改，用火時(shí)也應(yīng)遠(yuǎn)離乙炔氧氣管道，如不可避免 時(shí)，需與有關(guān)人員協(xié)商，采取可靠的安全措施后，方能動(dòng)火。 倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，執(zhí)行 24h 的消防值班制度。對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消防栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。各施工小組工具房?jī)?nèi)不得存放汽油、煤油等易燃材料。 冬期嚴(yán)禁用電爐取暖。 施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。 6．現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理 32條及有關(guān)規(guī)定，施工隊(duì)要有一名隊(duì)長(zhǎng)主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，施工小 組均有一人主管文明施工。 施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖，分區(qū)負(fù)責(zé)，貼在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，每個(gè)班組要有崗位責(zé)任制，貼在小組工具房。 工長(zhǎng)交底必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體措施，書面交底。 對(duì)于暫設(shè)用房不得有歪斜、破爛等現(xiàn)象，要嚴(yán)格按要求辦，做到規(guī)矩整齊。 操作地點(diǎn)周圍要做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔好預(yù)留的暗配管工作。 上道工序必須為下道工序創(chuàng)造質(zhì)量?jī)?yōu)良的條件，及時(shí)做好預(yù)留的暗配管工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材 料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。 執(zhí)行 JSZ020905C 現(xiàn)場(chǎng)管理控制程序 . 7．成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物內(nèi)的裝修，成品、設(shè)備、家具以及設(shè)施。 本工程所有設(shè)備均為建設(shè)單位定貨，由項(xiàng)目部安裝材料科保管，安裝前根據(jù)施工進(jìn)度要求建設(shè)單位或材料科把設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，交接后施工單位負(fù)責(zé)保管。 設(shè)備在安裝前甲乙雙方有關(guān)人員進(jìn)行檢查，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備、保溫及消聲材料一定要存入庫(kù)內(nèi)，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映 有關(guān)部門。應(yīng)參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。 設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型儀表元件及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝。設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露外表面應(yīng)防止碰撞。 冷凍機(jī)、鍋爐、空調(diào)機(jī)組等大型設(shè)備安裝，應(yīng)編寫吊裝及運(yùn)輸方案，在吊裝時(shí)按產(chǎn)品吊裝點(diǎn)吊裝，專業(yè)公司和施工隊(duì)指派有關(guān)人員參加。 配合土建的預(yù)埋電管及管口封好，以免掉進(jìn)雜物。 明裝的盤管風(fēng)機(jī)待土建裝修后再進(jìn)行安裝。為配合土建進(jìn)度要求可用幾臺(tái)樣機(jī)事先把盤管風(fēng)機(jī)的支管做好。 對(duì)成品有意損壞的要給 予處罰。 對(duì)管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。 各專業(yè)施工遇有交叉 “ 打架 ” 現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)，建設(shè)單位及有關(guān)部門協(xié)商，由施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決后，方可施工。 對(duì)機(jī)房等重要部位在不具備安裝條件下時(shí)不得進(jìn)行設(shè)備安裝，當(dāng)設(shè)備安裝好門要加鎖，并設(shè)專人看管。 對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝、必須提前安裝，要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失、損壞。 室內(nèi)電梯一般不得作為施工使用，如急需使用時(shí)，必須采取嚴(yán)密的保護(hù)措施。并設(shè) 專人開(kāi)梯，加強(qiáng)維護(hù)，防止損壞成品。 8．現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)和管理措施 該工程所需材料由材料科供應(yīng)。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有與工程量相適應(yīng)的場(chǎng)地、庫(kù)房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲(chǔ)備。 現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料、加工件派專人負(fù)責(zé)按生產(chǎn)進(jìn)度、計(jì)劃編制進(jìn)行收、管、發(fā)的工作。 庫(kù)內(nèi)、場(chǎng)內(nèi)的各種材料分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，符合上級(jí)要求。 充分發(fā)揮班組料具員的作用，加強(qiáng)對(duì)施工班組料具的管理，防止材料和零部件的丟失，廢料下腳料及時(shí)回收。 本工程工程量大材料多，為現(xiàn)場(chǎng)文明施工的需要，應(yīng)配備適當(dāng)數(shù)量 的人員做材料搬運(yùn)與整理工作及廢料回收工作。 9．降低成本技術(shù)措施 施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工范圍、工藝流程、復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸、設(shè)備位置等，充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效益工作。 認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下 ， 改變不合理設(shè)計(jì)，節(jié)約原材料。 合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃 ， 均衡安排勞動(dòng)力防止窩工現(xiàn)象。盡量減少嚴(yán)寒酷暑的室外作業(yè)，提高勞動(dòng)效率。 提高預(yù)制件標(biāo)準(zhǔn)化程度 ， 提高預(yù)制件準(zhǔn)確性，集中加工預(yù)制，減少重復(fù)運(yùn)輸及損耗。 合理安排 施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)調(diào)關(guān)系 ， 避免不必要的返工消費(fèi)。嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān) ，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時(shí)、省力、省材料。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，按計(jì)劃分期進(jìn)料，防止積壓 ， 對(duì)來(lái)料的驗(yàn)收工作，從數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)要把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)場(chǎng)造成浪費(fèi)，施工員對(duì)進(jìn)料和材料消耗做到心中有數(shù)。合理使用大型機(jī)具設(shè)備，用完及時(shí)退回，節(jié)約臺(tái)班費(fèi)。 施工中推廣采用活動(dòng)安裝架子，既靈活又方便 ， 不但可減少搭架子費(fèi)用，又可保證勞動(dòng)生產(chǎn)的安全。 采購(gòu)材料、附料，廣開(kāi)門路，綜合比較 ， 擇 優(yōu)進(jìn)貨節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用。 在施工中認(rèn)真推廣新工藝、新材料、新機(jī)具、新技術(shù)、降低成本。 工程施工時(shí)盡量利用土建腳手架，需要另搭架的腳手架，施工員應(yīng)與土建辦正式委托手續(xù)。 對(duì)施工中的設(shè)計(jì)變更或代用材料及時(shí)辦理變更代用手續(xù)或經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。 班組應(yīng)做到文明運(yùn)輸和施工，卸貨點(diǎn)件認(rèn)真，避免磕碰損壞，造成二次加工。 開(kāi)展群眾性增產(chǎn)節(jié)約增收節(jié)支活動(dòng)，對(duì)下腳料、廢料、包裝箱及余料及時(shí)進(jìn)行回收和利用。同時(shí)加強(qiáng)小組的工具管理，愛(ài)護(hù)生產(chǎn)工具，修舊利廢。 10．技術(shù)保證措施 認(rèn)真 熟悉圖紙，弄清設(shè)計(jì)意圖 ， 認(rèn)真組織圖紙會(huì)審，做到有問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)，早處理。 熟悉現(xiàn)場(chǎng) ， 了解土建和裝飾工程的特點(diǎn) ， 掌握各專業(yè)之間的區(qū)別和聯(lián)系，加強(qiáng)各專業(yè)工程之間的協(xié)作，搞好各專業(yè)工序之間穿插配合和工序進(jìn)行過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督管理。 做好技術(shù)交底工作。施工前以書面形式做好總技術(shù)交底，在每一分項(xiàng)工程施工前 ， 都要以工藝卡的形式進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，做到交底全面、正確、詳細(xì)，并確保實(shí)施。杜絕因交底不全面而發(fā)生的質(zhì)量事故。 對(duì)工程所采用的新設(shè)備、新技術(shù)、新材料、新工藝、依據(jù)資料找出它們的特點(diǎn)，確保工程保質(zhì)、快速進(jìn)行。 把好材料質(zhì)量關(guān) ， 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有原材料、半成品，都要進(jìn)行抽樣檢查，根據(jù)檢查結(jié)果和廠方提供的材料簽定證明，合格證、化驗(yàn)單等資料，確定材料、成品合格后方可使用，杜絕一切不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有市質(zhì)監(jiān)站質(zhì)檢合格證。閥門、配件均做不小于10%單體試驗(yàn)。 各系統(tǒng)設(shè)備器具安裝前 ， 應(yīng)根據(jù)廠方提供的有關(guān)資料、實(shí)物和原設(shè)計(jì)進(jìn)行核對(duì)，根據(jù)核對(duì)結(jié)果，確定產(chǎn)品的規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求，否則予以更換。在符合設(shè)計(jì)功能的前提下，熟悉有關(guān)圖紙資料、說(shuō)明書，掌握設(shè)備和器具的性能 ，安裝方法、注意事項(xiàng)及特點(diǎn)，保證設(shè)備及器具的安裝質(zhì)量。 嚴(yán)格執(zhí)行每一道工序樣板開(kāi)路的原則 ， 對(duì)每一道工序、每一個(gè)環(huán)節(jié)、新工藝、新材料都要通過(guò)樣板找出經(jīng)驗(yàn)，定出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作工藝，保證一次成優(yōu)。 施工機(jī)具及實(shí)驗(yàn)設(shè)備配用表 附表 1（表略） 房產(chǎn)大廈水電安裝項(xiàng)目管理體系 附表 2（表略）