【導讀】（一）項目名稱：XX縣XX生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項目。（二）項目建設性質(zhì)：新建。（三）項目建設單位：XX市XX生態(tài)科技有限公司。（四）項目建設地點：XX縣田心鎮(zhèn)松林村。（五）項目負責人：XX。闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。設50個沼氣池，共400立方米。重點發(fā)展野豬、野山雞等特種養(yǎng)殖。參觀；完善旅游基礎(chǔ)配套設施，逐步延長經(jīng)營周期，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。住宿、餐飲接待能力。B、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動物和自烹美食的活動，C、以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動。統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。（四）《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；（十）《廣東省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》；然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選擇培育，

　　

【正文】 1200 1600 2 鴨 只 50000 100 3 雞 只 50000 100 4 土特產(chǎn) 噸 600 600 5 苗木 100 6 干果、水果 200 7 蔬菜 噸 1000 100 8 旅游 人次 100000 1000 9 其他收入 100 10 合 計 3900 二、銷售成本估算 銷售成本估算表 金額單位：萬元 序號 項目 單位 數(shù)量 金額 備注 1 豬 噸 1200 900 2 鴨 只 50000 60 3 土特產(chǎn) 噸 600 400 4 雞 只 50000 40 5 苗木 30 6 干果、水果 80 7 蔬菜 噸 1000 40 8 旅游 人次 100000 600 9 其他收入 60 10 合 計 2210 三、銷售稅金估算 根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅。應交旅游和其他收入營業(yè)稅 20 萬元。 四、利潤估算 項目達產(chǎn)后，年實現(xiàn)利潤為 3900－ 2210－ 20＝ 1670 萬元。凈利潤為 1670 （ 1－ 25%）＝ 萬元。 第十一章 綜合評價 以生態(tài)農(nóng)業(yè)資源為主體，以觀光旅游為目標，以 XX 縣 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)為范圍，以現(xiàn)有旅游景點為支撐，以農(nóng)、林、水、牧、生態(tài)等高科技成果轉(zhuǎn)化應用為先導，以名、優(yōu)、新、特、稀、綠色農(nóng)產(chǎn)品試驗、示范、繁良、推廣為重點，通過人文、自然、農(nóng)業(yè)、生態(tài)及民俗文化等資源的有機結(jié)合，互補開發(fā)，拓展 XX 旅游區(qū)內(nèi)涵，實現(xiàn)資源重組，激活存量資源，完善旅游配套基礎(chǔ)設施，集中財力物力打造生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和本地農(nóng)產(chǎn)品這一特色旅游精品，使其相互融合，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，引導 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在更高層面上的多元化發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在更深領(lǐng)域的調(diào)整 ，在 XX 風景區(qū)邊上建成一個集特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會務為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)。 隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為人們追求精神享受和愉悅的時尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的變革。循環(huán)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項目正是基于這種發(fā)展方向而實施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè)，已成為國民經(jīng)濟的重要支柱，是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是促進可持 續(xù)發(fā)展的重要手段。本項目的建設，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強環(huán)境保護、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。本項目的建設，必將拉動地方經(jīng)濟的快速發(fā)展。 本項目的建設，對周圍群眾和觀光學習者進行生態(tài)環(huán)境保護意識教育，能維護良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗，在一定程度上對水體保護和水體污染治理起到良好保護作用，提高公眾的環(huán)保意識。項目區(qū)必將成為 XX縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。 本項目是遵循生態(tài)經(jīng)濟學規(guī)律進行經(jīng)營和管理的集約化 農(nóng)業(yè)體系，其最終目標是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)三個效益的有機統(tǒng)一。對于投資者來說，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會。 第十二章 結(jié)論 一、 規(guī)劃先行，堅持立足當前，著眼長遠，可持續(xù)發(fā)展的原則。近期做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作，完善對現(xiàn)有景點、景區(qū)的規(guī)劃，做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化建設等工作，以創(chuàng)建國家4A 級旅游景區(qū)（點）的多領(lǐng)域項目建設爭取旅游國債資金，以精品戰(zhàn)略帶動全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，使 XX 縣 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園真正成為 XX 縣現(xiàn)代旅游經(jīng)濟和綜合農(nóng)業(yè)發(fā)展的樣板和亮點工程。 二、 整 合旅游資源，堅持人文資源、自然資源和民俗文化相結(jié)合，資源開發(fā)與環(huán)境保護并重的原則，以民俗文化為紐帶，以人文資源促進自然資源的開發(fā)，以自然資源充實人文資源的內(nèi)涵，合理開發(fā)一切可利用的旅游資源。以設施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)保為代表的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的開發(fā)結(jié)合在一起，著力打造生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游精品，推出XX 縣歷史文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)兩條特色旅游線，互補性開發(fā)，促進中發(fā)展，既體現(xiàn)文化的悠久歷史，又反映自然的神奇壯美。 三、 多層次開發(fā)，堅持點線面結(jié)合的原則，以點串線，以線帶面，打造區(qū)域旅游特色新產(chǎn)品。 點，就是圍繞客家圣山 — — XX 為點 線，就是 205 國道、龍江線和梅河高速公路等發(fā)展沿線經(jīng)濟，突出民俗風情、餐飲游樂、特色產(chǎn)業(yè)、農(nóng)家小院、大棚種植、道路 綠化及生態(tài)治理等方面，形成融農(nóng)林風光和綠洲農(nóng)業(yè)為一體的生態(tài)通道，并以公路為載體，地方風土人情為紐帶聯(lián)接各特色景區(qū)。 面，就是在開發(fā)點、線的同時，引導園區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)?；?、有特色高科技的種植和養(yǎng)殖業(yè)，大力提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和效益，大幅度提高農(nóng)民收入。 四、 多業(yè)并舉，堅持貿(mào)工農(nóng)結(jié)合的原則，以工帶農(nóng)，以貿(mào)促工，寬領(lǐng)域拓展。發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動作用，在園區(qū)內(nèi)重點發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品種植。結(jié)合農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)富余勞務向旅游業(yè)、飲食服務、文化娛樂等三產(chǎn)轉(zhuǎn)移，向城鎮(zhèn)集中，為旅游農(nóng)業(yè)助勁添力。在農(nóng)業(yè)深度開發(fā)上下功夫，加大成果轉(zhuǎn)化應用力度，充分發(fā)揮園內(nèi)農(nóng)林水牧機綜合配套，資金技術(shù)信息相對集聚的優(yōu)勢，形成園內(nèi)試驗、輻射周邊、示范帶動、規(guī)模發(fā)展格局。 五、 多學科探索，堅持產(chǎn)學研結(jié)合的原則，以產(chǎn)為基礎(chǔ)，科技支撐，實現(xiàn)高效益目標。產(chǎn)，就是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)這個基礎(chǔ)，依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，突出綠色、有機、無污染，向科技和農(nóng)業(yè)深度開發(fā)要效益。學，就是用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)裝備農(nóng)民，請進來教，走出去學，加大科學技術(shù)與實用技 術(shù)的培訓推廣力度，全面提高勞動者的科技意識和素質(zhì)。研，就是集中市、區(qū)農(nóng)林水牧等多方面的專家，集中安排一定的項目和資金，在園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)新品種的研究、培育、開發(fā)、試驗和推廣。 六、 全方位服務，堅持游購娛結(jié)合的原則，以游促購，寓樂于游，以豐富多彩的形式吸引游客。突出農(nóng)業(yè)觀光旅游特色，順應現(xiàn)代人們親近自然、返樸歸真的需求，超前性創(chuàng)意，精心推出具有觀光性、參與性、奇特性的景觀和項目，適時組織形式多樣的節(jié)、會、展等旅游活動，營造“春天踏青、夏天納蔭、秋天嘗鮮、冬天觀景”的季節(jié)特色風情游，體驗農(nóng)風、露營野炊等多方面需 求，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的有機統(tǒng)一和完美結(jié)合。 本項目立足循環(huán)經(jīng)濟、立體種養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)業(yè)，充分考慮項目區(qū)的特點，充分發(fā)揮現(xiàn)有資源優(yōu)勢，科學規(guī)劃分區(qū)，優(yōu)化各功能區(qū)的配置，并且把生態(tài)旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)有機的結(jié)合起來，適合當前鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策，適合大眾對現(xiàn)代高品質(zhì)生活的追求，具有鮮明的特色，具有廣闊的市場前景和發(fā)展空間，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益都十分突出，示范效果明顯。該項目是可行的。