【導(dǎo)讀】荒、治水、治沙，改善當(dāng)?shù)氐纳姝h(huán)境，再造山川秀美的背景下，公司于九十年代初成立于革命老區(qū)呂梁市，注冊。辦事處、信義鎮(zhèn)、田家會(huì)街道辦事處的交界處。萬畝，可治理面積萬畝，屬典型黃土丘陵溝壑區(qū)。前是呂梁市重點(diǎn)扶持造林種樹的龍頭企業(yè)?，F(xiàn)辦公地址在呂梁市離石區(qū)田家會(huì)。辦事處前馬家村，注冊資金50萬人民幣。20xx年公司資產(chǎn)總值5116萬元。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郭七保，呂梁市七保生態(tài)林業(yè)有限公司總經(jīng)理，變綠大荒山，給予郭七保同志高度評價(jià)。多次報(bào)道了他的先進(jìn)事跡。名為“全國十佳星火帶頭人”。署、中國青少年發(fā)展基金會(huì)評選為“中國十大杰出青年”提名獎(jiǎng)；被團(tuán)省委評為“山西省十大杰出青年”，并頒予“五四獎(jiǎng)?wù)隆?。年被山西省委、省政府授予“山西省特級勞?dòng)模范”。20xx年，又榮獲“全國保護(hù)母親河”獎(jiǎng)，受到黨和國家領(lǐng)。呂梁市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的有關(guān)文件、計(jì)劃。產(chǎn)量為20xx090萬千克，其中雜豆485920萬千克，占%，

　　

【正文】 翻后未耙地的田塊，在春季土壤耕層化凍 5cm 時(shí)，及時(shí)進(jìn)行耙、壓，整平整細(xì)土地，保住墑情。于 4 月 15 日前結(jié)束頂漿打壟。 施肥：施肥原則 施肥應(yīng)以有機(jī)肥為主，化肥為輔。如施用化肥，化肥必須與有機(jī)肥配合施用，有機(jī)氮與無機(jī)氮之比不超過1:1。禁止施用硝態(tài)氮肥 用量及種類：每公頃施農(nóng)家肥 3 萬立方米以上，磷酸二銨100～ 150kg，硫酸鉀 50 kg 或生物鉀肥 kg，結(jié)合整地一次施入，較少施用有機(jī)肥的，實(shí)行秸稈還田。 施肥方法： 推廣分層施肥，方法是 下層 (底肥 )施在種子下12～ 15cm，施肥量占總量的三份之二；上層 (種肥 )施在種子下 3～5cm，施肥量占總量三份之一，結(jié)合整地一次施入。 根外追肥： 當(dāng)大豆生育后期發(fā)現(xiàn)脫肥現(xiàn)象時(shí)，每公頃用尿素 15 kg，加磷酸二氫鉀 kg，兌水 750 kg，進(jìn)行葉面噴霧。 （ 4）播種 播種期： 當(dāng)土壤 5～ 10cm 地溫穩(wěn)定通過 6～ 9℃時(shí)，開始播種。 播種方法：采用大壟雙行等距點(diǎn)點(diǎn)播，雙行間小行距 10～12cm。采用播種、起壟、鎮(zhèn)壓連續(xù)作業(yè)。 播種深度： 一般播深 4～ 5cm。密度 本著肥地宜稀、薄地 44 宜密，分枝多的晚熟品種宜稀、株型收斂分枝較少的早熟品種宜密的原則，確定合理密度。一般適宜密度每公頃 20～ 22 萬株。 播種質(zhì)量：播種均勻一致、覆 土嚴(yán)密，播后適時(shí)鎮(zhèn)壓。 （ 5）田間管理 間苗：非精量播種地塊，在第一片復(fù)葉展開前，進(jìn)行人工間苗，按計(jì)劃密度一次定苗。 鋤草：及時(shí)鋤草，于大豆封垅前結(jié)束，秋后拔一遍大草。 （ 6） 病蟲草害防治 防治原則：以農(nóng)業(yè)防治、物理防治、生態(tài)防治、生物防治為主、化學(xué)防治為輔。通過選用抗病品種，輪作倒茬，培育壯苗，精耕細(xì)作等農(nóng)業(yè)措施；利用燈光、顏色誘殺、機(jī)械人工捕捉害蟲等物理措施；利用間、混、套種等生物多樣性生態(tài)措施；選用低毒生物農(nóng)藥，釋放天敵等生物措施；有限度地施用部分化學(xué)合成農(nóng)藥，每種農(nóng)藥在作物生長的 一季當(dāng)中只允許使用一次，使用要求、用量、方法等按 GB428 GB8321(1～ 6)執(zhí)行，把病蟲害危害降低到最低允許閾值以下。 （ 7）收獲 收獲時(shí)期：有 10％葉片尚未脫落，豆粒歸圓時(shí)進(jìn)行。 收獲要求：選擇晴天人工收割。做到單收割、單拉運(yùn)、單堆放、單脫粒、單貯藏。 45 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容是：建設(shè)小雜糧種植示范基地 7000 畝。 建設(shè)項(xiàng)目 （ 1）平整耕地 7000 畝。 （ 2）土壤培肥 7000 畝。 （ 3）新建倉庫 20xx 平方米。 （ 4）打旱井 30 眼。 （ 5）路 旁植樹綠化 3 公里。 （ 6）雜糧示范種植 7000 畝。 （ 7）設(shè)備購置與培訓(xùn)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 基地建設(shè)。建設(shè)期 2 年，種植基地平均整地 3500 畝，每年種植 3500 畝，二年后達(dá)到 7000 畝。技術(shù)培訓(xùn)在每年 2～ 3 月份種植時(shí)一并進(jìn)行。 項(xiàng)目實(shí)施的分年度計(jì)劃表 46 年、月 項(xiàng) 目 20xx 20xx 3 6 9 12 3 6 9 12 平整土地建設(shè) ● ● ● ● 土壤培肥 ● ● ● 新建倉庫 ● ● 旱井 ● ● ● ● 設(shè)備購置 ● ● 農(nóng)技培訓(xùn) ● ● ● ● ● ● 47 第六章 節(jié)約能源 設(shè)計(jì)原則 （ 1）貫徹國家節(jié)能和開發(fā)能源并重的方針。 （ 2）采用先進(jìn)合理的工藝和設(shè)備，優(yōu)選國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品。 （ 3）推廣行之有效的“四新節(jié)能”：新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。 節(jié)能措施綜述 （ 1） 項(xiàng)目設(shè)備為國內(nèi)先進(jìn)水平，高效節(jié)能，符合節(jié)能要求。 （ 2）選用的國內(nèi)配套設(shè)備無國家公布淘汰機(jī)電產(chǎn)品，均為國家推薦的節(jié)能型機(jī)電產(chǎn)品。 （ 3）加強(qiáng)能源管理，強(qiáng)化節(jié)能意識，所有能源消耗均實(shí)行計(jì)量考核管理。 （ 4）理順工藝流程，組織好物流 。 建筑節(jié)能 （ 1）民用建筑結(jié)構(gòu)指標(biāo) 根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)均按國家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 2）建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)，供熱管網(wǎng)保溫、隔熱措施 48 建筑外墻為 24 墻，內(nèi)外抹面，層頂保溫層嚴(yán)格計(jì)算，采用混凝土、磚混結(jié)構(gòu)，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露滴水，保溫。 49 第七章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 依據(jù)國家現(xiàn)行稅收、財(cái)會(huì)制度的規(guī)范要求。 建筑物的工程投資估算參照山西省建設(shè)廳制定的《山西省建設(shè)工程其它費(fèi)用暫行標(biāo)準(zhǔn)》和其平面設(shè)計(jì)圖進(jìn)行估算。 有關(guān)設(shè)備投資按廠家提供 的價(jià)格估算 ， 產(chǎn)品投入物和產(chǎn)出物價(jià)格依據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)結(jié)合價(jià)格動(dòng)態(tài)波動(dòng)進(jìn)行估算。 依據(jù)國家有關(guān)政策，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。 項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按固定資產(chǎn)第一、第二部分費(fèi)用之和的 5%估算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按規(guī)定暫時(shí)不予考慮。 項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)投資估算 項(xiàng)目投資總額 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，占總投資的 %；流動(dòng)資金 萬元，占總投資的%。 （ 1）固定資產(chǎn)投資估算 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為 萬元。其中 ，土建工程投資為 萬元，購置配套設(shè)備 萬元，其它費(fèi)用 萬元，基本預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用（含土建工程、購置設(shè)備費(fèi)、安 50 裝工程費(fèi)）和其它費(fèi)用之和的 5%估算，估算值為 萬元，銀行貸款建設(shè)期利息為 。詳見附表 1。 項(xiàng)目土建投資及構(gòu)成詳見附表 11： 主要生產(chǎn)工程：平整高標(biāo)準(zhǔn)土地 7000 畝，新建貯糧庫 20xx平方米，新打旱井 30 眼，共計(jì)投資 595 萬元。 輔助生產(chǎn)工程：新建水池及其通電附屬設(shè)施，共計(jì)投資 32萬元。 公用工程：新建道路林網(wǎng) 3 公里，共投資 18 萬元。 項(xiàng)目新增設(shè)備投 資及構(gòu)成詳見附表 12： 主要包括三輪車、推土機(jī)帶耕地機(jī)、小型交通工具、汽車、物理殺蟲設(shè)備及其它設(shè)備，共計(jì)投資 萬元。 固定資產(chǎn)的其它費(fèi)用共計(jì)投資 萬元。其中，勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 萬元，建設(shè)單位管理費(fèi) 萬元，科技投資 5 萬元。具體投資詳見附表 1。 （ 2）流動(dòng)資金投資估算 流動(dòng)資金按項(xiàng)目具體生產(chǎn)負(fù)荷進(jìn)行估算。本項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，第一年（含建設(shè)期）生產(chǎn)負(fù)荷為 25%，第二年（含建設(shè)期）生產(chǎn)負(fù)荷為 75%，第三年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到 100％。估算項(xiàng)目流動(dòng)資金為 萬元，具體估算詳見附表 2。 資金來源與籌措 項(xiàng)目資金來源渠道：申請銀行貸款 900 萬元，分兩批進(jìn)行， 51 第一批 450 萬元，第二批 450 萬元，企業(yè)自籌 萬元，總投資額 萬元。 資金使用和管理 投資使用計(jì)劃：項(xiàng)目建設(shè)期投資 萬元，分兩年完成，包括全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套設(shè)備購置。運(yùn)營第一年、第二年、第三年流動(dòng)資金投資增加額分別為 萬元、 萬元和 萬元。 還款計(jì)劃 本項(xiàng)目還款計(jì)劃為：在第三年（包括建設(shè)期）連本帶息一次還清。 資金管理嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定實(shí)施。 52 第 八章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用計(jì)算按國家新財(cái)稅制度執(zhí)行。效益和費(fèi)用價(jià)格采用 20xx 年的市場平均價(jià)格，評價(jià)方法參照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)實(shí)用手冊（第二版）》中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析評價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)期為二年。主要投入物價(jià)格以目前市場價(jià)格為依據(jù)，主要產(chǎn)出物價(jià)格參照市場前三年平均價(jià)格。 本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率定為 12%。項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析計(jì)算期為 10 年。 銷售收入和銷售稅金及附加估算 項(xiàng)目第一年 (含建設(shè)期 )生產(chǎn)負(fù)荷為 25%，第二年 (含建設(shè)期 ) 生產(chǎn)負(fù)荷為 75％，從第三年起生產(chǎn)負(fù)荷為 100%，項(xiàng)目收入 1180萬元，其中小米 300 萬元，土豆 720 萬元，豆類 160 萬元，該項(xiàng)目為糧食種植項(xiàng)目，按照國家規(guī)定，實(shí)行免稅。 總成本及經(jīng)營成本估算 項(xiàng)目總成本估算按生產(chǎn)要素估算法進(jìn)行，包括外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。項(xiàng)目進(jìn)入滿負(fù)荷生產(chǎn)第三年，總成本費(fèi)用為 萬元，其中固定成本為 萬元，可變成本為 萬元，經(jīng)營成本為 萬元。項(xiàng)目各年總成本和經(jīng)營成本估 53 算詳見附表 4。 總成本、經(jīng)營成本估算說明如下： （ 1）主要投入物消耗依設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模和單位產(chǎn)品消耗定額確定。 （ 2）工資及福利費(fèi)。用工費(fèi) 50 元 /個(gè)，每畝地需 6 個(gè)工；福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)提。 （ 3）維修費(fèi)中建筑按 5%，設(shè)備按 10%計(jì)提。 （ 4）固定資產(chǎn)投資中，房屋和設(shè)備進(jìn)入固定資產(chǎn)原值進(jìn)行折舊，方法采用平均年限法計(jì)算折舊，殘值率取 5%；斟察設(shè)計(jì)費(fèi)等其他費(fèi)用采用平均年限法估算攤銷，具體見附表 5附表52。 （ 5）其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用和營銷費(fèi)用，按銷售收入的 5%估算。 財(cái)務(wù)效益分析 項(xiàng)目進(jìn)入正常年第四年后，利潤總額為 萬元 。盈余公積金、公益金分別按稅后利潤的 10%、 5%提取。項(xiàng)目生產(chǎn)期年總投資收益率為 %，稅后資本收益率為 %。表明該項(xiàng)目盈利能力高，有很好的發(fā)展前景，各年利潤分析詳見附表 6。 從財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表中計(jì)算，項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)指標(biāo)：所得稅后內(nèi)部收益率為 %，所得稅前內(nèi)部收益率為 %，均大于基準(zhǔn)收益率 12%的標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)（ IC=12%）時(shí)， 54 所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，均大于零。表明該項(xiàng)目符合財(cái)務(wù)核算要求。項(xiàng)目靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)：所 得稅后投資回收期 年（含建設(shè)期），所得稅前投資回收期 年（含建設(shè)期）。表明該項(xiàng)目能按時(shí)收回投資。從上述指標(biāo)可以看出，該項(xiàng)目有較強(qiáng)的獲利能力。具體計(jì)算見附表 7。 不確定性分析 敏感性分析 敏感性分析是通過對影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的主要不確定因素的分析，找出其中最敏感的因素，并確定其影響程度?？紤]影響項(xiàng)目的主要因素是固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售收入，故對三因素分別作了提高 3%和降低 3%單因素變化對財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響計(jì)算，見下表。 敏感性分析表 項(xiàng) 目 基本 方案 固定資產(chǎn)投資 經(jīng)營成本 銷售收入 +5% 5% +5% 5% +5% 5% 內(nèi)部收益率 % 較基本方案增減 從表中得出：銷售收入的提高或降低對項(xiàng)目內(nèi)部收益率的影響最敏感，增減絕對值分別為 ％和 ％。其次為經(jīng)營成本。增加或減少固定資產(chǎn)投資，對項(xiàng)目盈利狀況改變不大。根據(jù)表中數(shù)據(jù)，敏感分析圖繪制如下： 55 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%固定資產(chǎn)投資銷售收入基本方案內(nèi)部收益率基準(zhǔn)收益率10 +10經(jīng)營成本 盈虧平 衡分析 項(xiàng)目進(jìn)入滿負(fù)荷生產(chǎn)年的銷售收入為 1180 萬元，固定成本為 萬元，可變成本為 萬元。盈虧平衡點(diǎn)為 %。 BEP=[年固定總成本 /（年銷售收入 年銷售稅金及附加 年可變總成本） ] 100%=% 計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目達(dá)到生產(chǎn)能力的 %,項(xiàng)目就可正常運(yùn)營。表明本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡圖如下 ： 盈虧平衡圖00200400600800100012000% 50% 100%固定成本 總成本 BEP 56 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目建成后，主要評價(jià)指標(biāo)：增量全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前和所得稅后分別為 %、 %，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 12%，全 部投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值都大于零。投資利潤率%，投資利稅率 %。所得稅前投資回收期 年。從敏感分析和盈虧平衡分析看，該項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)是可行的。 57 第九章 環(huán)境影響評價(jià) 編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第 253 號令 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國環(huán)字 [1987]002 號 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目在黃蒿梁上建設(shè)。萬畝荒山荒坡的種植示范不會(huì) 對周圍環(huán)境造成污染。 主要污染物和污染源 種植基地生產(chǎn)不存在環(huán)境污染問題，并能較好地保護(hù)生態(tài)平衡和改善生態(tài)環(huán)境，污染問題主要是生活污染物。 主要污染物和污染源有： 廢水： 主要是生活污水，不產(chǎn)生廢渣。 環(huán)境保護(hù)、綜合利用措施 廢水： 生活用水通過排水管道直接排放。 58 綠化 為創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境，應(yīng)在示范區(qū)的道路及建筑物四周植樹種草，起到美化環(huán)境、遮擋風(fēng)沙、調(diào)節(jié)小氣候的作用。 59 第十章 項(xiàng)目組織與勞動(dòng)定員