【導(dǎo)讀】□√技術(shù)標(biāo)正本一份，副本二份；□電子光盤(pán)標(biāo)正本一份，副本份；□√安全生產(chǎn)許可證書(shū)；□√建造師注冊(cè)證書(shū)；□√五大員上崗證書(shū)；□技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證書(shū)；□√不召開(kāi)［投標(biāo)人書(shū)面（或網(wǎng)上）提出疑問(wèn)；材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)為0%；施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)為0%；□可調(diào)價(jià)格報(bào)價(jià)；工料單價(jià)法中的暫列金額和暫估價(jià)□有，見(jiàn)招標(biāo)文件附表二；□無(wú)。土建按四類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用；模板采用九夾板；腳手架采用鋼管；混凝土采用商品混泥土；混凝土骨料采用卵石?！酢探?jīng)設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；□√省、市造價(jià)部門(mén)頒發(fā)的調(diào)價(jià)系數(shù)或有關(guān)文件規(guī)定；招投標(biāo)文件采用的范本2020年版《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)示范格式文本》。價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，執(zhí)行開(kāi)標(biāo)程序一；□√合理低價(jià)法；□招標(biāo)人自行編制的評(píng)標(biāo)辦法?？刂仆稑?biāo)報(bào)價(jià)的方法□標(biāo)底；□√招標(biāo)控制價(jià)；□√工程量清單計(jì)價(jià)；

　　

【正文】 若有不完善之處，招標(biāo)人在審議技術(shù)標(biāo)時(shí)可要求中標(biāo)人修正，中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂施工合同前，將修 正后的施工組織設(shè)計(jì)交招標(biāo)人批準(zhǔn)。 （ 2） 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 30 乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程工期 本 招標(biāo)項(xiàng)目的 國(guó)家定額工期 ，以及 招標(biāo)人要求的施工工期 或招標(biāo)人要求投標(biāo)人自報(bào)施工工期的約定： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 工期延誤 如果由于以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商 決定延長(zhǎng)竣工時(shí)間的期限。 （ 1）額外的或附加的工程數(shù)量。 （ 2）由甲方原因造成的延誤 ﹑ 障礙 ﹑ 停止。 （ 3）不可抗力。 （ 4）可能會(huì)出現(xiàn)的，不屬乙方的過(guò)失或違約造成的。 工期延誤的賠償 非本招標(biāo)文件 條款的 原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。 工期延誤 賠償費(fèi) ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 招標(biāo)人可從應(yīng)向承包 方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 工期提前 合 同工期提前于國(guó)家定額工期， 工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 實(shí)際施工工期提前于合同工期 的獎(jiǎng)勵(lì)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 工程質(zhì)量 上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙 ﹑ 施工說(shuō)明書(shū) ﹑ 設(shè)備說(shuō)明書(shū) ﹑ 設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。 乙方自報(bào)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合同約定條件。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到合同約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾 的 優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)撸追綄⒏鶕?jù)有關(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。 乙方達(dá)到優(yōu)良工程獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 31 如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾的 優(yōu)良工程 質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。 乙方未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)約定條件，因甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 工程安全 《中華人 民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款的確定：中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià) 即為合同價(jià)，采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)的合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)，任何一方不得 擅自改變。屬約定允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由發(fā) ﹑ 承包雙方依法按有關(guān)規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。 建筑工程安全文明施工 費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500— 2020） 的規(guī)定； 建筑工程安全文明施工費(fèi)用 的使用管理 嚴(yán)格執(zhí) 行 《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦 [2020]89 號(hào)）文件的規(guī)定。 合同價(jià)款的調(diào)整： 凡全部使用國(guó)有資金或者國(guó)有資金占控股或者國(guó)有資金占主導(dǎo)地位的投資項(xiàng)目，采用固定價(jià)格招標(biāo)的，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。在工程竣工結(jié)算時(shí)，除設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證和合同約定及本招標(biāo)文件約定應(yīng)調(diào)整的范圍外，發(fā)、承包雙方不得以任何因素或理由調(diào)整合同價(jià)款。 工程款支付 工程 預(yù)付 款的時(shí)間和數(shù)額： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 工程 開(kāi)工后 ，招標(biāo)人 按協(xié)議條款約定的時(shí) 間和比例逐次扣回 工程預(yù)付款 。此費(fèi)用僅用于乙方支付開(kāi)始施工時(shí)與本工程有關(guān)的費(fèi)用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 進(jìn)度 款 的 支付（分進(jìn)度款支付辦法和尾款返還辦 32 法）： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 材料設(shè)備供應(yīng) 、設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)：詳見(jiàn)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單 。 、設(shè)備外均需乙方自行采購(gòu)，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。 保修 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第 80號(hào)規(guī)定依法對(duì)本工程進(jìn)行保修。 、乙雙方在簽定施工合同時(shí)必須按國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》示范文本簽訂保修書(shū)，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。 保修期限執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279 號(hào)）。保修費(fèi)用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建設(shè)部建質(zhì) [2020]7 號(hào)）。按國(guó)家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書(shū)中具體明確。 其它 合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法中的招投標(biāo)人須知 ：詳見(jiàn)《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字［ 2020］ 1 號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定。 本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 。 技術(shù)規(guī)范 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 材料 質(zhì)量和試驗(yàn)要求 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 施工工藝的特殊要求 招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)施工工藝的特殊要求： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 33 施工圖紙 本招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖紙：詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的施工圖紙。 技術(shù)資料 本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)資料：詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的技術(shù)資料。 招標(biāo)人其它需要說(shuō)明的事項(xiàng) 招標(biāo)人需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無(wú)效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 34 招標(biāo)控 制價(jià)編制單位 編制人：（蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)章） 招標(biāo)控制價(jià)： 元； 其中：建筑 ： 元； 裝飾 ： 元； 安裝 ： 元； 市政 ： 元； 園林 ： 元。 （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)總代理 人： 招標(biāo) 文件編制人： （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 單 位 法定代表人： （ 蓋單位章 ） 年 月 日 招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu) 備案受理人： 負(fù)責(zé)人： （ 蓋單位章 ） 年 月 日 35 附表一： 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備、材料名稱(chēng)及規(guī)格 單位 數(shù)量 信息價(jià)或評(píng)審參考價(jià)（元） 自報(bào)價(jià)（元） 差價(jià)（元） 差價(jià)小計(jì)（元） 1 螺紋鋼筋 Φ 20 以?xún)?nèi) t 235800 2 螺紋鋼筋 Φ 20 以外 t 4895 4895 3 白水泥 kg 4 粗砂 m3 5 中（粗）砂 m3 6 中砂 m3 7 卵石 10 m3 8 卵石 40 m3 9 多孔磚 240X115X90 千塊 75384 10 普通粘土磚 千塊 合 計(jì) 注： 本表中的主要設(shè)備和材料名稱(chēng)及 規(guī)格、單位、數(shù)量和信息價(jià)或評(píng)審參考價(jià)由招標(biāo)人填寫(xiě)。自報(bào)價(jià)、差價(jià)、 差價(jià)小計(jì) 、合計(jì) 由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫(xiě)，并接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)以上設(shè)備和材料的價(jià)格評(píng)審，未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫(xiě)的，按廢標(biāo)處 理。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致， 投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。 36 附表二： 招標(biāo)人其他項(xiàng)目（暫列金額及暫估價(jià)）計(jì)價(jià)明細(xì)表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 金額（元） 小 計(jì) 合 計(jì) 注： 本表只適用于工料單價(jià)法（定額）計(jì)價(jià)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的在本表中所涉及的部分見(jiàn)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單中的相關(guān)內(nèi)容。 本表為招標(biāo)人 暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)）、 總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi) 的暫定 價(jià)，由招 標(biāo)人在本表中約定并附錄在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人應(yīng)按本表中的單價(jià)或暫估 價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)如實(shí)填報(bào)（如果有）。 本表中暫列金額、暫估 價(jià) （材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)） 為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量 基本一致， 投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將 暫列金額、暫估 價(jià) （材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)） 費(fèi)用計(jì)入不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)中的其他項(xiàng)目（招標(biāo)人部分） 。 總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi) 由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的范圍進(jìn)行報(bào)價(jià) ， 計(jì)入可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)相應(yīng)的欄目中 。 此表不夠可自行復(fù)制。 37 附件一： 合理低價(jià) 合理低價(jià)法與建設(shè)行業(yè)招標(biāo)文件配套使用 , 當(dāng)招標(biāo)人在招標(biāo)項(xiàng)目中采用后，即成為招標(biāo)文件的組成內(nèi)容。 招投標(biāo)人須知 （該內(nèi)容為施工合同的組成內(nèi)容） ： （一）采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)的招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)范圍內(nèi) 的工程量及綜合單價(jià)在工程決算時(shí)不得調(diào)整，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)（設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證、風(fēng)險(xiǎn)范圍外的價(jià)差和合同約定及人工費(fèi)的政策性調(diào)整除外）。 （二）當(dāng)中標(biāo)價(jià)小于招標(biāo)控制價(jià) （ MZ） +Z 值時(shí)（字母含義見(jiàn)商務(wù)標(biāo)評(píng)審），中標(biāo)人除按規(guī)定提交履約保證金外，還應(yīng)在技術(shù)標(biāo)中提交由法定代表人簽名的控制質(zhì)量、工期、安全的誠(chéng)信承諾書(shū)。未提交的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可作不利于投標(biāo)人評(píng)審。 （三）投標(biāo)人不得采用不平衡方式報(bào)價(jià)；采用不平衡方式報(bào)價(jià)在評(píng)標(biāo)時(shí)將影響報(bào)價(jià)排序或中標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定情節(jié)嚴(yán)重的 ,作無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)處理。 （四 ）投標(biāo)人不得低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。 （五）招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)不得壓級(jí)壓價(jià)；招標(biāo)控制價(jià)（不含工程量清單編制誤差）編制誤差超過(guò) 177。1%的，中標(biāo)后，雙方按評(píng)標(biāo)辦法第五條規(guī)定按報(bào)價(jià)水平按實(shí)調(diào)整。 （六）采用合理低價(jià)法中標(biāo)的，合同履約時(shí)，設(shè)計(jì)變更價(jià)款達(dá)到中標(biāo)價(jià)的177。%至 177。4%時(shí) [500 萬(wàn)元以下的 177。4%； 500 萬(wàn)元 1000 萬(wàn)元的177。%； 1000 萬(wàn)元以上（含） 177。%]或累計(jì)變更價(jià)款達(dá)到 20 萬(wàn)元，應(yīng)在變更生效后三個(gè)月內(nèi)，及時(shí)辦理工程合同價(jià)變更的備案，未辦理工程合同價(jià)款變更的備案，結(jié)算時(shí)不得認(rèn)可，并以備案的合同為 準(zhǔn)辦理結(jié)算。 （七）合理低價(jià)法中標(biāo)后在履約時(shí)存在 市場(chǎng)價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn) 。招標(biāo)人應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)標(biāo)后工程施工中質(zhì)量、安全、工期等方面的監(jiān)督工作。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格的變化，充分考慮低價(jià)中標(biāo)的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，合理計(jì)取利潤(rùn)。 （八）無(wú)正當(dāng)理由，在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 30 日內(nèi)，中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂施工合同，取消中標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金。因招標(biāo)人原因，不與中標(biāo)人簽訂施工合同或致使施工合同無(wú)法履行，造成損失的，應(yīng)依法賠償中標(biāo)人損失。 （九）因中標(biāo)人原因，不履行施工合同，致使工程連續(xù) 14 天或累計(jì) 28 天停工，招標(biāo)人可終止合 同，沒(méi)收履約保證金，依法追究責(zé)任擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。 一、形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) (開(kāi)標(biāo)程序 ) 38 (一 ) 宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)開(kāi)始 。 (二 ) 宣布應(yīng)遞交投標(biāo)文件數(shù)和實(shí)際遞交投標(biāo)文件數(shù)； (三 ) 查驗(yàn)投標(biāo)保證金的提交情況； (四 ) 查驗(yàn)投標(biāo)人法定代表人或委托代理人資格證書(shū) 。 查驗(yàn)投標(biāo)人注冊(cè)建造師注冊(cè)證的原件；查驗(yàn)聯(lián)合體投標(biāo)人的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)和宣布牽頭人 。 (五 ) 查驗(yàn)投標(biāo)文件密封是否有效 。 (六 ) 按下列方式之一開(kāi)標(biāo)并驗(yàn)標(biāo) : 邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)