【導(dǎo)讀】云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工云南電網(wǎng)公司

　　

【正文】 ； 雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 （一）建設(shè)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管 道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。 （五）其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 （六）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同專用條款約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 。 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 25 第二部分 通用條款（略） [詳見國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部制定的 GF199902411《建設(shè)工程施工合同》通用條款 ]。 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 26 第三部分 專用條款 一、 語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序： （ 1） 協(xié)議條款； （ 2） 專用條款； （ 3） 通用條款； 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī) （ 1）《建筑法》 （ 2）《招標(biāo)法》 （ 3）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行招標(biāo)文件中所列的相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；發(fā) 包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間；國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按投標(biāo)書總要求和承包方的投標(biāo)書所述，達(dá)到具體要求。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。 合同簽訂后五日內(nèi)提供相關(guān)圖紙和資料： 。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 。 二、 雙方一 般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師： ，職務(wù) 發(fā)包人委托的職權(quán)：全面協(xié)調(diào)、監(jiān)理本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資及與相關(guān)專業(yè)分包的配合 。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工權(quán)、簽證權(quán)、變更權(quán)。 發(fā)包人派駐的工程師： ，職務(wù) 職權(quán)：技術(shù)管理、協(xié)調(diào)土建及各專業(yè)工程之間的設(shè)計(jì)、施工。 承包人住現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理： 。 發(fā)包人工作：發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 。 承包人工作：承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 。 三、工期延誤 違約 : 。 雙方約定工期順延的其他情況： 。 四、 質(zhì)量與驗(yàn)收： 隱蔽工程和中間驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行質(zhì)量管理有關(guān)（監(jiān)理）規(guī)定 ，具體約定為： 。 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 27 五、 安全施工： 由于工程的特殊性，承包人于合同簽訂時(shí)向發(fā) 包人繳納人民幣叁拾萬(wàn)元（ 165。： 300000元）安全保證金。工程竣工驗(yàn)收合格未發(fā)生安全事故，發(fā)包人返還該款項(xiàng)，不計(jì)利息。 由于承包人原因致使發(fā)生一般安全事故（包含但不限于：火災(zāi)事故、亂拆亂拉導(dǎo)致發(fā)包人通信、 供水 供電中斷等事故）承擔(dān)違約金： ；重大安全事故 （包含但不限于：火災(zāi)事故、亂拆亂拉導(dǎo)致發(fā)包人通信、供水供電中斷等事故） 承擔(dān)違約金 : 的違約處罰，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 由于承包人原因致使發(fā)生投標(biāo)文件中約定的誤施工事故，承包人負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)， 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān) 的違約處罰。 六、 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 方式確定， 。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 。 工程預(yù)付款 發(fā)包人支付承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例 20% 。 扣回工程 預(yù)付 款的時(shí)間、比例： 。 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 。 七、 材料設(shè)備供應(yīng) 執(zhí)行通用條款。 八、 工程變更 發(fā)包方如有功能要求上的變化，須在 3日內(nèi)通知承包方，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，另執(zhí)行通用條款 條、第 條 九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 。 3竣工結(jié)算 結(jié)算方式： 按清單計(jì)價(jià) 模式進(jìn)行結(jié)算 （清單中存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)的：經(jīng)承包人報(bào)監(jiān)理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理單位審核，發(fā)包人批準(zhǔn)的結(jié)算單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)） ，其中工程量為經(jīng)監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位審核，發(fā)包人批準(zhǔn)的工程量 為準(zhǔn) 。 結(jié)算單價(jià)為中標(biāo)綜合單價(jià)（涉及暫定價(jià)的項(xiàng)目為調(diào)整后的綜合單價(jià)）。措施費(fèi)包干使用不做調(diào)整（不隨政策變化、工程量變化及綜合單價(jià)調(diào)整而調(diào)整）。 十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 35 違約 35． 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 當(dāng)發(fā)生“發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情況” 時(shí)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人賠償因其違約給承包人造成 的損失，并支付違約金 。 35． 2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 當(dāng)發(fā)生“通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工”時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失 (工期提前不獎(jiǎng) )。 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 28 當(dāng)發(fā)生“通用條款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人負(fù)責(zé)工程返工質(zhì)量達(dá)到協(xié)議 書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤執(zhí)行工期延誤違約賠償，承包人除賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失外，承包人支付給發(fā)包人違約金 。 當(dāng)發(fā)生“承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況” 時(shí)承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，并支付違約金 。 37 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下方式解決爭(zhēng)議：向有管轄權(quán)的人民法 院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程； （ 1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法旅行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受 （ 3） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工 （ 4） 法院要求停止施工。 十一、補(bǔ)充條款 承包人必須嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目《現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》，任何違紀(jì)違規(guī)將予以處罰。 承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行詳細(xì)審查 、優(yōu)化 ，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，如因乙方勘察失誤等自身原因?qū)е鹿こ塘颗c設(shè)計(jì)施工圖有出入，甲方不予增加工程造價(jià)。如應(yīng)甲方要求增加的項(xiàng)目，經(jīng)甲方簽認(rèn)后列入結(jié)算。 承包人不得擅自更換或降低本工程材料 及 檔次 ，否則視為違約。 承包人應(yīng)積極配合甲方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)，由于承包人原因?qū)е罗k理手續(xù)受阻、延誤，按“承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況”進(jìn)行處罰。 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 29 第 七 章 投標(biāo)文件格式 商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分冊(cè)裝訂 第一部分 商務(wù)文件（格式） 說(shuō)明： 一、商務(wù)文件包含下列內(nèi)容（格式附后）： 1) 投標(biāo)函 2) 投標(biāo)函附表 3) 法定代表人資格證明 4) 法定代表人授權(quán)委托書（如 需 ） 5) 商務(wù)、技術(shù)條款偏離表 6) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 7) 綜合單價(jià)分析表 8) 主要材料價(jià) 格表 9) 投標(biāo)保證書、廉潔投標(biāo)保證書 10) 投標(biāo)人基本情況表 11) 投標(biāo)人近 3年來(lái) 類似 工程施工 業(yè)績(jī)和獲獎(jiǎng)情況； 12) 項(xiàng)目經(jīng)理基本情況表 13) 擬投入項(xiàng)目管理人員匯總表 14) 擬投入主要管理人員簡(jiǎn)歷表 15) 投標(biāo)保證金 16) 資格證明資料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì) 證書、 省外企業(yè)入滇備案證、管理體系認(rèn)證情況 等） 17) 投標(biāo)人近 3年來(lái)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告 18) 招標(biāo)文件要求的其他資料 19) 投標(biāo)人其他資料 二、商務(wù)文件的編制要求： 商務(wù)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式編制及簽署，并采用 A4 紙按順序裝訂成冊(cè)。封面、 目錄、序號(hào)和頁(yè)碼由投標(biāo)人自行編列。 將投標(biāo)保證金有關(guān) 銀行匯款單據(jù)或接收單位開具的收款證明復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。 云南電網(wǎng)公司總部辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 云南電網(wǎng)公司 30 附件（一） 投標(biāo)函 云南電網(wǎng)公司： 1根據(jù)已收到的 云南電網(wǎng)公司總部 辦公樓大修工程項(xiàng)目施工 的招標(biāo)文件，我投標(biāo)人經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、招標(biāo)說(shuō)明、圖紙和其他有關(guān)工程文件后， 對(duì)全部招標(biāo)文件予以確認(rèn) , 我投標(biāo)人 投標(biāo) 標(biāo)段為： 標(biāo)段， 報(bào)價(jià) 為： 元。按招標(biāo)文件規(guī)定的條件和要求承包合同規(guī)定的全部工作，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效， 在投標(biāo)有