小區(qū)物業(yè)工程部各級崗位職責(zé)與管理制度-資料下載頁
2025-08-12 21:27本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)范工程維修人員的服務(wù)行為，樹立公司良好形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。護公司利益和榮譽，愛護公司設(shè)備、設(shè)施。斷提升工作水平。任獲取薪酬或間接利益之工作。自贈與、轉(zhuǎn)租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個人。工作時間須配戴工作證，著裝整潔，注意形象、儀表。嚴禁向業(yè)主索取或收受任何禮品酬金。對上門服務(wù)應(yīng)注意業(yè)主家內(nèi)衛(wèi)生，必須穿鞋套，不得損壞業(yè)主物品，生效，服務(wù)完畢，應(yīng)將工作場所打掃干凈。因，制訂預(yù)防措施。負責(zé)對設(shè)備保修單位維護保養(yǎng)工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)管及質(zhì)量評定。性檢修保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督落實。題盡快提出處理意見，負責(zé)具體的技術(shù)性檢查。配合其他部門開展工作，落實上級安排之臨時性工作。具有《中華人民共和國特種技術(shù)操作許可證》。設(shè)備停止運行期間，須按時檢查并試運行。所有問題記錄須現(xiàn)場交代清楚,等接班人員確認。正在進行倒閘操作或事故處理過程中。班人協(xié)助事故處理。交班人隱瞞問題不報，經(jīng)查證確系其責(zé)任的。
【正文】 9. 工程部鑰匙管理規(guī)定 目的 規(guī)范鑰匙管理工作，確保各設(shè)備設(shè)施房的鑰匙，使用規(guī)范和安全。 適用范圍 適用于各管理處工程部。 內(nèi)容 所有鑰匙任何時候須有不少于一把備用，所有備用鑰匙須造冊登記。 各設(shè)備設(shè)施房的鑰匙應(yīng)清楚標(biāo)明，并整齊有序的放置在鑰匙專柜中；鑰匙專柜由工程主任掌管。 在正常情況下，各設(shè)備設(shè)施房的鑰匙不能借給外單位人員或其他各部門人員，如特殊情況下，必須經(jīng)主任同意并填寫《領(lǐng)（借）用鑰匙登記表》； 工程人員用鑰匙，須填寫《領(lǐng)（借）用鑰匙登記表》并簽名確認，工程人員離開本部門，所有鑰匙須繳回。 鑰匙丟失或損壞時，當(dāng)事人應(yīng)填寫《鑰匙丟失 /損壞申請表》，工程主任查實后填表補回 。 工程人員必須妥善保管好領(lǐng)用鑰匙，熟悉各鑰匙的使用范圍，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每月月底統(tǒng)計一次，填寫《鑰匙月庫存統(tǒng)計表》。 附表： 《領(lǐng)（借）用鑰匙登記表》 《鑰匙丟失 /損壞申報表》 《鑰匙月庫存統(tǒng)計表》 領(lǐng)（借）用鑰匙登記表 NO： FMRW304 日期 設(shè)備鑰匙名稱 數(shù)量 借 /領(lǐng)匙原因 借匙人 歸還日期 接匙人 鑰匙月庫存統(tǒng)計表 NO： FMRW306 序號 內(nèi)容（名稱） 上月庫存 本月進 本月出 本月庫存 備注 制表： 審核：
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