【導(dǎo)讀】項目苗木基地園總規(guī)模3000畝，其中紫薇基地300畝。木大苗23910株、高叢月季等灌木小苗2348萬苗。置費8500萬元，工程建設(shè)其它費用300萬元，預(yù)備費500萬元。外出務(wù)工和留守婦女等閑散勞動力的這些群體增收更明顯。項目區(qū)涉及北郭鄉(xiāng)多個村受益農(nóng)民近1000人，人均。純收入增加4203元，因此，項目帶動農(nóng)民增收效果明顯。社會經(jīng)濟(jì)效益明顯，解決北郭鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。此外，對城市綠化和安陽地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。年規(guī)劃的建議》；安陽市是中國花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，安陽市已成為河南省。業(yè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)化項目予以重點扶持并批準(zhǔn)實施。安陽市綠中源負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。此項措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會。術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。

　　

【正文】 價 。 五、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 生產(chǎn)能力預(yù)測 根據(jù)項目建設(shè)計劃及進(jìn)度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四苗木基地園建設(shè)項目可行性研究報告 第 22 頁 年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按 40%、 60％、 80%，第五年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份100％。 銷售收入 苗木基地園收入，經(jīng)測算，其年收入為 2300 萬元 . 總成本費用估算 （ 1）土地租金：本項目租地面積為 3000 畝，按 1000元 /畝測算，則土地租金為 300 萬元 /年。 （ 2）苗木更新費：每年引種及種苗購置成本 ,按年銷售金額 10%測算。 （ 3） 外購原輔料費用測算： 主要為化 肥、有機(jī)肥及農(nóng)藥消耗量，其中：喬木按 95 元 /株測算；苗子按 /苗測算，則原輔料總費用為 萬元。 （ 4）人工費：項目基地管理人員 定員 30 人， 工資按 1500 元 /月 計 ， 工資附加及福利按 14%計，則人工費用為 萬元 /年。 （ 5）管護(hù)費： 包括 松土、除草、施肥、病蟲害防治、修枝整形等， 其中：喬木按 55元 /株測算；苗子按 /苗測算，則管護(hù)總費用為 萬元 。 （ 6）出苗費： 按 550 元 /畝測算。 六、財務(wù)評價參數(shù)的確定 基礎(chǔ)參數(shù)：基準(zhǔn)收益率 按目前銀行長期貸款利率測算的資金成本確定，取 IC=8％；基準(zhǔn)投資回收期 PC=10 年。 苗木基地園建設(shè)項目可行性研究報告 第 23 頁 計算期： 15年。 七、財務(wù)報表 主要包括： 銷售收入及稅金估算表（附表 3） 總成本費用估算表（附表 4） 損益表（附表 5） 現(xiàn)金流量表（全部投資）（附表 6） 資金來源與運用表（附表 7） 第二節(jié) 風(fēng)險分析 一、定性分析 本項目應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險因素 ,建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制 ,可以有效減少風(fēng)險損失。 在產(chǎn)業(yè)化運作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營和管理是企業(yè)取得效益的 保證。本項目業(yè)主具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗和技術(shù)，因此，經(jīng)營管理風(fēng)險不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。 從市場需求來看，本項目近期產(chǎn)品主要滿足公司自身園林工程用花卉苗木，從外部市場分析來看，尤其是對于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來講，短期內(nèi)將不會出現(xiàn)供過于求的情況。隨著土地資源越來越寶貴，從長苗木基地園建設(shè)項目可行性研究報告 第 24 頁 遠(yuǎn)看，市場形勢較好。通過以市場為導(dǎo)向的多元化產(chǎn)品布置方案，加強(qiáng)新品種引進(jìn)、開發(fā)，不斷保持產(chǎn)品的市場優(yōu)新特性，市場風(fēng)險不大。 第十四章 經(jīng)濟(jì)效益評價 一、項目對農(nóng) 民增收作用明顯 本項目通過“基地 +農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源，主要體現(xiàn)在苗木基地園的 管護(hù)和出苗，根據(jù)財務(wù)評價分析，本項目管護(hù)費和出苗費為 萬元，加上土地租金 300 萬元，則項目區(qū)農(nóng)戶年純收益為 萬元， 每畝凈收入達(dá) 2802元 。 項目區(qū)涉及北郭鄉(xiāng)受益農(nóng)民近 1000 人，人均純收入增加 4203元，因此，項目帶動農(nóng)民增收效果明顯。 二、就業(yè)帶動效益 通過項目的實施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機(jī)會 30 個。通過產(chǎn)業(yè)化的 運作，還可以促進(jìn)運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。 社會經(jīng)濟(jì)效益明顯。 三、生態(tài)效益顯著 本項目建設(shè)目的旨在發(fā)展綠化林木的種植， 項目本身有利于生苗木基地園建設(shè)項目可行性研究報告 第 25 頁 態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動作用。 第十五章 綜合評價及結(jié)論 一、結(jié)論 本項目符合國家及地方的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動作用。項目建設(shè)對發(fā)展安陽市特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài) 環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義，屬于農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點扶持的范圍。 市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。項目業(yè)主自身工程市場的花卉苗木年需求量就達(dá) 6000多萬元，可以充分保障項目建成后和產(chǎn)品銷售。所發(fā)展的產(chǎn)品市場前景看好，具有較強(qiáng)的市場競爭力。項目采用的容器育苗技術(shù)成。項目環(huán)保措施切實可行，符合環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。 項目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益明顯，項目示范性強(qiáng)，帶動農(nóng)民增收效果明顯 。 項目建成后，可帶動項目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、提高 當(dāng)?shù)鼐用裆钏?、解決北郭鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)空虛化具有重要意義。 苗木基地園建設(shè)項目可行性研究報告 第 26 頁 項目具有優(yōu)越的自然資源、良好的建設(shè)條件，業(yè)主單位具有現(xiàn)成的產(chǎn)品自銷能力、有較強(qiáng)的資金投入能力，地方政府也積極支持花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 綜上所述，本項目建設(shè)是必要的、也是可行的。 二、建議 抓緊項目下階段的設(shè)計、規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護(hù)要求。 盡快完善項目相關(guān)研究工作，制訂相關(guān)操作技術(shù)規(guī)程；抓緊科技攻關(guān)，制定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)工作，保證產(chǎn)品按計劃順利生產(chǎn)。 鑒于項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益 和社會效益，應(yīng)積極爭取各級政府和有關(guān)部門的支持，盡快建成投產(chǎn)，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。