現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-04 14:45本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目苗木基地園總規(guī)模3000畝，其中紫薇基地300畝。木大苗23910株、高叢月季等灌木小苗2348萬(wàn)苗。置費(fèi)8500萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用300萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)500萬(wàn)元。外出務(wù)工和留守婦女等閑散勞動(dòng)力的這些群體增收更明顯。項(xiàng)目區(qū)涉及北郭鄉(xiāng)多個(gè)村受益農(nóng)民近1000人，人均。純收入增加4203元，因此，項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯，解決北郭鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。此外，對(duì)城市綠化和安陽(yáng)地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。年規(guī)劃的建議》；安陽(yáng)市是中國(guó)花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，安陽(yáng)市已成為河南省。業(yè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目予以重點(diǎn)扶持并批準(zhǔn)實(shí)施。安陽(yáng)市綠中源負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。此項(xiàng)措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會(huì)。術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。
【正文】 價(jià) 。 五、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算 生產(chǎn)能力預(yù)測(cè) 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及進(jìn)度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四苗木基地園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 22 頁(yè) 年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按 40%、 60％、 80%，第五年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份100％。 銷售收入 苗木基地園收入，經(jīng)測(cè)算，其年收入為 2300 萬(wàn)元 . 總成本費(fèi)用估算 （ 1）土地租金：本項(xiàng)目租地面積為 3000 畝，按 1000元 /畝測(cè)算，則土地租金為 300 萬(wàn)元 /年。 （ 2）苗木更新費(fèi)：每年引種及種苗購(gòu)置成本 ,按年銷售金額 10%測(cè)算。 （ 3） 外購(gòu)原輔料費(fèi)用測(cè)算： 主要為化 肥、有機(jī)肥及農(nóng)藥消耗量，其中：?jiǎn)棠景?95 元 /株測(cè)算；苗子按 /苗測(cè)算，則原輔料總費(fèi)用為 萬(wàn)元。 （ 4）人工費(fèi)：項(xiàng)目基地管理人員 定員 30 人， 工資按 1500 元 /月 計(jì) ， 工資附加及福利按 14%計(jì)，則人工費(fèi)用為 萬(wàn)元 /年。 （ 5）管護(hù)費(fèi)： 包括 松土、除草、施肥、病蟲(chóng)害防治、修枝整形等， 其中：?jiǎn)棠景?55元 /株測(cè)算；苗子按 /苗測(cè)算，則管護(hù)總費(fèi)用為 萬(wàn)元 。 （ 6）出苗費(fèi)： 按 550 元 /畝測(cè)算。 六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的確定 基礎(chǔ)參數(shù)：基準(zhǔn)收益率 按目前銀行長(zhǎng)期貸款利率測(cè)算的資金成本確定，取 IC=8％；基準(zhǔn)投資回收期 PC=10 年。 苗木基地園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 23 頁(yè) 計(jì)算期： 15年。 七、財(cái)務(wù)報(bào)表 主要包括： 銷售收入及稅金估算表（附表 3） 總成本費(fèi)用估算表（附表 4） 損益表（附表 5） 現(xiàn)金流量表（全部投資）（附表 6） 資金來(lái)源與運(yùn)用表（附表 7） 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、定性分析 本項(xiàng)目應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲(chóng)害等風(fēng)險(xiǎn)因素 ,建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制 ,可以有效減少風(fēng)險(xiǎn)損失。 在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營(yíng)和管理是企業(yè)取得效益的 保證。本項(xiàng)目業(yè)主具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，因此，經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。 從市場(chǎng)需求來(lái)看，本項(xiàng)目近期產(chǎn)品主要滿足公司自身園林工程用花卉苗木，從外部市場(chǎng)分析來(lái)看，尤其是對(duì)于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來(lái)講，短期內(nèi)將不會(huì)出現(xiàn)供過(guò)于求的情況。隨著土地資源越來(lái)越寶貴，從長(zhǎng)苗木基地園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 24 頁(yè) 遠(yuǎn)看，市場(chǎng)形勢(shì)較好。通過(guò)以市場(chǎng)為導(dǎo)向的多元化產(chǎn)品布置方案，加強(qiáng)新品種引進(jìn)、開(kāi)發(fā)，不斷保持產(chǎn)品的市場(chǎng)優(yōu)新特性，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不大。 第十四章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 一、項(xiàng)目對(duì)農(nóng) 民增收作用明顯 本項(xiàng)目通過(guò)“基地 +農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源，主要體現(xiàn)在苗木基地園的 管護(hù)和出苗，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng)目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為 萬(wàn)元，加上土地租金 300 萬(wàn)元，則項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶年純收益為 萬(wàn)元， 每畝凈收入達(dá) 2802元 。 項(xiàng)目區(qū)涉及北郭鄉(xiāng)受益農(nóng)民近 1000 人，人均純收入增加 4203元，因此，項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯。 二、就業(yè)帶動(dòng)效益 通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機(jī)會(huì) 30 個(gè)。通過(guò)產(chǎn)業(yè)化的 運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯。 三、生態(tài)效益顯著 本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展綠化林木的種植， 項(xiàng)目本身有利于生苗木基地園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 25 頁(yè) 態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對(duì)城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。 第十五章 綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論 一、結(jié)論 本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)發(fā)展安陽(yáng)市特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改善生態(tài) 環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義，屬于農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點(diǎn)扶持的范圍。 市場(chǎng)前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。項(xiàng)目業(yè)主自身工程市場(chǎng)的花卉苗木年需求量就達(dá) 6000多萬(wàn)元，可以充分保障項(xiàng)目建成后和產(chǎn)品銷售。所發(fā)展的產(chǎn)品市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目采用的容器育苗技術(shù)成。項(xiàng)目環(huán)保措施切實(shí)可行，符合環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目示范性強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯 。 項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對(duì)發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、提高 當(dāng)?shù)鼐用裆钏健⒔鉀Q北郭鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)空虛化具有重要意義。 苗木基地園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 26 頁(yè) 項(xiàng)目具有優(yōu)越的自然資源、良好的建設(shè)條件，業(yè)主單位具有現(xiàn)成的產(chǎn)品自銷能力、有較強(qiáng)的資金投入能力，地方政府也積極支持花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、也是可行的。 二、建議 抓緊項(xiàng)目下階段的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護(hù)要求。 盡快完善項(xiàng)目相關(guān)研究工作，制訂相關(guān)操作技術(shù)規(guī)程；抓緊科技攻關(guān)，制定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)工作，保證產(chǎn)品按計(jì)劃順利生產(chǎn)。 鑒于項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益 和社會(huì)效益，應(yīng)積極爭(zhēng)取各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)的支持，盡快建成投產(chǎn)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。
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