【導(dǎo)讀】川的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。轄區(qū)以縣城為中心，東至東。以傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)商貿(mào)業(yè)為依托，加大招商引資力度，帶動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的整體邁進(jìn)。運(yùn)輸、特色種養(yǎng)為輔的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。加寬裕的小康社會(huì)邁進(jìn)。轄區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，城。欒快速通道的開(kāi)通，大大縮短了洛欒之間的行程。近年來(lái)，國(guó)家制定和實(shí)施了西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。引資，增長(zhǎng)17%，旅游投訴率控制在‰以內(nèi)。國(guó)低碳旅游實(shí)驗(yàn)區(qū)”、“中國(guó)旅游產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào)，育局、國(guó)家旅游局定為“中國(guó)體育精品旅游線路”。環(huán)境整治等工作，目前，經(jīng)過(guò)艱苦細(xì)致的準(zhǔn)備和積極運(yùn)作，本批80余家申報(bào)景區(qū)唯一通過(guò)全部評(píng)審程序的景區(qū)。旅游局驗(yàn)收，力爭(zhēng)明年年初申請(qǐng)國(guó)家旅游局驗(yàn)收。萬(wàn)元在央視及中國(guó)旅游報(bào)等主流媒體進(jìn)行系列宣傳。在節(jié)慶活動(dòng)方面，全年舉辦節(jié)慶活動(dòng)8項(xiàng)，其中，之最；8月份舉辦了重渡溝萬(wàn)人宴，近萬(wàn)名游客品嘗農(nóng)家宴，了全國(guó)萬(wàn)名摩托車迷騎游欒川活動(dòng)。了旅游推介會(huì)，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大客源市場(chǎng)。

　　

【正文】 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 37 c．加強(qiáng)汽油、柴油等易爆物品的管理，設(shè)立專門貯存地點(diǎn)和專職保管人員，并有明顯安全標(biāo)志。 、特種行業(yè)從業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，并取得上崗證后方能上崗。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 38 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目由承辦單位欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理等。 (1)項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制”的原則進(jìn)行管理。 (2)實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的人員，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 (3)實(shí)行工程監(jiān)理制。 (4)建成后，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。 9． 2 實(shí)施計(jì)劃說(shuō)明 在工 程建設(shè)所需資金籌措到位，即可開(kāi)展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括如下： (1)前期工作；包括項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告編制、 (2)施工圖初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)； (3)工程施工； 根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進(jìn)度建議如下： (1)前期工作約需 1個(gè)月； (2)工程施工約需 21個(gè) 月。 本 項(xiàng)目實(shí)施總工期為 22個(gè)月 。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 39 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容：欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總占地面積 ㎡?？偨ㄖ娣e15800㎡，其中地下商場(chǎng) 9800㎡，下沉廣場(chǎng) 6000㎡。建設(shè)內(nèi)容包括：休閑廣場(chǎng)、文化體育設(shè)施、地面景觀、停車場(chǎng)及綠化等。 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 13000萬(wàn)元 ，全部資金由欒川縣財(cái)政資金 解決。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目工程施工招標(biāo)代理。 招標(biāo)方式 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目擬采取公開(kāi)招標(biāo)方式。 招標(biāo)組織形式 由于本單位不具備自行招標(biāo)能力，擬委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位代理本項(xiàng)目的建安施工招標(biāo)事宜。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 40 第十一章 投資估算 工程投資編制依據(jù)與說(shuō)明 (1)《河南省市政工程綜合基價(jià)》 (2021版 )； (2)建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》； (3)材料價(jià)格按照欒川縣 2021年第二季度價(jià)格信息計(jì)?。? (4)類似工程的概算指標(biāo)； (5)各項(xiàng)費(fèi)率按河南省建設(shè)廳及造價(jià)處的有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取定； (6)咨詢費(fèi)：《國(guó)家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)； (7)建設(shè)單位管理費(fèi)：按豫財(cái)建 [2 O 02]1 2 5號(hào)文件費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； (8)工程設(shè)計(jì)、勘察費(fèi)：按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 2 002版計(jì)?。? (9)工程監(jiān)理費(fèi)：《國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》價(jià)費(fèi)字第 479號(hào)； (10)工程招投標(biāo)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格 [2021]1 9 8 0號(hào)文件費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； (11)基本 預(yù)備費(fèi)：按第一、二部分工程費(fèi)用之和的 3％計(jì)算列入； 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 41 工程投資估算 程投資估算 工程報(bào)批總投資 13000萬(wàn)元。 工程投資分析： 第一部分工程費(fèi)用： 10634萬(wàn)元，占報(bào)批總投資的％； 第二部分其他費(fèi)： 1274萬(wàn)元，占報(bào)批總投資的 ％； 第三部分基本預(yù)備費(fèi)： 1092萬(wàn)元，占報(bào)批總投資的％； 詳見(jiàn)《建設(shè)工程估算總表》 建設(shè)工程估算總表 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱 估算金額（萬(wàn)元） 合計(jì) 第一部分工程費(fèi)用 1. 地下商業(yè)建筑和地下廣場(chǎng) 土建： 2310；中央空調(diào)： 159；電器： 80；裝修： 302；給排水消防： 64 2915 2. 落水疊瀑 土建： 65；給水： 9 74 3. 傳說(shuō)石刻 基礎(chǔ)： 8；雕塑： 49 57 4. 百鳥(niǎo)朝鳳 163 163 5. 林蔭車場(chǎng) 基礎(chǔ)： 81；鋪裝： 163 244 6. 林蔭水鏡 土建： 163；安裝： 162 325 7. 鳳翼向天 243 243 8. 鳳凰騰飛雕像 基礎(chǔ)： 40；雕塑： 82 122 9. 主音樂(lè)噴泉 812 812 10. 副音樂(lè)噴泉 650 650 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 42 11. 鳳凰向天 243 243 12. 擎天高噴 163 163 13. 水上浮橋 406 406 14． 廣場(chǎng)內(nèi)道路 (含入口 ) 812 812 15． 綠化 812 812 16. 亮化、彩化 1625 1625 17. 防洪堤 812 812 18. 給排水 161 161 第一部分合計(jì) 10639 第二部分 1. 建 設(shè)單 位管理 費(fèi) 197 2. 勘察費(fèi)。 20 3. 監(jiān)理費(fèi)。 50 3. 招標(biāo)代理費(fèi) 50 4. 預(yù)算編制費(fèi) 20 5. 設(shè)計(jì)費(fèi) 80 6. 可研編制費(fèi) 8 7. 人民防空費(fèi) 490 8. 社保費(fèi) 600 9. 散裝水泥基金 50 10. 測(cè)繪費(fèi) 12 第二部分合計(jì) 1577 第一、二部分合計(jì) 12216 基本預(yù)備費(fèi) 400 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 384 總計(jì) 13000 該項(xiàng)目資金來(lái)源全部由欒川縣財(cái)政資金解決。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 43 第十二章 建筑節(jié)能與安全 節(jié)能是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。同發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)能源利用效率仍然較低。邁入新世紀(jì)后，我國(guó)面臨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，這對(duì)能源特別是優(yōu)質(zhì)能源的需求不斷增長(zhǎng)，“十一五”規(guī) 劃特別提出了節(jié)能要求。因此應(yīng)大力開(kāi)展節(jié)能工作，大幅度提高能源利用效率。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)能源特別是優(yōu)質(zhì)能源的需求不斷增加，大幅度提高能源利用效率將是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)，必須擺到更加突出的戰(zhàn)略位置上來(lái)。黨中央、國(guó)務(wù)院歷來(lái)高度重視節(jié)能工作，特別是近一個(gè)時(shí)期，胡錦濤總書(shū)記、溫家寶總理多次就節(jié)約能源資源工作做出重要指示，黨的十六屆五中全會(huì)也提出把節(jié)約資源作為基本國(guó)策；同時(shí)，《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》進(jìn)一步把“十一五”時(shí)期單位 GDP 能耗降低 20％左右作為約束性指標(biāo)。日前，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于 加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》，指出能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識(shí)做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實(shí)現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。解決我國(guó)能源問(wèn)題，根本出路是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。 近 20 年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)迅速發(fā)展，建筑用能在快速欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 44 增加。在幾十年至近百年的使用期間，現(xiàn)有建筑物在采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明、熱水供應(yīng)等方面需要不斷消耗大量能源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前建筑用能占全國(guó)能源建筑總消耗比例已超過(guò)34％。因此，在國(guó)家能源形勢(shì)嚴(yán)峻的情況下， 各級(jí)政府加強(qiáng)了建筑節(jié)能管理工作，頒布實(shí)施了《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，提出了各類公共建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)，必須提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成節(jié)能 50％的任務(wù)。同時(shí)國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能工程之一是“十一五”期間，城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50％，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將以此為建設(shè)目標(biāo)，達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目充分響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召和貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，從設(shè)計(jì)開(kāi)始考慮節(jié)能問(wèn)題，采取綜合措施提高能源利用率，保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)，建設(shè)一個(gè)節(jié)能型的建筑。并根據(jù)本項(xiàng) 目的實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑物的形式、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)空調(diào)、采光照明、建筑材料和機(jī)電設(shè)備的選型，以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)等方面的節(jié)能措施。 建筑設(shè)計(jì)中需注重節(jié)能設(shè)計(jì)。通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步合理設(shè)計(jì)和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平，例如：外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃、中空玻璃窗等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （ m2 K）以下；外墻選用保溫隔熱性能好的建筑材料，如采用陶?？招钠鰤K，貼內(nèi)保溫材料等方法，減少能源消耗；在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 45 下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以 利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。 建筑設(shè)計(jì)中充分利用自然通風(fēng)技術(shù)，減少空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。 機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施 采用高效率變壓器，提高設(shè)備運(yùn)行效率。 通風(fēng)、空調(diào)、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。按要求配裝能源計(jì)量?jī)x表。 集中空調(diào)機(jī)組的風(fēng)量要匹配并選擇最佳經(jīng)濟(jì)支點(diǎn)運(yùn)行方式，機(jī)組正機(jī)械漏風(fēng)要少、送風(fēng)管道要光滑，提高運(yùn)行系統(tǒng)效率，達(dá)到節(jié)能效果。 本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。 各類設(shè)備及器材的選型一律采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和 器材。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。 照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如高壓鈉、碘鎢燈、緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量。 采用不產(chǎn)生眩光的高效節(jié)能燈具，提高照明質(zhì)量，達(dá)到高效、舒適、安全的目的。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 46 選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的用電器具、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既能在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。 加強(qiáng)能源 管理提高利用率 本項(xiàng)