【導(dǎo)讀】川的政治、經(jīng)濟、文化中心。轄區(qū)以縣城為中心，東至東。以傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)商貿(mào)業(yè)為依托，加大招商引資力度，帶動鎮(zhèn)域經(jīng)濟的整體邁進。運輸、特色種養(yǎng)為輔的經(jīng)濟發(fā)展格局。加寬裕的小康社會邁進。轄區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，城。欒快速通道的開通，大大縮短了洛欒之間的行程。近年來，國家制定和實施了西部大開發(fā)戰(zhàn)略。引資，增長17%，旅游投訴率控制在‰以內(nèi)。國低碳旅游實驗區(qū)”、“中國旅游產(chǎn)品創(chuàng)新獎”等榮譽稱號，育局、國家旅游局定為“中國體育精品旅游線路”。環(huán)境整治等工作，目前，經(jīng)過艱苦細致的準備和積極運作，本批80余家申報景區(qū)唯一通過全部評審程序的景區(qū)。旅游局驗收，力爭明年年初申請國家旅游局驗收。萬元在央視及中國旅游報等主流媒體進行系列宣傳。在節(jié)慶活動方面，全年舉辦節(jié)慶活動8項，其中，之最；8月份舉辦了重渡溝萬人宴，近萬名游客品嘗農(nóng)家宴，了全國萬名摩托車迷騎游欒川活動。了旅游推介會，進一步鞏固和擴大客源市場。

　　

【正文】 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 37 c．加強汽油、柴油等易爆物品的管理，設(shè)立專門貯存地點和專職保管人員，并有明顯安全標(biāo)志。 、特種行業(yè)從業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)合格，并取得上崗證后方能上崗。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 38 第九章 項目實施進度 項目管理 本項目由承辦單位欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)開發(fā)建設(shè)，并具體負責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理等。 (1)項目實施嚴格按照“項目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制”的原則進行管理。 (2)實行工程質(zhì)量終身負責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主要責(zé)任的人員，實行工程質(zhì)量終身追究制度。 (3)實行工程監(jiān)理制。 (4)建成后，按有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 9． 2 實施計劃說明 在工 程建設(shè)所需資金籌措到位，即可開展工程建設(shè)的各項工作，包括如下： (1)前期工作；包括項目立項、可行性研究報告編制、 (2)施工圖初步設(shè)計、施工圖設(shè)計； (3)工程施工； 根據(jù)該工程的情況，將工程建設(shè)進度建議如下： (1)前期工作約需 1個月； (2)工程施工約需 21個 月。 本 項目實施總工期為 22個月 。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 39 第十章 項目招標(biāo)方案 為確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定本項目招標(biāo)方案。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容：欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 建設(shè)規(guī)模： 項目總占地面積 ㎡?？偨ㄖ娣e15800㎡，其中地下商場 9800㎡，下沉廣場 6000㎡。建設(shè)內(nèi)容包括：休閑廣場、文化體育設(shè)施、地面景觀、停車場及綠化等。 項目總投資及資金來源 本項目總投資 13000萬元 ，全部資金由欒川縣財政資金 解決。 招標(biāo)范圍 本項目工程施工招標(biāo)代理。 招標(biāo)方式 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目擬采取公開招標(biāo)方式。 招標(biāo)組織形式 由于本單位不具備自行招標(biāo)能力，擬委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位代理本項目的建安施工招標(biāo)事宜。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 40 第十一章 投資估算 工程投資編制依據(jù)與說明 (1)《河南省市政工程綜合基價》 (2021版 )； (2)建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》； (3)材料價格按照欒川縣 2021年第二季度價格信息計取； (4)類似工程的概算指標(biāo)； (5)各項費率按河南省建設(shè)廳及造價處的有關(guān)文件的規(guī)定進行計算取定； (6)咨詢費：《國家計委關(guān)于建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格 [1999]1283號； (7)建設(shè)單位管理費：按豫財建 [2 O 02]1 2 5號文件費率標(biāo)準計算； (8)工程設(shè)計、勘察費：按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準》 2 002版計??； (9)工程監(jiān)理費：《國家物價局建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》價費字第 479號； (10)工程招投標(biāo)費：按計價格 [2021]1 9 8 0號文件費率標(biāo)準計算； (11)基本 預(yù)備費：按第一、二部分工程費用之和的 3％計算列入； 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 41 工程投資估算 程投資估算 工程報批總投資 13000萬元。 工程投資分析： 第一部分工程費用： 10634萬元，占報批總投資的％； 第二部分其他費： 1274萬元，占報批總投資的 ％； 第三部分基本預(yù)備費： 1092萬元，占報批總投資的％； 詳見《建設(shè)工程估算總表》 建設(shè)工程估算總表 序號 工程和費用名稱 估算金額（萬元） 合計 第一部分工程費用 1. 地下商業(yè)建筑和地下廣場 土建： 2310；中央空調(diào)： 159；電器： 80；裝修： 302；給排水消防： 64 2915 2. 落水疊瀑 土建： 65；給水： 9 74 3. 傳說石刻 基礎(chǔ)： 8；雕塑： 49 57 4. 百鳥朝鳳 163 163 5. 林蔭車場 基礎(chǔ)： 81；鋪裝： 163 244 6. 林蔭水鏡 土建： 163；安裝： 162 325 7. 鳳翼向天 243 243 8. 鳳凰騰飛雕像 基礎(chǔ)： 40；雕塑： 82 122 9. 主音樂噴泉 812 812 10. 副音樂噴泉 650 650 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 42 11. 鳳凰向天 243 243 12. 擎天高噴 163 163 13. 水上浮橋 406 406 14． 廣場內(nèi)道路 (含入口 ) 812 812 15． 綠化 812 812 16. 亮化、彩化 1625 1625 17. 防洪堤 812 812 18. 給排水 161 161 第一部分合計 10639 第二部分 1. 建 設(shè)單 位管理 費 197 2. 勘察費。 20 3. 監(jiān)理費。 50 3. 招標(biāo)代理費 50 4. 預(yù)算編制費 20 5. 設(shè)計費 80 6. 可研編制費 8 7. 人民防空費 490 8. 社保費 600 9. 散裝水泥基金 50 10. 測繪費 12 第二部分合計 1577 第一、二部分合計 12216 基本預(yù)備費 400 不可預(yù)見費 384 總計 13000 該項目資金來源全部由欒川縣財政資金解決。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 43 第十二章 建筑節(jié)能與安全 節(jié)能是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針。同發(fā)達國家相比，我國能源利用效率仍然較低。邁入新世紀后，我國面臨著經(jīng)濟快速發(fā)展，這對能源特別是優(yōu)質(zhì)能源的需求不斷增長，“十一五”規(guī) 劃特別提出了節(jié)能要求。因此應(yīng)大力開展節(jié)能工作，大幅度提高能源利用效率。 隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，對能源特別是優(yōu)質(zhì)能源的需求不斷增加，大幅度提高能源利用效率將是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，必須擺到更加突出的戰(zhàn)略位置上來。黨中央、國務(wù)院歷來高度重視節(jié)能工作，特別是近一個時期，胡錦濤總書記、溫家寶總理多次就節(jié)約能源資源工作做出重要指示，黨的十六屆五中全會也提出把節(jié)約資源作為基本國策；同時，《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》進一步把“十一五”時期單位 GDP 能耗降低 20％左右作為約束性指標(biāo)。日前，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于 加強節(jié)能工作的決定》，指出能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認識做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。解決我國能源問題，根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用效率。 近 20 年來，我國建筑行業(yè)迅速發(fā)展，建筑用能在快速欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 44 增加。在幾十年至近百年的使用期間，現(xiàn)有建筑物在采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明、熱水供應(yīng)等方面需要不斷消耗大量能源。據(jù)統(tǒng)計，目前建筑用能占全國能源建筑總消耗比例已超過34％。因此，在國家能源形勢嚴峻的情況下， 各級政府加強了建筑節(jié)能管理工作，頒布實施了《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準》，提出了各類公共建筑的節(jié)能設(shè)計，必須提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明系統(tǒng)的能源利用效率，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成節(jié)能 50％的任務(wù)。同時國家重點節(jié)能工程之一是“十一五”期間，城鎮(zhèn)新建建筑實現(xiàn)節(jié)能50％，本項目的設(shè)計將以此為建設(shè)目標(biāo)，達到國家節(jié)能標(biāo)準。 本項目充分響應(yīng)國家的號召和貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，從設(shè)計開始考慮節(jié)能問題，采取綜合措施提高能源利用率，保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)，建設(shè)一個節(jié)能型的建筑。并根據(jù)本項 目的實際情況，重點考慮建筑物的形式、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)空調(diào)、采光照明、建筑材料和機電設(shè)備的選型，以及項目建成后的運營等方面的節(jié)能措施。 建筑設(shè)計中需注重節(jié)能設(shè)計。通過圍護結(jié)構(gòu)的進一步合理設(shè)計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平，例如：外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃、中空玻璃窗等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （ m2 K）以下；外墻選用保溫隔熱性能好的建筑材料，如采用陶?？招钠鰤K，貼內(nèi)保溫材料等方法，減少能源消耗；在圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 45 下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以 利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。 建筑設(shè)計中充分利用自然通風(fēng)技術(shù)，減少空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。 機電設(shè)備節(jié)能措施 采用高效率變壓器，提高設(shè)備運行效率。 通風(fēng)、空調(diào)、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。按要求配裝能源計量儀表。 集中空調(diào)機組的風(fēng)量要匹配并選擇最佳經(jīng)濟支點運行方式，機組正機械漏風(fēng)要少、送風(fēng)管道要光滑，提高運行系統(tǒng)效率，達到節(jié)能效果。 本項目所選用機電設(shè)備的負荷率必須達到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。 各類設(shè)備及器材的選型一律采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準的高效節(jié)能設(shè)備和 器材。 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節(jié)能目的。 照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如高壓鈉、碘鎢燈、緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量。 采用不產(chǎn)生眩光的高效節(jié)能燈具，提高照明質(zhì)量，達到高效、舒適、安全的目的。 欒川縣鳳凰廣場建設(shè)項目 項目可行性研究報告 洛陽規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司 46 選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的用電器具、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既能在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時保證經(jīng)濟運行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。 加強能源 管理提高利用率 本項