【導(dǎo)讀】衛(wèi)輝市生態(tài)豬沼菜現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)園區(qū)。衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司。二○一二年十一月

　　

【正文】 滴灌技術(shù)，實(shí)行精確澆水及沖入糞水，減少田間滲漏和大水漫灌對(duì)蔬菜生長(zhǎng)的影響。同時(shí)有效提高蔬菜品質(zhì)，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。 沼渣儲(chǔ)存池。根據(jù)蔬菜基地布局，在沼氣站旁邊建 1 個(gè)集中儲(chǔ)存池，在蔬菜種植區(qū)四個(gè)角 各建 1 個(gè)沼渣儲(chǔ)存池，每個(gè)儲(chǔ)存池設(shè)計(jì)規(guī)格為 90 立方米（池口為 60 平方米，深 米）。 管道。為節(jié)約用水，精確施用沼渣沼液，降低灌溉施肥成本，在某400 畝種植區(qū)鋪設(shè)管道 5000 米。 田間路。為方便種菜員工作業(yè)，方便蔬菜運(yùn)送，根據(jù)實(shí)際丈量情況，需修主干道 1500 米，路基寬 5 米；修田間小巷道 6000 米，寬 1 米。 蔬菜種植區(qū)建設(shè)成本 項(xiàng)目 建設(shè)費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 合計(jì) 平整土地 32 32 機(jī)井、泵房 8 8 滴灌系統(tǒng) 10 10 沼渣儲(chǔ)存池 5 5 ３３ 管道 20 20 田間路 25 25 合計(jì) 90 10 100 第六章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生措施 本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目，項(xiàng)目運(yùn)行注重生態(tài)循環(huán)， 在生產(chǎn) 過 程中無環(huán)境污染， 人畜糞便 等均能通過沼氣池發(fā)酵處理， 養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)不產(chǎn)生污染，因而整個(gè)項(xiàng)目 能保證各類人員的勞動(dòng)生活安全 ，保證辦公環(huán)境和周圍環(huán)境不受污染。 豬場(chǎng)沼氣工程委托新鄉(xiāng)市環(huán)境科學(xué)研究院設(shè)計(jì)了環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書，通過新鄉(xiāng)市環(huán)保局驗(yàn)收。 企業(yè)根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的特點(diǎn)建立衛(wèi)生制度。 建議完善的消毒制度，對(duì)消毒質(zhì)量進(jìn)行定期不定期檢測(cè)。 在豬場(chǎng)大門入口處設(shè)置消毒池，內(nèi)放 2%氫氧化鈉（火堿）液，側(cè)門高消毒室，一切人員均須在此進(jìn)行紫外線光照射 5— 10分鐘。嚴(yán)禁帶入可能染疫病的畜產(chǎn)品或物品。 進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)工作人員，須洗澡、更換工作衣、工作鞋，通過消毒池進(jìn)入工作崗位，嚴(yán)禁相互串棟。每天打掃衛(wèi)生區(qū)，保持清潔衛(wèi)生，料槽水槽干凈，棟舍內(nèi)根據(jù)要求進(jìn)行熏蒸消毒。 ３４ 第七章 投資估算及資金籌措 建設(shè)投資 估算范圍 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 ，包括 黑土豬、蔬菜 生產(chǎn)設(shè)施和輔助設(shè)施 。 估算依據(jù) （ 1） 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（ 2021） 1325 號(hào)文頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 2） 建筑工程： 根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建材價(jià)格及費(fèi)用水平，按照不同類型的建筑結(jié)構(gòu)形式，分別按單位造價(jià)指標(biāo)估算 ； （ 3）設(shè)備價(jià)格根據(jù)廠方報(bào)價(jià)或市場(chǎng)價(jià) 估 算并包括運(yùn)雜 費(fèi)； （ 4）其它費(fèi)用依據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)取 ； （ 5） 企業(yè)所得稅法第二十七條第（一）項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅；從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)的單位和個(gè)人免征增值稅的相關(guān)規(guī)定。 建設(shè)投資估算及構(gòu)成 項(xiàng)目建設(shè)投資估算為 720 萬元，其中：豬舍及附屬設(shè)施投資 500 萬元 、 ３５ 400 畝蔬菜基地投資 100 萬元 。 ３６ 流動(dòng)資金 流動(dòng)資金按詳估法估算 。 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金 120 萬元。 項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資估算為 720 萬元，其中： 建設(shè)投資 600 萬元，流動(dòng)資金 120 萬元。 資金籌措 項(xiàng)目總投資 720 萬元，資金籌措方案為： 申請(qǐng)上級(jí)扶持資金 300 萬元，其余部分企業(yè)自籌 。 ３７ 建設(shè)投資估算表 表 71 人民幣單位：萬元 序 號(hào) 工程及費(fèi)用名稱 建筑工程 設(shè)備購(gòu)置 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 1 工程費(fèi)用 518 82 600 養(yǎng)豬場(chǎng) 428 72 500 配種與保胎欄 產(chǎn)房及哺乳房 保育欄 育肥欄 種公豬欄 母豬欄 防疫消毒 自動(dòng)喂食系統(tǒng) 其他輔助設(shè)施（保溫、豬轉(zhuǎn)欄車、地磅等） 蔬菜基地 90 10 100 2 流動(dòng)資金 120 120 合 計(jì) 518 82 120 720 ３８ 第八章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)方法依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （ 1） 國(guó)家發(fā) 展 改革委、建 設(shè)部發(fā)改投資（ 2021） 1325 號(hào)文頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 2） 設(shè)計(jì)規(guī)模， 年生產(chǎn) 黑土豬肉 540 噸，綠色蔬菜 1000 噸 （ 3）項(xiàng)目計(jì)算期 10 年。其中：建設(shè)期 2 年；第 3 年項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)。 （ 4）項(xiàng)目職工 102 人， 為便于計(jì)算 ,其工資及福利費(fèi)計(jì)入 生產(chǎn)成本 中 。 （ 5）原輔材料、燃料動(dòng)力和產(chǎn)品均按不含增值稅價(jià)格估算。 （ 6）項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取 %。 （ 7） 稅率 : 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，按國(guó)家規(guī)定已經(jīng)取消或減免部分稅費(fèi)， 稅率 : 增值稅免交 。 成本與費(fèi)用 成本與 費(fèi)用估算說明 （ 1）原輔材料、燃料動(dòng)力為不含增值稅價(jià)。 （ 2）職工工資及福利費(fèi) 生產(chǎn)人員 按 30096 元 /人年估算。 （ 3）固定資產(chǎn)折舊： 房屋、建筑物 折舊年限 20 年，年折舊率 %,機(jī)器設(shè)備 折舊年限 10 年 ,年折舊率 %。 （ 4）修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 %估算。 （ 5）其他制造費(fèi)用為各生產(chǎn)單位組織和管理生產(chǎn)發(fā)生的機(jī)物料消耗、低值易耗品、辦公水電取暖費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi) ３９ 等，按制造費(fèi)用的 %估算。 （ 6）管理費(fèi)用包括其他資產(chǎn)攤銷、技術(shù)開發(fā)費(fèi)和其他管理費(fèi)用。 其他 資產(chǎn)按 10 年 攤銷。 技術(shù)開發(fā)費(fèi)按營(yíng)業(yè)收入的 %估算。 其他管理費(fèi)為企業(yè)行政管理部門管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：公司辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、物料消耗、低值易耗品、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（社保費(fèi)）、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢審計(jì)費(fèi)、排污綠化費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等，按 職工工資及福利費(fèi) %估算。 （ 7） 營(yíng)業(yè) 費(fèi)用：包括 ：包裝費(fèi)、 裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、委托代銷手續(xù)費(fèi)、辦公差旅費(fèi)、專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用等。銷售費(fèi)用按 營(yíng)業(yè) 收入的%估算。 生產(chǎn)成本 達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)成本 1776 萬元。 總成本費(fèi)用 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均總成本費(fèi)用 萬元，其中：固定成本 萬元 、可變成本 1776 萬元。 產(chǎn)品產(chǎn)量、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加 產(chǎn)品產(chǎn)量 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品產(chǎn)量為： 年生產(chǎn)黑土豬肉 540 噸 ，綠色蔬菜 1000 噸 ４０ 產(chǎn)品銷售價(jià)格 根據(jù)市場(chǎng)分析和生產(chǎn)成本分析，參照目前市場(chǎng)銷售情況，產(chǎn)品銷售價(jià)格定為： 黑土豬肉 50 元 /公斤，綠色蔬菜 元 /公斤。 營(yíng)業(yè) 收入 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均營(yíng)業(yè)收入（不含稅） 2960 萬元 。 營(yíng)業(yè)稅金及附加 2021 年 1 月 1 日，《農(nóng)業(yè)稅條例》被廢止 ，我國(guó)全面取消農(nóng)業(yè)稅。本 項(xiàng)目 營(yíng)業(yè)稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，免 征收。 增值稅 增值稅免征。 利潤(rùn) 利潤(rùn)總額 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均利潤(rùn)總額 萬元。 所得稅 企業(yè)所得稅實(shí)施條例第八十六條 企業(yè)所得稅法第二十七條第（一）項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項(xiàng)目的所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅， 其中 蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅(jiān)果的種植 ； 灌溉、農(nóng)產(chǎn)品初加工、獸醫(yī)、農(nóng)技推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)；牲畜、家禽的飼養(yǎng) 免征。 企業(yè)從事花卉、茶以及其他飲 料作物和香料作物的種植；海水養(yǎng)殖、內(nèi)陸?zhàn)B殖減半征收企業(yè)所得稅。 ４１ 本項(xiàng)目生產(chǎn)蔬菜和活豬，免征所得稅。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 總投資收益率 (總投資利潤(rùn)率 ) 按達(dá)產(chǎn)年平均 估算 的總投資收益率 (總投資利潤(rùn)率 )為 :%。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： % 投資回收期： 年。 本項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)。 不確定性分析 盈虧平衡分析 以 生產(chǎn)能力利用率 (達(dá)產(chǎn)年平均 )表示的盈虧平衡分析如下： %100?????? 進(jìn)項(xiàng)稅銷售稅金及附加總可變成本銷項(xiàng)稅銷售收入 總固定成本盈虧平衡點(diǎn) = %。 項(xiàng)目達(dá)到生產(chǎn)能力的 ％ ，即年平均 營(yíng)業(yè) 收入達(dá)到 萬元，可盈虧平衡 ； 故項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力 較 強(qiáng)。 該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可以接受。 ４２ 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論和主要指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 720 萬元。 達(dá) 產(chǎn)年平均營(yíng)業(yè)收入 2960 萬元， 達(dá) 產(chǎn)年平均利潤(rùn)總額 萬元， 達(dá) 產(chǎn)年平均凈利潤(rùn) 萬元。平均總投資收益率%。項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，項(xiàng)目投資回收期 年。項(xiàng)目平均盈虧平衡點(diǎn) %。 項(xiàng)目產(chǎn)品 暢銷，經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，社會(huì)效益顯著，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。因此，從財(cái)務(wù) 和 經(jīng)濟(jì) 分析來看項(xiàng)目是可行的。 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 農(nóng)業(yè)是 人類的衣食之源、生存之本 ， 是 國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè) 。發(fā)展現(xiàn)代循環(huán)農(nóng)業(yè)豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進(jìn)農(nóng)民增收的基本途徑， 是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，盈虧平衡點(diǎn) 萬元 % 銷售收入 總成本 年平均固定成本 固定成本 生產(chǎn)能力利用率％ 圖 11－ 1 盈虧平衡圖 ４３ 是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 國(guó)家高度重視現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 2021年至 今中央 連續(xù) 以九 個(gè)中央 “ 一號(hào)文件 ” ， 出臺(tái)了一系列促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。因此，衛(wèi)輝市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司選擇發(fā)展現(xiàn) 代循環(huán)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，意義重大，影響深遠(yuǎn)。 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。依靠科技進(jìn)步， 發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決環(huán)境污染的一場(chǎng)革命，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，不僅可以減少農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害的危害，而且直接創(chuàng)造農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 。 發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 豐富城鄉(xiāng)居民的極籃子 ,是關(guān)乎大民生的大事 ，是建設(shè)和諧社會(huì)的需要，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的基本要求 ，對(duì)提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、增加農(nóng)民收入可發(fā)揮重要作用 。 發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)豐富城鄉(xiāng)居民菜籃 子意義深遠(yuǎn)。 ４４ 第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目選擇的種養(yǎng)品種是我國(guó)居民日常消費(fèi)品，市場(chǎng)需求旺盛。由于我國(guó)居民的膳食習(xí)慣，豬肉在我國(guó)的消費(fèi)量特別大，目前影響我國(guó)豬肉市場(chǎng)的主要是價(jià)格不穩(wěn)定導(dǎo)致養(yǎng)豬戶存欄數(shù)的變化，這是豬肉市場(chǎng)最大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 隨著我國(guó)對(duì)生豬市場(chǎng)支持政策的落實(shí)，生豬生產(chǎn)會(huì)逐步走向穩(wěn)定，其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來越?。淮筇锸卟耸抢习傩詹妥郎献畛Ｒ姷钠贩N，我國(guó)蔬菜市場(chǎng)供應(yīng)穩(wěn)定，需求呈剛性。項(xiàng)目單位采取按時(shí)令生產(chǎn)大田蔬菜，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍之內(nèi) ，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較不大 。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 衛(wèi)輝 市白河標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖園區(qū)有限公司是新鄉(xiāng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，從事生豬飼養(yǎng)技術(shù)力量雄厚，經(jīng)驗(yàn)豐富 。當(dāng)然，由于該公司剛剛涉足蔬菜項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)有待于積累，可能在技術(shù)發(fā)展上會(huì)走一定的彎路，存在一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，但是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在國(guó)內(nèi)外有成熟的發(fā)展模式，依靠省內(nèi)農(nóng)業(yè)科研院所的技術(shù)專家，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)可以降到最低。 人員風(fēng)險(xiǎn) 項(xiàng)目單位注重企業(yè)文化建設(shè)，提倡顧客的滿意來自員工的滿意，以實(shí)現(xiàn)員工的人生價(jià)值為企業(yè)用人的宗旨，在用人政策上，公司出臺(tái)了一系列留人、用人的優(yōu)惠政策，經(jīng)過五年的發(fā)展，聚集了許多優(yōu)秀的人才來企業(yè)工作，形成了一支 相對(duì)穩(wěn)定的科研技術(shù)、營(yíng)銷隊(duì)伍，目前公司還在創(chuàng)建更 ４５ 好的平臺(tái)，針對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，采取更有誘惑力的政策吸引更多高精尖人才加盟公司，因此，人員風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。 政策風(fēng)險(xiǎn) 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，對(duì)構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會(huì)主義新農(nóng)村、促進(jìn)和諧社會(huì)的發(fā)展等都有著十分重要的意義。 近來年， 我國(guó) 政府對(duì)發(fā)展 生態(tài)農(nóng)業(yè)，特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)給予大力支持，新鄉(xiāng)市也配套出臺(tái)了許多扶持政策， 為推動(dòng)新鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)揮了推動(dòng)作用。 財(cái)政、農(nóng)業(yè)、發(fā)改委、國(guó)稅局 在投 融資、稅收等方面給現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展出臺(tái)了相應(yīng)的支持政策。因此說， 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)幾乎等于零。 ４６ 第十章 項(xiàng)目分析結(jié)論 項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域發(fā)展方向，建設(shè)條件具備，市場(chǎng)需求很旺，經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益顯著?？傮w來看，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，具有良好的發(fā)展前景。項(xiàng)目可行。 本項(xiàng)目事關(guān)城鄉(xiāng)居民的民生問題，對(duì)調(diào)節(jié)市場(chǎng)物價(jià)可發(fā)揮有益作用，請(qǐng)有關(guān)部門給予支持。