【導(dǎo)讀】專業(yè)合作社法》成立于2021年5月9日。是一個(gè)在家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)上，自愿聯(lián)合、民主管理、互。社自愿、退社自由，利潤共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，權(quán)利平等。地育苗工廠化生產(chǎn)。根據(jù)地方氣候等自然條件特點(diǎn)，為廣大農(nóng)戶提供其。保鮮存儲(chǔ)、包裝生產(chǎn)，將綠色有機(jī)產(chǎn)品推向國內(nèi)外市場。號(hào)、黑綠豆、興農(nóng)二號(hào)、大豆回收協(xié)議。經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)為一體的復(fù)合系統(tǒng)；與園區(qū)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，以近期為主，近、遠(yuǎn)期結(jié)合，分期實(shí)施；經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益等進(jìn)行深入了研究，作出評(píng)價(jià)。項(xiàng)目總占地面積約為2438畝，現(xiàn)已建成恒溫庫占地面積18畝。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利，附近無水源地、自然保護(hù)區(qū)、XXX市XX縣地處XXX沖積平原，地勢平坦，自西南向東北傾斜。地面坡降，滏陽河以東在1/8000～1/10000之間，以西為。XXX市XX縣屬半干旱、半濕潤過渡帶，北溫帶東亞小季風(fēng)氣候區(qū)，高氣溫℃常，極端最低氣溫℃，降雨主要集中在7、8月份，年平均無霜期220天。主要利用對(duì)象為第二含水層以下的地下水，礦化度低，小于1g/l,

　　

【正文】 準(zhǔn)》 (GB/T1484893) 《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T1484893) 國家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施 第二節(jié) 土建 工程節(jié)能設(shè)計(jì) 按有利的朝向布置建筑物，便于自然采光、通風(fēng)，降低能耗。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)，選東西向布置。 41 根據(jù)建筑規(guī)模選擇適宜的結(jié)構(gòu)形式，降低資源消耗，節(jié)約能源。根據(jù)其功能要求，選擇建筑結(jié)構(gòu)。 在滿足通風(fēng)、采光及交通功能要求的前提下，減小門窗尺寸，減少散熱面積。 選擇適當(dāng)?shù)膲w材料，如空心磚加保溫板，以保溫節(jié)能降耗。 選擇適當(dāng)?shù)墓┡绞?，如局部電熱取暖，靈活方便，利于節(jié)能。 第三節(jié) 電氣照明節(jié)能設(shè)計(jì) 照明節(jié)能根據(jù)不同用途從照度合適、燈具布置合理、采用高效光源和燈具、提高控制 水平等幾方面入手，高大房間采用高光強(qiáng)氣體放電光源，其它房間盡可能采用節(jié)能性熒光燈，在不降低照明質(zhì)量的前提下，要有效控制單位面積的安裝功率。采用各種類型的節(jié)電開關(guān)和管理措施，如定時(shí)開關(guān)、調(diào)光開關(guān)、光電自動(dòng)控制器、節(jié)電控制器、限電器和照明白動(dòng)管理系統(tǒng)等。充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度變化，確定電氣照明點(diǎn)亮的范圍。具體措施如下 : ，降低電力損耗。 、可靠、節(jié)能的電氣設(shè)備，降低電能消耗。如 :變壓器選用箱式變壓器，照明采用節(jié)能燈及智能開關(guān)，且亮度要適意。 適宜的容量，避免不足或浪費(fèi)。 ，節(jié)能降耗。 ，責(zé)任落實(shí)到人，并制定先進(jìn)合理的能源消耗指標(biāo)，認(rèn)真考核。 42 第四節(jié) 節(jié)水設(shè)計(jì) 給水系統(tǒng)選用節(jié)水型設(shè)備，閥門等一些沖洗設(shè)備盡量安裝自動(dòng)控制裝置，減少自來水跑、漏現(xiàn)象，降低水泵啟停次數(shù)，同時(shí)，合理布置管線，減少水頭損失。 合理利用節(jié)水措施及節(jié)水技術(shù)，采用噴灌、滴灌設(shè)備。對(duì)用水設(shè)備和用水點(diǎn)規(guī)定消耗定額，安裝水表專人管理，并計(jì)量考核，杜絕常流水發(fā)生。 現(xiàn)將微灌系統(tǒng)澆水施肥的管理和具體操作簡介如下。 ：可通過球閥 來調(diào)整水量的大小，壓力過大則可多開一個(gè)開關(guān)，壓力不夠可關(guān)閉一個(gè)開關(guān)，調(diào)于適合蔬菜灌溉的最佳狀態(tài)，噴灌的水量應(yīng)根據(jù)蔬菜不同的生長期適合蔬菜生長的需水量而定，一般噴至蔬菜根際處潤濕即可。一天內(nèi)最佳噴灌時(shí)間為：冬、春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大，最低溫度時(shí)噴；夏、秋可根據(jù)蔬菜種類的不同，如菜秧根系淺的蔬菜，早晚都可噴，其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。 ：通過每個(gè)棚的球閥來控制水滴的數(shù)量，對(duì)地塊高處應(yīng)經(jīng)常檢查有無水滴，如高處無水滴則水流量不夠應(yīng)關(guān)閉一個(gè)棚球閥，滴灌的滴水量應(yīng)根據(jù)蔬菜品種植株的大小確定， 每株應(yīng)控制在 ，做到少滴勤滴節(jié)約用水。一天內(nèi)最佳滴灌時(shí)間為：冬、春季宜選在中午地溫最高時(shí)滴，夏、秋宜在早晨或下午地溫低時(shí)滴，有利于蔬菜生長。 43 第 七 章 項(xiàng)目組織與管理 第一節(jié) 組織管理 為保證 XXX省 XXX市 XX縣農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)工程的實(shí)施和項(xiàng)目區(qū)營運(yùn)期間的高效運(yùn)作，項(xiàng)目要建立較為完善的組織管 理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目、資金、物質(zhì)、人員的科學(xué)管理，按照項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。根據(jù)精簡靈活、科學(xué)高效的要求設(shè)置組織機(jī)構(gòu)和管理體制。成立 XX縣農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項(xiàng) 目 領(lǐng)導(dǎo)小組，成立社員（代表）大會(huì) 管理機(jī)構(gòu) 、理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等機(jī)構(gòu) ，下設(shè) 財(cái)務(wù)部、產(chǎn)品銷售部、生產(chǎn)技術(shù)部、質(zhì)量檢驗(yàn)部 。機(jī)構(gòu)示意圖如下： 機(jī)構(gòu)示意圖 第二節(jié) 管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)和管理工作，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系及項(xiàng)目區(qū)日常管理事務(wù)。 XX 縣 XX 蔬菜種植專業(yè)合作社 理事會(huì) 財(cái) 務(wù) 部 監(jiān)事會(huì) 社員大會(huì)管理機(jī)構(gòu) 生產(chǎn)技術(shù)部 產(chǎn)品銷售部 質(zhì)量檢驗(yàn)部 44 項(xiàng)目實(shí)行 “ 政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ” 的運(yùn)行機(jī)制。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、明確項(xiàng)目規(guī)模、統(tǒng)一基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和 農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園蔬菜果 品 生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃、生產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策和管理制度，引導(dǎo)項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)向集體化、產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化和標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，按政府引導(dǎo)進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營。 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)、經(jīng)營、管理都要按照市場機(jī)制進(jìn)行運(yùn)作，所有產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)行法人管理機(jī)制，按照 “自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、優(yōu)勢互補(bǔ)、自我約束、自我發(fā)展 ”的原則管理和經(jīng)營。 項(xiàng)目區(qū)是一種規(guī)?；a(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化管理的新型模式，項(xiàng)目區(qū)運(yùn)行以蔬菜種苗產(chǎn)業(yè)為主要點(diǎn)、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢，組成新型生產(chǎn)經(jīng)營機(jī)制。 第三節(jié) 項(xiàng)目工作及人員安排 工作天數(shù)： 260天 項(xiàng)目總管理人員： 13人 生產(chǎn) 人員： 60100人 45 第 八 章 投資估算與 資金籌措 第一節(jié) 投資估算編制依據(jù) 《 XXX省建筑工程概算定額 》 (2021年 )及 取 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（計(jì)辦投資 [2021]15號(hào)） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建 [2021]394號(hào)） XXX市 2021年第 1期 《工程造價(jià)信息》 結(jié)合己建成的同類工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 承辦單位提供的有關(guān)材料 1998年《中華人民共和國土地法》 《建設(shè)項(xiàng)目前期工 作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定 (計(jì)價(jià)格 [1999J1283號(hào) ) 1999年《 XXX省土地管理?xiàng)l例》。 國土資源部、國家經(jīng)貿(mào)委、水利部聯(lián)合頒發(fā)的國土資發(fā)[2021J355號(hào)《關(guān)于水利水電工程建設(shè)用地有關(guān)問題的通知》 工程其他費(fèi)用按照國家現(xiàn)行有關(guān)文件和建設(shè)單位提供的當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策規(guī)定估列 第二節(jié) 投資估算 該 項(xiàng)目投資估算包括所列項(xiàng)目的全部工藝設(shè)備、給排水、土建工程等以及其他費(fèi)用的投資。按照 該 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，結(jié)合有關(guān)文件及 XX縣的市場價(jià)格等造價(jià)指標(biāo)，投資估算結(jié)果如下： 項(xiàng)目總投資 1985萬元，其中建筑工程投資 ，設(shè)備投資 ，安裝工程費(fèi) 。工程其他費(fèi)用為 ，預(yù)備費(fèi) 46 ，流動(dòng)資金 100萬元。 資金籌集方式 該 項(xiàng)目總投資 1985萬 元 ，其中固定資產(chǎn)投資 1885萬元，流動(dòng)資金 100萬元 。 資金籌措方式： 自籌 985萬元，銀行貸款 1000萬元 。 47 第 九 章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 建成 占地 2438畝的 XX縣農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 ， 承擔(dān) 蔬菜 育苗、種植、采收、加工、包裝、銷售；酒葡萄的種植、采收、分類、 壓榨、裝罐儲(chǔ)存、銷售等。 酒葡萄種植： 2021畝酒葡萄年產(chǎn) 1000萬斤， 根據(jù)每斤酒葡萄生產(chǎn)葡萄汁 ，即年產(chǎn)酒葡萄汁 700萬斤， 銷售單價(jià)為 5元 /斤，年產(chǎn)值為 3500萬元，葡萄皮、葡萄籽售價(jià) /斤，下腳料收入 180萬元。蔬菜種植： 200畝春秋大拱棚年兩季產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜 3000噸，陸地蔬菜行間間作與葡萄種植區(qū)，凈占地 1200畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜 3000噸， 項(xiàng)目還建有冬暖式日光溫室大棚，項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜 9000噸，加工后凈菜 3600噸，普通菜 3600噸，年產(chǎn)值 2440萬元， XX縣農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園項(xiàng) 目 ， 預(yù)計(jì)年收入 6120萬元，利潤 400萬元。經(jīng)計(jì)算 該 項(xiàng)目內(nèi)部收益率為 ％，高于同期銀行貸款利率；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I＝ 12％）為 ，大于零；投資回收期 5年（含建設(shè)期 1年）， 各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目行業(yè)平均水平，經(jīng)濟(jì)上是可行的。 第二節(jié) 社會(huì)效益 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化輻射帶動(dòng)功能強(qiáng)大，既為企業(yè)發(fā)展開拓廣闊空間，又為區(qū)域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造良好的發(fā)展契機(jī)；充分發(fā)揮了地域優(yōu)勢，加快了區(qū)域資源優(yōu)勢向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，必將加速當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展速度，在滿足社會(huì)物質(zhì)生活需要的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 。 項(xiàng)目建設(shè)還 為農(nóng)村勞動(dòng)力 創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)， 能安排 200人就業(yè)，增加社會(huì)效益，帶動(dòng)農(nóng)民 800人致富， 增加了農(nóng)民收入，對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn) 48 巨大。 該 項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)思想是以科技為本，客戶優(yōu)先，以質(zhì)量信譽(yù)求生存，以服務(wù) 人們 為己任。為 人們 提供各類優(yōu)質(zhì) 蔬菜 ，為廣大 居民 提供各項(xiàng)服務(wù)。項(xiàng)目建成將在 XX縣“實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)、商品化 種植 、社會(huì)化服務(wù)”的集約化 種植 運(yùn)作方式，實(shí)現(xiàn)從一家一戶的 種植、銷售 到專業(yè)化集中 種植、加工、包裝、銷售 供應(yīng)的轉(zhuǎn)型。 綜上分析，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，項(xiàng)目切實(shí)可行，對(duì)調(diào)整 XX傳統(tǒng)蔬菜 種植以及 周邊縣市蔬菜種植結(jié)構(gòu)， 增加農(nóng)民收入，必將起到重要推動(dòng)作用。 第三節(jié) 生態(tài)效益分析 生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地，通過場地綠化、道路綠化、渠道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，產(chǎn)業(yè)園植被覆蓋度達(dá)到 85%以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動(dòng)物、昆蟲、鳥類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。 通過項(xiàng)目的實(shí)施， 該園區(qū) 的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件將得到改善，水土流失減少。采用 新的 生產(chǎn)技術(shù)，控制農(nóng)藥、化肥的污染，可改善生態(tài)環(huán)境條件。 49 第十章 結(jié) 論與建議 第一節(jié) 結(jié)論 該 項(xiàng)目設(shè)計(jì)起點(diǎn)高、運(yùn)轉(zhuǎn)效益高、科技含量高、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)高、投資回報(bào)高。項(xiàng)目建成后將從全面提升 XX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，同時(shí)大大提高農(nóng)業(yè)效益和農(nóng)民收入，帶動(dòng)和促進(jìn) XX縣及周邊地區(qū)乃至 XXX市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；?、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、管理現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展要求，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)由數(shù)量型向效益型的跨越。 該 項(xiàng)目充分考慮了實(shí)施的外部環(huán)境、地點(diǎn)、規(guī)模和資金保障，并在組織、技術(shù)、制度和配套政策方面制定了保障措施，建立了科學(xué)規(guī)范的與市場經(jīng)濟(jì)適應(yīng)的管理結(jié)構(gòu)和經(jīng)營機(jī)制。 該項(xiàng)目是一個(gè)經(jīng) 濟(jì)效益、社會(huì)效益、生產(chǎn)效益、生態(tài)效益并舉的項(xiàng)目，各項(xiàng)條件具備，建議盡早組織實(shí)施。 第二節(jié) 建議 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè) 發(fā)展較快， 我縣生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 起步不久， 農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)化 既是適應(yīng) 發(fā)展 的新形勢，也是解決農(nóng)民增收問題的需要。因此，建議國家有關(guān)部門對(duì)該縣 農(nóng)業(yè)生態(tài)果蔬產(chǎn)業(yè)園 建設(shè)項(xiàng)目予以資金支持，充分發(fā)揮 XX縣 綠色農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，加大產(chǎn)業(yè)化的投入和支持力度，合力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)大發(fā)展，提升 XX縣綠色產(chǎn)業(yè)檔次并使之達(dá)到國際有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 投 資 估 算 附表 1 單位：萬元 50 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑 設(shè)備 安裝 其他 合計(jì) 一 第一部分 工程費(fèi)用 1778 1 蔬菜加工車間 3600 ㎡ 315 340 2 酒葡萄榨汁車間 1020 ㎡ 510 3 冬暖式全日光蔬菜溫室大棚 150 畝 200 4 溫室育苗試驗(yàn)田 50 畝 100 5 春秋大拱棚 200 畝 100 6 沼氣池 500 ㎡ 75 21 4 100 7 深 機(jī)井 配套 混凝土 77 23 5 105 8 葡萄、蔬菜種植區(qū) 2021 畝 12 200 9 其他 4880 ㎡ 75 43 5 123 二 第二部分 其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程費(fèi)用 2 前期工作費(fèi) 估算 3 勘察費(fèi) 估算 4 監(jiān)理費(fèi) 工程費(fèi)用 5 設(shè)計(jì)費(fèi) 工程費(fèi)用 三 第三部分 基本預(yù)備費(fèi) 5% 四 第四部分 流動(dòng)資金 100 100 總 投 資 1985