【導讀】①建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2020;②混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2020;③建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97;④地下防水工程質量驗收規(guī)范；區(qū)，總建筑面積276m2，基底面積138平方米。形式為框架結構，設計室外地坪為，基底埋深米，電、弱電等多專業(yè)交叉施工，對施工組織、協(xié)調管理要求較高，的工期、安全、質量目標，完成工程任務。處理并核批承包人的計劃；質量、工期、投資和安全文明施工應滿足施工承包合同要求。提出審核意見和建議。施工過程中對照檢查其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)。工人員是否經過培訓并持證上崗。北京鐵路局下發(fā)的455號文件要求，建立施工申報制度。行驗收，對不合格材料堅決退場。

　　

【正文】 端灰口齊平。拉毛灰、灑毛灰得花紋、斑點應均勻，顏色一致，不顯接槎。 ⑻． 噴砂表面平整，砂粒粘結牢固，均勻、密實，顏色一致。 ⑼． 噴涂、滾涂、彈涂、顏色一致，花紋、色點大小均勻，無漏涂、透底、流墜，不顯接槎。 ⑽． 裝飾抹灰表面平整、陰、陽角垂直、立面垂直、立面垂直、墻裙、勒腳上口平直、分格條 (縫 )平 直應符合驗標的規(guī)定。 3．清水磚墻勾縫 ⑴． 勾縫牢固，粘結牢固，壓實抹光，無開裂等缺陷。 ⑵． 勾縫整齊，橫平豎直，交接處平順，深淺寬窄一致，無丟縫。 ⑶． 勾縫清潔，灰縫顏色一致，磚石潔凈。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 43 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 四．涂飾工程 1．油漆工程 ⑴． 美術油漆的圖案，顏色和所用材料的品種必須符合設計和選定樣品的要求，底層油漆的質量必須符合相應等級的有關規(guī)定；美術油漆應符合木紋、光亮和光滑、裹楞流墜皺皮、套色漏花、不同顏色的線長應符合規(guī)范的規(guī)定。 ⑵． 混色油漆工程透底、流墜、皺皮、光亮和光滑、分色裹楞、顏色、刷紋、五金、玻璃應符合規(guī)范的規(guī)定；混色 油漆工程嚴禁脫皮、漏刷和反銹。 ⑶． 清色油漆工程應符合施工規(guī)范的規(guī)定；嚴禁漏刷、脫皮和斑跡。 ⑷． 木地板燙蠟、擦軟蠟和大理石、水磨石、地面打蠟工程，所使用蠟的品種、質量必須符合設計要求，嚴禁在施工過程中燙壞地板和損壞地面。 ①． 木地板燙蠟、擦軟蠟：蠟灑布均勻、無露底、光滑一致，厚薄均勻，木紋清楚，表面潔凈。 ② ．大理石、水磨石地面打蠟：蠟灑布均勻，無露底，條縫刮平，光滑明亮，厚薄均勻，表面潔凈。 2．刷漿（噴漿）工程 ⑴．基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合《建筑室內用 膩子》 JG/T3049 的規(guī)定；衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子；基層施工完畢，檢查合格北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 44 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 后方可進行面層的施工。 ⑵．檢查涂料（水性涂料、溶劑性涂料）的品種、型號及產品合格證、性能檢測報告符合設計要求。 ⑶．涂料涂飾的顏色、圖案、光澤度符合設計要求。 ⑷．建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應刷抗堿封閉底漆，加氣塊墻在基層施工前應先將墻體面濕潤。 ⑸． 一般刷漿（噴漿） 應涂飾均勻、粘結牢固， 嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底；美術刷漿的圖案、花紋和顏色必須符合設計或選定樣品要求，底層質量必須符合一般刷漿（噴漿）相應等級的規(guī)定。 ⑹． 一般刷（噴）漿的反堿咬色、噴點刷紋、流墜疙瘩濺沫、顏色砂眼劃痕、門窗燈具應符合符合施工規(guī)范要求。 五．飾面板工程 1．檢查 飾面板材料產品合格證書、性能檢測報告、規(guī)定進行復試的復試報告。 飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設計要求。 2． 飾面磚的復驗報告包括室內花崗巖石的放射性，外墻飾面磚的吸水率，寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性，粘貼用水泥凝結時間、安定性和抗壓強度。 3．檢查并見證 外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測；后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 45 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 4． 飾面板（磚）工程的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處 理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。 5．板（磚）安裝（鑲貼）必須牢固，以水泥為主要粘結材料時，嚴禁空鼓，無歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷 6． 飾面磚面層： ⑴．墻面基層須先行清理干凈，并充分澆水濕潤，面磚使用前須放入清水中浸泡 2 小時以上，浸透水后取出晾干，表面無水跡后方可使用。 ⑵．加氣塊砼墻抹底灰前應對有缺陷的墻面用聚合物水泥砂漿修補。 ⑶．飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術標準的規(guī)定。鑲貼陽角時應進行雙面掛直；面磚鑲貼完檢查合格后應及時進行勾縫。 ⑷．面磚鑲貼完后應及時進行養(yǎng)護，最后應清潔面磚表面被污染的部分。 ⑸ ． 滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。 ⑹．飾面磚接縫應平直、光滑、填嵌應連續(xù)、密實；寬度和深度應符合設計要求。 ⑺．墻面基層須先行清理干凈，并充分澆水濕潤，面磚使用前須放入清水中浸泡 2 小時以上，浸透水后取出晾干，表面無水跡后方可使用。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 46 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 7． 鋪貼塑鋁板施工質量控制措施 ⑴．塑鋁板及其他附屬材料進場的規(guī)格、尺寸、顏色應符合設計要求，距地 3mm，上部不低于 2mm，拼縫處理及材料燃燒性能等級應符合設計要求，塑鋁板木龍 骨的截面尺寸，雙向中距固定方式及防腐劑的涂刷應符合設計的要求。 ⑵．塑鋁板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求，面板安裝必須牢固。 ⑶．加氣塊墻施工時，首道工序擴孔鉆孔后，必須用聚合物砂漿將木塊擠緊臥牢；砼墻與加氣塊墻表面清理干凈后用聚合物水泥砂漿修補墻面，使墻面無局部凸陷，無麻坑、缺棱、掉角。 ⑷．木龍骨正面應刨光，固定牢固， 15 厚中密度板背面須滿涂防腐劑。木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。 ⑸．塑鋁板安裝完畢后，表面應平整、色澤一致，無裂痕和缺損，接縫處理滿足規(guī)范要求。 ⑹．飾 面板安裝工程的預埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設計要求。 8．突出物周圍的板（磚）套割質量應用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順突出墻面的厚度應一致；滴水線應順直，流水坡向正確。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 47 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 9． 飾面板（磚）表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應無泛堿等污染； 其接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的板（磚）壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 10． 飾面板安裝和飾面磚粘貼的立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度應符合施工規(guī)范的規(guī) 定。 六．吊頂 罩面板及鋼木骨架安裝 1．金屬吊頂、礦棉吸音板吊頂 ⑴．飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求；吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。 ⑵．安裝龍骨前，須要求施工單位按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。 ⑶．吊頂?shù)凝埞?、吊桿、角桿、五金件均須做防火、防銹處理。 ⑷． 主梁、格柵（主筋、橫撐）安裝必須位置正確，連接牢固，無松動； 金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印； 鋼木骨架外觀質量應順直、無彎曲、無變形；木吊桿無劈裂。 ⑸．完成吊頂內管道和設備的調試及驗收，吊桿、龍骨安裝檢查合格后方可進行飾面板的安裝。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 48 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 ⑹．飾面板上的燈具、煙感口等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。 ⑺． 罩面板安裝必須牢固，無脫層、翹曲、折裂，缺楞掉角等缺陷；罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點和錘??；罩面板的接縫寬窄一致、整齊；壓條寬窄一致、平直，接縫嚴密。 ⑻．暗龍骨吊頂工程安裝的表面平整度、接縫直線度、接縫高低差應符合相應的施工規(guī)范的要求。 ⑼． 罩面板安裝的表面平整、立面平整、壓條平直 、接縫平直、拉縫高低、接縫寬度、壓條間距 應符合相應的施工規(guī)范的要求。 2．水性耐擦洗涂料 ⑴．與墻面工程不同之處是材料增加了 2mm 厚精品粉刷石膏、罩面壓實趕光，其余控制要點相同。 七．細部工程 1．窗簾盒、窗臺板 ⑴．窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 ⑵．窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置、固定方法應符合設計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝必須牢固。 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 49 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 ⑶．窗簾盒配件 的品種、規(guī)格應符合設計要求，安裝必須牢固。 ⑷．窗簾盒、窗臺板表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 ⑸．窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝水平度、上口、下口直線度、兩端距窗口長度差、兩端出墻厚度差應符合施工規(guī)范的要求。 2．欄桿、扶手 ⑴．護欄、扶手制作與安裝所用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。 ⑵．護欄、欄桿的高度、間距、造型、尺寸、安裝位置必須符合設計要求。安裝必須牢固。 ⑶．欄桿和扶手轉角弧度符合要求，接縫嚴密、表面光滑、色澤一致，不得有裂 縫、翹曲及損壞。 ⑷．護欄、欄桿安裝的護欄垂直度、扶手直線度、扶手高度應符合設計及施工規(guī)范的規(guī)定。 3．標識牌、 花飾 ⑴．標識牌制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求；標識牌的造型、尺寸、安裝位置應符合設計要求。 ⑵．標識牌材料的防腐施工必須符合設計及規(guī)范要求。 ⑶．標識牌上所設壓條必須與邊框釘合牢固，保證邊緣平北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 50 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 直。 ⑷ ．花飾安裝必須牢固，無裂縫、翹曲和缺楞掉角等缺陷。 ⑸． 花飾品種、規(guī)格，圖案和安裝方法必須符合設計要求；花飾表面和安裝在花飾的基層潔凈，接縫嚴密吻合。 第 八 章 屋面工程 一． 卷材防水屋面 卷材放水層應采用高聚物改性瀝青放水卷材、合成高分子防水卷材或瀝青防水卷材；所用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應與鋪貼的卷材材性相容。所采用的防水材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求 2．粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定： ⑴．膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積。 ⑵．根據(jù)膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。 ⑶．鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺褶。 ⑷．接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10mm。 ⑸．鋪貼的卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固。 熱熔法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定： ⑴．火焰加熱器加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 51 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 材；厚度小于 3mm 得高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁采用熱熔法施工。 ⑵．卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面得空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓。 ⑶．卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。 ⑷．鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺褶。 自粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定： ⑴．鋪貼卷材前基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后應及時鋪貼卷材。 ⑵．鋪貼卷材時，應將自 粘膠底面的隔離紙全部撕凈。 ⑶．卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固。 ⑷．鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺褶。搭接部位宜采用熱風加熱，隨即粘結牢固。 ⑸．接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10mm。 6．屋面工程的防水層應有經資質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。 二．屋面找平層 1．找平層的材料和配合比及坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 2．找平層表面質量應符合下列規(guī)定： 北京南站改 擴 建工程 房建 工程監(jiān)理實施細則 第 52 頁 共 52 頁 北京鐵建工程監(jiān)理有限公司北京南站工程監(jiān)理部 ①． 瀝青砂漿找平層，無脫皮和起砂等缺陷 ②． 瀝青砂漿找平層，拌合均 勻，表面密實，無蜂窩缺陷。 ③． 預制找平層，緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，無松動現(xiàn)象。 3．找平層與突出屋面結構的連接處和轉角處應做成圓弧形的角，且整齊平順。 4．分格縫留設的位置和間距符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 5．找平層的表面平整度、預制找平層接縫高低差等應符合相應施工規(guī)范的規(guī)定。 三．水落管工程 1．落斗和水落管的制作必須符合設計要求，接縫無開焊，咬口無開縫。