酒店空調、給排水系統(tǒng)管理制度-資料下載頁
2025-08-11 15:44本頁面
【導讀】查看上一班記錄，聽取上一班值班人員的運行介紹；檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。排水設備，必須執(zhí)行交接班制度，并列入責任制考核。領班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領班人時；接班人數(shù)未達到需要人數(shù)的最低限度時；接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時；設備故障影響運行或影響服務時。況，嚴禁在接班人員未到崗之前離開崗位。5．接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好，有權拒絕接班，并向班組長匯報。班后發(fā)生設備損壞和設備事故，超過接班時間15分鐘，由接班者負責。防報警設備等）除正常操作外的調整；4．嚴禁非同類規(guī)格備件替換，給設備造成隱患。取，以利于維修工作順利進行。7．員工要愛護使用工具，對于維修中損壞遺失的要及時上報，查明原因，8備品備件的使用僅限于在工作范圍內使用，嚴禁挪為他用。b．溶解氧＜＋／一0.1毫克／升；c．堿度＜＋／一22毫克當量／升；要閥門是否處于正常開、關位置，發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時處理。
【正文】 ）。 3．檢查分析管系的工作情況，排除運行隱患。 4．泵房供水泵前后軸承加油（半年一次）。 （十二）給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度 1．積水坑潛水泵 (1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄，必要時修理； (2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能； (3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆； (4)檢查膠管的完好情況； (5)電機做年度檢修保養(yǎng)（通知 電工進行）； (6)檢查泵的工作性能。 2．熱水回水泵（每運轉 4000小時） (1)檢查密封環(huán)磨損情況，測量記錄密封環(huán)徑向間隙； (2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能； (3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆； (4)電機做年度檢修保養(yǎng)（通知電工進行）； (5)檢查泵的工作性能。 3．電熱水加熱器 (1)拆檢查蓋檢查清潔； (2)檢查壓力表、溫度表的準確可靠性。 4．管系 (1)對整個管系 做一次全面檢查，判斷管系繼續(xù)運行的可靠性； (2)檢查所有管道，閥門的防銹保護層是否完好，必要時做油漆大保養(yǎng)； (3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。 5．機具 (1)檢查各運動部件的腐蝕情況； (2)檢查防銹保護層是否完好，必要時做油漆保養(yǎng)。 （十三）中水機房設備日常檢查制度 1．定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物，一般 5一 8天打開接觸氧化池底閥，排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。 2．定期進行化驗分析。 3．應保持設備 及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。 4．對設備的各閥門閥件進行檢查。 5．除以上的日常檢查項目外，按照給排水系統(tǒng)檢修制度對中水機房中的設備進行維護。 （十四）生活消防水泵房設備日常檢查制度 1．給水設備啟動后，各參數(shù)均應滿足設計要求。 2．查看各設備運行是否正常。 3．從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。 4．系統(tǒng)聯(lián)動后各用水點的壓力和流量是否滿足設計要求。 5．各種控制裝置是否運行正常，有無卡塞和失靈現(xiàn)象。 6．系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿足要求，閘門及 器具有無滲漏、損壞。 7．給水泵的電器控制是否正常；控制線路包括：電動控制、正轉（單向）控制、正反轉（雙向）控制、降壓啟動控制、調速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。 8．除此之外的維護檢查，按照酒店給排水系統(tǒng)運行檢查制度中的要求進行操作。 （十五）水箱、水池、水罐的管理和維修制度 1．保持箱體內表面光潔，沒有對水質構成污染的因素；定期檢查箱內壁漆膜的完好程度，清洗表面沉積的污物，清洗用水必須符合生活用水水質標準；清洗后要做外觀檢查，合格后投人使用，每次清潔時間、清潔 負責人等資料歸檔。 2．箱體外側的維護管理，主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應及時修補，外保溫層要保持完好。 3．水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門，要經(jīng)常檢修保養(yǎng)，其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。 4．水箱玻璃管水位計要設防護套，以免碰破造成跑水事故。
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