【導(dǎo)讀】當(dāng)?shù)剞r(nóng)民飲水現(xiàn)狀情況及存在的主要問題…………xx區(qū)位于xx省沿海中部湄洲灣南岸，泉州市東部東海之濱，區(qū)相望，西北與仙游縣毗鄰，西南與洛江區(qū)、惠安縣紫山鎮(zhèn)接壤，南與輞川鎮(zhèn)相連。陸路距福州、廈門各約145km，區(qū)位條件優(yōu)越，雨季，7～9月為臺風(fēng)雨季。，多年平均相對濕度77%。xx區(qū)無內(nèi)陸跨區(qū)過境河流通過，建國以后為解決干旱水害問題，大興水利，轄區(qū)國土總面積。海域面積平方公里，州市把xx定為泉州四大經(jīng)濟區(qū)之首。xx不僅是泉州發(fā)展的重要區(qū)。元，地方財政總收入38200萬元；農(nóng)民人均純收入5880元。月，約占全年的85%，且西部地區(qū)的降雨明顯高于沿海地區(qū)。xx轄區(qū)內(nèi)有三條主要溪流，分別是菱溪、壩頭溪、全區(qū)鎮(zhèn)、街道、場共8個，合計100個行政村和468個?？?cè)丝跒?，其中農(nóng)村人口。萬人，其普及率為22%。物嚴(yán)重超標(biāo)，根本不能飲用，常年要到村外取水。決飲水的規(guī)劃重點。中污染物含量嚴(yán)重超標(biāo)。影響飲水水質(zhì)，給當(dāng)?shù)卮迕裆眢w健康帶來危害。

　　

【正文】 理中心； 100平方米食品檢測中心； 200平方米電子結(jié)算中心； 5000平方米多功能綜合樓； 1 70000平方米商場作為配套用房，作為展示、交易、精品交易、休閑、娛樂、銀行、保險、辦公用。 市場主要功能： （ 1）農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易、部分農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易。 （ 2）農(nóng)副產(chǎn)品保鮮貯藏及商品化處理。 （ 3）糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。 （ 4）糧油品質(zhì)和果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （ 5）全國主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點市場的糧油、果品等農(nóng)副產(chǎn)品價格、產(chǎn)需信息采集和發(fā) 布。 （ 6）銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿足消費、平抑價格。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 五、建設(shè)條件 上海海臺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場項目具有以下建設(shè)條件： （一）項目的實施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入。目前，全國有 1萬多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，年交易額 9000多億元，占全國消費品批發(fā)市場成交額的 30%以上，通過批發(fā)市場銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的 50%左右。是我國農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。 生活資料市場的穩(wěn)定，直接影響到了社會的穩(wěn)定。上海海臺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建成后，將更好地發(fā)揮主渠道作用 ，通過現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進市場繁榮。將對奉賢地區(qū)乃至整個華東地區(qū)的果品、糧油制品、水產(chǎn)品等農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動作用，在生產(chǎn)者和消費者之間形成 “ 綠色通道 ” ，為我區(qū)的特色產(chǎn)品提供交易展示的平臺，形成特色經(jīng)濟。批發(fā)市場通過機制調(diào)控，充分運用市場經(jīng)濟杠桿手段運營，真正起到了市場監(jiān)控、平抑物價、維護社會市場安定的帶動作用，將收到良好的經(jīng)濟效益。必將有利于以奉城地區(qū)為中心，輻射周邊地區(qū)，逐步形成一個有現(xiàn)代化水平和專業(yè)性強的中心市場，充分發(fā)揮市場主渠道的作用。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 海臺農(nóng)副 產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)有利于以奉賢為中心輻射周邊地區(qū)乃至 “ 長三角 ” 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)，并且可將全國各地包括港澳臺特色農(nóng)副產(chǎn)品引入上海，使之成為全國農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易平臺和集散地，推動農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)供銷一體化進程，提高我國農(nóng)副產(chǎn)品競爭力。 （二）項目的實施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，增強市場競爭力。 項目的基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容包括： 1． 基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1）交易場地、通道硬化； （ 2）果品農(nóng)藥殘留檢測中心建設(shè)； （ 3）農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心； （ 4）電子結(jié)算系統(tǒng)； （ 5）全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng)； （ 6）公用基礎(chǔ)設(shè) 施配套系統(tǒng)。 2．經(jīng)營設(shè)施建設(shè)： （ 1）多功能綜合樓 5000平米，集治安管理、工商管理、衛(wèi)李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 生管理、物業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、會員辦事處等為一體，供市場各管理服務(wù)部門開展工作使用； （ 2）果品恒溫保鮮貯藏庫 20200平米； （ 3）冷凍庫 20200平米； （ 4）綜合交易區(qū) 170000平米 （ 5）交易大棚 26000平米。 項目建成后，批發(fā)市場將具備現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場所必需的信息、檢測、結(jié)算等先進管理服務(wù)功能，設(shè)施完善、功能齊全、競爭力強，交易快速、輻射面廣，將成為國內(nèi)大型骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，更好地發(fā)揮批 發(fā)市場的流通，為構(gòu)建全國性農(nóng)產(chǎn)品流通體系做出貢獻。 （三）本項目的實施有利于促進地方商貿(mào)流通經(jīng)濟的發(fā)展 流通產(chǎn)業(yè)是反映一個國家和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會繁榮程度，觀察一個國家和地區(qū)綜合國力和人民生活水平的重要窗口，是不斷啟動市場，促進需求、消費，推動國家經(jīng)濟增長的重要動力。越是發(fā)達的國家和地區(qū)，商貿(mào)流通在第三產(chǎn)業(yè)中所占份額越高，歐美等發(fā)達國家為 70%以上，印度為 45%，我國還不足 40%。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，國內(nèi)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展增勢強勁及我市商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，為上海海臺農(nóng)副產(chǎn)李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 品批發(fā)市場的發(fā)展提供了積極寬松良好的 歷史機遇和政策環(huán)境，提出了方向、提供了政策。 上海海臺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場將建設(shè)成為奉賢及周邊地區(qū)最大最全的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，與上海其他農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場相互促進，共同推動上海經(jīng)濟的發(fā)展。由此可見，本項目建成后，必將成為奉賢地區(qū)商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和重要的經(jīng)濟增長點、強勁的輻射源。將進一步帶動周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進奉城鎮(zhèn)及奉賢區(qū)的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對吸引投資、拉動需求、增加就業(yè)機會有著積極的推動作用。 （四）本項目的實施有利于保證消費安全，創(chuàng)建放心工程 農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全問題，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的重大問題，它直 接關(guān)系到農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到農(nóng)民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力的提高。農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全與人民群眾生活息息相關(guān)，已成為社會普遍關(guān)注的熱點。消費觀念的進步，使大眾對環(huán)保型綠色食品、無公害綠色果蔬的需求不斷增強，搞好 “ 放心食品 ” 工程已成為提高人民生活水平，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定社會、體現(xiàn)城市綜合實力、促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重大問題。 項目建設(shè)中，果品等農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留檢測中心的建成，不僅滿足市場的需要，而且保證了 “ 綠色食品 ” 進入百姓家李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 庭，使人民群眾生活水平大幅度提高。信息網(wǎng)絡(luò)的建成，使信息覆蓋度進一步擴大，將會大大提高奉城和周邊地 區(qū)在國內(nèi)外市場的知名度和信譽度，將我區(qū)果品、農(nóng)副產(chǎn)品流通行業(yè)發(fā)展起到良好的推動作用。 同時，通過實施農(nóng)副產(chǎn)品市場的準(zhǔn)入制度，強化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、推行標(biāo)識化流通，全面加強農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，改善市場食品安全狀況，創(chuàng)建放心市場；改善市場消費環(huán)境，增強大眾對農(nóng)副產(chǎn)品消費的信心，推動 “ 放心工程 ” 、 “ 菜藍子工程 ” 的建設(shè)，引導(dǎo)綠色消費。 （五）項目的建設(shè)有利于擴大就業(yè)，保持社會的繁榮與穩(wěn)定 隨著我國政治、經(jīng)濟體制改革步伐的加快，改革開放力度加大，許多職工在原有崗位上下來，需要重新選擇新的崗位再就業(yè)，而農(nóng)村地區(qū) 也因生產(chǎn)力水平提高出現(xiàn)了大量剩余勞動力，妥善解決好這些人的再就業(yè)，為他們創(chuàng)造一個良好的生存環(huán)境，是保持社會繁榮與穩(wěn)定的一個關(guān)鍵問題，也是全社會關(guān)注的熱點問題之一，引起了黨和國家的高度重視。本項目的實施可為社會提供再就業(yè)機會至少 10000個，帶動相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員至少 20200余人?？捎行У販p輕社會就業(yè)壓力，對進一步促進改革開放和保持社會繁榮與穩(wěn)定將會產(chǎn)生積極的作用。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 （六）項目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件 上海玫瑰園商貿(mào)城本身就是按照商貿(mào)要求規(guī)劃建設(shè)的，底層商鋪每間約 50平方米，層高 5米，寬 ，進深 12米， 前后兩個面都可作營業(yè)面，柜架結(jié)構(gòu)，可根據(jù)商戶的不同需求自由分割；二、三層為商務(wù)套房，可作為商務(wù)辦公用；周邊8幢商場更為批發(fā)市場提供了展示、精品交易、交易、休閑、娛樂、餐飲、住宿、銀行、保險、超市、物流等全方位的服務(wù)。市場內(nèi) 28米、 24米、 14米、 12米的道路縱橫交錯，方便車輛通行。其房型結(jié)構(gòu)和整體布局都非常適合建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，再加上其西面和南面尚未開建的土地，正好可用來建設(shè)交易大棚和冷庫、保鮮庫。本項目充分利用現(xiàn)有的房屋和場地開發(fā)建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，不僅可以節(jié)約一大筆開發(fā)成本，縮短開發(fā)時間，還可為帶 動奉城當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，促進社會和諧。 （七）項目地理位置優(yōu)越，交通便捷 項目位于 A30和 A3高速公路的交匯處，它北靠黃浦江、莘莊地鐵站、虹橋機場；南臨 A30高速公路、浦東鐵路、海灣旅游區(qū)、上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)；東臨 A2滬蘆高速公路、磁懸浮、浦東鐵路、浦東國際機場、國際航運中心、蘆潮港碼頭、洋山國際深水港、濱海旅游度假區(qū)，距潮港蘆碼頭僅 30公里；西靠杭州灣跨海大橋，距杭州灣跨海大橋僅 35公里左右。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項目坐落于上海南部 —— 奉城中心鎮(zhèn)，距杭州灣跨海大橋和各個港口碼頭都非常近，交通非常便利。 “ 十五 ” 期間，上海構(gòu)建 “ 三港 兩網(wǎng) ” 為骨架的現(xiàn)代化城市交通體系，將以十字加環(huán)、多向輻射的軌道連接 “ 一城九鎮(zhèn) ” ，形成一個以高速公路、地鐵、輕軌、磁懸浮等方式的巨大且便捷的交通網(wǎng)絡(luò)骨架，同時滬蘇浙將建成 “ 長三角一體化高速公路網(wǎng) ” ，將有 60根高速對接蘇浙。項目北面緊靠奉賢區(qū)的一條東西走向的主干道 —— 南奉公路，南面是 A30高速公路，西面緊靠A30高速公路出入口（距本項目不到 1公里）和規(guī)劃中的 A3高速，東面 48米寬的神州路縱貫?zāi)媳薄? 杭州灣跨海大橋建成通車使得上海到寧波的陸路距離縮短120余公里，只需兩個小時的車程。從浦東外環(huán)線連接 A30高速公路 途經(jīng)奉城，至海鹽鄭家埭即可駛?cè)肴L 36公里的杭州灣跨海大橋，南止慈溪水路灣，直達寧波、溫州、福建、廣東等地。 （八）周邊環(huán)境優(yōu)越 本項目周邊有國際物流裝配城、亞洲最大鋼材批發(fā)市場、旅游商城、海灣旅游度假區(qū)、碧海金沙、人本集團、箱包城、農(nóng)村商業(yè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、保險公司、申銀萬國證券交易所、世紀(jì)聯(lián)華、華聯(lián)超市、好又多超市、農(nóng)工商超市、晟豐商廈等，因此，李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 本項目不是孤立的，而是存在于一個商業(yè)群中，具有廣闊的商業(yè)前景。 （九）經(jīng)營特色 民以食為天，本項目以經(jīng)營關(guān)系國計民生的農(nóng) 副產(chǎn)品為主，并積極引進臺灣農(nóng)副產(chǎn)品，使本市場不僅面向上海，更面向全國，從而使得本項目具有較強可操作性和旺盛的生命力。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 六、企業(yè)組織 為全面建設(shè)上海海臺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，公司已組建專業(yè)的團隊進行市場招商和管理工作，保證市場招商順利進行，確保農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場正常營業(yè)。其崗位具體設(shè)置如下： 董事長、總經(jīng)理（兼） 1人 副總經(jīng)理 3人 招商部：經(jīng) 理 1人 副經(jīng)理 4人 招商人員 50人 公關(guān)部：經(jīng) 理 1人 副經(jīng)理 1人 公關(guān)人員 4人 企業(yè)策劃部：企劃人員 2人 顧問室：法律顧問 2人 工程部：經(jīng) 理 1人 工程師 8人 施工員 4人 水電工 10人 其他工程人員 6人 辦公室：主 任 1人 副主任 2人 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 秘 書 5人 駕駛員 30人 其它辦公人員 4人 財務(wù)室：經(jīng) 理 1人 總 監(jiān) 1人 會 計 4人 出 納 3人 保安部：隊 長 1人 保 安 60人 保潔部：負責(zé)人 1人 保潔員 30人 采購部：經(jīng) 理 1人 采購員 5人 倉管部：負責(zé)人 1人 倉管員 10人 合 計： 258人 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 七、市場效益分析預(yù)測分析 奉賢及周邊 60公里范圍內(nèi)約有 500多萬人居住，按人均每日消費蔬菜 ，肉食 ，禽蛋 ，果品 公斤，水產(chǎn)及其它 ，按 500萬人計算，日均消費蔬菜 50萬公斤，肉食 50萬公斤，禽蛋 25萬公斤。年農(nóng)副產(chǎn)品消費量約 8億公斤。再加上每年通過市場集散、輻射周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品總量約在 5億公斤，市場需求量非常大。 本項目建成后，銷售、儲藏、保鮮、調(diào)運、信息服務(wù)、檢