房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-02-10 07:56本頁面
【導讀】特殊行業(yè)以至市場發(fā)展的一股。但在當前房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)入行門檻低、法律法規(guī)不夠完。筆記本也可以開張營業(yè)。而現(xiàn)在房地產(chǎn)中介所普遍采用的經(jīng)。響了整個行業(yè)的誠信。作為一個剛剛進入發(fā)展期的行業(yè)，此。務公司之商業(yè)計劃就是在這種市場環(huán)境下孕育而生的。GDP增長率已經(jīng)連續(xù)10個季度保持在9%. 房、寫字樓、商業(yè)營業(yè)用房和工業(yè)用房等物業(yè)的投資與消費。這一階段的宏觀經(jīng)濟調(diào)控的指導思想，已由“調(diào)控過熱”轉(zhuǎn)向“調(diào)控結(jié)構(gòu)”；基于兩個深層次的原因，未來房地產(chǎn)業(yè)將長期處于宏觀調(diào)控的視野之中。出現(xiàn)大幅反彈上漲的可能。產(chǎn)向更健康的方向發(fā)展。資一定會通過更多的渠道來分享中國房地產(chǎn)市場。銷售面積平均每年增長%。中國住宅總量需求至少來源于。庭子女長大后成家對于住宅的需求。第四是中國每年%的高。地產(chǎn)現(xiàn)在已經(jīng)可以說是中國經(jīng)濟的火車頭，支柱。如此一來，銀行只能認倒霉，形成不良資產(chǎn)。題，銀行可就慘了。而宏觀調(diào)控一波強似一波的情況下，大
【正文】 通和消費提供了多元化的中介服務。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。 中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣雙方介紹交易 ?評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量 ?價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介，房產(chǎn)超市，不動產(chǎn)門市等。 史書記載：宅行，清朝年間，宅行主要分布在山西，陜西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀的經(jīng)紀人稱呼為 “房牙子 ”。房牙子是舊時宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 房地產(chǎn)中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力 .隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求 .我國經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進程的加快。以及全面建設(shè)小康社會奮斗目標的確立。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊 的發(fā)展空間。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)、經(jīng)營、 18 管理和服務的綜合性行業(yè)，是一項新興的獨立產(chǎn)業(yè)，是城市第三產(chǎn)業(yè)的一部分。房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和擴大而發(fā)展和擴大。在我國，把房地產(chǎn)業(yè)作為一個經(jīng)濟部門，開展各種經(jīng)營活動，建立房地產(chǎn)市場，是從實行經(jīng)濟體制改革之后才開始的。 【目錄】 第一部分 摘要 一、房地產(chǎn)中介公司概況描述 二、房地產(chǎn)中介公司的宗旨和目標 三、房地產(chǎn)中介公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu) 四、已投入的資金及用途 五、房地產(chǎn)中介公司目前主要產(chǎn)品或服務介紹 六 、市場概況和營銷策略 七、主要業(yè)務部門及業(yè)績簡介 八、核心經(jīng)營團隊 九、房地產(chǎn)中介公司優(yōu)勢說明 十、目前房地產(chǎn)中介公司為實現(xiàn)目標的增資需求：原因、數(shù)量、方式、用途、償還十一、融資方案 (資金籌措及投資方式及退出方案 ) 十二、財務分析 19 第二部分 綜述 第一章 房地產(chǎn)中介公司介紹 一、房地產(chǎn)中介公司的宗旨 二、房地產(chǎn)中介公司簡介資料 三、各部門職能和經(jīng)營目標 四、房地產(chǎn)中介公司管理 團隊 第二章 技術(shù)與產(chǎn)品 一、技術(shù)描述及技術(shù)持有 二、產(chǎn)品狀況 /待開發(fā)產(chǎn)品簡介 三、產(chǎn)品生產(chǎn) 20 、要求及成本，擴建后生產(chǎn)能力 、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制 第三章 市場分析 一、市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分 二、目 標市場的設(shè)定 三、產(chǎn)品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析 四、目前房地產(chǎn)中介公司產(chǎn)品市場狀況，產(chǎn)品所處市場發(fā)展階段 (空白 /新開發(fā) /高成長 /成熟 /飽和 ) 產(chǎn) 品排名及品牌狀況 五、市場趨勢預測和市場機會 六、行業(yè)政策 第四章 競爭分析 一、有無行業(yè)壟斷 二、從市場細分看競爭者市場份額 三、主要競爭對手情況：房地產(chǎn)中介公司實力、產(chǎn)品情況 四、潛在競爭對手情況和市場變化分析 五、房地產(chǎn)中介公司產(chǎn)品競爭優(yōu)勢 第五章 市場營銷 一、概述營銷計劃 21 二、 銷售政策的制定 三、銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務 四、主要業(yè)務關(guān)系狀況 五、銷售隊伍情況及銷售福利分配政策 六、促銷和市場滲透 /公關(guān)策略、媒體評估 七、產(chǎn)品價格方案 八、銷售資料統(tǒng)計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。 九、市場開發(fā)規(guī)劃，銷售目標 第六章 投資說明 一、資金需求說明 (用量 /期限 ) 二、資金使用計劃及進度 三、投資形式 (貸款 /利率 /利率支付條件 /轉(zhuǎn)股 普通股、優(yōu)先股、任股權(quán) /對應價格等 ) 四、資本結(jié)構(gòu) 五、回報 /償還計劃 六、資本原負債結(jié)構(gòu)說明 七、投資抵押 八、投資擔保 22 九、吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu) 十、股權(quán)成本 十一、投資者介入房地產(chǎn)中介公司管理之程度說明十二、報告 十三、雜費支付 第七章 投資報酬與退出 一、股票上市 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓 三、股權(quán)回購 四、股利 第八章 風險分析 一、資源風險 二、市場不確定性風險 三、研發(fā)風險 四、生產(chǎn)不確定性風險 五、成本控制風險 六、競爭風險 七、政策風險 八、財務風險 九、管理風險 十、破產(chǎn)風險 第九章 管理 23 一、房地產(chǎn)中介公司組織結(jié)構(gòu)
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