xx物業(yè)消防管理制度及規(guī)范-資料下載頁
2025-02-10 06:04本頁面
【導讀】制，成立防火安全委員會，以此來規(guī)范我公司的消防安全管理工作。防火安全委員會副主任，同志負責防火安全委員會的日常工作。積極貫徹《消防法》和其他有關消防法規(guī)，堅決執(zhí)行“預防為主，任制，并組織實施防火安全責任制，全面推行崗位安全責任制。和操作規(guī)程的貫徹執(zhí)行情況。消防整改及防范火災隱患的方案。后積極協(xié)助公安消防部門搞好火災事故的調查處理，做好善后工作。職責，嚴格把關。保證完成各項任務，并同安全委員會簽定《防火安全責任書》。成立項目防火安全小組，并與之簽訂《防火安全責任書》。發(fā)生火災后，立即組織撲救，并協(xié)助有關部門追查火災事故原因。重違反消防安全制度的部門或個人做出處罰決定。理化意見，負責對安全隱患的跟蹤整改工作，并將結果及時反饋到項目。要全力以赴，不惜一切代價予以撲救。關部門解決，并檢查解決結果。作及設備物資進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。有即時危險，大廈工作人員正在調查中。
【正文】 電插頭性能良好。 （ 7）切勿在辦公室內煮食。 （ 8）切勿將防火門打開楔住。 （ 9）保持消防通道、消防電梯及大堂時常暢通無阻。 （四）消防培訓制度 目的 為了培養(yǎng)和提高廣大員工的消防安全意識，人人能做消防員，大廈安全。 適用范圍 適用于公司的消防培訓工作。 職責 （ 1）客服部：為公司消防培訓工作的組織者，負責對消防培訓的跟蹤，確保消防培訓有效實施。 （ 2）安保部：根據(jù)工作的需要實施對保安員的日常消防培訓、對專職消防員的培訓及各種培訓工作的記錄。并根據(jù)培訓內容，組織對員工的考核，以驗證培訓的有效性。負責外派培訓的計劃和管理，負責對培訓資料及檔案的管理。 工作要求 （ 1） 公司培訓 ① 入職培訓：新員工入職培訓由項目行政在新員工入職手續(xù)辦理完畢后，安排安保部進行實施。入職培訓的主要內容包括：大廈消防基本情況、組織機構、常用消防常識、各種滅火器材的使用、滅火技能及公司消防管理制度。 ② 專題培訓：此項培訓由客服部組織，安保部負責實施。安保部應在開展培訓前一周做好 培訓計劃，安排培訓課程表，以及備好培訓教材。培訓對象為公司全體員工，以及大廈廣大客戶。培訓內容：大廈消防設備設施、主要滅火設備、各種滅火器材的使用、消防法律法規(guī)、常用消防知識及一些常滅火技能、火場逃生知識等。 ③ 外派培訓：根據(jù)消防法關于特殊崗位必須持證上崗的規(guī)定，同時為提高在崗人員的業(yè)務技能，消防中心人員要參加消防部門指定的相關培訓。需外派培訓的員工，由項目辦填寫“外派培訓申請表”交人力資源部審核報部公司領導批準后進行。培訓完成后，所取得的結業(yè)證書在取證后的一周內交人力資源部備案。 （ 2） 部門培訓 ① 安保部 負責對部門一般保安員和專職消防員的培訓工作。 ② 培訓過程中全體人員需遵守公司培訓制度，部門要填寫培訓記錄表格并交行政部備案。 ③ 對一般保安員的培訓內容側重滅火知識，包括消防技能、基本消防常識及消防演習方案的操練。 ④ 對專職消防員的培訓包括防火和滅火兩大部分，主要有：大廈消防概況、主要消防設備設施的應急操作、消防技能及組織滅火撲救的能力及消防演習方案的具體實施。 （五）滅火緊急處理措施 視情況決定使用就近玻璃報警器。 運用就近的消防設施或消防器材撲滅火焰，以制止火勢的蔓延。 根據(jù)火災情況和領導的 指示向“ 119”報警，報警時應講清楚單位名稱、地址、火災部位、火勢情況等，并做好報警記錄。 各部門防火責任人要及時到位，以總經(jīng)理為核心組成救火指揮部（指揮部應設在大廈消防中心），并根據(jù)火情迅速制定滅火救護方案，調配人員，組織實施。 各級防火責任人要堅守職責，堅守崗位，尤其是對電源的處理、機房的控制、電梯停止運行或部分設施設備停止使用等 ，要采取相應有效的措施。 在滅火搶救期間，各部門、各部位與消防中心指揮部隨時保持聯(lián)系，及時報告情況，并配合好公安消防部門的滅火行動。 組織人員對受傷人員進行救 護，對重傷人員應及時聯(lián)絡醫(yī)務急救人員并送醫(yī)院救治，在大廈疏散安全區(qū)設人員維護秩序，以保證疏散工作的順利進行。 火災撲滅后，須向公安消防監(jiān)督機關報告火災的起因，并協(xié)助消防部門做好火災現(xiàn)場的清理工作。在此期間，大廈消防人員必須協(xié)助保護好現(xiàn)場，工程部應派人員對各系統(tǒng)設備進行檢查維修，盡快恢復正常運行。
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