房地產(chǎn)融資計劃書模版-資料下載頁
2025-02-10 01:28本頁面
【導讀】主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。信程度，而不是戲言。情況，需要在報告中指出。預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。致項目無法按期交付使用。投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。資資金成本，及追加資金成本。F、融資者提前回購而付出的資金成本風險。項目進行中投資方退出；
【正文】 時利益出讓增加風險。 F、融資者提前回購而付出的資金成本風險。 風險 化解方案 A、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。 B、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的?？顚Ｓ?。 C、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。 D、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。 退出機制（絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。） A、股權方式融資的退出 項目進行中投資方退出； 項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅； B、債權方式融資退出 項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制； 項目完成投資方退出，按時還本付息； 抵押和保證 在涉及到 投資安全的時候，投資者最關心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。 對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。 七、摘要 長篇的融資報告是提供給有 投 資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮， 摘要中應重點介紹項目分析（第二部分）和融資方案 （第六部分） 的內(nèi)容。
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