pif102項目論證綜述表-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-10 12:04本頁面
【導(dǎo)讀】項目開發(fā)論證綜述表。需要遷移的企業(yè)或工廠個其它。公交線路在宗地及其周邊的起始站。軌道交通距宗地最近的站點?？焖俑傻朗兄行木嘧诘刈羁炜蛇_線路。綜合商場超級市場。面積（公頃）比例現(xiàn)狀用地性質(zhì)。綠地公共綠地退道路綠化帶?？偨ㄖ娣e萬平方米比例。住宅面積多層住宅高層住宅。公建面積經(jīng)營性公建非經(jīng)營性公。分類項目名稱建筑面積占地面積。其它指標建筑覆蓋率綠化率控高。（主要包括獲得項目或土地的方式、土地前期開發(fā)工作、規(guī)劃調(diào)整、市政公建配套的要求。政府批文、權(quán)證名稱審批機關(guān)備注。計劃立項批準文件。征地批文及其附圖。3主體建筑工程費。5紅線內(nèi)市政工程費。6環(huán)境及配套設(shè)施費。序號項目金額/萬元單價/元/㎡備注
【正文】 經(jīng)營性 非經(jīng)營性 成 本 預(yù) 測 項目 金額（萬元） 單價（元 /平方米） 一 直接成本小計 1 土地獲得價款 2 開發(fā)前期準備費 3 主體建筑工程費 4 主體安裝工程費 5 紅線內(nèi)市政工程費 6 環(huán)境及配套設(shè)施費 7 其他費用 其中：物業(yè)費用 資本化利息 二 管理費用 銷售費用 財務(wù)費用 稅金及附加 總計 投 資 收 益 測 算 序號 項目 金額 /萬元 單價 /元 /㎡ 備 注 1 銷售收入 2 直接成本 3 稅金及附加 4 三項費用 5 總投資 6 毛利率 % 7 稅前利潤 8 稅后利潤 9 銷售凈利率 10 總投資回報率 11 內(nèi)部收益率 12 啟動資金 13 最大資金占用
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