便利店開店審查表(ppt12)-其它制度表格-資料下載頁
【導(dǎo)讀】連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班。便利店開店審查表。______店立地要點(diǎn)一覽表。（三）商業(yè)型態(tài)：。住宅區(qū)_______商業(yè)區(qū)_______文教區(qū)_______住宅區(qū)________. 住宅區(qū)_______醫(yī)院區(qū)_______娛樂區(qū)_______混合區(qū)________. （四）成本預(yù)估：。此店何時(shí)可重新裝修__________年_________月_________日。是否有地下室_______________或二樓以上________________. （七）人口分布：。（六）附祥圖、標(biāo)示立地周圍環(huán)境及競爭店相關(guān)位置。時(shí)間學(xué)生上班族家庭主婦老年人合計(jì)車潮。目標(biāo)客層人潮統(tǒng)計(jì)表。一.由流動人潮與自行車潮預(yù)估營業(yè)額:. A.以每戶每月食品與日用品消費(fèi)額推算:. 商圈范圍住戶數(shù)本店來店頻率客單價(jià)推算每月。四.與距離約300米之本公司一號店比較:. 100M以上200M以上300M以內(nèi)500M以上800M以內(nèi)5%. 200M零家200M二家200M四家200M六家200M八家10%. 100M八家100M六家100M四家100M二家100M零家5%. 8人潮性很多不多很少5%. 9店面性質(zhì)三角窗橫式正方形縱深型不規(guī)則10%. 10動線性靠本電雙面?zhèn)让?%. 11公車站牌正面有很多多但很近正面有不多近但很少很遠(yuǎn)3%. 12公共電話本店有鄰近有沒有2%. 凈5點(diǎn)90%以上隔10點(diǎn)100%以下5點(diǎn)長期有人潮。比2點(diǎn)60%~70%金4點(diǎn)120%以上潮
【正文】 點(diǎn) 1 個(gè)月場 4 點(diǎn) 橫形 3 點(diǎn) 2 個(gè)月形 3 點(diǎn) 狹形 1 點(diǎn) 3 個(gè)月以上狀 2 點(diǎn) 不規(guī)則 金 5 點(diǎn) 9 米以上 5 點(diǎn) 5 年內(nèi)不調(diào)整商 4 點(diǎn) 8 ~ 9 米 調(diào) 4 點(diǎn) 第三年起調(diào)整 5% 以下店 3 點(diǎn) 7 ~ 8 米 整 3 點(diǎn) 第三年起調(diào)整 6 % ~ 8 %門 2 點(diǎn) 6 7 米 幅 2 點(diǎn) 第三年起調(diào)整 9 % ~ 1 2 %面 1 點(diǎn) 6 米以下 度 1 點(diǎn) 第三年起調(diào)整 9 % ~ 1 2 % 以上注：此表得分，占總分 60%小計(jì)立地評估表店面（ 20 點(diǎn)） 租金（ 30 點(diǎn)） 店面（ 10 點(diǎn)）立地評估表 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 地區(qū)別：店名月份項(xiàng)目金額 % 金額 % 金額 % 金額 % 金額 % 金額 %預(yù)估營業(yè)額預(yù)估毛利率預(yù)估毛利額稅金稅后毛利率稅后毛利額薪資養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)福利費(fèi)教育經(jīng)費(fèi)服裝費(fèi)租金廣告宣傳費(fèi)文具印刷費(fèi)郵電費(fèi)水電費(fèi)修繕費(fèi)雜費(fèi)折舊費(fèi)低值易耗攤銷開辦費(fèi)攤銷營業(yè)費(fèi)用小計(jì)其他收入其他支出預(yù)估稅前損益預(yù)估稅后損益第五月 第六月投資損益預(yù)估試算表第一月 第二月 第三月 第四月單位：人民幣 / 元賣場面積 后場面積投資損益預(yù)估試算表 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 項(xiàng) 目 歷史2. 立地位置3. 商圈類別4. 主顧客層5. 營業(yè)時(shí)間6. 賣場坪數(shù)（坪）7. 日營業(yè)額（元 / 日）8. 日來客數(shù)（人 / 天）9. 客單價(jià)（元 / 人）10. 客品項(xiàng)（項(xiàng) / 人）11. 從業(yè)人員數(shù)12. 賣場配置13. 品項(xiàng)數(shù)14. 主力商品15. 弱勢商品16. 促銷商品17. 關(guān)聯(lián)商品性18. 商品陳列19. 價(jià)位水準(zhǔn)20. 預(yù)估毛利率21. 服務(wù)水準(zhǔn) O P 表現(xiàn)23. 其他競爭店?duì)I運(yùn)分析調(diào)查調(diào)查日期：調(diào) 查 人：調(diào) 查 內(nèi) 容 備 注（說 明）競爭店?duì)I運(yùn)分析調(diào)查 連鎖便利店經(jīng)營主管培訓(xùn)班 調(diào)查日期：調(diào) 查 人：調(diào)查 品項(xiàng) 規(guī)日期 名稱 格 本店競爭店（暢銷品、促銷品、新商品）價(jià)格調(diào)查表零 售 價(jià)（元 / 單位）促銷手法 備注（說明
鄂ICP備17016276號-1