20xx年物業(yè)主要規(guī)章制度物業(yè)規(guī)章制度優(yōu)質(zhì)-資料下載頁
2025-08-17 00:43本頁面
【正文】 月檢查擦洗一次。六、水泵控制回路應(yīng)每月進行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下，自動運行。七、注意電機運行時的電流、溫升情況，聲音是否異常，機械是否滑動靈活，定期進行對軸加油，使水泵達(dá)到100%良好狀態(tài)。八、污水池衛(wèi)生常清掃，水泵、管道常保養(yǎng)。九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，是否處于良好狀態(tài)。六、風(fēng)機房管理制度風(fēng)機為地下一層、地下二層的通風(fēng)設(shè)備和消防設(shè)備。為加強風(fēng)機房的管理，特制定以下規(guī)定：一、風(fēng)機房內(nèi)照明應(yīng)保持完好，路線整齊，無臨時接線。二、機房內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔，通風(fēng)良好。三、風(fēng)機房內(nèi)應(yīng)有滅火器，放置于易取處。四、每半月同消防檢查一起，試運行一次。五、嚴(yán)禁在機房內(nèi)吸煙。六、機房鑰匙由專人管理，無關(guān)人員不得進入機房。七、開關(guān)平時應(yīng)置于高速狀態(tài)。七、柴油發(fā)電機操作規(guī)程(一)、啟動前的準(zhǔn)備工作：全面檢查柴油機各部分是否正常。檢查水箱水位(2/3以上)。檢查機油油位。檢查燃油是否充足(2/3以上)。檢查油箱開關(guān)及有無滲漏。檢查蓄電池是否充足。蓄電池內(nèi)液體是否足夠。(二)、啟動及運行：啟動電機連續(xù)工作時間不宜超過10秒，如一次啟動不成功，應(yīng)于二分鐘后再作第二次啟動，三次無法啟動應(yīng)檢查原因。試運行時，可用手動啟動，平時應(yīng)置于自動位置。手動啟動時，啟動后應(yīng)調(diào)整手柄。使電壓達(dá)到380v至420v，頻率達(dá)到50hz51hz。試運行期間做好各項記錄。水溫合成至60度時，方可帶動負(fù)載。每15日應(yīng)運行一次，每次運行時間應(yīng)不低于30分鐘。
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