物業(yè)管理方案計(jì)劃書物業(yè)管理方案免費(fèi)使用五篇(精選)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 22:48本頁(yè)面
【正文】 （4）健身活動(dòng)；（5）書刊閱覽；（6）歡慶節(jié)日；（7）義務(wù)服務(wù)活動(dòng)。企業(yè)須持有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，內(nèi)部考核制度健全，崗位職責(zé)明確；人員培訓(xùn)，持證上崗：（1）企業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)一著裝、佩戴胸卡；（2）檔案管理規(guī)范，資料齊全；（3）用心使用新技術(shù)，廣泛使用計(jì)算機(jī)管理。嚴(yán)禁改動(dòng)和損壞原有的結(jié)構(gòu)、外觀和公共設(shè)施，嚴(yán)禁改變房屋及配套設(shè)施的使用功能，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；不允許拆、敲打室內(nèi)的柱子、承重梁等，避免不安全的隱患；樓板打沖擊鉆時(shí)要避開(kāi)水管、線纜等，深度不得超過(guò)１０毫米，若由于裝修打擊管線造成損壞或影響其他住戶的，應(yīng)賠償損失并負(fù)責(zé)修復(fù)。嚴(yán)禁自行封閉陽(yáng)臺(tái)，加設(shè)防盜欄桿以及其他任何形式的附加物；貼磁磚時(shí)不得污損外墻，若出現(xiàn)該狀況時(shí)要立即清洗干凈；嚴(yán)禁改動(dòng)入戶門、門套；嚴(yán)禁在窗戶上安裝防盜網(wǎng)，嚴(yán)禁加裝防盜門；靠窗部位推薦裝修材料采用防水材料，以避免將來(lái)因滲水引起質(zhì)變。嚴(yán)禁改動(dòng)廚房、衛(wèi)生間的排水（排污）管道；若將排水管埋于墻體內(nèi)，應(yīng)留有檢修口，便于管道堵塞時(shí)的檢修；處理好排污口、地漏及周圍防水，避免滲漏水；推薦對(duì)預(yù)埋在墻體內(nèi)的水管試壓后再封閉。嚴(yán)禁改變廚房及衛(wèi)生間原有的位置；按煤氣公司有關(guān)規(guī)定煤氣管道不得做任何改動(dòng)和埋于墻體，避免不安全因素存在；嚴(yán)禁敲打和改變屬公共部分的通風(fēng)管道井；吊頂需做成活動(dòng)式的或預(yù)留檢查口，便于日后檢修；廚房及衛(wèi)生間已有防水層，嚴(yán)禁鑿擊地面或重力碰撞給排水管，以免造成滲漏，破壞防水層的要重新補(bǔ)做，避免滲水；安裝浴缸、馬桶時(shí)，處理好接頭，保證流水順暢，防止?jié)B水。智能設(shè)施及管線：嚴(yán)禁更改智能設(shè)施管線，嚴(yán)禁擅自更改智能系統(tǒng)所屬設(shè)備的安裝位置。裝修前應(yīng)先確定好室內(nèi)機(jī)的安放位置，以便于事先預(yù)埋好管線及插座；空調(diào)外機(jī)務(wù)必放在指定的位置，保證整體外觀的統(tǒng)一；空調(diào)滴水管應(yīng)接于預(yù)埋好的冷凝水管中。物業(yè)管理方案計(jì)劃書 物業(yè)管理方案免費(fèi)使用篇三針對(duì)xx學(xué)校的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)我們現(xiàn)場(chǎng)考察以及根據(jù)校方的要求，為確保學(xué)生能夠正常學(xué)習(xí)與生活、按時(shí)作息、及時(shí)上課，我們將桂林師范高等?？茖W(xué)校日常的物業(yè)管理分為三大塊：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生
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