最新贈(zèng)與合同成立要件贈(zèng)與合同糾紛案例分析(四篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-14 19:30本頁(yè)面
【正文】 ,要求贈(zèng)與人返還財(cái)產(chǎn)。這是贈(zèng)與人依法保障自己權(quán)利的方式。但是如果受贈(zèng)人依約履行了義務(wù),而贈(zèng)與人卻拒絕履行給付義務(wù)時(shí),受贈(zèng)人的利益如何得到保障呢?學(xué)者們認(rèn)為,贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)先履行贈(zèng)與,然后受贈(zèng)人才有履行義務(wù)的可能性。但是在實(shí)踐中情形千變?nèi)f化,贈(zèng)與合同作為無(wú)償合同,其本身具有著諸多的道德因素在內(nèi),如果強(qiáng)調(diào)必須先給付財(cái)產(chǎn)再履行義務(wù),對(duì)贈(zèng)與人而言,非常容易影響其積極性。筆者認(rèn)為英美法系國(guó)家的做法值得我們借鑒。英美法系“允諾禁反言”成功地解決了這個(gè)問(wèn)題。允諾禁反言是指:“于適當(dāng)之個(gè)案或者情況下,使贈(zèng)與人允諾或無(wú)償之允諾生拘束力,而得加以強(qiáng)制執(zhí)行之原則”。⑨該規(guī)則是基于信賴(lài)而產(chǎn)生的,成為非正式合同得到強(qiáng)制履行的基礎(chǔ)。由此,在附義務(wù)贈(zèng)與契合同的情況下,受贈(zèng)人因此信賴(lài)而履行了約定義務(wù)。盡管這樣的義務(wù)似乎不構(gòu)成對(duì)價(jià),但贈(zèng)與人仍然要求履行其財(cái)產(chǎn)給付義務(wù)。這樣就把問(wèn)題解決的方式提高到了法律精神的層面,不但在解決這個(gè)問(wèn)題上起到了良好的作用,在解決其他法律問(wèn)題時(shí),方法本身也具有借鑒意義。當(dāng)受贈(zèng)人履行了相應(yīng)的義務(wù)之后,贈(zèng)與人不履行約定的贈(zèng)與義務(wù)時(shí),此時(shí)就可將此單獨(dú)作為一個(gè)問(wèn)題解決。筆者認(rèn)為贈(zèng)與人此時(shí)可以行使其法定撤銷(xiāo)權(quán),但是受贈(zèng)人可以就因?yàn)橄嘈旁手Z人的允諾而產(chǎn)生的信賴(lài)?yán)嬖馐艿膿p失要求贈(zèng)與人賠償,尤其是受贈(zèng)人為此蒙受了較大的損失而贈(zèng)與人卻因此獲利的情形。①:.②、贈(zèng)與、行紀(jì)、:.③(上).北京:.④郭明瑞,:.⑤:.⑥(上冊(cè)).北京:.⑦(第3冊(cè)).北京:.⑧趙守東,(4).35.⑨:.贈(zèng)與合同成立要件 贈(zèng)與合同糾紛案例分析篇四甲方：________________乙方：________________為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。二、甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。三、甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在
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