【導(dǎo)讀】A1：三房二廳二衛(wèi)，建筑面積約；并由物業(yè)管理公司對(duì)該物業(yè)管理。名單，并應(yīng)按以下約定，負(fù)責(zé)通知購(gòu)房職工按時(shí)付款。房者個(gè)人簽訂《商品房買賣合同》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)。人應(yīng)于簽訂《商品房買賣合同》三個(gè)工作日內(nèi)，按貸款的要求，十個(gè)工作日內(nèi)，辦妥按揭貸款手續(xù)。按揭金額以銀行實(shí)際批準(zhǔn)金。購(gòu)房者已支付的定金，可抵作首期款的部份付款。證》過(guò)程中因有關(guān)部門原因,導(dǎo)致辦證期延誤的，上述3個(gè)月辦證期可相應(yīng)順延。的原則達(dá)成共識(shí)，特定本協(xié)議雙方共同遵守執(zhí)行?？畹扰c之相關(guān)的所有事項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方書面同意。私自轉(zhuǎn)讓的一律無(wú)效，甲方不予承。認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由私自轉(zhuǎn)讓人自行承擔(dān)。房管局測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），初步估算價(jià)款萬(wàn)元。主體全部墊頂時(shí)交總房款另30%。

　　

【正文】 具體根據(jù)團(tuán)購(gòu)訂單確定），用于證明用戶已支付團(tuán)購(gòu)價(jià)款、有權(quán)獲得所購(gòu)買的團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)。 二、用戶注冊(cè) 1. 用戶承諾：用戶具有完全民事權(quán)利能力和行為能力或雖不具有完 全民事權(quán)利能力和行為能 力但經(jīng)其法定代理人同意并由其法定代理人代理注冊(cè)及應(yīng)用美團(tuán)網(wǎng)服務(wù)。 2. 用戶承諾：用戶進(jìn)行用戶注冊(cè)并非出于違反法律法規(guī)或破壞美團(tuán)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)交易秩序的目的。 3. 1. 郵箱、所在城市等信息，設(shè)置美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)及密碼，用戶應(yīng)確保所提供全部信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。 2. 信息的電子郵件和 /或短信息。 3. 、完整 并有效提供注冊(cè)所需信息的，有權(quán)獲得美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)和密碼，美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)和密碼用于用戶在美團(tuán)網(wǎng)進(jìn)行會(huì)員登錄。 4. ，用戶同意接收美團(tuán)網(wǎng)發(fā)送的與美團(tuán)網(wǎng)網(wǎng)站管理、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的電子郵件和 / 或短消息。 三、用戶服務(wù) 美團(tuán)網(wǎng)為用戶通過(guò)美團(tuán)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)交易活動(dòng)提供網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)，目前美團(tuán)網(wǎng)對(duì)用戶提供的美團(tuán)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，但美團(tuán)網(wǎng)保留未來(lái)對(duì)美團(tuán)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)收取服 務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。 1. 1. 美團(tuán)網(wǎng)瀏覽團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的團(tuán)購(gòu)信息、有權(quán)通過(guò)美團(tuán)網(wǎng)與商家達(dá)成團(tuán)購(gòu)訂單、支付團(tuán)購(gòu)價(jià)款、獲得團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證（如有）等。 2. ，有權(quán)應(yīng)用美團(tuán)網(wǎng)提供的功能進(jìn)行操作。 3. 網(wǎng)站活動(dòng)。 4. 。 用戶承諾遵守下列美團(tuán)網(wǎng)服務(wù)規(guī)則： 1. 、規(guī)章、規(guī)范性文件及政策要求的規(guī)定，不得在美團(tuán)網(wǎng)或 利用美團(tuán)網(wǎng)服務(wù)從事非法或其他損害美團(tuán)網(wǎng)或第三方權(quán)益的活動(dòng)，如發(fā)送或接收任何違法、違規(guī)、違反公序良俗、侵犯他人權(quán)益的信息，發(fā)送或接收傳銷材料或存在其他危害的信息或言論，未經(jīng)美團(tuán)網(wǎng)授權(quán)使用或偽造美團(tuán)網(wǎng)電子郵件題頭信息等。 2. 團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)及密碼，對(duì)其美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)和密碼下進(jìn)行的行為和發(fā)生的事 2. 件負(fù)責(zé)。當(dāng)用戶發(fā)現(xiàn)美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)被未經(jīng)其授權(quán)的第三方使用或存 在其他賬號(hào)安全問(wèn)題時(shí)應(yīng)立即有效通知美團(tuán)網(wǎng)，要求美團(tuán)網(wǎng)暫停該美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)的服務(wù)，并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。美團(tuán)網(wǎng)有 權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)用戶的該等請(qǐng)求采取行動(dòng)，但對(duì)采取行動(dòng)前用戶已經(jīng)遭受的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。用戶在未經(jīng)美團(tuán)網(wǎng)同意的情況下不得將美團(tuán)網(wǎng)賬號(hào)以贈(zèng)與、借用、租用、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分給他人。 3. ，應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議“團(tuán)購(gòu)交易規(guī)則”的全部約定及美團(tuán)網(wǎng)發(fā)布的其他關(guān)于團(tuán)購(gòu)交易的服務(wù)條款和操作規(guī)則的全部規(guī)定。 4. /服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況如實(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 5. 動(dòng)，遵守活 動(dòng)秩序。 6. 。 四、團(tuán)購(gòu)交易規(guī)則 用戶承諾在其進(jìn)入美團(tuán)網(wǎng)消費(fèi)，通過(guò)美團(tuán)網(wǎng)與商家進(jìn)行團(tuán)購(gòu)交易的過(guò)程中良好遵守如下美團(tuán)網(wǎng)團(tuán)購(gòu)交易規(guī)則。 1. 用戶在美團(tuán)網(wǎng)瀏覽團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的團(tuán)購(gòu)信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀團(tuán)購(gòu)信息中包含的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的名稱、種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、有效期、預(yù)約時(shí)間、商家地址、營(yíng)業(yè)時(shí)間、配送方式、退換貨方式、退款條件、售后服務(wù)等內(nèi)容，其中用戶應(yīng)特別注意團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的有效期、預(yù)約時(shí)間及退款 條 件等內(nèi)容，用戶完全接受團(tuán)購(gòu)信息中包含的全部?jī)?nèi)容后方可點(diǎn)擊購(gòu)買。 2. 1. ，包括但不限于團(tuán)購(gòu)信息中的全部?jī)?nèi)容、為再次提示用戶注意而標(biāo)明的本單團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的有效期、退款條件等內(nèi)容（如有），選擇及確認(rèn)購(gòu)買數(shù)量、價(jià)格、應(yīng)付總額、用戶接收?qǐng)F(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證的聯(lián)系方式或接收貨物的收貨地址和送貨時(shí)間等內(nèi)容。 前述團(tuán)購(gòu)訂單頁(yè)面中所包含的全部?jī)?nèi)容，構(gòu)成了用戶與商家之間達(dá)成的團(tuán)購(gòu)合同的合同內(nèi)容，用戶完全同意團(tuán)購(gòu)訂單的全部?jī)?nèi)容 后方可提交訂單。 2. 認(rèn)訂單并付款，用戶確認(rèn)訂單即視為用戶已知曉、同意并接受團(tuán)購(gòu)訂單中的全部?jī)?nèi)容，與商家成立了團(tuán)購(gòu)合同。團(tuán)購(gòu)訂單中所包含的全部?jī)?nèi)容即為團(tuán)購(gòu)合同的內(nèi)容，具體包括但不限于團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的名稱、種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、有效期、預(yù)約時(shí)間、商家地址、營(yíng)業(yè)時(shí)間、配送方式、退換貨方式、退款條件、售后服務(wù)等，用戶與商家均應(yīng)當(dāng)按照前述團(tuán)購(gòu)合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。 3. 在團(tuán)購(gòu)合同成立之后用戶應(yīng)根據(jù)付款頁(yè)面的提示 通過(guò)網(wǎng)上支付平臺(tái)完成團(tuán)購(gòu)價(jià)款的支付。因美團(tuán)網(wǎng)接受商家委托代商家向用戶 收取團(tuán)購(gòu)價(jià)款，故用戶將團(tuán)購(gòu)價(jià)款支付給美團(tuán)網(wǎng)且支付成功即視為用戶已向商家履行了團(tuán)購(gòu)合同項(xiàng)下的團(tuán)購(gòu)價(jià)款支付義務(wù)。用戶在支付團(tuán)購(gòu)價(jià)款之前無(wú)權(quán)要求商家向用戶提供團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)。 4. 1. ，美團(tuán)網(wǎng)向用戶發(fā)送團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證，用戶可按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)合同的約定憑團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證向商家主張獲得團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)。 2. ，因用戶保管不善導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)電子消 費(fèi)憑證被他人使用的，用戶無(wú)權(quán)要求美團(tuán)網(wǎng)重新發(fā)送團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證。 3. 品 /服務(wù)，用戶進(jìn)行消費(fèi)時(shí)，應(yīng)向商家出示團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證，商家對(duì)團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證驗(yàn)證成功后按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容的約定向用戶提供團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)。 4. ： 1. /服務(wù)； 2. 。 用戶支付團(tuán)購(gòu)價(jià)款 成功后，需要進(jìn)行退款的，按照如下規(guī)則進(jìn)行： 1. ，用戶有權(quán)要求美團(tuán)網(wǎng)代商家進(jìn)行退款： 1. ，造成當(dāng)次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)被 取消的； 2. ，因不可抗力或商家原因，導(dǎo) 致商家無(wú)法向用戶提供團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)，經(jīng)美團(tuán)網(wǎng)核實(shí)后屬 實(shí)的； 3. ，因確屬情況變化導(dǎo)致商家需 要變更團(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容，用戶不接受變更后內(nèi)容的。 2. /服務(wù)的 ，無(wú)權(quán)要求商家退款或要求美團(tuán)網(wǎng)代商家進(jìn)行退款，但團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)與團(tuán)購(gòu)合同約定內(nèi)容嚴(yán)重不符、存在其他嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或違反《網(wǎng)絡(luò)交易管理辦法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的除外。 3. 費(fèi)的，是否及如何退款應(yīng)根據(jù)團(tuán)購(gòu)合同的約定確定。根據(jù)團(tuán)購(gòu)合同的約定用戶有權(quán)要求退款的，用戶應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)合同的約定要求美團(tuán)網(wǎng)代商家進(jìn)行退款，在此種情況下如用戶但未向美團(tuán)網(wǎng)要求退款 的，即視為用戶放棄了主張退款的權(quán)利，美團(tuán)網(wǎng)有權(quán)保留及 處理此等款項(xiàng)。 4. . 用戶成功進(jìn)行團(tuán)購(gòu)交易后，未憑團(tuán)購(gòu)電子消費(fèi)憑證進(jìn)行實(shí)際消費(fèi)且符合美團(tuán)網(wǎng)關(guān)于“未消費(fèi)隨時(shí)退款”約定的，用戶可以 5. 6. 向美團(tuán)網(wǎng)申請(qǐng)退款。經(jīng)美團(tuán)網(wǎng)審核，用戶的退款申請(qǐng)符合“未消費(fèi)隨時(shí)退款”約定的，美團(tuán)網(wǎng)將于 2 個(gè)工作日內(nèi)退款至用戶的美團(tuán)網(wǎng)賬戶內(nèi)； 如用戶申請(qǐng)將款項(xiàng)退回至用戶的支付賬戶的，即用戶申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)的，則美團(tuán)網(wǎng)將于 310個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)按照用戶的支付路徑原路退回至用戶的支付賬戶；如用戶在 30 日內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岈F(xiàn)的總金額大于或等于人民幣 5000 元，則屬于大額提現(xiàn)，美團(tuán)網(wǎng)針對(duì)大 額提現(xiàn)將于 60 日內(nèi)將款項(xiàng)按照用戶的支付路徑原路退回至用戶的支付賬戶。 但如下商品或服務(wù)除外： 1. 且無(wú)充分證據(jù)證明商戶提供的商品或服務(wù)存在瑕疵或與頁(yè)面團(tuán)購(gòu)信息承諾不符的其他情形的美團(tuán)券； 2. 按照美團(tuán)網(wǎng)規(guī)則提交退貨申請(qǐng)，并退回貨物前（需物流運(yùn)送的產(chǎn)品）； 3. ； 4. “不支持未消費(fèi)隨時(shí)退款”的產(chǎn)品或服務(wù)； 5. 款條件及退款方式進(jìn)行。 6. ，用戶應(yīng)當(dāng)遵守美團(tuán)網(wǎng)關(guān)于退款的服務(wù)條款和操作規(guī)則的規(guī)定。 解決規(guī)則 如用戶與商家因團(tuán)購(gòu)合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，包括但不限于對(duì)團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、有效期、預(yù)約時(shí)間、商家地址、配送方式、退換貨方式、退款條件、售后服務(wù)等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，用戶應(yīng)與商家根據(jù)團(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容的約定確定用戶與商家各自的權(quán)利義務(wù)，承擔(dān)各自的責(zé)任，解決爭(zhēng)議。美團(tuán)網(wǎng)可協(xié)助用 戶與商家之間爭(zhēng)議的協(xié)商調(diào)解。 五、用戶的權(quán)利和義務(wù) 1. 本協(xié)議約定接受美團(tuán)網(wǎng)提供的美團(tuán)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)。 2. 信息的電子郵件或短消息，并在注冊(cè)成功后有權(quán)隨時(shí)訂閱或退訂美團(tuán)網(wǎng)該等信息。 3. /服務(wù)的發(fā)票、其他付款憑證、購(gòu)貨憑證或服務(wù)單據(jù)，有權(quán)且應(yīng)當(dāng)在對(duì)團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)進(jìn)行消費(fèi)時(shí)向商家提出，發(fā)票金額以實(shí)際支付的團(tuán)購(gòu)價(jià)款為準(zhǔn)。 4. /服務(wù)的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)團(tuán)購(gòu)商品 /服務(wù)與訂單內(nèi)容不符或存在質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等其他問(wèn)題的，應(yīng)與商家采取協(xié)商或其他方式 予以解決，美團(tuán)網(wǎng)可向用戶提供商家的真實(shí)網(wǎng)站登記信息并積極協(xié)助用戶與商家解決爭(zhēng)議。 5. 。 6. 、聯(lián)系方式、聯(lián)系地址等全部信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并當(dāng)上述信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)進(jìn)行更新提供給美團(tuán)網(wǎng)的信息。