貸款買房購房合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-16 23:53本頁面
【正文】 無需反索的情況所應得不折不扣的款項。 第七條逾期利息及罰息 每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。 抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。 抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。 第八條提前還款 在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： ，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于_幣_元整或_幣_元整的倍數。所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額。 ，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。 ，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。 抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人： 。 、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：違約被勒令提前償還。 (包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。 ，要對其不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內完滿解除。 貸款買房購房合同范本三 甲方(出借人)： 乙方(借款人) 乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條 甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。 第二條 借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按 第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。 第四條 如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 第五條 抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條 房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。 第七條 本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條 本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。 出借人： 電話： 身份證號碼： 日期： 借款人： 電話： 身份證號碼： 日期：
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