安順購房合同范本3篇-隨州購房合同范本-資料下載頁
2025-04-12 22:20本頁面
【正文】 的有關該房地產(chǎn)的權屬情況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任?！ 〉诙l 計價和價款 甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款： 該房屋按建筑面積出售并計價，單價為每平方米人民幣總金額人民幣 元整。 上述款項不含供暖、燃氣、有線入網(wǎng)等費用，該費用根據(jù)實際發(fā)生額由乙方交納另行交納?！ 〉谌龡l 面積確認 本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積，如暫測面積與實際面積有差異時，以實測面積為準，該房屋的價格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認購單價為計算基礎，實行多退少補?！ 〉谒臈l 付款方式及期限 乙方按以下方式交割房款?！ ∫淮涡愿犊睢 】偨痤~：人民幣 元整。乙方應于 年 月 日前向甲方支付。分期付款 第一期：乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣 元整?！ 〉诙冢阂曳綉?年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥ 元整?！ 〉谄冢阂曳綉?年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥元整佰拾拾。 第五條 逾期付款責任 除不可抗力外，乙方未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理： 逾期在60日之內，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。 逾期超過60日后，甲方有權解除本協(xié)議，并有權將該房屋再次對外認購。乙方按照累計應付款的3%向甲方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。 甲方愿意履行本協(xié)議的，乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金?！ 〉诹鶙l 交樓時間和交接手續(xù) 甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房屋交接確認書，即視為房屋交付使用?！ 荆磺逶摲康禺a(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責?！ 〉谄邨l 逾期交房的違約責任 除不可抗力、國家和當?shù)卣块T政策變動、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理： 逾期在60日之內，甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。 逾期超過60日后，乙方有權解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款?！ ∫曳皆敢饴男斜緟f(xié)議的，甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金?！ 〉诎藯l 關于手續(xù)辦理的約定 本協(xié)議所約定房屋的土地、規(guī)劃、施工等相關手續(xù)正在辦理過程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按解除合同，終止交易，雙方當事人互不追究違約責任?！ 〉诰艞l 免責條款 本協(xié)議簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。 第十條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。 第十一條 本協(xié)議共頁，一式 份。甲方 份，乙方 份。 14 / 14
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