【導(dǎo)讀】平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.×2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：①、劃分。塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不。、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并。、灰土墊層體積的計(jì)算：利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：灰土墊層體積=1/6×H×(S上+4×S中。、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。、滿堂基礎(chǔ)的體積①計(jì)算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿基底板厚度—多算部。度×滿基外邊線的高度＋滿基斜坡中心線周長(zhǎng)×滿基斜坡斜長(zhǎng)。×梁高出滿基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。

　　

【正文】 以及側(cè)壁。 ? 、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺(tái)階。 ? 、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。 建筑面積 建筑面積工程量 ? 、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則）。 ? 、陽(yáng)臺(tái)建筑面積 ? 、雨棚建筑面積 ? 、室外樓梯建筑面積 19 ? 其他建筑面積 建筑面積工程量計(jì)算方法 ? 、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積 ① 單層建筑物 不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。 b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。 ② 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。 ③ 同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 ④ 地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻 (不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻 )外圍水平面積計(jì)算。 ⑤ .設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過(guò) ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 ⑥ 穿過(guò)建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。 ⑦ 建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門(mén)廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計(jì)算建筑面積。 ⑧ 室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按 建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 ⑨ 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過(guò) ，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ⑩ .斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，且層高超過(guò) ，應(yīng)計(jì)算建筑面積 。建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等， 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。 ? 、陽(yáng)臺(tái)建筑面積 ① 建筑物外的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)，設(shè)計(jì)要求用窗封閉時(shí)，按陽(yáng)臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ② 建筑物外的挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)，設(shè)計(jì)無(wú)封閉要求時(shí)，按陽(yáng)臺(tái)底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ? 、雨棚建筑面積 ① .有柱的雨棚、車(chē)棚、貨 棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積； ② 獨(dú)立的雨棚、單排柱的車(chē)棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ? 、室外樓梯建筑面積 ① 建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計(jì)算建筑面積。 ② 作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺(tái)按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ? 其他建筑面積 ① .建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 ② 有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在 ，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 ③ 建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其 頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。 ④ .建筑物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 ，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。 建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn) ? 建筑面積一般采用分塊計(jì)算的方法。如圖，異形圖形很難算準(zhǔn)，如：節(jié)點(diǎn) 2 等計(jì)算起來(lái)比較麻煩。 ? 、計(jì)算凹陽(yáng)臺(tái)建筑面積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。 ? 、異型陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。 ? 、雨棚建筑面積的計(jì)算 ① 、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積 ② 、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。 20 ? 、室外樓梯 ① 、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。 ② 、 弧形樓梯的計(jì)算。 散水、坡道 散水、坡道工程量 （ 1）散水墊層：素土；灰土；砼。（ 2）散水面層。（ 3）散水伸縮縫。（ 4）散水瀝青嵌縫。 散水工程量計(jì)算方法 （ 1）現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除單個(gè) 占面積；扣除坡道、臺(tái)階所占面積。 ① 散水面積 =散水中心線長(zhǎng)度 *散水寬度 ② 采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算 （ 2）素土墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 3）灰土墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 4）砼墊層 =散水面積 *墊層厚度 （ 5）散水伸縮縫 =（散水中心線長(zhǎng)度 /設(shè)置伸縮縫間隔長(zhǎng)度 1） *散水寬度注：部分地區(qū)（天津 2021 基價(jià)）散水按 m2 計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（不減坡道、臺(tái)階所占長(zhǎng)度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。 散水工程量計(jì)算難點(diǎn) （ 1）散水中心線長(zhǎng)度不好計(jì)算。 （ 2）采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn) 2）麻煩。 臺(tái)階 臺(tái)階工程量 （ 1）臺(tái)階墊層：素土；灰土；砼。 （ 2）臺(tái)階面層。 （ 3）臺(tái)階體積。 臺(tái)階工程量計(jì)算方法 （ 1）現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算。 （ 2）素土墊層 =臺(tái)階面積 *墊層厚度 （ 3）灰土墊層 =臺(tái)階面積 *墊層厚度 （ 4）砼墊層 =臺(tái)階 面積 *墊層厚度 （ 5）臺(tái)階體積 =臺(tái)階面積 *臺(tái)階平均高度 臺(tái)階工程量計(jì)算難點(diǎn) 21 ? 異型臺(tái)階工程量不好計(jì)算。 ? 散水、臺(tái)階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長(zhǎng)度均不好計(jì)算 腳手架 。 ，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。 ，其中另列 單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度 (指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面 )超過(guò) 架按槽底面積計(jì)算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價(jià)。 (2)多層建筑室內(nèi)凈高超過(guò) ，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。 (3)室內(nèi)凈高超過(guò) 、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動(dòng)腳手架 (無(wú)露明屋架者 )或懸空腳手架 (有露明屋架者 )基價(jià)。 (4)砌筑高度超過(guò) ，按外圍周長(zhǎng)另加 ， 執(zhí)行里腳手架 基價(jià)。 (5)砌筑高度超過(guò) ，按砌筑長(zhǎng)度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。 (6)水平防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度另加 10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。 (7)垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。 (8)電梯安裝腳手架按座計(jì)算。 ，其高度以室內(nèi)地面至天棚底 (斜形天棚按平均高度計(jì)算 )為準(zhǔn)，凡天棚高度在 ～ ，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過(guò) ，再計(jì)算增加層，每增加 ，尾數(shù)超過(guò) ，可按一個(gè)增加 層計(jì)算。 ，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。 ，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。 ，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。 8．單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門(mén)窗洞口面積不扣除。 ，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。 22 ，工程量按不同高度以座計(jì)算； 水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以系數(shù) ，管理費(fèi)乘以系數(shù) ，其他不變。 1貯倉(cāng)、貯水 (油 )池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下 :圓形： (外徑＋ ) 高 。方形： (周長(zhǎng)＋ )高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。 ，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。 (1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi) 墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算 (山尖高度算至山尖部位的 1[]2)。 (2)檐高 15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門(mén)、窗、洞口的面積。 (3)檐高 15m以內(nèi)的建筑，室內(nèi)凈高在 ，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。 (4)室內(nèi)凈高在 16m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計(jì)算。 ① 框架結(jié)構(gòu)的填充墻。 ② 外墻門(mén)窗口面積占外墻總面積 (包括門(mén)窗口在內(nèi) )40%以外 。 ③ 外檐混水墻占外墻總面積 (包括門(mén)窗口在內(nèi) )20%以外。 ④ 墻厚小于 24cm。 (5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無(wú)外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長(zhǎng)度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。 (6)室內(nèi)凈高超過(guò) ，套用單排外腳手架基價(jià)。 (7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺(tái)，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門(mén)窗洞口所占面積。 ，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，其工程量按柱截 面的周長(zhǎng)另加 ，再乘以柱高以平方米計(jì)算。 ，其高度以自然地平至圍墻頂面，長(zhǎng)度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門(mén)面積，也不增加獨(dú)立門(mén)柱的腳手架。 超高附加費(fèi) 。 ，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的總面積中。 23