【導(dǎo)讀】本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書(shū)用于本項(xiàng)目的介紹、交流、招商合作和推廣工作使用。及項(xiàng)目審批需要其他各類(lèi)文件將在本項(xiàng)目立項(xiàng)后提供。本案仍未正式啟動(dòng)，期望合作伙伴加盟！通過(guò)上述電話、郵箱等方式與策劃人聯(lián)系！本公司要求投資公司法人代表或委托人收到本商業(yè)計(jì)劃書(shū)時(shí)做。涉及的本公司的商業(yè)秘密。以房車(chē)為載體，在崇明島東部沿海沿江地帶建立。充分利用房車(chē)可移動(dòng)、不影響。上百臺(tái)房車(chē)可以同時(shí)接待300~400人。與獨(dú)具時(shí)尚的房車(chē)交互輝映，讓人流連忘返。這是與中組部、國(guó)家老齡委、閑養(yǎng)生會(huì)所，分別在上海、北京、哈爾濱、三亞風(fēng)景區(qū)建立有營(yíng)地。②全國(guó)第一所住宿制、游學(xué)式老年大學(xué)。⑦國(guó)際老人了解中國(guó)文化的主要場(chǎng)所。⑨上海地區(qū)老人理想的療養(yǎng)基地。本項(xiàng)目的組織方為上海##投資有限公司。目前，我們依托中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)。重點(diǎn)負(fù)責(zé)本案兩個(gè)分項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作。由于本項(xiàng)目資金需求較大，項(xiàng)

　　

【正文】 造巨大的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造基礎(chǔ)。 按照我們的預(yù)想，這些項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每年能給當(dāng)?shù)卦黾由蟽|元的經(jīng)濟(jì)收益。當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒途幼…h(huán)境也將發(fā)生根本性的變化。不久的將來(lái)，這里將是上海人最向往的居住地和人文居所，這里的人們將真正過(guò)著時(shí)尚理念與先進(jìn)文化打造的神仙般的 境界 。 25 第 六 部分 公司簡(jiǎn)介 上海 投資有限公司，是一家擁 有豐沛政府資源、擁有全國(guó)十幾家院校著名學(xué)者組成的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)及與多個(gè)咨詢機(jī)構(gòu)作為戰(zhàn)略合作伙伴支持單位的、專(zhuān)門(mén)從事項(xiàng)目投融資研究與對(duì)接的智囊型企業(yè)。 長(zhǎng)期以來(lái)，我們與國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)研究院、國(guó)家發(fā)改委投資研究所、商務(wù)部、農(nóng)業(yè)部、科技部、國(guó)家老齡委、民政部、全國(guó)合作經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)與扶貧發(fā)展促進(jìn)中心等國(guó)家部委和機(jī)構(gòu)保持著良好的關(guān)系，與上海海運(yùn)大學(xué)、上海復(fù)旦大學(xué)、上海交通大學(xué)、上海浦東職業(yè)學(xué)院 、上海大學(xué)、中國(guó)傳媒大學(xué)、南京海軍學(xué)院、武漢海工大學(xué)、 大連艦艇學(xué)院、湛江海運(yùn)大學(xué)等軍地院校建立了密切的社會(huì)資源與信息共享及經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略研究 、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等合作機(jī)制。由院校知名專(zhuān)家學(xué)者組成的政策研究、資本運(yùn)作、項(xiàng)目策劃、科技研發(fā)等專(zhuān)業(yè)智囊團(tuán)隊(duì)是我們賴以生存的基礎(chǔ)。 公司名稱： 上海 投資有限公司 成立時(shí)間： 2021 年 注冊(cè)資本： 100 萬(wàn)元人民幣 注冊(cè)地點(diǎn)： 上海市 主營(yíng)業(yè)務(wù)： 實(shí)業(yè)投資 、 投資管理、環(huán)保、節(jié)能領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)推廣及技術(shù)服務(wù) 。 公司性質(zhì)： 股份制 企業(yè) 第 七 部分 公司管理層 董事會(huì)成員名單： （略） 26 附件 1： 崇 明島 及 東部三鎮(zhèn)的情況簡(jiǎn)介 附件 2： 本案 衛(wèi) 星 圖 片 附件 3：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議（局部） 附件 4：地方政府批文 崇明島及東部三鎮(zhèn)的情況簡(jiǎn)介 衛(wèi)圖 1：崇明島 及 鎮(zhèn) 的地理位置 崇明島簡(jiǎn)介 崇明島，地處長(zhǎng)江口入海處，面積 1000 余平方公里，總?cè)丝? 萬(wàn)，是我國(guó)第三大島，亦是我國(guó)幾個(gè)大島中唯一的由泥沙堆積而成的沖積島。它西北依蘇滬，東南向海洋，是經(jīng)由海上絲綢之路走進(jìn)上海及內(nèi)陸的重要門(mén)戶。 崇明島，作為海島，有著豐富而獨(dú)特的自然資源與人文景觀。大致有三樣特別之景：一是蟹多。 第二大特色是海灘蘆葦成林，可稱其為環(huán)島綠色長(zhǎng)城。第三大特色是島身形狀遷徒無(wú)常，始終處于迅速的演變過(guò)程中。崇明島還有一個(gè)美麗的古稱：東海瀛洲。相傳在遠(yuǎn)古東海之中有一瀛洲側(cè)境，是神仙居處，但這個(gè) 27 仙島沒(méi)有穩(wěn)固下來(lái)，一直飄忽不定 秦始皇和漢武帝先后派人到東海之上四處尋找，都沒(méi)有找到 后來(lái)到了明朝，朱元璋皇帝把“東海瀛洲”四個(gè)字賜給了崇明島 從此，就有了古瀛洲的美譽(yù)。 滬崇越江通道的開(kāi)通，崇明島將由一個(gè)游離于上海母體的大島，很快會(huì) 躍升為繼浦東之后最前沿的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)地區(qū)。如果說(shuō)，陸家嘴是浦東新區(qū)的金融商貿(mào)中心的話，那么，在崇明東部的 鎮(zhèn) 、陳家鎮(zhèn)、中興鎮(zhèn)三鎮(zhèn)交匯處，將會(huì)形成一個(gè)以滬崇越江通道出口為基點(diǎn)的、新的“海上陸家嘴”，其政治經(jīng)濟(jì)文化地位將會(huì)很快超過(guò)現(xiàn)在的崇明縣城，而一躍成為崇明島的商貿(mào)中心和政治文化中心。 如今的崇明島，雖然在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上與整個(gè)上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r相比，還是相對(duì)滯后的，但它卻保留了最原生態(tài)的自然環(huán)境，這對(duì)今后如何利用這種生態(tài)資源搞好崇明島的開(kāi)發(fā)，給人們留下了足夠的想象力和發(fā)揮的空間。 衛(wèi)圖 2：本案的地理位置 （綠色圓 點(diǎn)處） 28 衛(wèi)圖 3： 衛(wèi)星圖片 ：本案 地形地貌 及周邊可開(kāi)拓地帶 衛(wèi)圖 4： 本案 地形地貌 29 附件： 鎮(zhèn) 簡(jiǎn)介 【概 況】 鎮(zhèn) 位于崇明島東部，東與中興鎮(zhèn)為鄰，西與港沿鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)接壤，南北都與長(zhǎng)江相臨?？偯娣e 平方公里，耕地 2676 公頃。鎮(zhèn)轄 11 個(gè)行政村、 1 個(gè)居委會(huì)、 301 個(gè)村民小組?？?cè)丝? 萬(wàn)人。鎮(zhèn)政府位于 鎮(zhèn) 向中路 62 號(hào)。距滬崇越江通道不足 10 公里，距縣城 35 公里。 【經(jīng)濟(jì)規(guī)?！? 全鎮(zhèn)共有企業(yè) 60 多家， 2021 年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元。金屬制品業(yè)和服裝服飾業(yè)兩大 行業(yè)占工業(yè)總量的 60%以上，利稅占 80%以上。上海永冠企業(yè)生產(chǎn)的超市貨架及超市設(shè)備產(chǎn)量已占全國(guó)總產(chǎn)量的三分之一。第三產(chǎn)業(yè)積極推進(jìn)，房地產(chǎn)和生態(tài)農(nóng)業(yè)等方面迅速發(fā)展。 陳家鎮(zhèn)簡(jiǎn)介 30 上海崇明隧橋 【概況】 陳家鎮(zhèn)位于崇明島的最東部，上海長(zhǎng)江遂橋崇明 島登陸點(diǎn)，是萬(wàn)里長(zhǎng)江入?？诘谝绘?zhèn)，距縣城 公里，總面積 平方公里，可耕地面積 64100 畝，行政覆蓋水域面積 平方公里。全鎮(zhèn) 21 個(gè)行政村， 2 個(gè)水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)， 2 個(gè)市級(jí)奶牛健康場(chǎng)。全鎮(zhèn)有 58200 人， 24628 戶。 該鎮(zhèn)距上海中心城區(qū)約 45 公里，距浦東國(guó)際航空港約 50 公里。因上海長(zhǎng)江隧橋工程建成，該鎮(zhèn)將成為上海中心城區(qū)功能向崇明島輻射的最近點(diǎn)，區(qū)位條件十分優(yōu)越。 【特色種養(yǎng)業(yè)】 陳家鎮(zhèn)所轄灘涂是素有軟黃金之稱的鰻苗和中華絨螯蟹天然蟹苗的主要產(chǎn)地，具有數(shù)十年的捕撈歷史和 10 多年的扣蟹 養(yǎng)殖歷史，目前有精養(yǎng)扣蟹面積 2萬(wàn)多畝，稻蟹共生面積 8000 畝，島外養(yǎng)蟹達(dá) 萬(wàn)畝。鎮(zhèn)上建有華東地區(qū)最大的蟹苗交易市場(chǎng)，每年為全國(guó)各地河蟹養(yǎng)殖戶提供蟹種 3 億多只。近年來(lái)花菜種植發(fā)展迅速， 2021 年花菜種植 13 280 畝，西甜瓜種植面積 5512 畝，全年蔬菜種植為 41989 畝次， 2021 年除露地種植外，新增設(shè)施蔬菜 800 畝。 【工業(yè)發(fā)展】 通過(guò) 20 多年的拼搏，初步形成了電磁電線、電工器材、制藥機(jī)械、冶金合金、紙盒印刷、銅材編織、棉紡等行業(yè)，主要生產(chǎn)漆包線、系列橡塑線、編織線、接插件線、鐵鉻鋁絲、紡織電機(jī) 、藥機(jī)系列、棉紡系列等產(chǎn)品。全鎮(zhèn)有 9 家企業(yè) 31 通過(guò)了 ISO90012021 質(zhì)量體系認(rèn)證工作。 2021 年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) 20%。上海裕生企業(yè)發(fā)展有限公司生產(chǎn)的“裕生牌”電線電纜已連續(xù)五次獲得市“名牌”產(chǎn)品稱號(hào)，上海天和制藥機(jī)械廠生產(chǎn)的“天和牌”系列制藥機(jī)械產(chǎn)品獲得市著名商標(biāo)。 招商引稅收入已成為鎮(zhèn)財(cái)政收入的重要補(bǔ)充。 2021 年實(shí)現(xiàn)招商引稅 6800 萬(wàn)元，引進(jìn)注冊(cè)資金 億元。 【第三產(chǎn)業(yè)】 該鎮(zhèn)旅游知名品牌 —— 瀛東村“漁家樂(lè)”。 瀛東村位于崇明島的最東南端，崇明自古有“瀛洲”的 美名，瀛東村成為“瀛洲”最東、最早迎來(lái)旭日東升的村莊。全村現(xiàn)有農(nóng)戶 52 家，村民 174 名。 2021 年全村總產(chǎn)值就已達(dá)千萬(wàn)元，人均收入 萬(wàn)元，成為上海市文明村，全國(guó)精神文明創(chuàng)建先進(jìn)單位。 2021 年，被國(guó)家旅游局等單位評(píng)為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。 奚漁村是一個(gè)專(zhuān)門(mén)從事海洋捕撈生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)村，是上海市郊區(qū)最大的群眾漁業(yè)單位，其近海捕撈漁船總量約占全市的三分之一。 2021 年底，擁有各類(lèi)近海捕撈的漁船 141 艘，總噸位 10595 噸，總馬力 21929 千瓦，固定資產(chǎn)總額 5000多萬(wàn)元，村生產(chǎn)總值 6211 萬(wàn)元，全部為漁業(yè)生產(chǎn)所得 。 瀛東村的生態(tài)文明。 2021 年，村里農(nóng)民利用灘涂，挖地鑿湖，壘土成山，植樹(shù)造林，鋪草栽花，積極營(yíng)造生態(tài)文明環(huán)境。經(jīng)兩年努力，在上海這個(gè)國(guó)際大都市的北部，完美地建成了一個(gè)具有漁家特色和樂(lè)趣的“漁家樂(lè)旅游景點(diǎn)”。全村 3900 畝耕地中， 200 畝是果園， 850 畝是林木，占耕地總面積的 26%。 中興鎮(zhèn)簡(jiǎn)介 【概 況】 中興鎮(zhèn)距縣城 公里，距規(guī)劃中滬崇越江通道出口處 公里。 全鎮(zhèn)行政區(qū)域面積 平方公里，現(xiàn)有 12 個(gè)行政村，總?cè)丝跒?30819 人，其中農(nóng)業(yè)人口 27149 人。 【經(jīng)濟(jì)規(guī)?！? 2021 年，中興鎮(zhèn)社會(huì)增加值實(shí)現(xiàn) 21410 萬(wàn)元，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元（其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，工業(yè)產(chǎn)值 億元）。 【農(nóng) 業(yè)】 32 中興鎮(zhèn)可耕地面積為 公頃，養(yǎng)蟹面積鎮(zhèn)內(nèi) 3000 畝。堅(jiān)持以生態(tài)島建設(shè)，推進(jìn)林業(yè)、水系建設(shè)。 2021 年新增林地面積 2775 畝，林地覆蓋面積達(dá) 畝，森林覆蓋率實(shí)現(xiàn) 26%。 【工 業(yè)】 全鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè) 100 多家。工業(yè)門(mén)類(lèi)主要有泵閥、棉紡、繡衣、鑄造、建筑等，其中 10 萬(wàn)紗綻的棉紡企業(yè)規(guī)模為全縣之首。 【中興鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)】 上海廣福經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)于 1999 年 7 月經(jīng)上海市農(nóng)委批準(zhǔn)設(shè)立，位于中興鎮(zhèn)東部，緊靠陳海公路，開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃面積 200 公頃。開(kāi)發(fā)區(qū)以棉紡織品、建筑工程、機(jī)械制造等主導(dǎo)行業(yè)的區(qū)域設(shè)置，目前已有 150 家企業(yè)注冊(cè)落戶，注冊(cè)資金達(dá) 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 2873 萬(wàn)元。 【中興鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)】廣福寺，始建于清朝咸豐年間， 2021 年該寺接待游客12 萬(wàn)多人，經(jīng)濟(jì)收入 500 多萬(wàn)元。 本案仍未正式啟動(dòng)，期望合作伙伴加盟！ 聯(lián) 系 人：董先 生 13811513715 電子郵件：