【正文】 適宜的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，加盟成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司連鎖養(yǎng)老社區(qū)。在不需要投入大量資金的條件下，可以不斷擴(kuò)大成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模，并進(jìn)一步提升成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老品牌的市場(chǎng)影響力。品牌輸出階段。此時(shí)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老品牌已經(jīng)具有很高的市場(chǎng)威望和影響力，管理模式和手段已經(jīng)成熟，已經(jīng)具備大規(guī)模的對(duì)外擴(kuò)張和品牌輸出的能力。我們將在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、全面布局，吸收條件適宜的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，由成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一的品牌和服務(wù)管理，從而不斷擴(kuò)大養(yǎng)老社區(qū)連鎖規(guī)模。在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，可以考慮將連鎖網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展到社區(qū)層面，將成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與社區(qū)發(fā)展相結(jié)合，通過(guò)提供規(guī)范化、整體化的配套服務(wù)，借助社區(qū)的發(fā)展帶動(dòng)我們的養(yǎng)老服務(wù)不斷延伸和拓展。六、項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目本著“關(guān)愛(ài)老人、奉獻(xiàn)社會(huì)、共建和諧、管理科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)理念，依托自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，立足養(yǎng)老養(yǎng)身主業(yè)、面向全國(guó)高端人群，走社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化的發(fā)展道路，全方位、立體性地開發(fā)老年服務(wù)體系，通過(guò)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，打造中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生第一品牌，建立養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)全國(guó)一流的幸福老年連鎖樂(lè)園，高品質(zhì)生活的老年人社會(huì)，使老年人生命價(jià)值提升，通過(guò)老年社會(huì)公益事業(yè)，發(fā)揚(yáng)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司崇尚生命的理念，使老年人真正做到“老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所樂(lè)，老有所用”，從而推動(dòng)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展。首先，打造中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)第一品牌。從經(jīng)營(yíng)理念、選址布點(diǎn)、規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的原則，打造中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)第一品牌。其次，建立中國(guó)養(yǎng)老昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的建設(shè)，注重長(zhǎng)期收益和社會(huì)效益，聯(lián)合相關(guān)部委規(guī)范養(yǎng)老養(yǎng)生市場(chǎng)，共同打造建立中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。最后，推動(dòng)中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。通過(guò)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)身項(xiàng)目的示范性建設(shè)運(yùn)營(yíng)，引導(dǎo)消費(fèi)者轉(zhuǎn)變固有的養(yǎng)老觀念，逐步接受集中養(yǎng)老的生活方式，吸引社會(huì)各方面力量參與大型養(yǎng)老社區(qū)的開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)養(yǎng)老養(yǎng)生市場(chǎng)發(fā)育成熟。第四章 核心競(jìng)爭(zhēng)能力經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化、宏觀政策的調(diào)整為昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生投資提供了難得的機(jī)遇。把握市場(chǎng)機(jī)遇，搶占市場(chǎng)先機(jī)，適時(shí)進(jìn)入昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，通過(guò)參與制定養(yǎng)老行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，打造主導(dǎo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的養(yǎng)老品牌，從而在行業(yè)內(nèi)保持長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，形成市場(chǎng)先發(fā)優(yōu)勢(shì)。公司整體的主業(yè)互動(dòng)、品牌價(jià)值、資金積累、客戶網(wǎng)絡(luò)資源、公共關(guān)系和信息平臺(tái)等優(yōu)勢(shì)，為公司進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)，聚集相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)、募集社會(huì)資金奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在公司整體優(yōu)勢(shì)下，針對(duì)中高端客戶提供理念先進(jìn)、定位科學(xué)、管理專業(yè)、功能完善的中高端養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)品，建立標(biāo)桿示范，從而提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻，建立行業(yè)壁壘，有效避免行業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。一、昭覺(jué)生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)先發(fā)優(yōu)勢(shì)（一）把握市場(chǎng)機(jī)遇，享受政策優(yōu)惠為應(yīng)對(duì)席卷全球的金融危機(jī)，降低其對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的負(fù)面影響，中央政府出臺(tái)了一系列保增長(zhǎng)、促發(fā)展的政策和措施，其中就有針對(duì)大力發(fā)展休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生而給出的相應(yīng)政策。胡錦濤同志也曾多次在重要會(huì)議上提出要重視老年人問(wèn)題，積極發(fā)展養(yǎng)老社區(qū)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。宏觀政策的調(diào)整為昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生發(fā)展提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇，也為成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司進(jìn)入昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生提供了一個(gè)“窗口”機(jī)遇。但是根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，寬松的宏觀政策會(huì)使得通貨膨脹成為一種必然，隨后必將會(huì)有一輪政策和貨幣的緊縮調(diào)整。屆時(shí)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司再想進(jìn)入昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，將會(huì)面臨更多的困難，所付出的代價(jià)也勢(shì)必比現(xiàn)在大很多。因此，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司若能及時(shí)把握“窗口”機(jī)遇，率先進(jìn)入昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，在享受政策優(yōu)惠和低成本介入的同時(shí)，用全新的經(jīng)營(yíng)理念引導(dǎo)昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生的發(fā)展與變革，將有利于我們贏得先機(jī)、成為中國(guó)昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生的先行者和領(lǐng)頭人。（二）打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主導(dǎo)市場(chǎng)格局在美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家，休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生有著一套完整而嚴(yán)格的管理體系和資質(zhì)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)老社區(qū)的所涉及到得各個(gè)產(chǎn)業(yè)都要受到聯(lián)邦、州政府的規(guī)定管轄，相關(guān)工作人員必須滿足相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且登記在冊(cè)、持證上崗。養(yǎng)老社區(qū)的管理要接受聯(lián)邦、州政府的定期檢查，不合格要苛以重罰，甚至被起訴。在美國(guó)人們認(rèn)為養(yǎng)老是僅次于核電站的規(guī)定最多的行業(yè)。目前，我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)多以政府財(cái)政扶持的“輸血型”敬老院和民營(yíng)機(jī)構(gòu)投資的養(yǎng)老院為主,且普遍集中于低端昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，效益較差、管理混亂、配套設(shè)施不完善、缺乏有規(guī)模性、處于無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。而且，我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理還處于政策法規(guī)不健全、相關(guān)制度不配套的階段。由于國(guó)內(nèi)還沒(méi)有形成完整的管理體系和資質(zhì)評(píng)估制度，造成了昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生混亂，監(jiān)管不力，老人在養(yǎng)老院遭受虐待的情況屢見(jiàn)不鮮。若成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司能及時(shí)把握市場(chǎng)機(jī)遇，適時(shí)介入休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，積極與老齡委、民政部等國(guó)家部委溝通，參與制定昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入資質(zhì)，從而達(dá)到掌握市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)和主導(dǎo)權(quán)的目標(biāo)。（三）搶占市場(chǎng)先機(jī)，打造園區(qū)養(yǎng)身養(yǎng)老品牌改革開放三十年，國(guó)民收入顯著提高。據(jù)麥肯錫研究報(bào)告，到2015年，中國(guó)富裕家庭數(shù)量將成為僅次于美國(guó)、日本和英國(guó)，排全球第四，將會(huì)是未來(lái)高端休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生的潛在客戶。巨大的市場(chǎng)需求，吸引了眾多投資者的目光。泰康人壽已將休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生作為泰康未來(lái)發(fā)展的三大戰(zhàn)略之一，其下屬的泰康置地已經(jīng)在成都購(gòu)置了三家養(yǎng)老院。同仁醫(yī)院利用其醫(yī)療領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，積極與房地產(chǎn)公司合作，共同開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)。外資養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也已經(jīng)或正在申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司建立養(yǎng)老社區(qū)并準(zhǔn)備在全國(guó)范圍內(nèi)鋪開，依靠它們龐大的資金優(yōu)勢(shì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)建立養(yǎng)老社區(qū)并推銷相應(yīng)的養(yǎng)老產(chǎn)品。2007年上海開辦的外資養(yǎng)老社區(qū)就有4家，占當(dāng)年開設(shè)養(yǎng)老社區(qū)的13%。在市場(chǎng)主體日益增多，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)際化的情況下，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司若能適時(shí)介入休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生，根據(jù)市場(chǎng)供需狀況，以高端休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生為目標(biāo)，實(shí)施差別化戰(zhàn)略，填補(bǔ)市場(chǎng)空白，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理，走規(guī)模化、專業(yè)化、連鎖化的發(fā)展道路，就能建立起差別競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以形成對(duì)“入侵者”的行業(yè)壁壘，為未來(lái)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、昭覺(jué)生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目的整體資源優(yōu)勢(shì)（一）主業(yè)互動(dòng)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司可以通過(guò)深度挖掘內(nèi)部資源，向客戶提供高附加值的養(yǎng)老服務(wù)，提供產(chǎn)品創(chuàng)新的平臺(tái)，進(jìn)一步延伸主業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，支持主業(yè)發(fā)展，最終形成昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生和公司主業(yè)相互促進(jìn)，共同發(fā)展的良好局面。一方面，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司掌握大量高端客戶，他們將會(huì)是養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)的目標(biāo)客戶。另一方面，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司投資昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生可以配合主業(yè)的發(fā)展，通過(guò)養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)和為老年人發(fā)行定向養(yǎng)老產(chǎn)品，擴(kuò)大產(chǎn)品的內(nèi)在價(jià)值和保障性功能，進(jìn)一步豐富了公司服務(wù)產(chǎn)品種類，進(jìn)而提高公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和客戶忠誠(chéng)度，促進(jìn)公司主業(yè)發(fā)展。同時(shí)，昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生也可以為公司的教育培訓(xùn)、后援支持、員工福利提供一定的幫助。（二）品牌價(jià)值作為我國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)身行業(yè)一家擬將上市企業(yè)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司擁有全球知名的品牌，其品牌價(jià)值極高。憑借良好的品牌優(yōu)勢(shì)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司發(fā)展建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)可以迅速形成宣傳效應(yīng)、帶動(dòng)效應(yīng)和聚合效應(yīng)，從而在一開始就得到客戶的認(rèn)同，為日后發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。從宣傳效應(yīng)來(lái)看，利用成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的知名度和美譽(yù)度來(lái)宣傳養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)可以使其迅速被市場(chǎng)所熟悉。人們可以通過(guò)對(duì)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的了解而加深對(duì)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司投資建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)的認(rèn)知。從帶動(dòng)效應(yīng)來(lái)看，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司良好的品牌形象在市場(chǎng)上已形成較高的威望，客戶的品牌忠誠(chéng)度較高。廣大客戶對(duì)成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司保險(xiǎn)產(chǎn)品的消費(fèi)必然會(huì)帶動(dòng)養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)的發(fā)展。從聚合效應(yīng)來(lái)看，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的品牌已經(jīng)得到了社會(huì)的認(rèn)可，社會(huì)的資本、人才、管理經(jīng)驗(yàn)甚至政策都會(huì)向成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司傾斜并惠及養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)。從而使養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)可以利用成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的品牌影響力，聚合發(fā)展所需的人、財(cái)、物等資源，吸引外部力量，共同做大做強(qiáng)養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)。（三）資金積累成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司資金實(shí)力雄厚。對(duì)比其他現(xiàn)有養(yǎng)老項(xiàng)目的投資實(shí)體來(lái)說(shuō)，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司更具備實(shí)現(xiàn)昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生在全國(guó)規(guī)模化、品牌化的優(yōu)勢(shì)。（四）客戶網(wǎng)絡(luò)資源成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司數(shù)量龐大的客戶群，為養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目提供了巨大的客戶終端。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司擁有強(qiáng)大的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。為養(yǎng)老產(chǎn)品的銷售提供了快速而便捷的渠道，同時(shí)也為養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目在全國(guó)連鎖運(yùn)營(yíng)，提供了后援支持。（五）信息平臺(tái)龐大的客戶信息、健康檔案管理使得現(xiàn)代化的信息服務(wù)平臺(tái)成為現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施與技術(shù)支撐環(huán)境。信息系統(tǒng)的建設(shè)耗資巨大，占據(jù)養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目投資中較大的比重。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司在信息平臺(tái)方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)強(qiáng)大的信息平臺(tái)優(yōu)勢(shì)可以滿足養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目發(fā)展的需要，為客戶提供科學(xué)合理、完善有效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)極大地縮減了養(yǎng)老社區(qū)投資的資金成本和時(shí)間成本，為養(yǎng)老社區(qū)業(yè)務(wù)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（六）良好的公共關(guān)系成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司恪守經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相統(tǒng)一，認(rèn)真履行社會(huì)責(zé)任，能夠自覺(jué)做到“講政治、顧大局、負(fù)責(zé)任”。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司在積極履行社會(huì)責(zé)任的過(guò)程中也得到了有關(guān)部門、各級(jí)政府以及社會(huì)各界的普遍認(rèn)同。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司已與浙江、海南、河南、云南等地方政府建立了合作關(guān)系，并積極爭(zhēng)取地方政府對(duì)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的支持，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司與其他社會(huì)各界也保持了良好的接觸與合作。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目在宏觀政策、稅收優(yōu)惠、資金籌集等方面獲得來(lái)自政府和社會(huì)各界的有力支持，這將為成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。三、昭覺(jué)生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)涵優(yōu)勢(shì)(一)引入先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目本著“關(guān)愛(ài)老人、服務(wù)社會(huì)、科學(xué)管理、共創(chuàng)和諧”的經(jīng)營(yíng)理念，針對(duì)國(guó)內(nèi)中高端客戶的不同年齡段設(shè)計(jì)融休閑養(yǎng)老、康復(fù)養(yǎng)老、醫(yī)療養(yǎng)老于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。根據(jù)老年人的健康安全、生活便利、社會(huì)尊重和自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)等各層次需要提供全方位的配套服務(wù)。在項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面充分體現(xiàn)人與自然、人與社會(huì)和人與人的和諧理念。并通過(guò)和國(guó)際專業(yè)公司的合作管理確保公司經(jīng)營(yíng)理念在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程得到切實(shí)體現(xiàn)。產(chǎn)品高端化、管理專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)連鎖化、功能多樣化的全方位立體性地養(yǎng)老服務(wù)體系與現(xiàn)有低端養(yǎng)老產(chǎn)品形成巨大反差，對(duì)國(guó)內(nèi)中高端客戶形成強(qiáng)有力的吸引。（二）規(guī)劃科學(xué)的項(xiàng)目區(qū)域國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老社區(qū)基本以政府提供的敬老院和民營(yíng)機(jī)構(gòu)投資的養(yǎng)老院為主，較難形成連鎖化經(jīng)營(yíng)。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司的養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的區(qū)域規(guī)劃綜合考慮經(jīng)濟(jì)、人文、氣候、環(huán)境、地理和生態(tài)等因素，選擇在長(zhǎng)三角，珠三角、環(huán)渤海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，建立連鎖昭覺(jué)涼山彝城休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生生態(tài)園區(qū)，并在適宜風(fēng)景區(qū)域建立連鎖養(yǎng)老養(yǎng)生中心，為中高端客戶候鳥式休閑養(yǎng)老提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。公司強(qiáng)大的資金實(shí)力和良好的政府關(guān)系優(yōu)勢(shì)能確保在養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目進(jìn)行適合項(xiàng)目選址，確保規(guī)劃的可實(shí)施。（三）配置完善的功能服務(wù)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)老社區(qū)由于投資主體資金匱乏，基本規(guī)模不大、基礎(chǔ)設(shè)施條件差、缺乏醫(yī)療配套。養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目具有休閑養(yǎng)老、康復(fù)養(yǎng)老和醫(yī)療養(yǎng)老三大主題功能，集養(yǎng)生主題公園、養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)、文體娛樂(lè)中心、康復(fù)保健中心于一體的高品質(zhì)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)。項(xiàng)目提供包括醫(yī)療服務(wù)、生活服務(wù)、公益服務(wù)、酒店服務(wù)、購(gòu)物服務(wù)、康體娛樂(lè)服務(wù)、旅游服務(wù)、理財(cái)服務(wù)、法律服務(wù)、婚介服務(wù)及教育服務(wù)等人性化服務(wù)，滿足中高端老年人的全方位需要。（四）打造專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì) 國(guó)內(nèi)的現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要集中于低端市場(chǎng)，服務(wù)方式和管理水平較為落后 。而老年社區(qū)無(wú)論在前期設(shè)計(jì)開發(fā)還是后期運(yùn)營(yíng)都需要更為專業(yè)的管理相匹配。成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司作為世界雙500強(qiáng)和全球市值最大的壽險(xiǎn)上市公司，已經(jīng)具備了在全球范圍整合各領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)資源的能力。在養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目中，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司能整合各個(gè)領(lǐng)域中的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，把公司整體資源優(yōu)勢(shì)同專業(yè)機(jī)構(gòu)的人才優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行有效結(jié)合，引入醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)、餐飲、酒店等領(lǐng)域知名的專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助管理，提升項(xiàng)目管理水平。從而保證養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)專業(yè)化管理。第五章休閑度假養(yǎng)老養(yǎng)生旅游觀光生態(tài)園區(qū)運(yùn)作模式我們通過(guò)對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)作架構(gòu)的分析發(fā)現(xiàn)：大多數(shù)休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目為基金運(yùn)作模式，且相當(dāng)數(shù)量的養(yǎng)老社區(qū)為上市公司?；趪?guó)內(nèi)相關(guān)法律政策相對(duì)不夠完善，成都瑞通易達(dá)投資有限公司、成都瑞通易達(dá)管理有限責(zé)任公司