房屋買賣合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議(大全12篇)-資料下載頁
2025-08-11 18:15本頁面
【正文】 一半。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相關(guān)的民事責任；由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。房屋交付使用之前有關(guān)應支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。乙方愿意購買上述房屋。房屋交付給乙方之后的有關(guān)費用，包括水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應向乙方支付違約金人民幣6萬元。除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務的，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。每逾期一天，％向甲方支付違約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過七日，％收取違約金。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。甲方：乙方：年月日年月日房屋買賣合同協(xié)議書篇十二范文賣方 (以下簡稱甲方)：姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________買方 (以下簡稱乙方):姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)面積_______平方米，房屋包含物品及設(shè)施：_______________________________________________。第二條 價格： 甲、乙雙方達成一致意見，并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付定金0元（大寫貳萬元整），支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000元（大寫貳拾捌萬元整）。余款25000元（大寫貳萬伍仟元整），余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。第四條房屋的違約責任：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。注：甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款10%的違約金。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定：由于甲方原因?qū)е乱曳饺〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責任，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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