20xx年借款糾紛民事答辯狀(8篇)-資料下載頁
2025-08-10 23:06本頁面
【正文】 售房款，不能由答辯人獨占。答辯人認為，該款實際上是xxx花園包銷價與實際銷售價的差額，并非答辯人對被答辯人的欠款。根據(jù)答辯人與被答辯人簽署的《會談紀(jì)要》的約定，該款屬于答辯人所有，是答辯人的合法所得，故答辯人不同意被答辯人的訴訟請求。關(guān)于證據(jù)被答辯人只向法院提供了雙方簽訂的《合作開發(fā)xxx花園合同書》，以及答辯人與購房者簽訂的《房屋買賣合同》，而沒有向法院提供雙方簽訂的《會談紀(jì)要》，答辯人對此有異議，答辯人認為，《會談紀(jì)要》是本案的重要書證，特向法院提供雙方簽訂的《會談紀(jì)要》復(fù)印件，請法院予以認定。 (答辯人對被答辯人提交的證據(jù)的真實性有異議，可以提請法院委托專門機構(gòu)進行鑒定或?qū)徲? 關(guān)于請求依據(jù)被答辯人請求的依據(jù)是《中華人民共和國民法通則》第九十二條的規(guī)定，該條是有關(guān)不當(dāng)?shù)美囊?guī)定。答辯人認為，有雙方簽署的.《會談紀(jì)要》為據(jù)，答辯人的行為不屬不當(dāng)?shù)美?，而是有合法的依?jù)，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十二條的規(guī)定，以及《xxx市關(guān)于房地產(chǎn)包銷的若干規(guī)定》第248條的規(guī)定。 (若訴訟請求有多項，應(yīng)就其理由、證據(jù)和依據(jù)逐一進行答辯)答辯人還認為，本案答辯人與被答辯人之間除了簽訂《合作開發(fā)xxx花園合同書》，雙方還簽訂了《會談紀(jì)要》，因此，雙方除了有合作開發(fā)的法律關(guān)系外，還有包銷的法律關(guān)系，現(xiàn)被答辯人故意隱瞞雙方的包銷關(guān)系，目的是為自己謀取不當(dāng)利益，答辯人在此請求法院全面查清本案的事實。綜上所述，答辯人認為，被答辯人的起訴缺乏事實和法律依據(jù)，請法院駁回其訴訟請求。此致敬禮！答辯人：xx20xx年x月x日借款糾紛民事答辯狀篇八答辯人：a被答辯人：b答辯人就b訴a民間借貸糾紛一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：一、c借款行為系履行職務(wù)行為，債務(wù)應(yīng)由d承擔(dān)c與答辯人為d名下“新村園”項目籌集資金向被答辯人借款(被答辯人在訴狀中已闡明)，雙方形成借款關(guān)系的原因、合同目的是為了“新村園”項目籌集建設(shè)款，其行為系履行職務(wù)行為，后果應(yīng)由公司承擔(dān)。二、本案存在借款合同及擔(dān)保合同主體、標(biāo)的額、支付方式、履行時間等約定的變更情形，因此致使合同目的不能實現(xiàn)。借款合同約定，由被答辯人b5月3日向c交付300萬元現(xiàn)金，用于c與a名下的“新村園”項目建設(shè)。但實際履行情況為：__年5月24日，b向郭國杰轉(zhuǎn)款270萬元，郭國杰扣留此筆借款，未向c及答辯人轉(zhuǎn)交，致使合同目的不能實現(xiàn)，郭國杰由保證人實質(zhì)變更為債務(wù)人。三、因借款合同雙方當(dāng)事人變更，債務(wù)轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)連帶保證人胡香蘭書面同意，答辯人不承擔(dān)連帶保證責(zé)任根據(jù)《擔(dān)保法》第23條規(guī)定：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。由于債務(wù)轉(zhuǎn)讓于郭國杰，未經(jīng)答辯人書面同意，答辯人不承擔(dān)連帶保證責(zé)任。四、被答辯人訴求存在高利借貸情形，超出銀行同期貸款利率4倍的利息，不應(yīng)予以保護被答辯人訴求三被告支付借款利息99萬元，雙方借款合同中約定借款月利為5%，計算利息期限為__年5月8日至20_年6月30日，共計418天。但借款合同實際完全履行于__年5月24日，截止原告起訴日期20_年6月20日共計402天，本金為270萬元，%，遠遠少于99萬元，超出部分法院不應(yīng)予以保護。五、借款合同中既約定了違約金條款，又約定了延遲履行利息條款，被答辯人不可同時主張遲延履行違約金屬于當(dāng)事人預(yù)定的對違約產(chǎn)生損失的賠償額，在性質(zhì)上屬于補償性違約金。逾期付款利息屬于違約方違約所產(chǎn)生的法定孳息損失，是違約造成損失的一部分。兩者均具備懲罰性質(zhì)，不可同時主張。綜上，被答辯人的訴訟請求是沒有根據(jù)的，請求人民法院依法予以駁回，以維護正常的社會經(jīng)濟秩序和公民的合法權(quán)益，維護法律的尊嚴(yán)。此致_人民法院答辯人：__20__年_月_日
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