【正文】 用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)?！边@里所規(guī)定的“試用期、培訓(xùn)、保守商業(yè)秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇”都屬于法定可備條款。試用期。試用期是指對(duì)新錄用的勞動(dòng)者進(jìn)行試用的期限。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中就試用期的期限和試用期期間的工資等事項(xiàng)作出約定，但不得違反本法有關(guān)試用期的規(guī)定。本法第十九條對(duì)如何確定試用期作出了明確規(guī)定，勞動(dòng)合同的長(zhǎng)短、勞動(dòng)合同的類型不同，試用期的長(zhǎng)短也有所不同。本法第二十條對(duì)試用期的工資作出了明確規(guī)定，即：勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期內(nèi)，用人單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系尚處于不完全確定的狀態(tài)。根據(jù)本法第二十一條規(guī)定：“在試用期中，除勞動(dòng)者被證明不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。培訓(xùn)。培訓(xùn)是按照職業(yè)或者工作崗位對(duì)勞動(dòng)者提出的要求，以開(kāi)發(fā)和提高勞動(dòng)者的職業(yè)技能為目的的教育和訓(xùn)練過(guò)程。根據(jù)1996年勞動(dòng)和社會(huì)保障部印發(fā)的《企業(yè)職工培訓(xùn)規(guī)定》的規(guī)定，職工培訓(xùn)是指企業(yè)按照工作需要對(duì)職工進(jìn)行的思想政治、職業(yè)道德、管理知識(shí)、技術(shù)業(yè)務(wù)、操作技能等方面的教育和訓(xùn)練活動(dòng)。企業(yè)職工培訓(xùn)應(yīng)以培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律、掌握職業(yè)技能的職工隊(duì)伍為目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)職工隊(duì)伍整體素質(zhì)的提高。企業(yè)應(yīng)建立健全職工培訓(xùn)的。規(guī)章制度。根據(jù)本單位的實(shí)際對(duì)職工進(jìn)行在崗、轉(zhuǎn)崗、晉升、轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)對(duì)新錄用人員進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)并保證培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)和其他培訓(xùn)條件。職工應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和企業(yè)安排參加培訓(xùn)自覺(jué)遵守培訓(xùn)的各項(xiàng)規(guī)章制度并履行培訓(xùn)合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)服從單位工作安排搞好本職工作。保守商業(yè)秘密。商業(yè)秘密是不為大眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，任何一個(gè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密都十分重要。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)用人和勞動(dòng)者選擇職業(yè)都有自主權(quán)，有的勞動(dòng)者因工作需要，了解或掌握了本企業(yè)的技術(shù)信息或經(jīng)營(yíng)信息等資料，如果企業(yè)事先不向勞動(dòng)者提出保守商業(yè)秘密、承擔(dān)保密義務(wù)的要求，有的勞動(dòng)者就有可能帶著企業(yè)的商業(yè)秘密另謀職業(yè)，通過(guò)擅自泄露或使用原企業(yè)的商業(yè)秘密，以謀取更高的個(gè)人利益，如果沒(méi)有事先約定，企業(yè)往往難以通過(guò)法律討回公道，從而使企業(yè)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。因此，用人單位可以在合同中就保守商業(yè)秘密的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等，與勞動(dòng)者約定，防止自己的商業(yè)秘密被侵占或泄露。補(bǔ)充保險(xiǎn)。補(bǔ)充保險(xiǎn)是指除了國(guó)家基本保險(xiǎn)以外，用人單位根據(jù)自己的實(shí)際情況為勞動(dòng)者建立的一種保險(xiǎn)，它用來(lái)滿足勞動(dòng)者高于基本保險(xiǎn)需求的愿望，包括補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)等。補(bǔ)充保險(xiǎn)的建立依用人單位的經(jīng)濟(jì)承受能力而定，由用人單位自愿實(shí)行，國(guó)家不作強(qiáng)制的統(tǒng)一規(guī)定，只要求用人單位內(nèi)部統(tǒng)一。用人單位必須在參加基本保險(xiǎn)并按時(shí)足額繳納基本保險(xiǎn)費(fèi)的前提下，才能實(shí)行補(bǔ)充保險(xiǎn)。因此補(bǔ)充保險(xiǎn)的事項(xiàng)不作為合同的必備條款，由用人單位與勞動(dòng)者自行約定。福利待遇。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，用人單位給予勞動(dòng)者的福利待遇也成為勞動(dòng)者收入的重要指標(biāo)之一。福利待遇包括住房補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、子女教育等。不同的用人單位福利待遇也有所不同，福利待遇已成為勞動(dòng)者就業(yè)選擇的一個(gè)重要因素。社會(huì)生活千變?nèi)f化，勞動(dòng)合同種類和當(dāng)事人的情況也非常復(fù)雜，法律只能對(duì)勞動(dòng)合同的條款進(jìn)行概括，無(wú)法窮盡勞動(dòng)合同的所有內(nèi)容，當(dāng)事人也可以根據(jù)需要在法律規(guī)定的可備條款之外對(duì)有關(guān)條款作新的補(bǔ)充性約定。租賃合同的必備條款篇十五(1)審查租賃面積的計(jì)算方法、調(diào)查核實(shí)其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)面積一致。(2)審查房屋交付時(shí)的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時(shí)的要求。(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。(4)房屋租賃期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過(guò)二十年,審查租賃合同有無(wú)違反此規(guī)定。(5)審查和明確租金和有關(guān)費(fèi)用的范圍,租金是否包含管理費(fèi)、空調(diào)水電費(fèi)等。審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。(6)若出租人同意承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修,要注意審查裝修的有關(guān)約定:裝修的內(nèi)容和要求、承租人對(duì)裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)、裝修發(fā)生的水電等費(fèi)用承擔(dān)與支付、裝修過(guò)程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。(7)維修責(zé)任:若當(dāng)事人沒(méi)有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責(zé)任在于出租人。若因承租人使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障,則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費(fèi)用。(8)若是經(jīng)營(yíng)性房屋租賃,律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)。（此稿件來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)直刪）。租賃合同的必備條款篇十六甲方：地址：法定代表人：乙方:。地址：法定代表人：第一章總則。第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件。第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)。(附件二)。(附件三)。(附件四)。、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)(附件五)。第三章雙方法律地位。第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。第四章某某辦公樓面積及租期。第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào)，樓座，建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個(gè)月，即自年月日起至年月日止。第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃合同的必備條款篇十七一、租賃數(shù)量：______輛。二、車輛相關(guān)資料：出廠日期：_______________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______________三、租賃期限：自_________年_____月_____日開(kāi)始，計(jì)劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進(jìn)入承租方指定的接收地點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。四、驗(yàn)收地點(diǎn)及方法。交車時(shí)間：_________年_____月_____日。交車地點(diǎn)：__________________。驗(yàn)收方法：有關(guān)部門(mén)檢查相關(guān)手續(xù)以及車輛的實(shí)際狀況，出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。五、租賃費(fèi)用及結(jié)算方式。租賃價(jià)格：每月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)叁仟元整。結(jié)算方式：承租方在出租方車輛交付使用一個(gè)月后，付給出租方上一個(gè)月的租賃費(fèi)，以后每一個(gè)月結(jié)算并付款一次，結(jié)算時(shí)應(yīng)出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。結(jié)算時(shí)不足一個(gè)月的按天計(jì)算。六、進(jìn)出場(chǎng)及費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)車輛的正常年審費(fèi)用、保險(xiǎn)等國(guó)家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件，負(fù)責(zé)將車輛運(yùn)送至承租方指定的接收地點(diǎn)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。租賃結(jié)束，由出租方負(fù)責(zé)將車輛開(kāi)出現(xiàn)場(chǎng)。七、燃料、動(dòng)力及維修。車輛在承租方使用期間所用的燃料由承租方負(fù)責(zé)供給。車輛的正常維護(hù)、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理，以及所發(fā)生的費(fèi)用由出租方全部承擔(dān)。八、汽車保管。承租方對(duì)租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)鄭州仲裁機(jī)關(guān)仲裁。十、本合同一式四份，正副本各二份，雙方各持正二份，副本二份，簽字蓋章后生效。承租方：出租方：法定代表人：_________法定代表人：_________。委托代理人：_________委托代理人：_________。聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________。傳真：_________傳真：_________。電話：_________電話：_________。開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________。租賃合同的必備條款篇十八上訴人(原審原告)徐州市__________百貨有限責(zé)任公司，住所地本市建國(guó)西路__________號(hào)，電話1385__________5__________0。法定代表人文__________，系該公司董事長(zhǎng)。被上訴人(原審被告)徐州__________文化發(fā)展有限公司，住所地本市建國(guó)西路__________號(hào)。法定代表人王__________，系該公司經(jīng)理，電話1390__________00__________2。上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服徐州市泉山區(qū)人民法院(20__)泉民初字第1__________9號(hào)判決，現(xiàn)依法提起上訴。上訴請(qǐng)求：。、二審的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：_________________一、一審判決認(rèn)定根據(jù)被上訴人在20__年8月5日向上訴人發(fā)出的回函來(lái)看，糾紛發(fā)生時(shí)雙方當(dāng)事人對(duì)租賃關(guān)系是否存續(xù)認(rèn)識(shí)尚存在較大爭(zhēng)議。系認(rèn)定錯(cuò)誤。上訴人與被上訴人租賃合同到期以后，被上訴人繼續(xù)占有租賃房屋，雙方形成不定期租賃合同，后來(lái)不定期租賃合同也予以解除了。被上訴人在其20__年8月5日的回函中就已經(jīng)明確表明其無(wú)能力再簽合同。這時(shí)雙方的租賃關(guān)系就已經(jīng)終止了，雙方之間是否存在租賃關(guān)系并無(wú)爭(zhēng)議。所以一審判決系認(rèn)定錯(cuò)誤。二、一審判決認(rèn)定被上訴人的行為與上訴人主張的損失之間不存在必然的因果關(guān)系，要求被上訴人承擔(dān)損失沒(méi)有法律依據(jù)。系認(rèn)定錯(cuò)誤。上訴人與被上訴人之間的租賃合同終止以后，上訴人完全有權(quán)利將其房屋租賃他人，這是上訴人的合法民事權(quán)利，其行使不應(yīng)當(dāng)受到任何限制。被上訴人在與上訴人之間的租賃關(guān)系終止以后，沒(méi)有及時(shí)騰房，其行為已經(jīng)構(gòu)成了侵權(quán)。就應(yīng)當(dāng)為其侵權(quán)行為向上訴人賠償損失。因被上訴人沒(méi)有及時(shí)騰房的侵權(quán)行為，導(dǎo)致上訴人向案外人賠償了違約金。上訴人的損失依法應(yīng)由被上訴人承擔(dān)。被上訴人到期沒(méi)有騰房的侵權(quán)行為與上訴人向案外人承擔(dān)違約金從而向被上訴人主張損失之間存在必然的因果關(guān)系。所以一審判決系認(rèn)定錯(cuò)誤。綜上所述，一審法院認(rèn)定事實(shí)存在錯(cuò)誤，請(qǐng)求二審法院依法予以改判，支持上訴人的上訴請(qǐng)求。此致___________人民法院。具狀人：___________。____年_____月_____日。