【正文】 ___元整。（三）網(wǎng)站開發(fā)結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整。（四）網(wǎng)站驗(yàn)收結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整。（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi)，所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費(fèi)用。甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項(xiàng)目網(wǎng)站的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢(shì)策劃方案。根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站開發(fā)。在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請(qǐng)求及加收費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。在合同規(guī)定的的期限內(nèi)，按需求完成網(wǎng)站開發(fā)，將網(wǎng)站上傳至乙方測(cè)試服務(wù)器，并通知甲方驗(yàn)收。在網(wǎng)站使用期間，因乙方設(shè)計(jì)技術(shù)缺陷引起的網(wǎng)站運(yùn)行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)至正常狀態(tài)，并對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行技術(shù)升級(jí)完善，杜絕安全事故發(fā)生（非程序原因?qū)е碌陌踩鹿什粚儆谝曳截?zé)任）。網(wǎng)站交付時(shí)，為甲方提供一次免費(fèi)的網(wǎng)站服務(wù)器部署。因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的網(wǎng)站訪問速度下降或無法訪問，不屬于乙方責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費(fèi)用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。（一）在項(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對(duì)可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決，保證項(xiàng)目的順利完成。（二）如果甲方提出功能的添加與調(diào)整，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商，認(rèn)定其工作量。對(duì)于一般性的工作量增加，乙方可免費(fèi)進(jìn)行修改和調(diào)整；如果工作量增加較大，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商對(duì)開發(fā)費(fèi)用和項(xiàng)目進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。（一）乙方如沒有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度，如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度，每遲延____日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的____％作為違約金。如因不能達(dá)到約定的功能，遲延超過____天，并且甲方無法使用的`，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)與甲方終止合同____日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。（三）乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時(shí)間長(zhǎng)短）扣除開發(fā)費(fèi)用。（四）乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延____日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金。（五）由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請(qǐng)求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（六）凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由________仲裁機(jī)構(gòu)或________法院解決。（七）因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的____天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。（一）本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后，合同自行終止。合同一旦執(zhí)行，任何一方如要求提前終止合同，需提前____個(gè)工作日書面或口頭通知對(duì)方，并說明正當(dāng)終止理由取得對(duì)方同意，由雙方協(xié)商終止合同。（二）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，且具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：簽署時(shí)間：______年___月___日乙方（簽字蓋章）：聯(lián)系電話：簽署時(shí)間：______年___月___日項(xiàng)目開發(fā)合同書篇十甲方：注冊(cè)地址：法定代表人：乙方：彭身份證號(hào)：地址：鑒于：甲方取得了(或擬取得)位于 編號(hào)為 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司 作為該地塊項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體。乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量。 乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)： (暫命名) 。 ，土地四至為 界址點(diǎn)座標(biāo)見國(guó)有土地 使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。土地使用權(quán)獲取方式為 拍賣招標(biāo)收購(gòu)等 ，用地性質(zhì)為 住宅商業(yè) 綜合或其他 用地。地塊面積：宗地面積 平方米，其中建設(shè)用地面積 平方 米，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。 主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)： 容積率為 限高為 公共配套 。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅 建筑密度為 ， 綠地率為 ， , 平方米，商業(yè)配套 平方米，(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。建設(shè)內(nèi)容： 住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施 。與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：1) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 。2) 國(guó)有土地使用權(quán)證其他項(xiàng)目描述： 重大不利因素特別規(guī)劃限制條件部分動(dòng)工等情況 。注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙 等不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。二、合作方式甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開展工作，對(duì)該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開發(fā)管理。三、項(xiàng)目管理的基本原則甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。 乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過程管理。四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：1.協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門溝通，完成拿地工作。1.在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。1.全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營(yíng)。1.通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等的具體承包、供應(yīng)單位。1.進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理。1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷售管理。1.審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程 設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。1.負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為 個(gè)月(以首批施工許可證領(lǐng)取之日起開始計(jì)算) 。以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架 性開發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后 15 個(gè)工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過后 30 個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo)。在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后 20 個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組 織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo) 情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。項(xiàng)目開發(fā)合同書篇十一甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)項(xiàng)目事宜，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一．合作意向：甲方委托乙方開發(fā)軟件、電路設(shè)計(jì)及布板，在滿足甲方系統(tǒng)功能要求及相關(guān)設(shè)備工作環(huán)境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目的具體功能規(guī)格由甲方提供。二．合作方式1．甲方負(fù)責(zé)元器件采購(gòu)及打板、提供樣機(jī)；乙方負(fù)責(zé)原理圖、畫pcb板、軟件開發(fā)及測(cè)試。開發(fā)時(shí)間為30個(gè)工作日（不包括甲方pcb打板的時(shí)間）。開發(fā)時(shí)間從甲方交付開發(fā)保證金，并且到帳后開始算起。2．甲方必須提供詳細(xì)項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄)，雙方進(jìn)行軟件功能及原理圖確認(rèn)。雙方約定開發(fā)保證金為(rmb10000)元。如果甲方在該項(xiàng)目開發(fā)完成的一年時(shí)間內(nèi)，向乙方訂購(gòu)所采納的芯片數(shù)量累計(jì)達(dá)到10k，乙方將開發(fā)保證金充當(dāng)甲方的貨款，否則不給于退回。本協(xié)議的技術(shù)所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得自用與轉(zhuǎn)讓。在開發(fā)周期內(nèi)乙方如未能按照協(xié)議要求完成設(shè)計(jì)規(guī)格要求，甲方有權(quán)收回全部開發(fā)費(fèi)用，并且權(quán)終止協(xié)議。本協(xié)議和項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄)一起生效。其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：地址:地址：電話：電話：日期：日期：