最新住宅工程質(zhì)量保證書(十四篇)-資料下載頁
2025-08-09 12:00本頁面
【正文】 驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量要求為合格。2．工程開工之日起，承包人對所施工全部范圍的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收不合格所造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。（如涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷、上下水道或管線漏水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾葒?yán)重影響使用功能的緊急搶修），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。5．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6．保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。7．保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。四、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金金額為人民幣1萬元（大寫：壹萬元整）。質(zhì)量保修金利率為零。本工程雙方約定在工程竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，付本工程總價(jià)的的95%，同時退還工程質(zhì)量保證金。五、質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金的返還自竣工驗(yàn)收合格后返還質(zhì)量保證金。從竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年且承包人完成全部保修項(xiàng)目后一個月內(nèi)，發(fā)包人向承包人無息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除的保修費(fèi)用不予返還。質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續(xù)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、其他雙方約定的其他事項(xiàng)：無約定。本工程質(zhì)量保證書一式兩份，承包人與發(fā)包人各執(zhí)一份，承包方由發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（簽字蓋章）：承包人（簽字蓋章）：簽字日期：簽字日期：住宅工程質(zhì)量保證書篇十三保證提供的是原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，符合國家、行業(yè)的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。未使用過的全新貨物，附有正規(guī)的質(zhì)量保證書、合格證。必要時提供完整的質(zhì)量檢測報(bào)告。保證貨物是原包裝且包裝完好。是否同意經(jīng)用戶單位現(xiàn)場監(jiān)督，當(dāng)場拆封、檢測產(chǎn)品。自驗(yàn)收合格之日起，xxxx天內(nèi)出現(xiàn)非人為因素的故障，是否同意退貨或換貨。執(zhí)行“三包”的產(chǎn)品名稱、范圍及“三包”具體承諾：xx_天包退。xxxx天包換。 xxxx年包修。質(zhì)保期限為：xxxx_天。xx_天內(nèi)，因貨物本身質(zhì)量問題，免費(fèi)維修。超過質(zhì)保期收取維修費(fèi)、材料費(fèi)。因產(chǎn)品質(zhì)量問題，給客戶造成了損失，如何解決。其他優(yōu)惠條件、售后服務(wù)措施或需要說明的事項(xiàng)。其他：是否免費(fèi)送貨、現(xiàn)場安裝調(diào)試。是否免費(fèi)提供貨物的使用、操作培訓(xùn)。是否免費(fèi)上門服務(wù)。免費(fèi)上門服務(wù)的具體期限為xxxxxxxxxx。xx次/年。簽名：時間：20xx年xx月xx日住宅工程質(zhì)量保證書篇十四住宅工程移交手續(xù)工程名稱：監(jiān)理單位：建設(shè)開發(fā)單位：竣工日期：建筑面積（㎡）：保修單位：設(shè)計(jì)單位：物業(yè)管理單位：施工單位：結(jié)構(gòu)形式：保修范圍保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間5年廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水；1年墻面、頂棚抹灰層脫落；1年地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動；1門窗翹襲、五金件損壞；1年管道堵塞；2個月供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具損壞；1年1燈具、電器開關(guān)問題；6個月1房屋白蟻預(yù)防。 15年不受傷害說明事項(xiàng)在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個月之內(nèi)組織人員上門維修。若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn)。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。開發(fā)企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：施工企業(yè)：（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：報(bào)修受理人：報(bào)修電話：
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