商品房屋住宅工程質量保證書-資料下載頁
2024-10-25 16:16本頁面
【正文】 _______________ 施工單位：______________項目經理：________________________ 建筑面積：______________結構形式：________層數：________ 層高：______________總高：________結算方式：________ 用戶房號：______________面積：____________________________ 工程概況：外部主要粉刷：__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 內部主要粉刷：__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 水、暖、電：__________________________________________________________ __________________________________________________________ 竣工驗收日期：一、根據建設部建房（1998）102號文件《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，確保住宅竣工交付使用后服務質量，維護住宅消費者的合法權益，我公司對所承建的住宅工程，按規(guī)定做以下質量保證：工程質量監(jiān)督部門檢驗的質量等級，工程質量監(jiān)督單位在監(jiān)理過程中的監(jiān)理；對基礎，基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；在按照《住宅使用說明書》合理使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個采暖和供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具電器開關6個月；其它部位、部件的保修期限，由房產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。二、房產開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續(xù)，并由用戶對住宅設備、設施的正常運轉簽字認可。用戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。三、因用戶使用不當或者擅自改動結構、設備位置和不當裝修造成質量事故，造成他人損失，由責任人承擔相應責任。四、在保修期內，用戶保修的項目由房產開發(fā)企業(yè)、建設單位
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