【導(dǎo)讀】是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一。網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)。超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。有效性與真實(shí)性。注銷抵押登記手續(xù)。于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。

　　

【正文】 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 16 三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第二十三條【合同附件】 本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第二十四條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決： 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向人民法 院起訴。 第二十五條【合同數(shù)量及持有】 本合同一式 份，買方 份，賣方 份，居間方 份，均具同等法律效力。 第二十六條【送達(dá)】 當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。 第二十七條【合同生效】 本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。 本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。 賣方： 居間方蓋章： 買方： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 代理人： 證號(hào)： 【 房探 網(wǎng)】 是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 17 經(jīng)紀(jì)人助理： 證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 【 房探 網(wǎng)】 是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 18 附件一：房地產(chǎn) 交接清單 房地產(chǎn)地址 深圳市 區(qū) 單位及 號(hào)車位 設(shè)施標(biāo)識(shí) 水表編號(hào) 電表編號(hào) 煤氣表編號(hào) 其他 家電家私 區(qū)域 物品名稱 品牌 數(shù)量 區(qū)域 物品名稱 品牌 數(shù)量 客 廳 沙發(fā) 主 人 房 床 茶幾 床頭柜 吊燈 燈 空調(diào) 空調(diào) 電視機(jī) 衣柜 餐桌及餐椅 梳妝臺(tái) 地毯 電視機(jī) 窗簾 窗簾 鞋柜 地毯 客 房 I 床 廚 房 煤氣灶 床頭柜 電冰箱 燈 抽油煙機(jī) 空調(diào) 消毒碗柜 衣柜 微波爐 桌椅 客 房 II 床 浴 室 洗衣機(jī) 床頭柜 熱水器 燈 浴缸 空調(diào) 洗臉盆 衣柜 桌椅 買賣雙方同意按上述標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)。賣方： 買方： 項(xiàng)目 內(nèi)容（押金 /開通費(fèi)） 單價(jià) 總額 已結(jié) /未結(jié) 備注 管理費(fèi) 水費(fèi) 電費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視 電話 【 房探 網(wǎng)】 是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 19 對(duì)于 上述情況，買方經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)為符合房地產(chǎn)交付條件，同意接收。 本交接清單為《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》（編號(hào)： ）附件，由買賣雙方簽字確認(rèn)即行生效。 本交接清單一式三份，賣方、買方及居間方各執(zhí)一份。 賣 方 買 方 居間方 【 房探 網(wǎng)】 是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 20 附件二： 三方其他約定： 【 房探 網(wǎng)】 是國內(nèi)最專業(yè)個(gè)人房源搜索平臺(tái)，在 30秒內(nèi)將互聯(lián)網(wǎng)中的個(gè)人出租房、個(gè)人二手房、求租信息、求購信息一網(wǎng)打盡，并通過獨(dú)有的信息篩選機(jī)制將最真實(shí)個(gè)人房源呈現(xiàn)給你！ 21