商品房質(zhì)量保證書(6篇)-資料下載頁
2025-08-07 20:30本頁面
【正文】 諾：該房屋于xx年xx月xx日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為xxxx，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為xxxx；建筑工程施工許可證編號為xxxx；竣工驗收備案登記編號為：xxxx，預售許可證號為：xxxx。該住宅工程由xxxx公司進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。開發(fā)公司地址：xxxx物業(yè)管理公司地址：xxxx聯(lián)系人：xx法人代表：xxxx（簽章）xx年xx月xx日商品房質(zhì)量保證書篇六持 證 說 明一、您購買我公司商品房，已竣工驗收質(zhì)量符合要求，可持該證從 年 月 日起享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。二、質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔保修； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏為5年；土建工程為地下室、管道滲漏；墻面、頂棚抹灰脫落；地面空鼓開裂、大面積起砂；門窗翹裂、五金件損壞；衛(wèi)生潔具年；電氣管線、上下水管安裝工程及燈具、電氣開關(guān)年； 管道堵塞個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備個采暖期或供冷期； 其它部位、部件的保修期雙方?jīng)Q定。三、國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 四、以上質(zhì)量保修期內(nèi)，非使用不當而出現(xiàn)的質(zhì)量問題，給予免費維修，如因購房使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當裝修造成的質(zhì)量問題，由購房者承擔損失及維修費用。五、如購房屋的區(qū)域設(shè)有物業(yè)管理部門，按物業(yè)管理章程，給住戶相應的物業(yè)服務(wù)。六、超過保修期后，進行維修服務(wù)的，維修費由購房者承擔。 七、我公司委托 單位進行“質(zhì)量保證服務(wù)”，地址 電話 ；聯(lián)系人： 。八、此證只服務(wù)該樓號、室號有效，否則持證人將失去“質(zhì)量保證服務(wù)”，該證一旦丟失，請及時通知我公司。承 諾您購買我公司開發(fā)興建的 小區(qū) 棟 室商品住宅樓，我們不僅做好“質(zhì)量保證服務(wù)”，而且對該房承擔最終質(zhì)量責任。使您居住安心，使用放心。 公司地址： 公司全稱： 電 話： 法定代表人：維 修 記 錄購房人： 房屋地址： 合同號： 電話：注：維修記錄可附紙
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