商品房質量保證書(6篇)(編輯修改稿)
2025-08-07 20:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同，保修更換時無法保證與原材料顏色完全一致。保修程序：因質量問題而產(chǎn)生的故障應及時申報維修，本公司按規(guī)定期限內(nèi)給予處理。若因業(yè)主本身申報延誤而造成其他損失，本公司不負責賠償責任。房屋質量保修由本公司客戶服務中心負責，客戶服務電話：04688923444保修期滿前兩個月內(nèi)，請業(yè)主將保修期滿確認書和保修期滿前問題登記表返回本公司客戶服務中心，本公司將安排處理。如不返回此表，則表示業(yè)主認定不存在問題，保修期將按時結束。保修期滿后的工程項目本公司將移交物業(yè)公司，如若發(fā)生問題將由物業(yè)管理中心依據(jù)《物業(yè)管理條例》處理。業(yè)主有權對保修工程施工過程進行監(jiān)督，如施工單位人員有違規(guī)違紀現(xiàn)象，業(yè)主可向本公司客戶服務中心投訴。業(yè)主對保修工程施工提供支持，如因業(yè)主原因造成工期延長，由業(yè)主本人負責。對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和人工費。裝修重要提示：★裝修房墻面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地采暖保護層。燈具、開關插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征得物業(yè)管理中心的認可，并做好調(diào)整前的現(xiàn)場確認工作方可進行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認可的對現(xiàn)有裝修調(diào)整，而對裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負責?！镞x擇正規(guī)公司，簽訂正規(guī)合同，明確規(guī)定：費用、工期、材料、質量標準和保修期限?！镛k理報批手續(xù)，服從管理，不能代替裝修公司交納押金。★委托專業(yè)公司對裝修工程進行驗收?！餅楸ＷC樓盤外立面的整潔，屋面不能裝修和任何搭建?！镒》拷Y構不可任意改動，建筑的荷載承載式經(jīng)結構設計師計算而確定的，不能破壞承重結構，不得超過樓板負荷?！镩_墻、鑿洞必須遵循建筑規(guī)范，承重墻不得開洞，非承重墻開口（不得開70厘米以上的孔洞）必須做加固處理?！锶細夤艿啦坏萌我飧膭樱珥毟膭討扇細夤鈫挝慌蓡T操作。★電路隱蔽處必須做穿管處理?！锸褂每扇蓟蛞兹佳b飾材料必須做防火處理。★廚房衛(wèi)生間裝修必須按規(guī)范杜絕破壞已施工完畢的防水層，如造成漏水影響樓下，您將承擔責任。★竣工驗收前已對上、下水等管路做打壓試驗和灌水試驗，請業(yè)主/住戶確保裝修時對管路無任何破損，否則后患無窮?！锊豢稍偻勾皹前逄幋蚩准按罅_擊?！锛彝パb飾工程竣工驗收請參照國際《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》對家庭裝修進行驗收。注：本書由龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責解釋并有權進行修正，其中未盡事宜或業(yè)主/住戶認為還有需要進一步說明的問題，可致電龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客戶服務中心或物業(yè)公司。商品房質量保證書篇三一、質量等級核定單位：_____________________________________________。二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內(nèi)承擔保修。三、抗震設防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期1．屋面防水：三年。2．廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4．地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。5．門窗翹裂、五金件損壞：一年。6．管道堵塞：兩個月。7．供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。8．電器線路：一年。五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產(chǎn)質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算（國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)
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